Connect with us

Politika

KUPCI POTPUNO BESPOMOĆNI! Povrata PDV-a na prvu nekretninu još nema, KO JE ODGOVORAN?

Zakon koji reguliše povrat poreza na dodatnu vrijednost za kupovinu prve nekretnine, stupio je na snagu 12. aprila, kada je počeo da teče rok od 60 dana da se završi i ostatak posla. Rok je istekao a posao nije završen i zakon još uvijek nije počeo da se primjenjuje.
Kada je najavljena izmjena Zakona o PDV-u, a kasnije i usvojena u decembru prošle godine, građani koji su bili u potrazi za prvom nekretninom, nadali su se da će ubrzo moći da ostvare ovo pravo.

Četiri mjeseca su čekali da zakon stupi na snagu, a čekaće još, jer nisu doneseni podzakonski akti, koji omogućavaju primjenu zakona, i to zbog toga što Upravni odbora Uprave za indirektno oporezivanje za 60 dana nije uspio da sazove sjednicu.

“UO UIO razmatrao je na posljednjoj sjednici, 14. aprila ove godine, prednacrt Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u koji se odnosi na prvu nekretninu.
Nakon rasprave i iznesenih određenih primjedbi odlučeno je da u UIO BIH dorade ponuđeni tekst pravilnika te, prema informacijama dostvljenim Kancelariji predsjedavajućeg UO UIO Srđana Amidžića, ovaj tekst je završen i naći će se na narednoj sjednici UO. Očekuje se da termin naredne sjednice bude uskoro zakazan, već ove sedmice.

Inače, pravo na povrat imaće svi koji su prvu nekretninu kupili nakon stupanja na snagu izmjena i dopuna Zakona o PDV-u i usvjanje pravilnika neće uticati na ovo pravo“, poručuju iz ovog tijela.
Iz agencije za nekretnine kažu da su građani kupovinu nekretnine odgađali do stupanja Zakona na snagu, a sada čekaju da se zakon počne primjenjivati, jer se još uvijek ne zna koji će uslovi biti postavljeni da bi se mogao ostvariti povrat PDV-a. A oni koji su nekretninu kupili po stupanju Zakona na snagu, ne znaju da li ispunjavaju uslove.

„Svi koji su sklopili ugovor po stupanju na snagu ovog Zakona, imaće pravo da apliciraju za povrat sredstava od PDV-a, naravno ako ispunjavaju uslove. Sada još uvijek ne znamo uslove, ima tu dosta dilema i dosta se ljudi interesuju.

Odgovore na ta pitanja upravo trebaju da daju ti pravilnici, podzakonski akti i to se tiče, ko će recimo iz domaćinstva immati pravo na to, ako je na istoj kućnoj listi, a nema imovinu na sebi.
Šta će se desiti sa ljudima koji, rećimo, neko naslijedstvo, koje nije uslovno za život, naslijede od nekih svojih predska, na selu neku kuću, da li se to smatra kao imovina, onda neće moći da ostvare povrat, jer već imaju neku imovinu, a možda sin nekog bogatog čovjeka privrednika, će moći da ostvari, bez obzira što je situiran, ali jednostavno nema na sebi tu imovinu“, kaže vlasnik agencije za nekretnine, Dragan Milanović.

Koja je granična vrijednost površine stana, kolika može da bude cijena, kako će Zakon funkcionisati kada su u pitanju stambeni krediti… Na ova i mnoga druga pitanja još uvijek se čeka odgovor.

„Da li će biti određen iznos koji će biti vraćen, najvjerovatnije da hoće, potom koje su to potvrde koje treba priložiti uz taj zahtjev, koji nadležni organi će izdavati te potvrde, koja vrijednost stana, broj članova domaćinstva, kao i broj godina u kojima se neće moći otuđiti nekretnina na koju je izvršen povrat PDV-a.

Dakle sve su to neki uslovi o kojima ćemo biti upoznati u narednom periodu. Ono što sa sigurnošću znamo, to je da kupac neće moći tražiti povrat PDV-a, ukoliko je u proteklih 10 godina bio u posjedu neke nekretnine, takođe sa sigurnošću znamo da će prodajna cijena biti u potpunosti isplaćena, pa tek onda podnesen zahtjev za povrat PDV-a“, kaže ekonomista Mirjana Orašanin.

Ekonomisti kažu, da, s obzirom na povećanje prihoda od indirektnih poreza, povrat PDV-a neće biti veliki izdatak za Upravu za indirektno oporezivanje.
BN

Related Topics:

Politika

DRINIĆ O SNSD-u “Važnije im je da napakoste Stanivukoviću! Skidaju vodu sa DNEVNOG REDA, A POTKOZARJE PRESUŠUJE”

Dok temperatura svakim danom raste, a Potkozarje se suočava sa ozbiljnim problemima vodosnabdijevanja, vladajuća većina u Skupštini grada Banjaluka – predvođena SNSD-om – odlučila je da prioritet bude sve drugo osim naroda.

