Connect with us

Politika

KUPCI POTPUNO BESPOMOĆNI! Povrata PDV-a na prvu nekretninu još nema, KO JE ODGOVORAN?

Zakon koji reguliše povrat poreza na dodatnu vrijednost za kupovinu prve nekretnine, stupio je na snagu 12. aprila, kada je počeo da teče rok od 60 dana da se završi i ostatak posla. Rok je istekao a posao nije završen i zakon još uvijek nije počeo da se primjenjuje.
Kada je najavljena izmjena Zakona o PDV-u, a kasnije i usvojena u decembru prošle godine, građani koji su bili u potrazi za prvom nekretninom, nadali su se da će ubrzo moći da ostvare ovo pravo.

Četiri mjeseca su čekali da zakon stupi na snagu, a čekaće još, jer nisu doneseni podzakonski akti, koji omogućavaju primjenu zakona, i to zbog toga što Upravni odbora Uprave za indirektno oporezivanje za 60 dana nije uspio da sazove sjednicu.

“UO UIO razmatrao je na posljednjoj sjednici, 14. aprila ove godine, prednacrt Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u koji se odnosi na prvu nekretninu.
Nakon rasprave i iznesenih određenih primjedbi odlučeno je da u UIO BIH dorade ponuđeni tekst pravilnika te, prema informacijama dostvljenim Kancelariji predsjedavajućeg UO UIO Srđana Amidžića, ovaj tekst je završen i naći će se na narednoj sjednici UO. Očekuje se da termin naredne sjednice bude uskoro zakazan, već ove sedmice.

Inače, pravo na povrat imaće svi koji su prvu nekretninu kupili nakon stupanja na snagu izmjena i dopuna Zakona o PDV-u i usvjanje pravilnika neće uticati na ovo pravo“, poručuju iz ovog tijela.
Iz agencije za nekretnine kažu da su građani kupovinu nekretnine odgađali do stupanja Zakona na snagu, a sada čekaju da se zakon počne primjenjivati, jer se još uvijek ne zna koji će uslovi biti postavljeni da bi se mogao ostvariti povrat PDV-a. A oni koji su nekretninu kupili po stupanju Zakona na snagu, ne znaju da li ispunjavaju uslove.

„Svi koji su sklopili ugovor po stupanju na snagu ovog Zakona, imaće pravo da apliciraju za povrat sredstava od PDV-a, naravno ako ispunjavaju uslove. Sada još uvijek ne znamo uslove, ima tu dosta dilema i dosta se ljudi interesuju.

Odgovore na ta pitanja upravo trebaju da daju ti pravilnici, podzakonski akti i to se tiče, ko će recimo iz domaćinstva immati pravo na to, ako je na istoj kućnoj listi, a nema imovinu na sebi.
Šta će se desiti sa ljudima koji, rećimo, neko naslijedstvo, koje nije uslovno za život, naslijede od nekih svojih predska, na selu neku kuću, da li se to smatra kao imovina, onda neće moći da ostvare povrat, jer već imaju neku imovinu, a možda sin nekog bogatog čovjeka privrednika, će moći da ostvari, bez obzira što je situiran, ali jednostavno nema na sebi tu imovinu“, kaže vlasnik agencije za nekretnine, Dragan Milanović.

Koja je granična vrijednost površine stana, kolika može da bude cijena, kako će Zakon funkcionisati kada su u pitanju stambeni krediti… Na ova i mnoga druga pitanja još uvijek se čeka odgovor.

„Da li će biti određen iznos koji će biti vraćen, najvjerovatnije da hoće, potom koje su to potvrde koje treba priložiti uz taj zahtjev, koji nadležni organi će izdavati te potvrde, koja vrijednost stana, broj članova domaćinstva, kao i broj godina u kojima se neće moći otuđiti nekretnina na koju je izvršen povrat PDV-a.

Dakle sve su to neki uslovi o kojima ćemo biti upoznati u narednom periodu. Ono što sa sigurnošću znamo, to je da kupac neće moći tražiti povrat PDV-a, ukoliko je u proteklih 10 godina bio u posjedu neke nekretnine, takođe sa sigurnošću znamo da će prodajna cijena biti u potpunosti isplaćena, pa tek onda podnesen zahtjev za povrat PDV-a“, kaže ekonomista Mirjana Orašanin.

