Društvo
KVADRAT STANA U BIH I DO 8.000 KM! Cijene ne padaju, a potražnja je sve veća!

Iako cijene stanova u BiH obaraju sve rekorde, pa tako u nekim gradovima kvadrat stana košta i do 8.000 KM, iz agencija za nekretnine ističu da potražnja, ali i prodaja ne jenjavaju, te uprkos visokim cijenama kupaca ne manjka.
Naime, kako ističu, najviše se traže jednosobni stanovi od 35 do 40 metra kvadratnih, ali i oni od 60 koji imaju dvije spavaće sobe.
Neira Babić, vlasnica Agencije za nekretnine “Real Estate” Sarajevo, kazala je za “Nezavisne novine” da cijene stanova u ovoj godini nisu ni rasle, ali ni padale.
“Međutim, zato su prošle godine enormno rasle, tako da se cijene stanova u novoj gradnji kreće od 5.000 do 8.000 KM po kvadratu”, kazala je Babićeva.
Dodala je da su kupci oni ljudi koji su kreditno sposobni, dijaspora, mladi bračni parovi…
“Najviše interesovanja imamo za stanove od 50 kvadrata sa jednom spavaćom sobom”, kazala je Babićeva.
Kako je rekla, trenutna situacija na tržištu nekretnina je stabilna pa se ne očekuje dodatni rast cijena.
“I pored visokih cijena interesantno je da je potražnja za stanovima izuzetno velika”, kazala je Babićeva i dodala da se najviše traže stanovi u centralnom dijelu Sarajeva, kojih, kako kaže, nema mnogo u ponudi.
Dodala je da se, što se tiče stanova u staroj gradnji, cijene kreću od 4.000 do 5.000 KM.
“Imamo stanove u staroj gradnji u glavnim ulicama gdje kvadrat košta i do 7.000 do 8.000 KM iako ih treba renovirati”, kazala je Babićeva.
Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, ističe za “Nezavisne novine” da u narednom periodu ne bi trebalo da dođe do pada cijena nekretnina.
“Što se tiče Banjaluke potražnje i dalje ima, a što se tiče cijena u novoj gradnji ona dostiže i do 6.500 KM po kvadratu”, kazao je Milanović i istakao da je najniža cijena po kvadratu 2.800 KM.
“Najviše se traže najmanji stanovi – od 35 do 40 kvadrata, jer lakše ljudi obezbijede 150.000 KM za kupovinu stana nego 300.000 KM, kao i oni od 50 do 60 kvadrata koji imaju dvije spavaće sobe. Njih uglavnom kupuju mladi bračni parovi koji imaju djecu”, kazao je Milanović.
Kako je rekao, stara gradnja skoro pa prati novu gradnju po cijenama, tako da u centru Banjaluke, kako kaže Milanović, postoje stanovi čiji kvadrat košta i više od 4.000 KM.
“Ali ni stare gradnje više nema gdje kvadrat košta ispod 3.500 KM”, kazao je Milanović.
Kada se gleda struktura kupaca, pola su ljudi koji kupuju stanove za stanovanje, dok u drugoj polovini jedan dio čine kupci koji to rade zbog investiranja, dok su drugi dio ljudi iz dijaspore.
Kako je rekao, ne očekuje se pad cijena nekretnina te ističe da je u proteklom periodu zabilježen čak i blagi rast cijena.
Jovan Kovač, agent za nekretnine u Agenciji HPM iz Trebinja, kazao je u razgovoru za “Nezavisne novine” da se bilježi blagi porast cijena.
“Cijene u novoj gradnji se kreću od 3.200 do 5.200 KM. Naravno da na to utiče niz faktora – od same lokacije, spratnosti”, kazao je Kovač.
Kako je rekao, potražnje ima, a najviše kupuje dijaspora.
“Najviše se traže jednosobni stanovi, ali u posljednje vrijeme i oni koji služe za stanovanje, od 60 do 70 kvadrata”, kazao je Kovač.
Društvo
ČEKA NAS POĆETAK TOPLE JESENI! Za vikend do 34 stepena

U Republici Srpskoj jutra će narednih dana biti svježa, ali će rasti dnevna temperatura vazduha, koja će za vikend dostići i 34 stepena Celzijusova, rečeno je Srni u Hidrometeorološkom zavodu Srpske.
Dežurni sinoptičar Ana Stojanović rekla je da se ni za ponedjeljak, 22. septembar, prvi dan jeseni, ne očekuju značajnije promjene, te će biti stabilno i toplo.
“Narednih dana jutra će biti svježa, po kotlinama se očekuje magla”, dodala je Stojanovićeva. Meteorolog Hidrometeorološkog zavoda Republike Srpske Milica Đorđević rekla je Srni da jesen stiže 22. septembra uveče i da će vrijeme biti lijepo i stabilno do 25. septembra.
Ona je istakla da je ovo ljeto bilo toplije od prosjeka, ali bez prevelikih vrućina.
