Pratite nas

Društvo

Đoko Davidović upisao se kao vlasnik zemlje na kojoj je toplana i traži 1,7 miliona

Objavio

u

Okružni privredni sud Banjaluka presudio je da Grad Banjaluka i stara „Toplana“ treba da isplate firmi „Ekvator“ iznos od 1,79 miliona maraka za zemljište na Starčevici, na kojem je napravljena rejonska kotlovnica, otkriva portal CAPITAL.

Vlasnik firme „Ekvator“ je Đorđo Đoko Davidović. On je vlasnik i poslovnog centra „Ekvator“ u centru Banjaluke, a trenutno gradi naselje Novi Borik uz Vrbas.

Grad Banjaluka i „Toplana“ tuženi 2018. 

Naime, „Ekvator“ je 2018. godine tužio Grad i „Toplanu“ za dug od 1,5 miliona KM za zemljište u naselju Starčevica.

Sud je odlučio da je Davidović treba da dobije iznos od 1.427.400 KM sa zakonskom zateznom kamatom počev od 31. decembra 2020. godine pa do isplate, pod prijetnjom prinudnog izvršenja. Djelimično je usvojen i zahtjev za naknadu izgubljene zakupnine u iznosu od 366.254 KM.

Iz obrazloženja presude, koja je u posjedu CAPITAL-a, vidjivo je da je Grad rejonsku kotlovnicu gradio na zemljištu na kojem je bio upisan kao vlasnik.

Međutim, istovremeno su vođeni sudski sporovi u vezi sa vlasništvom nad tim zemljištem, s čim je Grad bio upoznat.

Nekretnina je u međuvremenu promijenila više vlasnika, a 2015. godine, dok su još trajali sporovi, kupila je firma „Ekvator“ za 174.439 KM na način da je to isplatila davanjem dva stana u naselju Novi Borik.

Spor oko vlasništva je okončan presudom iz 2016. godine kojom je zemljište vraćeno licima koji su bili vlasnici prije nacionalizacije, a posljedica je bila i da se kao krajnji kupac te zemlje upiše Davidović, odnosno „Ekvator“.

Kao krajnja cijena koju on plaća za zemljište, dajući stanove, navedena je cifra od 295.591 KM.

Zatim je Đoko Davidović 2017. zemljište prodao firmi „Led projekt“ za 1,23 miliona, da bi godinu kasnije isto kupio, po istoj cijeni.

Ministarstvo dalo dozvole

Iz presude je vidljivo da je Skupština grada Banjaluka, dok su još trajali sporovi oko zemljišta, 2014. godine dala saglasnost da se gradi kotlovnica na spornom zemljištu na Starčevici i da „Toplana“ plaća Gradu mjesečnu naknadu za ustupljenu lokaciju.

Sud je naveo da je kotlovnica izgrađena uprkos činjenici da su i „Toplana“ i Grad znali da se na predmetnoj parceli vodi spor, kao i da je predugovorom „Ekvator“ to kupio i o tome više puta dopisom obavještavao Grad i „Toplanu“, tražeći sastanak.

Đoko Davidović je, naime, predlagao da Grad otkupi parcelu za 1,2 miliona ili da plaća mjesečno 10.000 KM plus PDV do konačnog otkupa.

Grad mu je odgovorio da je Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju izdalo lokacijske uslove, građevinsku i upotrebnu dozvolu dok je Grad bio upisan kao vlasnik zemljišta, i to sve u periodu 2014-2016. godina.

Odgovor „Toplane“ i Grada na Davidovićevu tužbu

„Toplana“ je u odgovoru na tužbu kojom „Ekvator“ zahtijeva od nje i Grada da plate više od milion za zemljište na kojem je rejonska kotlovnica, navela da je tužbeni zahtjev neosnovan.

Istakli su da je „Toplana“ 2014. godine zaključila sa Gradom ugovor o osnivanju prava građenja i da ne može plaćati naknadu za korišćenje istog zemljišta i „Ekvatoru“ i Gradu.