Ekonomisti kažu, da, s obzirom na povećanje prihoda od indirektnih poreza, povrat PDV-a neće biti veliki izdatak za Upravu za indirektno oporezivanje.
BN

Related Topics:

Politika

STANIVUKOVIĆ ČESTITAO BLANUŠI! “Siguran sam da će SDS na čelu sa vama biti kadar da OKUPI DOVOLJNO PATRIOTSKIH SNAGA”

Predsjednik Pokreta Sigurna Srpska i gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković uputio je čestitku profesoru doktoru Branku Blanuši povodom njegovog izbora za predsjednika Srpske demokratske stranke.

– Iskrene čestitke prijatelju, profesoru doktoru Branku Blanuši na izboru za predsjednika Srpske demokratske stranke. Želim vam mnogo sreće, snage i istrajnosti u novoj ulozi – poručio je Stanivuković.

On je izrazio uvjerenje da SDS, predvođen Blanušom, ima kapacitet da okupi snažne patriotske snage i ponudi jasnu viziju budućnosti.

– Siguran sam da će SDS na čelu sa vama biti kadar da okupi dovoljno patriotskih snaga, volje za pobjedu i političke mudrosti da zajedno zakoračimo u svjetliju budućnost za građane Republike Srpske. Podrška Pokreta Sigurna Srpska na tom putu neće izostati – naglasio je Stanivuković.

Na kraju, Stanivuković je Blanuši poželio uspjeh u radu i odlučno, ali odgovorno vođenje stranke.

– Želim vam uspjeh i mirnu, ali odlučnu ruku u vođenju stranke, u interesu ljudi, društva i budućnosti Republike Srpske – zaključio je Stanivuković.

Nastavi čitati

Politika

“REPUBLIKA SRPSKA MAJKA JUNAKA”, slogan pod kojim se obilježava 9. januar (FOTO)

“Republika Srpska majka junaka”, slogan je pod kojim se ove godine obilježava Dan Republike, 9. januar.

Dan Republike će i ove godine Republika Srpska obilježiti nizom manifestacija. Svečanosti su planirane 5, 8. 9. i 10. januara.

U program obilježavanja je na prijedlog Odbora Vlade Republike Srpske za njegovanje tradicije oslobodilačkih ratova, kao poseban događaj, uvršten “Dan Republike i Dan boraca Odbrambeno-otadžbinskog rata”.

Republika Srpska nastala je 9. januara 1992. godine u Sarajevu kao Republika srpskog naroda u BiH odlukom tadašnje Skupštine srpskog naroda u BiH.

Nastavi čitati

Politika

ŽELIMIR NEŠKOVIĆ “Izbori se trebaju poništiti na svim biračkim mjestima u 4 LOKALNE ZAJEDNICE”

U petak u ponoć istekao je rok za dostavljanje žalbi na odluku Centralne izborne komisije BIH, kojom su prijevremeni izbori za predsjednika RS poništeni na 136 biračkih mjesta u 17 opština. Žalbe na odluku dostavili su i SNSD, i SDS, te će one, u skladu s Izbornim zakonom BiH biti proslijeđene Apelacionom odjeljenju Suda BIH, koje ima rok od tri dana da razmotri i odgovori na žalbe.

SNSD, čiji je kandidat Siniša Karan, nakon utvrđivanja rezultata izbora, već proglasio pobjedu, traži poništavanje odluke CIK-a o ponavljanju izbora na 136 biračkih mjesta.

– SDS je dostavio žalbu, jer smatramo da se rezultati izbora trebaju poništiti na svim biračkim mjestima u četiri lokalne zajednice – Bratunac, Laktaši, Zvornik i Doboj. Naš stav temeljimo na podacima da je kontaminirano više od 50 posto biračkih mjesta u ovim gradovima i postoji realan osnov da se Apelaciono odjeljenje Suda BiH na taj način odredi. Kada je riječ o nepravilnostima, imamo slučaj na jednom biračkom mjestu u Doboju da je neko glasao za 58 ljudi. Čak i za čitave porodice. To može da bude 10 ili 20 posto od ukupnog broja onih koji su glasali na tom biračkom mjestu. Dakle, ovi izbori su potpuno kontaminirani i mi insistiramo da ne čekamo oktobar 2026. već da se sada, na ponovljenim izborima na 136 biračkih mjesta, koliko je CIK odlučio ili na više od 250 biračkih mjesta u 4 lokalne zajednice, koliko mi tražimo, primjene tehničke izmjene Izbornog zakona. Da se koriste skeneri, uređaji za biometrijsku identifikaciju, jer na taj način bi definitivno demokratski izborni proces bio obezbjeđen – kazao je potpredsjednik SDS-a Želimir Nešković, prenosi Avaz.

Nastavi čitati

Aktuelno