Connect with us

Društvo

EVO KOLIKO KOŠTAJU najskuplji stan i kuća u BiH

Potražnja za nekretninama u Bosni i Hercegovini stalno raste, a tržište bilježi značajan porast aktivnosti i cijena.
Ovaj trend kulminirao je prodajom najskupljeg stana u BiH, smještenog u Sarajevu.

Prema izvještaju Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, najviša ostvarena cijena stana u Federaciji BiH prodatog u 2023. godini zabilježena je na području opštine Stari Grad Sarajevo. Ukupna cijena tog stana iznosila je 914.600 KM, a korisna površina stana je 170 kvadratnih metara, čime dolazimo do podataka da je cijena kvadrata ovog stana iznosila 5.380 KM.
Kada je riječ o kućama, najviša ostvarena cijena kuće u Federaciji BiH je na području Opštine Centar Sarajevo. Njena ukupna cijena je iznosila 1.750.000 KM, sa korisnom površinom od 333 kvadratna metra i ukupnom površinom parcele od 2.030 kvadratnih metara, a prodaja je ostvarena prošle godine.

Prema podacima Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), najskuplji stan u Republici Srpskoj prošle godine je prodat za 603.577 KM u Banjaluci, površine 172 m² ( 3.509 KM po m2). Najskuplja kuća, takođe u Banjaluci, prodata je za 725.000 KM, s površinom od 225 m² i zemljištem od 446 m².

Prema istraživanju koje je provela Buka koristeći globalnu bazu podataka Numbeo, dolazimo do podatka da su cijene kvadrata stana u našoj zemlji među nižima u poređenju sa mnogim gradovima južne Europe.

Podaci Numbea pokazuju da je cijena kvadrata u centru grada u prosjeku najskuplja u Milanu- nevjerovatnih 8,962.17 €.

Od gradova u našem regionu najviše novca za kupovinu stana je potrebno izdvojiti u centru Ljubljane – 4,847.46 €, potom slijedi Split-4,581.69 €; Zagreb- 4,003.57 €; Beograd- 3,844.86 €: Budva- 3,110.00 €; Novi Sad- 2,890.08 €; Rijeka- 2,728.33 €; Sarajevo- 2,674.63 €; Banjaluka- 2,150.44 €, dok je cijena kvadrata u centru grada najniža u Skopju – 1,946.88 €.

Ranije istraživanje koje smo proveli pokazalo je da je Skopje i najjeftiniji grad za život na Balkanu.

Za život u ovom gradu potrebno je oko 4.096 KM (129.058,9 den) da se održi isti životni standard koji se može imati sa 4,200,0 KM u Sarajevu.

· Potrošačke cijene u Skoplju za 4,0% niže nego u Sarajevu (bez kirije)

· Potrošačke cijene sa zakupninom u Skoplju su za 2,5% niže nego u Sarajevu

· Cijene zakupa u Skoplju su za 6,7% više nego u Sarajevu

· Cijene restorana u Skoplju su za 10,0% više nego u Sarajevu

· Cijene namirnica u Skoplju su za 4,4% niže nego u Sarajevu

· Lokalna kupovna moć u Skoplju je za 26,8% niža nego u Sarajevu

(Buka) Foto: BN

Društvo

RAT OKO NJIH, MORE ISPRED NJIH! Turisti ne mare za sukobe – odmor je svetinja!

Uprkos nestabilnoj bezbjednosnoj situaciji na Bliskom istoku, zbog koje su otkazani brojni letovi, u turističkim agencijama širom Srpske tvrde da građani koji planiraju da godišnji odmor provedu u tom regionu nisu otkazali ljetovanje u Turskoj, Egiptu, Kipru i Ujedinjenim Arapskim Emiratima, gdje aranžmane realizuju bez problema.

Direktor banjalučke turističke agencije “Unis turs” Zoran Preradović za “Glas” kaže da je situacija u zemljama u koje organizuju putovanje stabilna, te da nema osnova za otkazivanje putovanja.

– Bezbjedno je putovati i u Tursku, Egipat, Tunis. Na dnevnom nivou imamo putnike koji dolaze ili odlaze iz tih zemalja bez ikakvih problema. Nema straha, niti ima otkazivanja aranžmana. Imamo i individualne sedmične polaske za Dubai i tu se ništa nije promijenilo. Pratimo situaciju, ako se nešto desi, o tom potom. Za sada je sve uobičajeno – priča Preradović.

Isto kažu i u agenciji “Hepi travel” iz Bijeljine.

– Zbog prevelikih vrućina sada nije sezona putovanja za Dubai pa nemamo aranžmane za tu destinaciju, ali što se tiče drugih istočnih zemalja, sve ide normalno. Putnici ne odustaju od putovanja, s tim da je bilo sporadičnih pitanja šta u slučaju da otkažu aranžman – rekla je menadžer prodaje u “Hepi travelu” Marina Novaković.

Ona je navela da građani na povrat novca imaju pravo u slučaju da država u koju je trebalo da putuju uvede vanrednu situaciju.

– Sve dok država ne uvede vanredno stanje, bilo Turska, Tunis, Egipat, stvari se odvijaju po opštim uslovima putovanja, odnosno klijenti u slučaju otkazivanja puta imaju određene troškove, u suprotnom organizator vraća novac – pojasnila je Novakovićeva.

