Connect with us

Banjaluka

KO VIŠE KUPUJE TOLIKE STANOVE Cijena kvadrata prestigla rekordnih 5.000 KM

U samom centru grada, cijena kvadrata prestigla je i rekordnih 5.000 KM, dok je u u atraktivnim naseljima poput Nove Varoši i Rosulja cijena kvadrata od 4.000 KM.

Istakla je to agentkinja za nekretnine Barbara Fabić.
– Sa druge strane imamo i podnožje Starčevice, koje drži cijenu od 3.800 do 4. 000 KM, dok su naselja poput Budžaka i Ade, malo pristupačnije, te je cijena kvadrata ispod ispod 3.000 KM – navodi Fabićeva za RTRS.

O vječitoj dilemi, kupovini novog stana ili stana stare gradnje koji mora da se renovira, Fabićeva kaže da kada se sve cijene uporede i stave na papir, svede se na isto.

Na pitanje, koja to klijentela, sa ovakvim cijenama kupuje stanove u Banjaluci, Fabiećva navodi da nema određene grupe ljudi.

– Imate tu i mlade bračne parove, koji putem kreditnih sredstava uzimaju stanove, imate naše ljude koji su van naših granica, pa su stekli određen novac, te ulažu u nekretnine kod nas, imamo klijente koji su imali manji stan, koji su prodali doplatili određenu sumu novca, pa kupili veći stan – navodi Fabićeva.

Dodaje, da se manji stanovi više kupuju, jer se kao investicija mogu dalje proslijediti.

Što se tiče odnosa ponude i potražnje najma stanova u Banjaluci, Fabićeva dodaje da je ponuda trenutno malo veća nego potražnja.

– Najniža cijena najma stana u Banjaluci, koja se trenutno može naći jeste 450 KM i to je samo za najam. Troškovi režija se plaćaju posebno, a oni igraju veliku ulogu u formiranju same cijene za najam. Ako su troškovi režija veći, najam mora biti manji i obrnuto. U prehtodnom periodu nije došlo do poskupljena cijene najma stana, a ja lično smatram da neće ni doći. Kada je riječ o iznajmljivanju stanova, mi kao agencija stanove iznajmljujemo na minimum godinu dana, za koji se potpiše ugovor. Imate tu i depozit koji se uplaćuje obično u iznosu jedne stanarine – dodaje Fabićeva.

Dodaje, da za sada nema naznaka da će doći do pada cijena po kvadratu, ali da ne bi trebalo ni da ta cijena raste.

Banjaluka

STANIVUKOVIĆ POZVAO MJEŠTANE NA RAZGOVOR: U fokusu problemi tri banjalučka naselja

Grad Banja Luka nastavlja da osluškuje potrebe građana i zajedno sa njima kreira rješenja za uređenje naselja, a prvi korak biće razgovori sa mještanima Borika, Obilićeva i Filipovića polja.

Dobili smo mnogo vaših upita, ali i sugestija o tome koje dijelove grada, upravo tamo gdje vi, dragi građani, živite, želite da uredimo i učinimo funkcionalnijim. Jer vi najbolje poznajete svoj dio grada i znate šta mu je potrebno – poručio je gradonačelnik Draško Stanivuković.

Kako je naveo, prijedlozi su stigli za dio naselja Borik, Filipovića polje – kod Generalnog konzulata Republike Hrvatske, kao i za dio naselja Obilićevo – u Ulici carice Milice, uz Banjalučku rivu.

– Sve vaše prijedloge smo zaprimili i zato želimo da dođemo do vas. Tako ste, između ostalog, tražili dodatna parking mjesta, više zelenila i novih sadržaja – naveo je gradonačelnik.

Stoga, kako je najavio – biće organizovani razgovori sa građanima, i to u ponedjeljak, 2. novembra u 17.00 časova u Boriku, u srijedu, 4. novembra u 17.00 časova u Obilićevu, u Ulici  carice Milice, te u četvrtak , 5. novembra u 17.00 časova u Filipovića polju, kod Konzulata Hrvatske.

Istakao je da će sa građanima razgovarati i njegovi saradnici i stručni timovi, kako bi zajednički sagledali potrebe svakog naselja i definisali najbolja moguća rješenja.

