Connect with us

Društvo

JEFTINIJE SAGRADITI KUĆU Evo koliko košta kvadrat u staroj gradnji, a koliko u novim zgradama

Zbog izuzetno visokih cijena kvadrata kako novogradnje, tako i stanova u staroj gradnji, građani se sve više odlučuju za kupovinu placeva i gradnju kuća, jer im to dođe jeftinije.

Ovo ističu iz agencija za promet nekretnina, naglasivši da su, od početka ove krize, stanovi u Srpskoj drastično poskupjeli.

Kako kažu u banjalučkoj agenciji „Euroagent“, kvadrat u staroj gradnji trenutno se kreće od 2.000 do 3.000 KM.

– Cijena zavisi od lokacije, sprata i veličine stana. Početkom ove godine kvadrat je koštao od 1.700 do 2.000, pa i do 2.200 KM, ako je stan u strogom centru – kaže za Srpskainfo vlasnica ove agencije Senka Gatarić Vasilić.

Prema njenim riječima, cijene starih stanova rastu jer poskupljuju stanovi u novogradnji.

U pomenutom periodu stanovi su značajno poskupjeli. Skočile su i cijene građevinskog materijala, pa je i sanacija starijih stanova skuplja, za nekih 50 odsto u odnosu na raniji period – kaže Gatarić Vasilić.

Dodaje da sve više raste interes za placeve i pravljenje kuća.

Jednostavno, plate mladih ljudi ne prate ovu inflaciju i rast cijena stanova. Za njih je čak i stara gradnja preskupa, pa i ne razmišljaju o kupovini stana. Poskupljenja su na snazi tokom cijele godine, ali mi se čini da su cijene trenutno u fazi blage stagnacije – ističe Gatarić Vasilić.

Prema podacima Zavoda za statistiku RS, prosječna cijena prodatih novih stanova u Srpskoj u trećem tromjesečju 2022, u odnosu na isti period lani, viša je za 56,7 odsto. U trećem tromjesečju ove godine, prosječna cijena kvadrata iznosila je 2.685 KM, što je u odnosu na isti period lani više za 971 KM. U Banjaluci, kvadrat novih stanova u prosjeku košta 3.729 KM.

Kvadrat u novoj gradnju u Banjaluci ide i do 4.000, pa čak i 5.000 KM, ako je riječ o strogom gradskom jezgru.

POPULARNE I VIKENDICE
U agencijama za promet nekretnina naglašavaju da, pored interesovanja za placeve i gradnju kuća, kod građana raste i interes za kupovinu vikendica.

– Prije korone, interes za vikendice je zaista bio slab, a sada ih ljudi sve češće kupuju. Mnogi građani se plaše da bi se opet mogla desiti neka kriza koja bi zahtijevala izolaciju. Takođe, vikendice su uglavnom izvan gradova, gdje je zdraviji vazduh, a neki žele i da imaju svoje baštice ili voćnjake – kaže Gatarić Vasilić.

Društvo

IMATE LI DOVOLJNO? Evo koliko novca je potrebno za potrošačku korpu u Republici Srpskoj

Sindikalna potrošačka korpa za mjesec mart 2024. godine iznosi 2.606,60 KM i prosječna plata je pokriva sa 53,48 odsto, saopšteno je i Saveza sindikata Republike Srpske.

Sindikalna potrošačka korpa sadrži troškove za: prehranu, stanovanje i komunalne usluge, tekuće održavanje domaćinstva, odjeću i obuću, higijenu i njegu zdravlja, prevoz, obrazovanje i kulturu.

“Porodice u Republici Srpskoj su najviše novca trošile na prehranu 1.182 KM. Za stanovanje i komunalne usluge bilo je potrebno izdvojiti 650 KM, za prevoz 226 KM, nabavka odjeće i obuće koštala je 201 KM, dok je za tekuće održavanje domaćinstva u martu mjesecu bilo potrebno izdvojiti 145 KM”, sračunali su u Savezu sindikata.

Prosječna neto plata u Republici Srpskoj isplaćena u martu mjesecu 2024. godine iznosi 1.394 KM i veća je za 2,00 KM u odnosu na prosječnu neto platu isplaćenu u februaru mjesecu, ranije je objavio Republički zavod za statistiku.

“Najviša prosječna plata u Republici Srpskoj u martu mjesecu 2024. godine isplaćena je u oblasti finansijskih djelatnosti i djelatnosti osiguranja i iznosi 1.855 KM, a najnižu prosječnu isplaćenu platu dobili su radnici u građevinarstvu u iznosu od 1.097 KM. Niske prosječne plate u martu mjesecu 2024. godine primili su radnici zaposleni u djelatnosti pružanja smještaja, pripreme i posluživanja hrane, hotelijerstvo i ugostiteljstvo 1.153 KM, oblasti saobraćaja i skladištenja 1.148 KM, te prerađivačkoj industriji u iznosu od 1.186 KM”, navodi se u statistici.

