Connect with us

Društvo

CIJENE RASTU, POTRAŽNJA NE OPADA! Stanovi u Sprskoj planu čim se počne kopati!

Cijene stanova u Srpskoj u konstantnom su porastu, a takav trend može se očekivati i do kraja ove godine.

Kako ističu naši sagovornici, razlog tome je svakako velika potražnja.

Ali uprkos visokim cijenama, pomama za stanovima ne jenjava, te se rasprodaju nakon što se samo počne sa kopanjem za zgradu.

Saša Kondić, investitor iz Banjaluke, kazao je za “Nezavisne novine” da se do kraj godine očekuje rast cijena stanova za pet do sedam odsto.

“Manjak radne snage, ali i usluga izvođenja je poskupjela, tako da će to uticati na rast cijena, pogotovo u ranim fazama gradnje”, kazao je Kondić.

Prema njegovim riječima na rast cijena stanova utiče i to što su od sedmog mjeseca ove godine poskupjele i građevinske dozvole.

“Najvažniji aspekt je to što je potražnja sve veća i veća, pa se i to koristi da dođe do viših cijena”, kazao je Kondić.

Dodaje da je to zakon tržišta.

“Nemoguće je u ponudi naći stanove od 40 i nešto metara kvadratnih, jer zgrada bukvalno i ne izađe iz zemlje, ti stanovi su prodati”, kazao je Kondić.

Ističe da je stanove od 60, ali i više metara kvadratnih još i moguće naći u izgradnji.

Kako je pojasnio, što se tiče kupca, najvećim dijelom su i iz dijaspore.

“Jako puno kupaca ima iz okolnih opština, Prnjavor, Derventa, Doboj”, kazao je Kondić i istakao da je većina tih stanova prazna, ali po njegovim riječima, razlog tome je što ljudi stanove kupuju kao investiciju.

“Rentaju, izdaju kao stan na dan, ali uglavnom to je najbolji vid investiranja”, kazao je Kondić.

I Dragan Milanović, direktor agencije za nekretnine “Remax” iz Banjaluke, slaže se s prognozama o rastu cijena.

“Sve dok postoji velika potražnja, cijene će rasti. To je osnovna ekonomska logika, kada nečega nema dovoljno, cijena raste”, rekao je Milanović.

Istakao je i primjetan i hronični nedostatak radne snage u građevinskom sektoru.

“Mnogo se gradi, a sve manje mladih ljudi se odlučuje da se bavi tim poslom. Zbog toga su investitori prinuđeni da plaćaju radnike više, a onda to utiče na samu cijenu kvadrata”, pojasnio je Milanović.

Dodao je da je potražnja za stanovima posljednjih godina stabilna, dok se kod poslovnih prostora bilježi pad.

“Raste interesovanje za manje stanove, to je trend koji je posebno izražen posljednjih mjeseci”, rekao je Milanović.

Cijene stanova u Banjaluci
Pojasnio je da se cijene stanova u Banjaluci trenutno kreću od 2.800 KM po metru kvadratnom u naselju Šargovac pa sve do 7.000 KM u samom centru grada.

Kod nas je ulaganje u nekretnine i dalje najsigurnija investicija”, zaključio je Milanović.

Dragan Gruban, izvršni direktor Agencije za nekretnine “Agent Enex” Prijedor, u razgovoru za “Nezavisne novine” kaže da se cijena nove gradnje u ovom gradu kreće oko 3.500 KM.

“Kod nas se konkretno ne mogu očekivati više cijene, iako je u pojedinim gradovima, a posebno u Banjaluci, to realno očekivati upravo zbog većeg priliva stanovnika”, kazao je Gruban.

Kako je pojasnio, i u Prijedoru veliki broj ljudi iz dijaspore kupuju stanove kao vid investiranja.

 

Related Topics:

Društvo

BLOKIRAN AUTOPUT BANJALUKA – GRADIŠKA! Totalni kolaps u Jakupovcima, vozači u očaju javljaju “OVO JE NEPODNOŠOLJIVO”

Vozači javljaju da je totalni kolaps na naplatnim kućicama u Jakupovcima.

ome u prilog ide i video koji je objavljen u viber grupi patrole, radari, duali.

“Naplatne, Jakupovci, upravo” navodi se u komentaru.