I u banjalučkoj agenciji “Kontiki travel” uvjeravaju da nema mjesta bojazni od odmora na bajkovitim plažama Turske, Kipra, Egipta, Grčke.

– Sve te zemlje su udaljene stotinama kilometara od zone ratnih sukoba. Život se u njima odvija normalno, agencije nisu dobile preporuke za organizaciju putovanja ni od jedne domaće ili međunarodne institucije, a nema ni potrebe. Niko od putnika nije otkazao aranžman zbog straha. Iz Banjaluke sedmično imamo između 800 i 1.000 putnika koji ljetuju u Grčkoj, Turskoj, Egiptu, što dovoljno govori o tome da bojazni nema – priča Vedran Jokić iz “Kontiki travela” navodeći da za Izrael i Iran ni nemaju organizovane aranžmane.

S druge strane, zbog nestabilne situacije na Bliskom istoku direktorica “Aerodroma RS” Valentina Kecman satima je bila zarobljena na aerodromu u Dohi, odakle su bili otkazani letovi ka mnogim zemljama.

– Od ponedjeljka uveče, nakon zatvaranja vazdušnog prostora nad Katarom, a zatim i nad Ujedinjenim Arapskim Emiratima, došlo je do potpune obustave avio-saobraćaja. Veliki broj letova je preusmjeren ili otkazan, mnogi putnici, uključujući i mene, su ostali blokirani na aerodromu u Dohi, gdje vlada red, nema panike, ali je prisutna doza neizvjesnosti. Ljudi uglavnom strpljivo čekaju da dobiju nove informacije od avio-kompanija. Vazdušni prostor je otvoren rano ujutro, ali su otkazivanja i odgađanja planiranih letova aktuelna cijeli dan – rekla je Kecmanova koja se juče javila “Glasu” direktno sa aerodroma u Dohi.

Ona je navela da je situacija u tom katarskom gradu, mimo aerodroma, sasvim normalna.

– Život se odvija uobičajeno s obzirom na to da je svima jasno da meta napada nije civilna infrastruktura. Ipak, činjenica je da će ova situacija uticati na percepciju putnika, pa ne bi iznenadilo da u narednom periodu mnogi počnu izbjegavati putovanja u ili kroz zemlje Persijskog zaliva dok se bezbjednosne prilike ne stabilizuju – smatra Kecmanova.

INTERESOVANjE

Marina Novaković kaže da je interesovanje za ljetovanje na dalekim destinacijama posljednjih godina u kontinuitetu dobro.

– Ove sezone je sve skuplje za 10-20 odsto u odnosu na lani, ali letovi i smještaj su poprilično popunjeni. Najveće interesovanje vlada za Grčku, u posljednje dvije godine je vrlo popularan i Kipar, kao i Turska i Tunis. Dosta putnika ljetuje i u Egiptu – rekla je Novakovićeva.
Glas

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Ne izlazite bez prijeke potrebe, TEMPERATURE DO 40

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ će biti pretežno sunčano vrijeme sa temperaturom vazduha do 40 stepeni Celzijusovih.
Poslije podne na jugoistoku se očekuje umjeren razvoj oblačnosti koji samo ponegdje može donijeti kratkotrajne pljuskove, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

U noći sa četvrtka na petak na sjeveru se očekuje postepeno naoblačenje uz umjeren do jak sjeverni vjetar.

Duvaće slab do umjeren vjetar promjenljiv ili južnih smjerova.

Jutarnja temperatura vazduha biće od 13 do 21, na jugu do 24, a dnevna od 33 do 40, u višim predjelima od 28 stepeni Celzijusovih.

Nastavi čitati

Društvo

UPOZORENJE NA EKSTREMNE VRUĆINE! Sutra kao u rerni – i do 40 stepeni!

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ sutra će biti pretežno sunčano vrijeme sa temperaturom vazduha do 40 stepeni Celzijusovih.
Poslije podne na jugoistoku se očekuje umjeren razvoj oblačnosti koji samo ponegdje može donijeti kratkotrajne pljuskove, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

U noći sa četvrtka na petak na sjeveru se očekuje postepeno naoblačenje uz umjeren do jak sjeverni vjetar.

Duvaće slab do umjeren vjetar promjenljiv ili južnih smjerova.

Jutarnja temperatura vazduha biće od 13 do 21, na jugu do 24, a dnevna od 33 do 40, u višim predjelima od 28 stepeni Celzijusovih.

U Srpskoj i FBiH danas preovladava pretežno sunčano vrijeme, podaci su Federalnog hidrometeorološkog zavoda.

Temperatura vazduha u 14.00 časova: Čemerno 26, Mrakovica 29, Kalinovik, Kneževo, Sokolac i Han Pijesak 30, Gacko i Drinić 31, Mrkonjić Grad 33, Bileća, Zvornik, Novi Grad, Ribnik i Srebrenica 34, Banjaluka, Bijeljina, Doboj, Prijedor, Srbac, Sarajevo, Trebinje i Foča 35, Višegrad i Rudo 36 i Mostar 38 stepeni Celzijusovih.

Nastavi čitati

Aktuelno