Nastavi čitati

Društvo

Sve veći broj učenika treba DODATNE INSTRUKCIJE, roditelji primorani da traže POMOĆ

Zbog lošeg znanja i ocjena iz matematike, fizike, ali i zbog prijemnog upisa u srednje škole, svake godine se bilježi sve veći broj đaka u Srpskoj koji se odlučuju na instrukcije, za koje je potrebno izdvojiti i oko 20 maraka.

Naime, kako kažu oni koji nude instrukcije, najtraženije su one iz matematike i fizike, odnosno onih predmeta koje učenici treba najviše da vježbaju.

Nastavnica matematike iz Prnjavora izjavila je da djeca nižih razreda redovno dolaze na instrukcije upravo zbog takmičenja.

– Mada neki učenici dolazi na instrukcije pred kontrolni, i dalje je najviša zainteresovanost u vremenu kada je prijemni za upis u srednje škole – rekla je ona i dodala da čas od sat vremena košta 20 KM.

Iz Centra za obrazovanje odraslih Banjaluka rekli su da na instrukcije dolaze djeca različitih uzrasta, odnosno učenici šestog, sedmog, osmog razreda, kao i oni đaci koji žele da se pripreme za prijemni ispit.

– Dolaze učenici koji žele da poprave ocjene, ali i oni koji žele da zadrže dobre ocjene, a najviše traže instrukcije iz matematike, fizike i informatike – naglasili su iz Centra.

Dodali su da ako se radi u grupi, odnosno ako učestvuju dva, tri đaka sa nastavnikom, onda je cijena 40 KM, a ako se radi jedan na jedan, cijena je 20 KM.

Instruktor fizike iz Prijedora kaže da je tražnja za instrukcijama povećana i u ovom gradu, ali da on radi samo sa osnovcima, te dodaje da čas kod njega traje sat i po i da je cijena 25 KM.

– Postoji veliki broj roditelja koji žele privatne časove za svoju djecu i u svakom momentu imam priliku da povećam broj polaznika. Roditelji nemaju vremena ili ne znaju i onda dođu u situaciju da dijete ne stiže da prati nastavu u školi, pa se odlučuju da potraže pomoć stručnih lica – rekao je on.

Sanja Marković, apsolvent na Prirodno-matematičkom fakultetu u Banjaluci, daje instrukcije iz matematike i kaže da je tražnja za instrukcijama povećana.

– To su naročito djeca koja se pripremaju za upis u srednje škole, pa u ovoj godini radim samo sa djecom tog uzrasta, jer očigledno nisu savladali gradivo – izjavila je ona.

Dodaje da je gotovo svaki dan pitaju da daje instrukcije, jer kako ističe, đaci ne uspiju da nauče i razumiju gradivo na nastavi ili im profesori loše objasne materiju, zbog čega imaju slabe ocjene.

Banjalučanka Lidija Udovčić, majka djevojčice koja ide u šesti razred, izjavila je da od početka drugog polugodišta njena kćerka dva puta sedmično ide na instrukcije iz matematike.

– Moje dijete uzima instrukcije iz matematike. Nastavnica ide brže s gradivom nego što djeca uopšte usvoje prethodno. Sama se zamislim često nad zadatkom pa sam primorana potražiti pomoć – rekla je ona.

Iz Republičkog pedagoškog zavoda Republike Srpske saopštili su da je školama u Srpskoj data mogućnost realizacije časova dodatnog rada sa nadarenim učenicima ili dopunskog rada sa učenicima koji ne ostvaruju očekivani napredak tokom redovne nastave.

– Na osnovu analiza uspjeha i vladanja učenika u osnovnim školama koje izrađuje Republički pedagoški zavod možemo reći da su prosječne ocjene učenika, odjeljenja i razreda na visokom nivou – naglasili su iz Zavoda, prenose Nezavisne novine.

Nastavi čitati

Društvo

POZNATI EKONOMISTA iz Banjaluke objašnjava zašto je u BIH ŽIVOT SKUP, a privreda katastrofalna

Život u svim dijelovima Bosne i Hercegovine se odavno sveo na preživljanje od prvog do prvog u mjesecu i to brine samo one koji se bore sa svojom svakodnevnicom.

Taman kad se pojavi neka lijepa vijest, poput povećanja penzija, to opet nije dobro za sve, jer to nosi nova poskupljenje, to znači nova opterećenja poslodavcima, a posebno malim biznisima.