Srpskainfo

Nastavi čitati

Društvo

DRAMA U AMBULANTI! Prijedorčanka potražila pomoć zbog povrede, DOČEKAO JE PAKAO!

Dramatična ispovjest Prijedorčanke Željke Žigić zapalila je društvene mreže i izazvala pravu lavinu reakcija sugrađana! Ona je na svom Fejsbuk profilu podijelila potresno iskustvo koje je doživjela kao pacijent u ambulanti Doma zdravlja na Urijama, gdje je umjesto ljekarske pomoći i empatije dočekala, kako tvrdi, neviđenu drskost i poniženje.

Željka se u zdravstvenu ustanovu obratila sa povrijeđenom rukom i u teškim bolovima, čekajući redovnu uputnicu za ortopeda. Međutim, ono što je uslijedilo u čekaonici ostavilo ju je u potpunom šoku.

„Ljudi moji dragi, u šoku sam dok ovo pišem… Napadnuta sam na pravdi Boga! A bila sam samo pacijent u Domu zdravlja Urije u Prijedoru. Tako drsko ponašanje zaposlenih i vrijeđanje me uništilo… Drska i odvratna medicinska sestra me pokušala istjerati napolje sa povrijeđenom rukom dok sam trpila bolove i čekala uputnicu za ortopeda!“ – napisala je ogorčena Prijedorčanka.

Vidno potresena, Željka je istakla da se osjeća užasno i da ne može da vjeruje kakav odnos medicinsko osoblje ima prema pacijentima koji dolaze po pomoć.

„Užasno se osjećam i ne mogu da vjerujem kakvi (ne)ljudi rade u Domu zdravlja! Slobodno u komentarima pišite vaša mišljenja i ako imate slična iskustva… Pomozite mi da zajedno stanemo na kraj nepravdi!“ – apelovala je Željka na svoje sugrađane.

Njena objava ubrzo je prikupila veliki broj komentara podrške, a mnogi mještani Prijedora počeli su da dijele sopstvena negativna iskustva, navodeći da je krajnje vrijeme da se stane na put neprofesionalnom i bahatom ponašanju pojedinaca u zdravstvenom sistemu.

Banjaluka24

Nastavi čitati

Društvo

PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA! Trka za poslom u Banjaluci, Laktašima i Gradišci, LIDL otvara preko 1.000 radnih mjesta!

Lidl Bosna i Hercegovina pokrenuo je najveći talas zapošljavanja do sada, u kojem traži više od 1.125 radnika u logistici i prodaji. Konkursi obuhvataju 21 grad i opštinu, među kojima su Banjaluka, Laktaši i Gradiška, a iskustvo u trgovini nije obavezno.

Prijave za 125 skladišnih radnika u logističkom centru u Lepenici otvorene su od 1. avgusta do 6. septembra. Drugi konkurs, za više od 1.000 prodavača, trajaće od 15. avgusta do 30. septembra.

Posao u 21 gradu i opštini
Radnici u prodaji biće traženi u Banjaluci, Laktašima, Gradišci, Doboju, Modriči, Bijeljini, Brčkom, Sarajevu, Mostaru, Zenici, Bihaću i još deset gradova i opština.

Početak rada zavisiće od dinamike otvaranja prodavnica, a novozaposleni će prethodno proći obuku. Lidl još nije objavio kada će prve prodavnice u BiH početi da rade.

„Pokrenuli smo naš najveći, ali ne i posljednji talas zapošljavanja“, rekao je Faruk Kovač, rukovodilac sektora korporativnih poslova Lidla BiH.
Kompanija trenutno ima oko 400 zaposlenih, a novim konkursima planira da tim proširi za više od hiljadu ljudi.

Iskustvo nije obavezno

Zaposleni u prodavnicama obavljaće različite poslove, od rada na kasi i u pekari do slaganja robe i usluživanja kupaca. Potrebne su završena srednja škola, motivacija i spremnost za učenje.

Iz kompanije navode da radnicima nude dva slobodna dana sedmično, plaćen prekovremeni rad i platu iznad tržišnog prosjeka, ali konkretni iznosi nisu objavljeni.
Prijave se podnose putem Lidlove stranice za zapošljavanje, dok će datum početka rada prodavnica biti saopšten naknadno.

Nastavi čitati

Aktuelno