Banjaluka
I KADA PLATIŠ, NE MOŽEŠ BITI VLASNIK: Stanovi bez upotrebne dozvole u Banjaluci – Problem koji traje godinama!
Zgrade koje nisu dobile upotrebnu dozvolu, formalno pravno ne postoje, jer se ni taj objekat ni stanovi, ne mogu upisati u zemljišne knjige. Vlasnicima ovo zadaje glavobolje, jer stanove ne mogu ostaviti nasljednicima, niti založiti, kako bi dobili hipotekarni kredit.
Primjer stanara koji su pošteno platili svoje stanove, ali upotrebnu dozvolu nikada nisu dobili, pronašli smo u banjalučkom naselju Lazarevo. Marija Knežević i Dušanka Mutić vode dugogodišnju borbu za potpunu legalizaciju svojih stanova.
– Ja sam kupila stan 2017. godine od čovjeka koji je imao ugovor. Zgrada nema upotrebnu dozvolu. Čekamo da se to riješi – kaže Marija Knežević, vlasnica stana.
Zajedno sa ostalim stanarima, pokrenuli su pravnu borbu za dobijanje upotrebne dozvole.
– Skupljali smo po 700 KM po stanu i onda je bilo nekoiliko komisija koje su pregledale zgradu. Gdje budu uočeni nedostci moraće biti uklonjeni, ko nema stan po klocrtu moraće tražiti geometra i tako“,objašnjava Dušanka Mutić
Stanari podršku očekuju i od Gradske uprave iz koje kažu da su upoznati sa ovim, ali i drugim slučajevima stambeno – poslovnih objekata bez upotrebne dozvole, kojih u Banjaluci ima osam.
– To su sve slučajevi koji se provlače iz ranijeg perioda. To su zgrade koje su rađene u neko drugo vrijeme, kada je i kvalitet gradnje možda bio drugačiji, ali i uslovi za dobijanje dozvola u smislu izvedenosti infrastrukture. Sada su te stvari drugačije regulisane, pa se infrastruktura rješava u postupku dobijanja građevinske dozvole kroz ugovor investitora i grada Banjaluka.
To ranije bilo tako. Imamo i slučajeve da zgrade nikada nisu završene, imamo slučajeva da je bilo odstupanja od građevinske dozvole i zato ti objekti ne mogu dobiti upotrebnu dozvolu“, kaže Vuk Višekruna, načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje Gradske uprave Banjaluka.
Milanović: Obratiti pažnju na pouzdanost investitora
Kupovina stana u izgradnji uvijek nosi određeni rizik, ali uvođenjem notarijata odnos između investitora i kupaca značajno je uređen, kaže direktor agencije Remax Dragan Milanović.

– Bez obzira na to treba se obratiti pažnja na pouzdanost investitora, bez obzira i na to da je u trenutku kupovine sve u redu. Investitori mogu da prodaju stan koji će biti izgrađen u narednom periodu, nakon dobijanja pravosnažne građevinske dozvole i tada već mogu da se sklapaju notarski ugovori. Upotrebna dozvola dolazi na kraju. Imali smo slučajeve da su pojedini investitori probijali rokove, nekada je to iz opravdanih, a nekada iz neopravdanih razloga. U tim situacijama se ugovaraju izvjesni penali“, kaže Milanović.
Prema zakonu, investitor koji stavi u upotrebu zgradu bez upotrebne dozvole, morao bi prekršajno odgovarati, nakon čega bi bio primoran na pokretanje procesa za dobijanje nove građevinske dozvole, na osnovu koje bi bila izdata i upotrebna dozvola.
BN
Banjaluka
SAVIĆ-BANJAC: “Haos u Skupštini koči 70 odluka, BANJALUKA NE SMIJE DA ČEKA!
I u izuzetno otežanim uslovima dajemo sve od sebe da grad funkcioniše bez zastoja. Naš posao ne staje, svaki dan radimo da aktivnosti teku onako kako Banjaluka zaslužuje.
Poručila je gradski menadžer Mirna Savić -Banjac.
Istakla je da se i dalje čeka na prijeko potrebnu sjednicu Skupštine grada Banjaluka, koja mjesecima nije održana.
-Više od 70 važnih tačaka čeka, a među prioritetima stoji i Nacrt budžeta. On još nije usvojen, niti znamo kada će sjednica biti zakazana – naglasila je Savić – Banjac.
Dok vremenski uslovi dozvoljavaju, kako je navela – ubrzano se radi na infrastrukturi.
-Radovi se izvode na saobraćajnicama u ulicama Tešana Podrugovića i Braće Jugovića, te privode kraju radovi na vodovodu u Ulici Jasmira Malčića, a uskoro slijedi asfaltiranje. Očistili smo kanale kako bismo grad pripremili za predstojeću sezonu i moguće probleme sa padavinama. Radimo odgovorno i posvećeno, jer Banjaluka ne smije da čeka – zaključila je gradski menadžer.
Banjaluka
EKIPE ZIMSKE SLUŽBE U BANJALUCI u pripravnosti zbog najavljenog snijega
Ekipe zimske službe su zbog najavljenih snježnih padavina u pripravnosti i postupiće u skladu sa Programom rada zimske službe i definisanim prioritetima, saopšteno je iz Gradske uprave Banjaluka.
