Stan vrijedan skoro 1,23 miliona maraka prodat je prošle godine u Repulici Srpskoj.

Iz Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) je za “Nezavisne novine” potvrđeno da je u Registru cijena nepokretnosti (RCN), u 2024. godini, evidentirano 17.728 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano 37.532 nepokretnosti.

Ti ugovori, kako je saopšteno, bili su predmet upisa prava vlasništva u katastarskim evidencijama RUGIPP-a, a zbirna ostvarena cijena u datim ugovorima iznosi 1.156.905.746 KM.

U RCN-u koji vodi RUGIPP u periodu od 2017. godine do 2024. godine na teritoriji cijele Republike Srpske ukupno je evidentirano 111.279 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano ukupno 226.525 nepokretnosti, a ostvarena cijena u ugovorima iznosi 6.539.593.886 KM.

“Prema podacima iz kupoprodajnih ugovora i Upitnika, a koji su bili predmet upisa prava vlasništva u područnim jedinicama i područnim kancelarijama RUGIPP-a, cijena najskupljeg prometovanog stana u Republici Srpskoj u 2024. godini iznosi 1.229.030,9 KM i evidentiran je na Jahorini (opština Pale). Površina stana iznosi 130,7 metara kvadratnih i nalazi se u objektu sagrađenom 2023. godine”, rečeno je za “Nezavisne novine” iz RUGIPP-a.

Kako dodaju, najviša cijena stana po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi 10.315,50 KM po kvadratu i evidentirana je takođe na Jahorini (opština Pale). Površina stana iznosi 105,2 kvadrata i nalazi se u objektu izgrađenom 2023. godine. U cijenu stana je uključen i dio ugradbenog namještaja (stan višeg niova opremljenosti).

“Analizirajući podatke koji su javno dostupni u RCN-u, cijena najskuplje prometovane kuće u Republici Srpskoj iznosi 950.000 KM i evidentirana je u gradu Gradiška. Korisna površina kuće iznosi 1.000 kvadratnih metara, a površina zemljišta uz objekat je 2.002 metara kvadratnih i nalazi se u objektu izgrađenom 2001. godine”, rekli su iz RUGIPP-a.

Cijena najskupljeg prometovanog građevinskog zemljišta u Republici Srpskoj evidentirana je u gradu Banjaluci i iznosi 11.757.065 KM za površinu zemljišta od 8.119 kvadratnih metara.

Najviša cijena građevinskog zemljišta po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi približno 1.767,7 KM po kvadratu i evidentirana je u Banjaluci, a površina zemljišta je 99 kvadrata pri čemu je ostvarena cijena 175.000 KM.

Cijena najskupljeg prometovanog poljoprivrednog zemljišta u Republici Srpskoj evidentirana je u Prijedoru, a iznosi 234.699 KM za površinu zemljišta od 120.000 kvadrata.

Najviša cijena poljoprivrednog zemljišta po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi 15 KM po kvadratu i evidentirana je u Trebinju.

Cijena najskuplje prometovane garaže (garaža u objektu, sa tri parking mjesta unutar garaže) iznosila je 68.476 KM, njena korisna površina iznosila je 55,7 kvadrata i nalazi se u Banjaluci. Cijena najskupljeg prometovanog garažnog mjesta u objektu po kvadratnom metru iznosila je 4.166,7 KM po kvadratu, njegova površina iznosila je 12 kvadrata i nalazi se u Banjaluci.

“Prema podacima RCN-a, najveći broj kupoprodajnih ugovora u Republici Srpskoj u 2024. godini evidentiran je u gradu Banjaluka, zatim slijede Bijeljina, Doboj, Gradiška, Prijedor i Laktaši, dok je najmanji broj kupoprodajnih ugovora evidentiran u Jezeru, Petrovcu, Oštroj Luci, Krupi na Uni i Kalinoviku”, naveli su iz RUGIPP-a.

Oni koji rano ustaju koji posežu za kafom čim otvore oči možda prave grešku.

Dr. Nina Rzehorzek sa Univerziteta Kembridž upozorava da jutarnji unos kofeina može biti „beskoristan“ i savjetuje odlaganje prve šoljice.

Naime, naše tijelo prirodno proizvodi kortizol, hormon koji nas budi, a ispijanje kafe odmah nakon buđenja može poremetiti tu ravnotežu, piše Ekspres.

Dr Rzehorzek objašnjava da kafa dodatno podiže nivo kortizola, što dovodi do „beskorisnog povećanja budnosti“ i povećanja tolerancije na kofein – što može dovesti do zavisnosti.

Kako bi iz kafe izvukli maksimum, stručnjaci preporučuju da sačekate najmanje sat vremena nakon buđenja.

-Neki dokazi sugerišu da bi čekanje sat vremena prije prve šoljice moglo biti od koristi – kaže ona.

Sa njom se slaže i stručnjak za spavanje Rek Isap, koji je ranije rekao za Bristol lajv da odlaganje konzumiranja kafe omogućava bolju regulaciju energije tokom dana.

-Iako mnogi posežu za kafom čim se probude, idealno bi bilo da sačekate bar sat vremena da zaista osjetite njene prednosti – rekao je on.

Studija iz 2008. pokazala je da dnevni unos kofeina može smanjiti prirodni odgovor kortizola kod zdravih mladih odraslih osoba. S druge strane, istraživanja sugerišu da kafa može imati antiinflamatorne prednosti, a studija European Heart Journal čak je povezala vrijeme konzumiranja kafe sa dužim životnim vijekom.

Međutim, istraživanje objavljeno u British Journal of Nutrition upozorava da crna kafa ujutru može negativno uticati na kontrolu šećera u krvi tokom dana.

-Nakon lošeg sna, stimulativne prednosti kafe treba da se izbalansiraju u odnosu na potencijalni efekat na nivo glukoze -kaže se u izvještaju.

Prema NHS-u, kofein bi trebalo da konzumiramo umjereno jer neki ljudi na njega reaguju osjetljivije od drugih. Takođe, trudnicama se ne preporučuje da konzumiraju više od 200 miligrama kofeina dnevno jer može povećati rizik od pobačaja ili male porođajne težine djeteta.

Zaključak? Ako želite da maksimalno iskoristite jutarnju kafu, sačekajte još malo – tijelo će vam biti zahvalno!

Meteorolog Nedim Sladić upozorio je na potencijalno opasne poplave koje prijete dijelovima sjeverne i sjeveroistočne BiH u četvrtak i petak.

Prema njegovim riječima, područja uz rijeke Tinju, Spreču i Usoru su posebno ugrožena.

Sladić je istakao da se sistem niskog vazdušnog pritiska iz Sredozemlja sporo kreće prema istoku, donoseći sa sobom vlažan vazduh. Ovaj vlažan vazduh se sudara sa hladnijom vazdušnom masom iz zapadne i centralne Evrope, što može rezultirati obilnim padavinama.

– Orografski utjecaj složenog terena može dodatno pojačati intenzitet padavina, što lokalno može dovesti do klizišta, zavisno o zasićenosti tla vlagom – upozorio je Sladić.

Osim entitetskih hidrometeoroloških zavoda, na potencijalne poplave upozorava i Agencija za vodno područje rijeke Save.

Platforma GloFAS takođe ukazuje na moguće kritične situacije u četvrtak i petak.

Agencije