Connect with us

Društvo

MANJE UGOVORA, VIŠE MILIONA! U prvih šest mjeseci promet nekretnina u Srpskoj veći od 590 MILIONA KM!

Iako je u prvoj polovini 2025. godine zabilježen manji broj kupoprodajnih ugovora, tržište nepokretnosti u Republici Srpskoj ostvarilo je veću ukupnu vrijednost nego u istom periodu prošle godine.

Prema podacima Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), registrovano je ukupno 8.064 kupoprodajnih ugovora, u kojima je prometovano 16.590 nepokretnosti. U poređenju sa istim periodom 2024. godine, broj ugovora je manji za 6,8%, dok je broj prometovanih nepokretnosti smanjen za 7,5%.

Ipak, uprkos manjem broju transakcija, ukupna ostvarena cijena u ovim ugovorima iznosi čak 590.018.924 KM, što predstavlja rast od 4,9% ili 27,5 miliona KM u odnosu na prethodnu godinu.

Stručnjaci ističu da ovaj podatak ukazuje na trend prodaje skupljih i atraktivnijih nekretnina, što je posebno izraženo u urbanim sredinama i turistički razvijenim lokacijama.

Luksuz na cijeni: Od kuće u Novoj Varoši do stana na Jahorini

Među prometovanim nepokretnostima posebno se izdvaja kuća u banjalučkom naselju Nova Varoš, koja je prodana za 500.000 KM. Objekat korisne površine 110 kvadrata, sa zemljištem od 497 kvadrata, izgrađen je 1980. godine.

Najskuplji stan prometovan u ovom periodu nalazi se na Jahorini, u opštini Pale – njegova ukupna cijena iznosi 798.000 KM, a korisna površina je 66,8 kvadrata. Stan je smješten u objektu izgrađenom 2024. godine, što dodatno potvrđuje potražnju za luksuznim apartmanima na planinskim destinacijama.

U opštini Šamac evidentirana je najviša cijena poslovnog objekta – čak 1.279.669 KM za objekat površine 7.515 kvadrata, sa zemljištem od gotovo 13.000 kvadrata.

Ni manje nekretnine nisu izostale iz skupih transakcija: najskuplja garaža prometovana je u Banjaluci po cijeni od 59.328 KM, dok je jedno parking-mjesto u ovom gradu dostiglo cijenu od 50.000 KM.

Regionalne razlike

Najveći promet zabilježen je u Banjaluci i Bijeljini, dok je rast prometa imao i Prijedor (4,4 miliona KM). Nasuprot tome, Doboj i Istočno Novo Sarajevo bilježe pad prometa u iznosu od oko 15 miliona KM.

Tržište i dalje karakteriše visoka aktivnost u prometu poljoprivrednog zemljišta, što je bio slučaj i prethodnih godina. Ipak, rast cijena nekretnina, posebno u urbanim i turistički atraktivnim sredinama, izaziva zabrinutost zbog sve manje pristupačnosti stambenog prostora za građane sa prosječnim primanjima, piše Srpskainfo.

Related Topics:

Društvo

NAGLI OBRAT VREMENA! Spremite se, stiže olujno nevreme sa ledom!

Nakon niza ekstremno toplih dana, meteorolozi najavljuju da će uskoro stići kiša s grmljavinom, te da su mogući i led i jak vjetar.

Prema prognozi Republičkog hidrometeorološkog zavoda, danas, u subotu 15. avgusta, očekuje se pretežno sunčano i vruće, dok se na jugu i istoku očekuju slabi do umjereni razvoji oblačnosti.

“Maksimalna temperatura vazduha od 32 do 38, u višim predjelima od 27 stepeni”, navode oni.

Nedjelja, 16. avgust

Nakon svježeg jutra, u nedjelju se tokom dana očekuje sunčano i vruće vrijeme, dok se u brdsko-planinskim predjelima od jugozapada ka jugoistoku i jugu,  očekuju slabi do umjereni razvoji oblačnosti.

“Mjestimično u Hercegovini i na jugoistoku moguća je prolazna kiša ili kratkotrajni pljusak. Uveče vedro, a na zapadu uz umjerenu oblačnost. Minimalna temperatura vazduha od 10 do 17, na jugu do 21, u višim predjelima od osam stepeni. Maksimalna temperatura vazduha od 32 do 38, u višim predjelima od 28 stepeni”, dodaju oni.

Ponedjeljak, 17. avgust

U ponedjeljak tokom većeg dijela dana biće uglavnom sunčano uz umjerenu oblačnost.