Navode da je vozačima upućen dodatni apel za oprez i da vožnju prilagode uslovima na putu, uz napomenu da je obavezna zimska oprema. Iz Gradske uprave Banjaluka dodaju da je Republički hidrometeorološki zavod Republike Srpske izdao upozorenje na zahlađenje i snježne padavine.
– U petak 21. novembra zahlađenje uz kišu koja prelazi u susnježicu i snijeg prvo na zapadu, a tokom dana i na sjeveru i istoku. Doći će do formiranja i porasta snježnog pokrivača.
Do večeri se očekuje od 5 do 15 centimetara snijega u nižim predjelima, a u višim predjelima na zapadu i do 30 centimetara. Najmanje snijega će biti na sjeveroistoku (Semberija i Posavina) gdje se neće formirati snježni pokrivač do subote – naveli su u biltenu.
U subotu 22. novembra najavljuju jače snježne padavine uz dalji porast snježnog pokrivača.
– U subotu tokom dana visina snijega od 5 centimetara na sjeveroistoku do 30 centimetara na zapadu, u višim predjelima i preko 50 centimetara snijega.
Najviše snijega se očekuje na zapadu, pogotovo u višim predjelima. U brdsko-planinskim krajevima će duvati i jak vjetar koji će stvarati snježne nanose i vejavice. Na krajnjem jugu se očekuje jača kiša – navedeno je iz RHMZ.
Nezavisne
Banjaluka
POLICIJA U RK BORAC! Kuvalja ne da pečat
Rukometni klub Borac obratio se javnosti povodom, kako navode, pokušaja opstrukcije primopredaje pečata, klupskih dokumenata i službenih podataka nakon nedavne smjene rukovodstva.
Na skupštini održanoj 17. novembra u konferencijskoj sali SD Borik, dosadašnja uprava na čelu sa Vladimirom Kuvaljom razriješena je dužnosti, a na njeno mjesto izabrana je nova uprava predvođena Darkom Savićem. Time je, navodi klub, mandat prethodnog predsjednika Upravnog odbora prestao istog trenutka.
Dan nakon skupštine, novoizabrani predsjednik UO Darko Savić elektronskim putem obavijestio je Kuvalju o terminu primopredaje pečata, šifara, klupskih kartica i ključeva – 19. novembra u 15 časova. Formirana je i komisija zadužena za proces primopredaje.
Međutim, bivši predsjednik je odbio da preda klupske resurse, insistirajući da mu se prethodno dostave zapisnici i odluke skupštine. Nakon što su ti dokumenti dostavljeni i omogućeni uvid, zakazan je novi termin – 20. novembra u 15 časova.
Iz kluba tvrde da je Kuvalja u međuvremenu postavio novi uslov, tražeći bruto bilanse za tromjesečni period, iako se takvi bilansi, kako navodi rukovodstvo Borca, izrađuju za punu kalendarsku godinu i ne mogu se prilagođavati periodu mandata pojedinca.
Predsjednik skupštine Miloš Grujić jasno je poručio da se primopredaja ne može uslovljavati bruto bilansima, te da bi dalja odlaganja predstavljala opstrukciju i zloupotrebu položaja. Ipak, pečat i ključni klupski podaci, prema navodima iz saopštenja, i dalje se nalaze kod bivšeg predsjednika.
Klub navodi da je zbog “otuđenja pečata i lažnog predstavljanja“ pozvana policija, te da pravni tim radi na pokretanju postupka protiv Kuvalje.
Iz Borca poručuju da su spremni da “idu do kraja”, ali se nadaju da će se situacija riješiti bez daljih tenzija.
Nezavisne
-
Politika2 dana agoDOKTOR CRTA UHVAĆEN SA KESOM KOKAINA! Kome je Đajić kopao jamu u koju je sam upao (VIDEO)
-
Politika2 dana agoSTANIVUKOVIĆ RAZOTKRIO ĐAJIĆA! “Planirali su da meni ili Nebojši Driniću podmetnu “PAKET”
-
Politika2 dana agoDODIK ĐAJIĆA RAZRIJEŠIO SVIH FUNKCIJA! Spletke mu konačno “DOŠLE GLAVE” (FOTO, VIDEO)
-
Hronika2 dana agoĐAJIĆ U POLICIJI! Saslušan zbog kompromitujućeg videa, tužilaštvo formiralo predmet
-
Politika2 dana agoNAKON SKANDALA SA DROGOM: Šobot imenovan umjesto Đajića za v.d. direktora UKC-a RS
-
Politika2 dana agoDOKTOR MILORAD MARAN! Javno pitanje Društvu doktora medicine “HOĆETE LI REAGOVATI NA AFERU KOJA TRESE UKC?”
-
Hronika2 dana agoKO JE NENAD RADINKOVIĆ, koji je na snimku sa Vladom Đajićem?
-
Politika2 dana agoKONAKOVIĆ PROZVAO DODIKA ZBOG ĐAJIĆA: “Rekao sam ti da će se otkriti KO JE ZAISTA KARTEL I KO RADI DROGU!”