“Bilo je toplije od prosjeka, ali ne blizu vrelinama koje smo imali prošle godine. Jun je bio znatno topliji od prosjeka, jul malo topliji, a avgust oko prosjeka. Suša je bila izražena u junu, poslije toga uz povremene nepogode”, rekla je Đorđevićeva.
Društvo
OBROK ZA POLITIČARA ČETIRI, za dijete osam KM

Dok u restoranu Parlamentarne skupštine BiH političari ručaju teleće pečenje za 6,5 KM i piletinu u susamu za svega četiri KM, roditelji u Bosni i Hercegovini svakodnevno plaćaju čak osam KM za jedan obrok djece u produženom boravku osnovnih škola.
U javnosti je ovih dana pažnju privukla najava novog cjenovnika jela i pića u institucijama BiH, gdje su cijene ostale iste punih deset godina, a i sada, iako nešto više, ostaju znatno niže u poređenju s komercijalnim cijenama koje plaćaju obični građani.
Prema prijedlogu koji je objavljen na “E-konsultacijama”, političari će, na primjer, za supu izdvajati 1,5 KM, dok je piletina u susamu u ovom restoranu koštala 3,5 KM, a sada četiri KM, skočile su i cijene priloga, pa će tako pekarski krompir plaćati 1,5 KM umjesto marku.
Poređenja radi, ručak za dijete u produženom boravku često uključuje jednostavan meni, poput špagete bolonjeza ili graška čorbe i hljeba, a cijena za đake po danu iznosi osam KM.
Roditelji i građani se s pravom pitaju kako je moguće da obrok za najmlađe košta više nego za one koji imaju najviše plate u zemlji.
Tanja Vukomanović, narodni poslanik PDP-a, kazala je za “Nezavisne novine” da je sistem u BiH pogrešno postavljen i od toga kreću sve greške i svi problemi.
“Godinama ga prave pogrešni ljudi i zato je sve nakaradno – i cijene, i prava, i obaveze, i vrijednosti. Zato nije čudno da tamo gdje jedu oni sa najvećim platama ručak košta manje nego obrok za dijete”, kazala je Vukomanovićeva.
Dodala je da restoran i cijene u njemu ne bi bili problem nikome da su riješeni produženi boravci, hrana u školama, hrana u porodilištima.
“I da su cijene u prodavnicama pod kontrolom, ali kada se jednima deset godina ništa ne mijenja, a drugima se u međuvremenu sve nekoliko puta poduplalo kada su cijene u pitanju, to u najmanju ruku nije fer”, pojasnila je Vukomanovićeva.
Istakla je da ono što zaista jeste sporno je to što se u ovom sistemu ne misli na djecu, ne ulažu napori u pravljenje onog pravog sistema.
“Političari mogu sebi priuštiti skuplji obrok, niti bi, vjerujem, iko od njih imao išta protiv, ali roditelji i djeca ovdje svaki dan osjećaju teret pogrešno postavljenog sistema. Ali, eto, neko je odlučio da jedni ne osjete ništa, a drugi se muče za svaku marku. Ili još gore, neko nije ni razmišljao o tome”, zaključila je Vukomanovićeva.
Vladimir Vasić, sociolog, kazao je za “Nezavisne novine” da, iako stalno slušamo priče kako su nam djeca i mladi važni, ovakvim primjerima vidimo kako se političari zaista ophode prema njima.
“Sebi stvaraju uslove za lagodniji život, a rijetko kada pokušaju da se stave u cipele običnog čovjeka, da osjete kako je to vraćati kredite, plaćati račune. Oni žive u jednom paralelnom svijetu. Nisu samo političari krivi, krivi su i ljudi koji takvo ponašanje podržavaju. Mi od njih pravimo nacionalne heroje. Vrijeme je da narod stavi prst na čelo i da se zapitamo: da li mi to podržavamo i da li smo mi ti koji im daju podršku?”
Jelena M. iz Banjaluke, čija je kćerka ove godine krenula u prvi razred, kazala je da je potpisala ugovor s jednom firmom koja u školi njene kćerke pruža usluge keteringa.
“Cijena cjelodnevnog obroka, koji uključuje doručak, ručak i užinu, iznosi 9,30 KM. Samo ručak košta osam KM”, kazala je ona.
Društvo
Da li ćemo naredne godine imati VEĆE RAČUNE ZA STRUJU?

Situacija u elektroenergetskom sektoru u cijeloj Bosni i Hercegovini ove godine je u lošem stanju, te se sve više električne energije uvozi po značajno većim cijenama.
Već se postavlja pitanje kako će biti naredne godine, odnosno da li će građani i privreda od naredne godine plaćati veće račune za struju kako bi namirili gubitke entitetskih preduzeća?
Inače, od 1. septembra ove godine “Elektroprivreda BiH” je na osnovu odobrenja Regulatorne komisije za energiju FBiH (FERK) povećala cijene električne energije u prosjeku za 6,85 odsto.
Uvedene su tri blok tarife, zelena (do 350 kilovat-sati), plava (od 350 do 1.000 kilovat-sati) i crvena (više od 1.000 kilovat-sati), koje se od 1. septembra obračunavaju u zavisnosti od količine potrošene energije.
