Connect with us

Politika

KRIMINAL BEZ PREMCA! Adžić zakinuo Gradišku za 2,5 miliona KM

Gradonačelnik Gradiške Zoran Adžić uz saglasnost Skupštine Grada u junu prošle godine prodao je 9.819 kvadrata gradskog zemljišta preduzeću „Projekt SN“ iz Dervente za 981.900 KM da bi derventska firma isto to zemljište već u februaru ove godine prodala njemačkoj kompaniji „Lidl“ za 3.456.000 KM, otkriva CAPITAL.

Skupština grada Gradiška 23. juna prošle godine usvojila je Odluku o prodaji nepokretnosti neposrednom pogodbom poslovnom subjektu „Projekt SN“ iz Dervente i ovlastila gradonačelnika Zorana Adžića da sa tom firmom zaključi ugovor.

U odluci koju je usvojila skupština, između ostalog se kaže da je kupac obavezan da u roku od šest mjeseci pribaviti svu neophodnu dokumentaciju potrebnu za gradnju objekta, te da u narednih 12 mjeseci po pribavljanju neophodne dokumentacije završi izgradnju objekta.

Međutim, 15. februara ove godine firma „Projekt SN“ zemljište koje je kupila od grada Gradiška po cijeni od sto maraka po kvadratu prodala je kompaniji „Lidl“ po cijeni od 352 KM po kvadratu.

Adžić: Konkurs bio otvoren mjesec dana
Gradonačelnik Gradiške Zoran Adžić sinoć je u TV duelu na RTV Gradiška pokušao da odbaci optužbe svog protivkandidata Željka Sladojevića u vezi sa ovom spornom (pre)prodajom zemljišta.

„To zemljište je 20 godina bilo u sporu između grada i Crvenog signala. Kada se taj spor uspio riješiti, grad je objavio licitaciju za prodaju. Jedini ponuđač je bila ta firma iz Dervente i zato se radi o neposrednoj pogodbi. Svi su imali mogućnost da se prijave, jer je konkurs bio otvoren mjesec dana. Niko tu ništa nije uzeo, tu je kasnije urađena projektno-tehnička dokumentacija, građevinska dozvola i ostalo, jer „Lidl“ neće da kupuje zemljište i da gradi. On traži kompanije koje će ih pratiti, graditi objekte, izdejstvovati dozvole, snositi sve troškove koji idu uz to“, rekao je Adžić.

Pročitaj više: Kragulj: Razvoj bazirati na novoj privrednoj strukturi
Ipak, Adžićeve argumente pobija kupoprodajni ugovor između firme „Projekt SN“ kao Prodavca i kompanije „Lidl“ kao Kupca u koji je CAPITAL imao uvid. U njemu se navodi da prodavac ima pravo na naknadu troškova nastalih u procesu ishodovanja svih potrebnih dozvola.

„Pored isplate iznosa kupoprodajne cijene za nekretninu u skladu sa odredbama ovog Ugovora, Prodavac nema pravo na isplatu bilo kakvih troškova, naknada ili slično, osim troškova rente, naknada i drugih troškova nastalih u procesu ishodovanja svih potrebnih dozvola (urbanistike dozvole/lokacijskih uslova, odobrenja za građenje i dr.) za gradnju objekta i obezbjeđenje skretanja lijevo/desno sa/na parcelu, a sve prema glavnom projektu urađenom od strane Kupca“, navodi se u ugovoru.

To praktično znači da će derventska firma sve troškove nastale tokom pribavljanja potrebnih dozvola naplatiti od kompanije „Lidl“ i da će zaraditi oko 2,5 miliona, koliko je razlika između cijene po kojoj je kupila predmetno zemljište od grada Gradiška i cijene po kojoj je isto to zemljište prodala „Lidlu“.

Grad će imati dodatne troškove
U prilog tome ide i dio iz ugovora u kojem se kaže da „Prodavac (Projekt SN) nije ispunio uslov iz predugovora i da nije izvršio izmještanje PTT instalacija i stubova sa parcele, tj. nije očistio parcelu od svih nepotrebnih predmeta“.

„Kupac (Lidl) je prihvatio da pristupi zaključenju ovog Ugovora, ali uz obavezu Prodavca da naknadno ispuni neispunjene uslove iz prethodnog stava do dana 1. novembra 2024. godine. Kupcu je poznato da Prodavac ima zaključen Sporazum sa Gradom Gradiška kojim je Grad Gradiška preuzeo da izvrši ovu obavezu do dana 1.8.2024. godine, ali Prodavac još jednom potvrđuje da će sam izvršiti ovu obavezu u gore naznačenom roku ukoliko Grad Gradiška ne postupi po sporazumu“, navodi se u sporazumu.

Pročitaj više: Čubrilović: Isplativa investicija od 400.000 KM
To praktično znači da Grad Gradiška nije na gubitku samo za 2,5 miliona koliko iznosi razlika u cijeni, već da će imati i dodatne troškove koji se odnose na izmještanje PTT instalacija i stubova sa predmetne parcele, jer se na to obavezao ugovorom kojim je firmi „Projekt SN“ prodao 9.819 kvadrata gradskog zemljišta po tri i po puta nižoj cijeni od one koju je ta firma samo osam mejseci kasniej dobila od kompanije „Lidl“.

CAPITAL: Darko Momić

Related Topics:

Politika

NOVO PRANJE PARA! Vlada KUPUJE hotel “Monument” na Kozari za 20 MILIONA KM

Vlada Republike Srpske planira kupovinu, odavno zatvorenog, hotela „Monument“ na Kozari za 20 miliona maraka ili 17 miliona više nego što je koštao sadašnjeg vlasnika, ekskluzivno saznaje portal CAPITAL.