“Poslijepodne i uveče nestabilno uz jači razvoj oblačnosti koji će usloviti kišu i pljuskove s grmljavinom. Pri jačim pljuskovima moguće su i nepogode, grad i jak vjetar. Minimalna temperatura vazduha od 13 do 21, u višim predjelima od 10. Maksimalna temperatura vazduha od 31 do 38, u višim predjelima od 28 stepeni”, ističu meteorolozi.

Utorak, 18. avgust

U utorak osjetno hladnije i pretežno oblačno sa kišom i pljuskovima s grmljavinom, koji prestaju do jutra.

“Oko sredine dana postepeno smanjenje oblačnosti od zapada i biće uglavnom sunčano uz promjenljivu oblačnost. Minimalna temperatura vazduha od 16 do 24, u višim predjelima od 11. Maksimalna temperatura vazduha od 24 do 30, u višim predjelima od 21 stepen”, stoji u prognozi.

Srijeda, 19. avgust

Pretežno sunčano i postepeno toplije vrijeme očekuje se u srijedu.

“Minimalna temperatura vazduha od 12 do 16, na jugu do 23 u višim predjelima od devet. Maksimalna temperatura vazduha od 28 do 35, u višim predjelima od 23 stepena”, ističu iz RHMZ-a, prenose Nezavisne.

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Živa u termometru skače do broja 38

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH se očekuje sunčano i veoma toplo vrijeme sa temperaturom do 38 stepeni Celzijusovih.

Nakon svježeg jutra, preovladavaće uglavnom sunčano i vruće, dok se u brdsko-planinskim predjelima od jugozapada ka jugoistoku i jugu očekuju slab do umjeren razvoj oblačnosti, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

U Hercegovini i na jugoistoku mjestimično je moguća prolazna kiša ili kratkotrajni pljusak. Uveče će biti vedro uz umjerenu oblačnost na zapadu.

Jutarnja temperatura vazduha biće od 10 do 17, a dnevna od 32 do 38 stepeni Celzijusovih.

Duvaće slab do umjeren vjetar, uglavnom istočnih smjerova. U Hercegovini tokom jutra slab sjeveroistočni vjetar, oko podneva u skretanju na jugozapadni, umjerenog i do pojačanog intenziteta.

Nastavi čitati

Društvo

BLOKIRANI RAČUNI RTRS-a! Za 603 radnika neizvjesna avgustovska plata zbog duga od 5,4 miliona KM

Bankovni računi Radio-televizije Republike Srpske (RTRS) zamrznuti su od 7. jula, zbog čega je pod znakom pitanja hoće li 603 zaposlenika ove kuće primiti avgustovsku platu, saopšteno je iz RTRS. Zamrzavanje sredstava naložio je Okružni privredni sud u Banjoj Luci, oslanjajući se na pravosnažnu presudu iz aprila ove godine, prema kojoj je RTRS obavezan Radio-televiziji Bosne i Hercegovine (BHRT) isplatiti 5,4 miliona KM.

Iz RTRS navode da je prije dva dana održano novo ročište povodom blokade njihovih računa, piše N1. – Radnici sa zebnjom iščekuju odluku kako bi znali da li će 20. avgusta dobiti platu, jer 20 godina, iako skromne, plate, nisu kasnile ni dana – ističu iz ove kuće. Podsjetimo, BHRT se u ovom predmetu žalio isključivo na troškove sudskog postupka, nastale zbog ogromnog duga koji je RTRS godinama gomilao prema državnoj televiziji. Riječ je o dijelu duga koji trenutno dostiže oko 105 miliona KM, a odnosi se na neraspodijeljenu RTV taksu prikupljenu u posljednjih devet godina.

Nesuglasice oko finansiranja javnog medijskog sistema traju od 2017. godine, kada je RTRS obustavio prosljeđivanje dijela RTV takse BHRT, suprotno odredbama Zakona o javnom RTV sistemu BiH iz 2005. godine. Tim zakonom uređen je odnos triju javnih emitera, BHRT, RTRS i Federalne televizije, kao i model finansiranja i raspodjele prikupljenih sredstava.

Taksa se prikupljala na cijeloj teritoriji zemlje i potom raspoređivala prema propisanom modelu, pri čemu je BHRT imao ključnu ulogu, dok su emiteri iz Srpske obavezni proslijediti mu pripadajući dio prihoda. Vremenom su se, zbog političkih trvenja, nefunkcionisanja zajedničkih tijela i sporova oko naplate i raspodjele, problemi samo nagomilavali.

Nastavi čitati

Aktuelno