Connect with us

Društvo

Hoće li se i kada ukinuti porez na kupovinu PRVE NEKRETNINE U BIH?

Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH dala je pozitivno mišljenje na prijedlog izmjene Zakona o PDV-u, kojim je predviđeno da se ova vrsta poreza ne plaća pri kupovini prve nekretnine.

Zoran Tegeltija, direktor UIO BiH, rekao je da je ovo prva inicijativa koja je dobila pozitivno mišljenje od kada je on rukovodeći u Upravi, te je izrazio nadu da će ovaj zakon biti u primjeni već naredne godine.

“Mi smo i kreirali tekst tog zakona i dostavili Upravnom odboru UIO, koji dalje pokreće inicijativu. Za sada svi podržavaju tu inicijativu. Mislim da bismo do kraja godine mogli imati tekst tog zakona, koji će proći potrebne procedure, a u narednoj godini i njegovu primjenu”, poručio je Tegeltija.

Radi podsjećanja javnosti, inicijativa da se sve punoljetne osobe oslobode plaćanja PDV-a pri kupovini prve stambene nekretnine stigla je u jesen prošle godine od strane ministra finansija i trezora BiH Srđana Amidžića.

“Ova olakšica bi podrazumijevala da su kupci oslobođeni, odnosno da imaju pravo na povrat PDV-a koji se odnosi na 40 metara kvadratnih stambenog objekta za kupca i dodatnih 15 metara kvadratnih za svakog od članova domaćinstva koji nisu ostvarili pravo na oslobađanje, povrat za kupovinu prvog stana. Na, recimo, 100.000 KM svako ko bi ovako rješavao stambeno pitanje imao bi uštedu od oko 14.500 KM. Složićete se da je to ozbiljna podrška”, rekao je Amidžić u novembru 2023. godine.

Ova ideja je naišla na podršku UIO BiH, ali, prema informacijama kojima raspolažu “Nezavisne novine”, usvajanje ovog zakona neće biti nimalo lako.

Kako procedure predviđaju, tekst zakona proslijeđen je Upravnom odboru UIO BiH.

“Inicijativa je stigla, ali sjednica još nije održana. Ta inicijativa, kao i sve ostale, biće razmatrane na nekoj od narednih sjednica”, poručili su za  “Nezavisne” iz kancelarije predsjedavajućeg Upravnog odbora UIO BiH.

Ukoliko zakon dobije podršku Odbora, a koji, podsjećamo, čine ministri finansija BiH, Republike Srpske, Federacije BiH i tri eksperta iz pomenutih institucija, onda se nacrt zakona šalje Savjetu ministara BiH, pa nakon toga parlamentu BiH.

Međutim, problem u svemu ovome krije se u činjenici da se uopšte ne zna kada će Upravni odbor razmatrati ovo pitanje. Kako je “Nezavisnim” otkrio izvor blizak UO UIO BiH, sjednice odbora se uopšte ne održavaju, a jedan od razloga je i taj što Toni Kraljević, ministar finansija Federacije BiH, ne dolazi na sjednice ili ne želi da glasa za dnevni red zato što na njega bude uvršteno i pitanje raspodjele novca od putarina.

“Jednostavno, ministar Kraljević ne dođe na sjednicu. Zato nema saglasnosti da se raspodijeli taj novac, kojeg je sada oko 300 miliona KM”, rekao je izvor “Nezavisnih”.

Pored toga, kako nam pojašnjavaju dobro obaviješteni izvori, nije samo stvar u tome da li će se Kraljević pojaviti na sjednici. Ovdje se, tvrde, radi o mnogo kompleksnijim stvarima, jer nadležni moraju razmotriti na koji način će se mjera sprovoditi.

“Moraju se u svemu konsultovati nadležne poreske uprave, jer su one te koje prikupljaju poreze. Tu su onda ministarstva. Jedno vrlo ozbiljno pitanje na koje se u ovom trenutku teško može dati odgovor kada će biti sprovedeno”, tvrdi naš izvor.

Ali, kako nezvanično saznajemo, postoji najmanje još jedan razlog zašto se ne zna kakva je sudbina namjere da se ukine PDV na prvu nekretninu. Razlog odugovlačenja jeste i to što je PDP u julu ove godine takođe podnio inicijativu Parlamentarnoj skupštini BiH da se prilikom kupovine prve nekretnine građani oslobode plaćanja PDV-a, ali sa razlikom u odnosu na Amidžićev prijedlog, a ona se tiče toga da se PDV ne plaća na izgradnju kuće do 200 kvadrata, odnosno kupovinu stana do 60 kvadrata.