– Kada čujemo šta vi želite, šta kaže struka i kakvo je viđenje Grada, želimo da te tri strane, koje su zapravo jedna strana, objedinimo u najbolje moguće rješenje. Da, na primjer, izgradimo nova parking mjesta, sportsko-rekreativne sadržaje i zasadimo mnogo zelenila. Upravo kroz zajedničko mišljenje i kompromis, uz najbolje rješenje koje će ponuditi struka, Grad i ljudi koji ovdje žive, želimo da dođemo do najboljih rješenja za svaki dio naše Banje Luke – poručio je gradonačelnik.

Dodao je da je cilj da se već na prvim sastancima dogovore dinamika i naredni koraci, kako bi prijedlozi građana bili pretočeni u konkretne projekte, planirani kroz budžet i realizovani na terenu.

– Zato se radujem što ćemo doći do vas, vidjeti se i obaviti prvi razgovor, te dogovoriti dinamiku – kako ćemo kreirati rješenja, planirati sredstva u budžetu i uređivati svaki dio grada upravo prema vašim zahtjevima, mišljenju i sugestijama, kako bi Banja Luka bila ono što jeste – najljepši grad u kojem zajedno živimo – zaključio je gradonačelnik.

Nastavi čitati

Banjaluka

VELIKI PLANOVI ZA BANJALUKU: Obnova Gradskog mosta, šetalište bez prekida i osvjetljenje mostova

Ljepša i uređenija Banjaluka.

Grad Banjaluka nastavlja sa planovima uređenja obala Vrbasa, obnove gradskih mostova i očuvanja kulturno-istorijskog nasljeđa.

Naredne godine spojićemo Rivu sa šetalištem koje vodi do Vrućice, izgradnjom nove dionice ispod Gradskog mosta. Tako ćemo dobiti nekoliko kilometara neprekidnog šetališta uz naš Vrbas – poručio je gradonačelnik Draško Stanivuković.

Istovremeno, kako je kazao – kreće se u rekonstrukciju i obnovu Gradskog mosta, kako bi mu vratili stari sjaj i prepoznatljivu ljepotu.

-Naši mostovi moraju biti uređeni i osvijetljeni, onakvi kakve naš grad zaslužuje. Planiramo osvjetljenje svih gradskih mostova, uključujući Veneciju i Rebrovački most – kazao je gradonačelnik.

Posebna pažnja, kako je istakao – biće posvećena i obnovi artiljerijske kasarne na tvrđavi Kastel, kako bi sačuvali ovaj vrijedan dio naše istorije i spriječili njegovo dalje propadanje.

-To su konkretni projekti kojima čuvamo našu istoriju, uređujemo grad i stvaramo ljepšu i uređeniju Banjaluku – zaključio je gradonačelnik.

Nastavi čitati

Banjaluka

VIŠE OD 100 PROJEKATA U BANJALUCI: Pogledajte šta je sve urađeno tokom ove godine!

Tokom ove godine u Banjaluci realizovano je više od 100 projekata koji su obuhvatili različite oblasti života – od uređenja javnih površina i obnove dječijih igrališta do razvoja sportske infrastrukture, unapređenja kulturnih sadržaja i očuvanja istorijskog nasljeđa.

Među projektima koji su obilježili ovu godinu posebno se izdvajaju novoizgrađeni amfiteatar kod Pravnog fakulteta, spomenik knezu Lazaru, šetališta uz Vrbas, uključujući Banjalučku rivu, kao i obnova kula na tvrđavi Kastel.

Riječ je o projektima koji doprinose unapređenju izgleda grada, obogaćivanju kulturne i turističke ponude i stvaranju novih prostora za okupljanje, odmor i druženje građana i posjetilaca. Istovremeno, ulaganjima u javne površine, dječija igrališta i sportsko-rekreativne sadržaje stvaraju se kvalitetniji uslovi za svakodnevni život u svim dijelovima grada.

Novoizgrađeni amfiteatar kod Pravnog fakulteta predstavlja značajan doprinos razvoju kulturnih, obrazovnih i umjetničkih sadržaja na otvorenom. Osmišljen je kao mjesto susreta, stvaralaštva i razmjene znanja, koje će studentima, umjetnicima i svim građanima pružiti nove mogućnosti za organizovanje različitih programa i manifestacija.