Tako je tačka koja se odnosila na rješavanje pitanja vodosnabdijevanja u ovom kraju skinuta s dnevnog reda, i to bez objašnjenja. Iako su predstavnici SNSD-a u više navrata javno govorili da će pomoći, kada je došlo vrijeme za djela – uslijedila je sabotaža.

„Obećaju – pa sabotiraju. Tako SNSD ‘pomaže’ Banjaluci. Sve što znači bolji život, a dolazi od gradonačelnika, oni blokiraju. Važnije im je da napakoste Stanivukoviću nego da pomognu građanima“, poručio je Nebojša Drinić, generalni sekretar PDP-a.

Lista opstrukcija SNSD-a u Banjaluci je, kako kažu u opoziciji, duga i sramotna:

Rekord po broju neodržanih sjednica

Budžet usvojen sa pola godine zakašnjenja

Garaža UKC-a „progutala“ 50 miliona KM, a sada ide na prodaju

Opstrukcija izgradnje centralnog spomen-obilježja poginulim borcima VRS

Lažne dojave o bombama u institucijama

Alkohol maloljetnicima u noćnim klubovima

Djeca i sportisti koji pjevaju o plivanju, jer nemaju gdje da treniraju

Klevetnički portaloidi koji šire laži

Opsesija Draškom koja se graniči sa ludilom – više prate njega nego vlastite „projekte“

„Ovo nije politička borba. Ovo je otvorena sabotaža najvećeg grada Srpske. Banjaluka ne smije biti talac ucjena, blokada i inata. Posebno ako vam je patriotizam omiljena tema“, zaključuje Drinić.

Dok jedni rade i grade, drugi ruše, ometaju i kalkulišu. Građani Banjaluke sve to vide – i pamte.

Nastavi čitati

Politika

NENAD NEŠIĆ imenovan za ZAMJENIKA DIREKTORA Civilne zaštite RS

Nekadašnji ministar bezbjednosti Bosne i Hercegovine i predsjednik Demokratskog narodnog saveza (DNS), Nenad Nešić, imenovan je za zamjenika direktora Republičke uprave civilne zaštite Republike Srpske – mjesec dana nakon što je pušten iz pritvora.

Vlada Republike Srpske imenovala je Nenada Nešića za zamjenika direktora Republičke uprave civilne zaštite mjesec dana nakon puštanja iz pritvora. Kako mediji prenose, u igri je bilo je više opcija i funkcija na koje je Nešić trebalo da bude imenovan ali je odlučeno da bude postavljen na funkciju zamjenika direkotra Civilne zaštite, piše Gerila.

Podsjećamo, Nešić je uhapšen krajem decembra 2024. godine u akciji Državne agencije za istrage i zaštitu (SIPA) pod nazivom “Tunel 2”, a pod nalogom Tužilaštva BiH. Teretilo ga se za organizovani kriminal, pranje novca, zloupotrebu službenog položaja i primanje mita dok je obavljao funkciju direktora Javnog preduzeća „Putevi RS“.

Sud BiH mu je više puta produžavao pritvor, obrazlažući odluku postojanjem opasnosti od uticaja na svjedoke i mogućnosti ponavljanja krivičnih djela. Tokom suđenja, Tužilaštvo je ukazivalo na njegove kontakte s osobama iz kriminalnog miljea, ali i na pokušaje prikrivanja imovine. U jednom trenutku, dok se vodila procedura za produženje pritvora, Nešić je čak dostavio medicinsku dokumentaciju o bolovanju i tvrdio da ne može prisustvovati ročištima zbog narušenog zdravlja.

Ipak, u maju ove godine Apelaciono vijeće Suda BiH odlučuje da Nešić može biti pušten na slobodu uz mjere zabrane, uključujući zabranu putovanja, obavezu povremenog javljanja nadležnom državnom organu i zabranu kontakta i sastajanja s određenim osobama.

Nastavi čitati

Politika

GEOPOLITIČKI LOMOVI ZATEKLI DODIKA! UĆUTAO SE jer ne zna kome da se prikloni!

Čudno, predsjednik Republike Srpske i SNSD-a Milorad Dodik zaćutao je pred najnovijim nemirima na Bliskom istoku, iako je do sada gotovo uvijek među prvima birao stranu kojoj će se prikloniti. “Zamislite koja je zbrka u Dodikovoj glavi”, pita šef Kluba poslanika PDP-a u Narodnoj Skupštini Republike Srpske.

“Tramp stao uz Izrael, Putin podržao Iran, Zoran Milanović danas rekao da Izrael vode zločinci, iz Kine u Teheran sletio misteriozni avion sa podrškom…”, napisao je na mreži X Igor Crnadak, šef Kluba poslanika PDP-a u Narodnoj Skupštini.

On se potom zapitao:

“Zamislite koja je zbrka i pometnja u Dodikovoj glavi: Šta raditi, koga i čiju zastavu projektovati na Palati u znak podrške??!!”

(BN) Foto: BN/Arhiva

Nastavi čitati

Aktuelno