“Predloženo rješenje podrazumijeva povrat PDV-a za prvu stambenu jedinicu nezavisno od broja članova porodice, s obzirom na to da se broj članova porodice tek kasnije ustanovljava”, rekao je tom prilikom Bojan Kresojević, član Predsjedništva i predsjednik Ekonomskog savjeta PDP-a.

“Teško je reći kada će se i šta desiti. Ovo su političke igre”, kazao je naš izvor.

Dok se nadležni igraju, oni kojima bi ova mjera svakako bila od velike pomoći i dalje nisu pod svojim krovom. Privrednici iz Srpske koji su se bavili ovim pitanjem procijenili su da bi ukidanje PDV-a na prvu nekretninu, smanjilo cijene kvadrata 500-700 KM. Pored toga, oni su tada zagovarali i da se kao pomoć pri kupovini stana subvencionišu i kamatne stope.

Uz navedeno, mladi smatraju da bi im od velike pomoći bilo i da uz ukidanje PDV-a dođe i do snižavanja cijene kvadrata stambenog objekta. Ipak, to je u ovom trenutku teško očekivati, odgovaraju oni koji se bave prodajom nekretnina.

“Možda šira javnost nema pravu sliku stanja na terenu, ali, evo, poskupjela je i renta stanovanja. Takođe, poskupljuju konstantno i građevinski materijali, a iskreno ne znam iz kog više razloga. Nezahvalno je prognozirati da li će doći do pada cijena stanova, jer sve ostalo poskupljuje”, kazao je za “Nezavisne” Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” iz Prijedora.

Related Topics:

Društvo

BIH NA EKONOMSKOJ RASKRSNICI! MMF diktira pravila, bankarski sistem pred velikim testom!

Uprava Centralne banke BiH i predstavnici Misije Međunarodnog monetarnog fonda (MMF) u Sarajevu razgovarali su o stabilnosti finansijskog sektora, uključujući okvir za obaveznu rezervu, reformu bankarskog sektora, te saradnju sa entitetskim agencijama za bankarstvo i Agencijom za osiguranje depozita.

Na sastanku u Sarajevu bilo je riječi o aktuelnim ekonomskim i finansijskim trendovima u BiH sa posebnim fokusom na očuvanje nezavisnosti Centralne banke i dugoročnu održivost valutnog odbora kao temelja monetarne stabilnosti.

Poseban segment razgovora odnosio se na pregovore o pristupanju BiH Evropskoj uniji i ekonomske implikacije tog procesa, kao i na napredak u pravcu pristupanja Jedinstvenom području plaćanja u evrima (SEPA).

“Misija MMF-a iskazala je spremnost da i dalje pruža podršku kroz tehničku pomoć i savjetodavne aktivnosti kako bi se dodatno ojačali kapaciteti institucija i unaprijedile ekonomske politike u zemlji”, saopšteno je iz Centralne banke BiH, prenosi Srna.

Guverner Centralne banke BiH Jasmina Selimović istakla je da održavanje redovnog dijaloga sa MMF-om ima veliki značaj za jačanje institucionalnih kapaciteta i ekonomsku stabilnost BiH.

“Cijenimo kontinuiranu podršku MMF-a, posebno u domenu tehničke pomoći, koja nam pomaže u unapređenju politika i reformskih procesa”, rekla je Selimovićeva.

Ona je napomenula da Centralna banka ostaje posvećena očuvanju stabilnosti i transparentnosti, te evropskom putu BiH.

Delegaciju MMF-a predvodio je šef ove misije u BiH David Amaglobeli.

Nastavi čitati

Društvo

SRAMOTA! Struja mu prijeti da ZAPALI KUĆU, a Elektrodistribucija NESTALA BEZ TRAGA!

Kada treba da se isključi struja građanima – brzi su kao munja. Ali kad kabl pod naponom padne na kuću – onda ih nema nigdje!

Užas, sramota i dokaz potpune nebrige sistema za sopstvene građane dolazi iz sela Donja Bistrica kod Banjaluke, gdje su se kablovi pod visokim naponom obrušili direktno na kuću jednog čovjeka – i to još juče ujutro.

Građanin koji nam se obratio porukom tvrdi da je sve prijavljeno Elektrodistribuciji još juče ujutru, ali da su se na terenu pojavila tek dva radnika oko 13 časova, koji su – pazite ovo – samo sjeli u službeni auto, pogledali i otišli bez riječi.

– „Juče ujutro je pukla bandera kod moje kuće, žice su na krovu i pod naponom. Zvali smo elektro, došli su i samo se okrenuli. Danas ih opet zovem – niko se ne javlja“, piše očajni građanin Nenad Bojanić.