Grad je u odgovoru na tužbu rekao da je predmetnu nekretninu stekao na osnovu relevantnih propisa. Istakli su da je SO Banjaluka još 1978. godine oduzela zemljište od ranijih vlasnika u svrhu izgradnje naselja Starčevica, a da je za spornu parcelu postignut dogovor sa tadašnjim vlasnicima da im se isplati naknada od 638.293 dinara, što je i urađeno, a Grad upisan kao vlasnik.

Međutim, 2010. godine se pojavljuje lice koje na osnovu ugovora iz 1985. godine o doživotnom izdržavanju ranijih vlasnika traži povrat zemlje, što RUGIP 2013. godine odbija, ali u ponovljenom postupku 2015. godine odlučuje drugačije i prestaje državno vlasništvo na spornom zemljištu.

Zatim se pokreću sudski sporovi koji su okončani 2016. godine kada je Grad konačno i izgubio predmetnu parcelu.

Grad je osporio i ugovor kojim je Đoko Davidović, odnosno „Ekvator“ u međuvremenu kupio parcelu od lica koja nisu bili vlasnici. Zbog toga je u julu 2019. uložio protivtužbu.

I Grad i „Toplana“ tražili su da se tužba „Ekvatora“ odbaci.

„Ekvator“: Grad na sve upozoren

Iz „Ekvatora“ su naveli da ostaju kod tužbenog zahtjeva i da je sud već utvrdio ništavnost ugovora iz 2014. o građenju kotlovnice, sklopljenog između Grada i „Toplane“

Na ročištu su istakli da je još 2013. godine stavljena zabilježba da se vodi spor oko zemljišta i da je notar o tome upoznao Grad i „Toplanu“.

Sud: „Ekvator“ ima pravo na zemljište

„Cijeneći svaki dokaz zasebno i sve dokaze zajedno, sud je odlučio kao u izreci presude“, naveo je sudija Igor Dabić.

Istakao je da je činjenica da su prvobitni vlasnici bili fizička lica koja su svoje nekretnine prodale drugim licima, a kasnije i „Ekvatoru“ za koji je nesporno da je sada vlasnik predmetne nekretnine.

„Budući da povrat i uspostava prijašnjeg stanja nije moguća, to tužitelju pripada pravo da traži naknadu za oduzete nekretnine“, naveo je sudija.

Visinu naknade sud je utvrdio na osnovu nalaza vještaka, te obavezao „Toplanu“ i Grad da 1,42 miliona KM „Ekvatoru“ plate solidarno.

Djelimično je usvojen i zahtjev za naknadu izgubljene zakupnine u iznosu od 366.254 KM.

(Capital)

Nastavite čitati
Kliknite da ostavite komentar

Leave a Reply

Vaša email adresa neće biti objavljivana. Neophodna polja su označena sa *

Društvo

“Sport je most koji najbolje povezuje ljude“ Stanivuković učestvovao u trci “Tribalion Tara 2021” (FOTO)

Objavio

u

Gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković sa ekipom svojih prijatelja iz Bijeljine i Beograda učestvovao je u avanturističkoj Tribalion trci na Tari.

Gradonačelnik je istakao da se trudi da ga politika i posao ne odvoje od onog što on istinski jeste i onoga u čemu uživa, a to su svakako boravak u prirodi, sportske aktivnosti i velika ljubav prema životinjama.

– Srećan sam što učestvujem u ovoj trci, jer osim što radim ono što volim, takmičim se u ekipi koju čine ljudi iz različitih gradova, što me dodatno raduje, jer je i ovo način koji nas okuplja i povezuje. Sport je most koji zasigurno najbolje povezuje ljude, a kroz druženja i okupljanje ljudi grade i jačaju svoje odnose – istakao je gradonačelnik.

Gradonačelnik je poručio da svojim primjerom želi skrenuti pažnju mladim ljudima o važnosti sporta i zdravog života, koji su presudni za očuvanje zdravlja svakog čovjeka, te da svojim aktivnostima želi razbiti predrasude i pokazati da se i političari mogu ponašati drugačije, koristiti bicikl kao prevozno sredstvo ili pješačiti i tako biti primjer drugima.