Hotel ne radi već duže vrijeme, tako da će iznos koji će platiti građani Srpske biti znatno veći zbog troškova renoviranja.

„Monument“ je u vlasništvu je firme „C&M“ iz Bijeljine koja ga je 2022. godine kupila na licitaciji za 3,1 milion KM uz obavezu da ga otvori i zaposli radnike što se nije desilo.

Vlada će, kako saznajemo, kupovinu obaviti preko Ugostiteljskog servisa Republike Srpske po identičnom modelu kao što je kupljen poslovni objekat u Brčko Distriktu, a koji je plaćen 36 miliona KM.

Naravno, raspisaće se i formalni javni poziv kroz koji će se uslovi prilagoditi samo jednom ponuđaču.

Prethodno, kao i u slučaju iz Brčkog, Vlada je dopunila listu prioritetnih projekata koji će se finansirati iz budžeta. To je već učinjeno na sjednici koja je održana prošlog četvrtka.

Cijeli posao je inače dogovoren još za vrijeme mandata Radovana Viškovića, a koji sada završava Vlada Save Minića.

U posljednjih nekoliko godina ovaj ugostiteljski objekat je mijenjao nekoliko vlasnika.

Dragiša Savić, vlasnik “Župa komerca” iz Laktaša ga je 2004. godine kupio od akcionarskog društva “Ugostiteljstvo i turizam” iz Prijedora za pola miliona maraka.

Preduzeće „Župa komerc“ je 2020. godine otišlo u stečaj, a hotel je dvije godine kasnije prodat na licitaciji za preko tri miliona maraka.

Nije jasno kako mu je cijena do danas narasla na 20 miliona koliko sada Vlada planira da ga plati.

U Ugostiteljskom servisu Republike Srpske do objave ovog teksta nisu odgovorili na naš upit. Da podsjetimo, na Kozari upravljaju i sa vilom Vlade Republike Srpske.

Vlasnik preduzeća u čijem je vlasništvu hotel je Saša Kovačević. Iako smo se u prvom telefonskom razgovoru pokušali dogovoriti za izjavu, do kraja radnog dana nam se nije javio.
Capital

Nastavi čitati

Politika

STANIVUKOVIĆ ” Ništa više neće biti isto – FORMIRA SE SNAŽAN POKRET”

Na političkoj sceni Republike Srpske najavljuje se formiranje pokreta koji će, prema riječima predsjednika PDP Draška Stanivukovića, obilježiti novo političko doba.

“Ovaj mjesec ozvaničićemo početak velikog političkog pokreta: jednim svečanim činom potpisivanja, velikim događajem predstavljanja i snažnim promovisanje našeg programa. Naš cilj je jasan: da već na prvim izborima postanemo najjača politička struktura u Republici Srpskoj. Radićemo ozbiljno, posvećeno i uporno. Ovo je velika odgovornost, ali isto toliko i ponos. Pokret će imati svoje organe, svoje rukovodstvo i biće stalno prisutan na terenu. Ništa više neće biti isto”, izjavio je Stanivuković.

Prema njegovim riječima, ovo je prvo veliko i ozbiljno političko ukrupnjavanje na sceni Republike Srpske. “To ukrupnjavanje nije samo političko sabiranje, već i umno i moralno okupljanje ljudi koji svojim znanjem, iskustvom i ugledom žele da preuzmu odgovornost. To nisu samo ljudi iz opozicije, već i oni koji danas stoje na drugoj strani politike, ali žele promjene. Udružićemo političke organizacije, nevladine organizacije i istaknute pojedince koji u ovom trenutku osjećaju istu obavezu prema narodu i Republici Srpskoj”, naveo je predsjednik PDP-a.

Stanivuković ističe da je ovakvo okupljanje potrebno Republici Srpskoj, jer narod danas ne traži ni vlast ni opoziciju, već alternativu. “Traži ozbiljne ljude spremne da se bore za budućnost. Zato će naš pokret raditi na proširenju i uključivanju svih koji osjećaju da je vrijeme za zajedničku borbu. Započinje epoha u kojoj snažna politička struktura preuzima odgovornost za promjene!”, zaključio je Stanivuković.

Ovaj potez, prema analitičarima, predstavlja značajan pomak na političkoj sceni Republike Srpske i može dovesti do novih rasporeda snaga u narednim izborima.

Nastavi čitati

Politika

DODIK “U današnjoj Evropi sve je manje mjesta GDJE JE LAKO BITI JEVREJ”

Užasnut sam vijestima o napadu na Јevreje u Mančesteru – naveo je Milorad Dodik na društvenoj mreži Iks.

Ovo je, kaže Dodik, opomena da se ne može okretati glava od antijevrejske propagande. – Nažalost, u današnjoj Evropi sve je manje mjesta gdje je lako biti Јevrejin. Kada se u srcu Evrope, u Sarajevu, evropskim rabinima zabrani da održe konferenciju – to nije samo lokalni incident, to je poruka podrške antijevrejskom ekstremizmu širom svijeta. Ćutanje i odsustvo reakcija na te događaje daju podstrek ekstremistima da počine ovako strašne zločine. Srbi i Јevreji znaju šta znači stradanje i zato će naše prijateljstvo uvijek biti znak otpora mržnji i netoleranciji – istakao je Dodik.

Nastavi čitati

Aktuelno