Tako procjene prosječnog povećanja računa za zelene račune iznosi 4,8 odsto, plave 6,3 odsto i crvene osam odsto.
Za kategoriju “ostala potrošnja” povećanje iznosi 3,67 odsto i za kategoriju javna rasvjeta 5,08 odsto.
Sanel Buljubašić, generalni direktor “Elektroprivrede Bosne i Hercegovine”, kazao je da do kraja godine neće biti novog poskupljenja struje te da se govori o usklađivanju cijena.
“Vrlo jasno i precizno – naša proizvodna cijena je i dalje još ispod prodajne cijene”, dodao je Buljubašić.
Ovo znači da on ipak na neki način govori da bi naredne godine moglo doći do većih računa.
Sa druge strane, distributivna preduzeća u Republici Srpskoj su krajem jula tražila od Regulatorne komisije za energetiku (RERS) povećanje cijena mrežarine od čak 40 odsto.
Svega mjesec dana kasnije oni su od RERS-a tražili dodatno povećanje cijene mrežarine sa 40 odsto na 46,01 odsto.
“Razlog za rast troškova distributivnih gubitaka je povećanje cijene električne energije za pokrivanje distributivnih gubitaka sa sadašnjih od strane ERS, što predstavlјa povećanje u iznosu od 39,95 odsto. Rast navedenih troškova za pokrivanje distributivnih gubitaka izaziva dodatni zahtijevani rast prosječnih cijena distribucije električne energije sa 40,58 na 46,01”, naveli su u Regulatornoj komisiji za energetiku RS.
Ipak, kako su “Nezavisne” ranije pisale, nije jasno zašto distributivna preduzeća traže ovako drastično veće cijene mrežarine, jer su četiri od pet distributivnih preduzeća u Srpskoj ostvarila dobit u prvih šest mjeseci 2025. godine.
RERS još odlučuje o tome da li će prihvatiti njihov prijedlog, ali je neminovno da će računi za električnu energiju od 1. januara 2026. godine u Republici Srpskoj biti drastično veći.
Podsjećamo da su početkom 2025. godine cijene električne energije u Srpskoj prosječno povećane za oko 7,9% za domaćinstva i 15% za privredu.
Stručnjak za energetiku iz Sarajeva Almir Bečarević kaže za “Nezavisne novine” da, što se tiče povećanja cijena električne energije naredne godine, ne vjeruje da će se to desiti.
“Izborna je godina i neće se baš odlučiti da mijenjaju cijene. Kada je u pitanju ova godina, drastično su povećane cijene električne energije, te je ova godina iskorištena da se to uradi. U izbornoj godini će to preskočiti, te će to biti prebačeno u 2027. godinu. Ipak, sa druge strane, meni nije jasna jedna stvar, da stručna javnost ne postavi pitanje zašto. Zašto poskupljenje mrežarine preko 40 odsto u RS? Zašto EP BiH povećava cijene za oko 20 odsto u dva navrata”, upitao je Bečarević.
Prema njegovim riječima, proizvodnja električne energije u EP BiH je 2011. godine iznosila oko 7.000 gigavat-sati, a sada je samo oko 5.000 gigavat-sati.
“Znači, za više od deceniju je pala proizvodnja električne energije za preko 30 odsto. Imamo dramatičan pad proizvodnje, dramatičan pad izvoza, a nemamo dramatično povećanje potrošnje ni u Republici Srpskoj ni u Federaciji BiH. Ovo su njihovi podaci, a niko ne postavlja pitanje zašto nam se ovo sve dešava, te zašto ništa nije rađeno u restrukturiranju preduzeća”, zaključio je Bečarević.
Inače, prema podacima Agencije za statistiku BiH, uvoz električne energije u prvih sedam mjeseci ove godine iznosio je oko 390 miliona KM, dok je u istom periodu prošle godine uvoz iznosio oko 104 miliona KM.
Znači, uvoz struje je, prema ovim podacima, veći za oko 286 miliona KM.
-
Svijet2 dana ago
SUZE NJEMAČKOG KANCELARA: “Želim da kažem koliko me je stid svega”
-
Politika23 sata ago
BORCI ISMIJANI: Povećanje boračkog dodatka – svega 0,5 KM!
-
Politika2 dana ago
Stanivuković “TRAMPE , PRIMI IH, PRIMJETI IH, SKINI IM SANKCIJE, samo da prestanu da nas brukaju!”
-
Politika17 sati ago
ŠULIĆ ZADOVOLJAN STANJEM?! Ministar tvrdi da se više kupuje
-
Politika1 dan ago
STANIVUKOVIĆ “PDP jača u svim opštinama Republike Srpske”
-
Politika2 dana ago
CRNADAK PORUČUJE: Vrijeme je da Dodik ode, Srpsku moramo povesti DRUGIM PUTEM
-
Društvo3 dana ago
RADOSTAN PLAČ! U Srpskoj rođeno 17 beba, bez poroda u Foči, Bijeljini i Trebinju
-
Politika3 dana ago
SNSD TRAŽI SMJENU potpredsjednika Narodne skupštine Mirsada Duratovića