Poslodavci u Federaciji Bosne i Hercegovine svjesni su izuzetno niskih minimalnih plata u poslovnom sektoru, žele ih povećati, ali uz paralelno rasterećenje od obaveza i nameta koje poslovna zajednica ima, no to sada nije moguće. Ako rastu penzije, rastu i nameti, a olakšica nema!

O ovoj temi govori ekonomista iz Banjaluke Damir Miljević, koji objašnjava zašto je normalno u ovakvom sistemu očekivati povećanje nameta

-U ovom sistemu pričati, mislim, željni da država pomogne njenim građanima, a ona ništa. Nažalost, penzioni sistem koji je trebao biti održiv je upropašten u zadnjih 20 godina i prešlo se na budžetsko finansiranje, djelimično. A to znači prelijevanja novca od privrede građana u budžete i onda preraspodjela dobiti između ostalog i za penzije – kaže Miljević.

On tvrdi da je sistem neodrživ i da to znači nužno i povećanje nameta.

Iz lijevog u desni džep
-Uzmu vam iz lijevog džepa da bi vam dali u desni džep. Ovo nisu održiva rješenja, već situacija samo ‘drži vodu dok majstori odu’ – kaže Miljević.

Miljević kaže da se prava rješenja odavno znaju i da se svijet već 200 godina razvija po utvrđenim principima i da niko ne mora da izmišlja toplu vodu.

– Ovo kod nas nije pitanje rješenja, ovo je pitanje volje da se radi u korist građana i privrede, a ne u vlastitu korist, ništa drugo. Nema izmišljanja tople vode, iz stanovišta struke sve se zna kako se i šta se radi. Ako gospoda ne znaju kako treba raditi, neka unajme nekoga ko zna – kaže Miljević za Bosnainfo.

Udruženje poslodavaca Federacije BiH koje okuplja 20.000 članica, firmi i pravnih subjekata u FBiH, pripremilo je još 2022. godine dokument “Šta poslodavci očekuju od vlasti” u kojem su dostavljeni prijedlozi zakona, podzakonskih i provedbenih akata za sve nivoe vlasti u BiH u cilju poboljšanja poslovnog ambijenta i rasterećenja privrede.

I u ovoj godin i poslodavci naglašavaju kako je ključno razgovarati o fiskalnim i parafiskalnim reformama, propisima o minimalnoj plati i uticaju smanjenja oporezivanja rada na javne fondove. Održavaju se sastanci privrednika i poslodavaca, ali kada je riječ o ovim pitanjima nema promjena.

Najvažnija stavka za biznise jeste smanjenje opterećenja poslodavaca, ali za sada od toga nema ništa.

Zakon o doprinosima i Zakon o porezu na dohodak u Federaciji BiH već godinama su strateški cilj vlasti. Njihova reforma planirana je od 2015. godine, ali do danas ti zakoni, odnosno promjena tih zakona nije provedena.

-Ovde očigledno nema nikakve volje da se mijenja sistem koji je apsolutno poreski nepravedan, znači oporezujete i kavijar i zlato i luksuzne automobile istom stopom kojom oporezujete brašno, prema tome, očigledno nema dobre volje da se ide na diferencirane stope PDV i da se vodi u krajnjoj liniji i ekonomska i socijalna politika preko poreskog sistema, tako da su novi fiskalni zakoni samo prazna priča“ – stakao je Miljević.

Preživljavanje na kašičicu
Jedinstvena stopa PDV u BiH iznosi 17 posto na sve robe i usluge. Uvođenje diferencirane stope PDV ranije je najavljeno kao mjera protiv sve većih poskupljenja na tržištu BiH, no nije bilo podrške za ovako nešto.

Iz Međunarodnog monetarnog fonda (MMF) ranije su upozorili da se protive uvođenju diferencirane stope PDV-a u BiH.

– Smanjenje stope na osnovne artikle je skup i loše usmjeren instrument za pružanje pomoći domaćinstvima sa niskim prihodima. Pored toga, različite stope bi povećale mogućnosti za prevaru -saopšteno je iz MMF-a u martu 2022. godine.

I u Upravi za indirektno oporezivanje (UIO) BiH ranije su se usprotivili donošenju izmjena Zakona o PDV-u, jer su, kako tvrde, oni ti koji trebaju da predlože eventualne zakonske izmjene.

S pravom se onda građani pitaju dokle ovako i da li će doći do ekonomskog sloma?

– Neće doći do ekonomskog sloma iz jednog jednostavnog razloga što okruženje, Evropska unija i međunarodne organizacije neće dopustiti ekonomski slom, nego će biti ovako preživljavanje na kašičicu kao što je to zadnjih 20 godina – rekao je Miljević

Nastavi čitati

Aktuelno