Projekat je obuhvatio izgradnju ljetne pozornice, odnosno amfiteatra na otvorenom, ali i uređenje okolnog prostora. Pored amfiteatra, uređeni su parkovski sadržaji sa pratećim mobilijarom i hortikulturom, trim-stazom i stazom za vožnju bicikla.

Posebnu vrijednost ovom prostoru daje spomen-obilježje posvećeno stradalim studentima i radnicima Univerziteta u Banjaluci u Odbrambeno-otadžbinskom ratu. Na taj način, prostor objedinjuje savremene kulturne sadržaje i njegovanje sjećanja na one koji su dali svoje živote za Republiku Srpsku.

Među projektima koji su obilježili ovu godinu izdvaja se i spomenik knezu Lazaru, monumentalno djelo akademskog vajara Bojana Mikulića, svečano otkriveno na sjevernom ulazu u grad.

Postavljanjem spomenika ovaj prostor dobio je novu prepoznatljivu gradsku tačku, osmišljenu kao reprezentativna „Gradska kapija“. Ideja projekta nije bila samo postavljanje spomenika na postojeće kružno ostrvo, već cjelovito urbanističko oblikovanje prostora i njegovo pretvaranje u novi vizuelni simbol ulaska u Banju Luku.

Spomenik doprinosi očuvanju istorijskog i kulturnog nasljeđa, njegovanju tradicije i obogaćivanju gradskog ambijenta. Kao novi sadržaj na jednom od važnih ulaza u grad, predstavlja i dodatak kulturno-istorijskoj i turističkoj ponudi Banjaluke.

Među važnim projektima u oblasti očuvanja kulturno-istorijskog nasljeđa izdvaja se rekonstrukcija i sanacija kula 1 i 2 na tvrđavi Kastel, jednom od najznačajnijih istorijskih lokaliteta Banjaluke.

Obnova kula predstavlja nastavak ulaganja u očuvanje i unapređenje ovog prepoznatljivog simbola grada.

Uređenje obala Vrbasa i stvaranje novih prostora za šetnju i rekreaciju predstavljaju važan dio razvoja javne infrastrukture grada.

Posebno se izdvaja Banjalučka riva, šetalište na potezu od Gradskog do Venecija mosta, zamišljeno kao prostor koji će građanima i posjetiocima omogućiti neposredniji kontakt sa rijekom. Projekat obuhvata šetališne površine, skverove i prostore za druženje, sa ciljem da ovaj dio grada postane jedno od značajnih mjesta okupljanja uz Vrbas.

Uz Banjalučku rivu, značajan je i projekat uređenja šetališta na potezu od Švedske plaže do Vrućice, odnosno plaže u Sitarima. Njegovom realizacijom unapređuju se mogućnosti za šetnju, boravak u prirodi i uživanje u ambijentu uz Vrbas.

Povezivanjem ovakvih sadržaja grad dobija nove prostore namijenjene svim generacijama, a rijeka i njene obale postaju još značajniji dio svakodnevnog života Banjalučana.

Značajan dio realizovanih projekata odnosio se na rekonstrukciju, sanaciju i izgradnju dječijih igrališta u više banjalučkih naselja.

Radovi na obnovi igrališta obuhvatili su lokacije u ulicama: Majke Knežopoljke, Voždovačkoj, Tarasa Ševčenka, Rajka Bosnića, Uroša Predića, Knežopoljskoj, Kosovke djevojke i Sime Matavulja, na potezu prema Ulici Ante Jakića.

Nova dječija igrališta izgrađena su u ulicama Sime Miljuša i Bogdana Žerajića, dok su u Ulici carice Milice uređeni sportski i dječiji sadržaji.

Ovim ulaganjima unaprijeđeni su uslovi za igru, druženje i boravak najmlađih na otvorenom.

Razvoj sportske i rekreativne infrastrukture obuhvatio je i ulaganja u sadržaje namijenjene sportistima, rekreativcima i ljubiteljima aktivnog načina života.

Među značajnim projektima izdvajaju se slalom kajak staza i pamp-trek staza, koje doprinose proširenju mogućnosti za bavljenje sportom i rekreacijom.

Zajednički cilj ovih ulaganja jeste stvaranje uređenijeg i funkcionalnijeg gradskog prostora, sa više mogućnosti za odmor, rekreaciju, kulturne aktivnosti i druženje.

Nastavi čitati

Aktuelno