Podsjećamo na stazi dugoj 21 km, sa 1.150 metara kumulativnog uspona i 35 izazovnih prepreka poput savladavanja visokih zidova, penjanja uz konopac, nošenja i vuče tereta, vodenih prepreka, puzanja kroz blato, plivanja, samo su neki od izazova sa kojima se suočavaju učesnici ove trke.

Prema riječima organizatora ruta trke sa preprekama prelazi preko platoa Kaluđerskih Bara, vrtoglavo se spušta do dna kanjona Rače i srednjevijekovnog manastira Rača koji čuva ulaz u zemlju kojom su Tribali vijekovima vladali.

– Nestvarnom stazom kanjona, pored veličanstvenog vodopada u srcu šume, raskošnim usponom, kroz fantastičnu prirodu, vodi vas ka cilju novog Tribaliona i onom savršenom osjećaju da ste ponovo pomjerili sopstvenu granicu – objasnili su organizatori.

Srpskainfo

Nastavite čitati

Društvo

Popunite anketu i učestvujte u kreiranju izgleda novog parka u Banjaluci

Objavio

u

Kako bi novi gradski park što više bio po mjeri građana, Grad Banjaluka želi da čuje mišljenje upravo onih kojima je park namijenjen.

S tim u vezi, objavljena je onlajn anketa kako bismo čuli potrebe građana za novim parkom i zelenim prostorima u gradu, uopšte.

Neka od pitanja su: Koji komercijalni sadržaji imaju mjesto u gradskom parku, opišite kako provodite slobodno vrijeme u otvorenom prostoru, da li smatrate da Banjaluka i danas opravdano nosi titulu “Zelenog grada” i slično…

Popunite anketu i učestvujte u stvaranju najvećeg parka u Banjaluci koji je svoje mjesto našao na Banjalučkom polju, pored Tržnog centra „Delta planet“.

Podsjećamo, sutra u 12 časova, na mjestu gdje će biti novi park biće organizovan piknik za građane, uz poštovanje svih epidemioloških mjera.

Anketa je dostupna na ovom linku

Nastavite čitati

Društvo

“Prenositi sjećanje na ŽRTVU SRPSKOG NARODA” Delegacija PDP položila cvijeće u Donjoj Gradini (FOTO)

Objavio

u

Predstavnici Kluba poslanika PDP-a u Narodnoj skupštini Republike Srpske Perica Bundalo, Jelena Trivić i Milan Švraka, poslanik PDP-a u Predstavničkom domu Parlamentarne skupštine BiH Mira Pekić i predstavnici PDP-a Milanko Mihajilica i Anja Petrović prisustvovali su danas Danu sjećanja na žrtve ustaškog zločina-genocida NDH u koncentracionim logoru Jasenovac i položili cvijeće na najvećem jasenovačkom stratištu u Donjoj Gradini.Donja Gradina, kao najveće stratište u kompleksu logora Jasenovac i novijoj istoriji čovječanstva, svjedok je i najstrašnijeg sunovrata ljudskog razuma i najgorih strahota kroz koje čovjek može proći, navodi se u objavi PDP-a na društvenim mrežama.

Donja Gradina, kao najveće stratište u kompleksu logora Jasenovac i novijoj istoriji čovječanstva, svjedok je i najstrašnijeg sunovrata ljudskog razuma i najgorih strahota kroz koje čovjek može proći, navodi se u objavi PDP-a na društvenim mrežama.

U istoriji će ostati zabilježeno da je u jasenovačkom kompleksu logora ubijeno više 500.000 Srba, 80.000 Jevreja i 23.000 Roma samo zato što su bili pripadnici svojih naroda. Istorija bilježi i nepojmljiva zvjerstva kroz koja su prolazili stradalnici.

Naša obaveza je da pamtimo, na pokoljenja prenosimo sjećanje na ogromnu žrtvu našeg i drugih naroda, okupljamo se i molimo za sve nevino stradale i novomučenike jasenovačke, cijeneći i kao najveću vrijednost čuvajući slobodu i mir, kažu u PDP-u.

Nastavite čitati

Trending