Ovaj čovjek, koji je nedavno operisao grlo i ne može da priča, u poruci redakciji navodi da se nalazi sam u kući, bez ikakve pomoći. Uprkos tome, kako bi spriječio tragediju, podbočio je banderu ljestvama da ne padne na krov.

– „Ne mogu više da čekam. Ako do večeras niko ne dođe, ja ću sam presjeći bandere i prekinuti napon da mi se kuća ne zapali.“

Svi se pitamo – gdje je sad elektrodistribucija?
Jer kada treba da se isključi struja nekoj porodici koja kasni sa računom tri dana – onda ih se ne može dočekati od ažurnosti. Tada dolaze, režu, plombiraju, fotografišu i uručuju obavještenja o isključenju. Profesionalno, ekspresno i bez imalo empatije.

Ali kad treba spriječiti da nekome gori krov na kući i potencijalno izgori čitava porodica – tada “sistem” nestaje. Nema reakcije, nema terena, nema telefonske službe.

Ovo nije izolovan slučaj kada je banjalučlka Elektrokrajina u pitanju, ovo je simptom trulog sistema gdje se građanin mora penjati na krov da bi spašavao sopstveni život, jer institucije koje plaća – ne rade svoj posao.

Tok TV

Nastavi čitati

Društvo

BANKARSKI SEKTOR SRPSKE CVJETA: Profit od 247,2 miliona KM u prošloj godini

Profitabilnost bankarskog sektora Republike Srpske u prošloj godini bilježila je rast i banke su ostvarile neto dobit 247,2 miliona KM ili 57,9 miliona KM više u odnosu na 2023. godinu, navodi se u izvještaju o stanju u bankarskom sistemu Agencije za bankarstvo RS

Bruto bilansna aktiva u prošloj godini iznosila je 11,2 milijarde KM i veća je za 835,2 miliona KM ili za osam odsto u odnosu na kraj 2023. godine.

U izvještaju kojeg će razmatrati poslanici Narodne skupštine Srpske na 15. redovnoj sjednici, navodi se da su sve banke zabilježile rast bruto bilansne aktive u rasponu od 2,1 do 12,8 odsto.

Ukupna bilansna pasiva iznosila je 10,9 milijardi KM i veća je za 825,2 miliona KM ili osam odsto u odnosu na kraj 2023. godine.

Najveće učešće od 77 odsto u pasivi imali su depoziti, koji su iznosili 8,4 milijardi KM i imali su rast za 614,1 milion KM.

Kapital je činio 13,7 odsto ukupne bilansne pasive.

Ukupni krediti su porasli za 638,6 miliona KM, gdje je rast uglavnom generisan porastom kredita stanovništva.

U ukupnoj strukturi kredita, krediti stanovništva učestvovali su sa 49,3 osto i ostvarili su rast od 285,3 miliona KM, dok su krediti privatnih preduzeća i društava sa učešćem od 33,9 odsto, ostvarili rast od 168,1 milion KM.

U prošloj godini prosječna zaduženost stanovništva kod bankarskog sektora bila je 3.718 KM.

Štednja stanovništva, uključujući i tekuće račune, u prošloj godini bila je veća za 440,6 miliona KM u odnosu na kraj 2023. godine.

Oročena štednja činila je 76,8 odsto ukupne štednje stanovništva i veća je za 118,3 miliona KM u odnosu na kraj 2023. godine.

Depoziti po viđenju na tekućim računima građana su povećani za 381,1 milion KM.

Mikrokreditne organizacije sa sjedištem u Republici Srpskoj su na kraju prošle godine iskazale pozitivan finansijski rezultat u ukupnom iznosu od 51,7 miliona KM, sa rastom od 10,6 miliona KM.

Ukupni bruto krediti mikrokreditnih organizacija sa sjedištem u Republici Srpskoj, su na dan 31. decembra prošle godine iznosili 661 miliona KM.

Prema ročnoj strukturi kredita, dominantno je bilo učešće dugoročnih kredita koji čine 91,6 odsto, a iznosili su 605,4 miliona KM.

Kratkoročni krediti /sa dospjelim potraživanjima/ iznosili su 55,6 miliona KM.

Prema izvještaju mikrokreditnih organizacija sa sjedištem u Republici Srpskoj, u prošloj godini je 411 jemaca/sudužnika otplatio 719.000 KM za 395 korisnika kredita fizičkih lica.

Petnaesta redovna sjednica Narodne skupštine Srpske počeće nakon završetka posebne sjednice zakazane 1. jula.

Nastavi čitati

Aktuelno