Connect with us

Društvo

ŠOK cijene stanova u Srpskoj: Garsonjera 700 KM, luksuz ide i do 2.500!

Mjesečne kirije u Republici Srpskoj obaraju rekorde, pa tako u Banjaluci dostižu i do 2.500 maraka, plus mjesečne režije.

Kako je za “Nezavisne novine” rekao Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” iz Banjaluke, stanovi koji dostižu cifru od 2.500 KM uglavnom su luksuzni u centru grada.

“Radi se o stanovima novije gradnje, modernije su namješteni i sa garažnim mjestima, a ciljna grupa su poslovni ljudi kojima vjerovatno firme plaćaju zakup”, kazao je Milanović.

Istakao je da ovakvi stanovi nisu namijenjeni ni studentima, ni porodičnim ljudima, jer, kako kaže, ne mogu ljudi davati više od plate za mjesečnu kiriju.

“To su uglavnom poslovni ljudi, eventualno ljudi koji su stranci i koji su tu poslom i to je ta grupa ljudi”, pojasnio je Milanović.

Dodao je da je tih stanova neuporedivo manje nego stanova čija je cijena oko 600 do 900 maraka.

Pojašnjava da je ista situacija sa zakupom kao i sa prodajom stanova.

“Uvijek neko ima para ko će iznajmiti stan koji košta toliko”, kazao je Milanović.

Prema njegovim riječima, mjesečna kirija u Banjaluci kreće se minimalno 600 maraka za neki pristojan stan.

“Za stan od 50 kvadrata u nekim naseljima bliže centru grada mjesečna kirija je oko 800 maraka, te kako je veća kvadratura, viša je i cijena stana”, kazao je Milanović.

Istakao je da, što se tiče režijskih troškova, oni se ne uračunavaju u kiriju, jer to, kako kaže, zavisi od potrošnje.

Dragan Gruban, izvršni direktor Agencije za nekretnine “Agent Enex” Prijedor, u razgovoru za “Nezavisne novine” ističe da u Prijedoru nema luksuznih stanova koji dostižu tako visoke cifre.

“Kod nas maksimala kirija iznosi 600 maraka, stan sa dvije spavaće sobe, dok se obično kirije kreću od 450 do 550 maraka”, kazao je Gruban.

Da su cijene mjesečnih kirija visoke, kažu i iz Agencije za nekretnine “Fakom” iz Banjaluke.

“Cijene za iznajmljivanje stanova u novoj gradnji rastu konstantno, a mjesečna cijena iznajmljivanja dvosobnog stana kreću se od 700 do 900 maraka zavisno od naselja u kojom je stan. Trosobni stanovi se kreću po cijeni od 900 marka pa naviše”, kazali su iz ove agencije.

Kako su rekli, ovakve stanove najviše iznajmljuju mladi bračni parovi, sa djecom i bez djece, zaposlena lica.

Dodaju da luksuzne stanove čija mjesečna kirija iznosi preko 2.000 maraka sa garažnim mjestom u novoj gradnji uglavnom traže poslovni ljudi ili stranci.

Marija T. iz Prnjavora kazala je da je podstanar u Banjaluci od maja prošle godine i u procesu traženja stana, kako kaže, naišla je na više problema, ali najveći je onaj finansijske prirode.

“Cijene stanova su zaista pretjerane, posebno u odnosu na ono što stanodavci izdaju i na činjenicu da malo ko nudi da se potpiše ugovor, pa da svoja prava i obaveze znaju i podstanar i stanodavac. Nailazila sam na oglase gdje za garsonjeru, u blizini centra, traže stanarinu i preko 700 KM, bez uračunatih režija”, kazala je ona.

Dodala je da razumije da je u blizini centra, ali je zaista pretjerano.

“Na kraju sam smještaj našla u naselju Starčevica, naravno bez ugovora, ali sa cijenom koja je prihvatljiva za moj trenutni budžet”, kazala je ona.

Related Topics:

Društvo

ZGRABI I VLADAJ: Pustošenje Fonda solidarnosti Srpske

Vlast Republike Srpske nastavlja nenamjensko trošenje sredstava iz Fonda solidarnosti Republike Srpske. Prethodno su tri miliona maraka uplaćena rudniku Nova Ljubija, a nedavno oko 900 hiljada maraka i radnicima Radio-televizije Republike Srpske. Iz opozicije upozoravaju da se ponovo javna sredstva Fonda koji služi za pomoć u slučaju elementarnih nepogoda, rasipaju na prikrivanje sumnjivih i nezakonitih aktivnosti.

Blokade računa i kašnjenja plata i doprinosta, mjesecima su neizvjesnost u kojoj se nalaze radnici RTRS-a. Sve je posljedica pravosnažnih presuda zbog 23 miliona maraka dugova Radio-televiziji Bosne i Hercegovine. Sve je posljedica poteza uprave RTRS-a, kao i rukovodstva Republike Srpske da se od 2017. godine BHRT-u ne uplaćuje dio RTV pretlpate koji im zakonski pripada. Umjesto odgovornosti, kaže predsjednik PSS-a Draško Stanivuković, vlast sve nenamjenski pokriva novcem iz Fonda solidarnosti.

“Zamislite sad paradoksa da Vlada Republike Srpske nema 20 miliona da ona to riješi nego iz Fonda solidarnosti daje plate. To je zloupotreba Fonda solidardnosti. On nije napravljen za to. Radnicima treba pomoći ali na drugi način. Isto je važno reći da novac koji je odobren iz Fonda solidarnosti, dokaz koliko je ova država postala banana, je dovoljan da se isplate plate bez poreza i doprinosa. Kada podijelimo sa brojem zaposlenih – radnici će dobiti plate bez zdravstvenog osiguranja”, kaže Stanivuković.

Isplata iz Fonda solidarnosti međutim neće riješiti nagomilane probleme u javnom servisu. Vlast međutim ne razmišlja o izmirenju duga. Tako je Dodik nedavno govorio o osnivanju novog javnog servisa, dok Nenad Stevandić kaže da i BHRT duguje RTRS-u i da treba mijenjati zakone.

“Ja lično mislim da RTRS čiji je osnivač Republika Srpska kao i klinički centri, hitne pomoći, ne mogu biti u blokadi”, rekao je Stevandić.

Novac se nenamjenski dijelio i privatnim preduzećima. U martu ove godine milionska sredstva iz ovog fonda su uplaćena radnicima rudnika Nova Ljubija, privatne firme gdje su u čudnim odnosima vlasnika i institucija Republike Srpske, radnici ostavljeni bez posla i zarađenih plata. U Zakonu o Fondu solidarnosti iz 2023. godine, jasno je navedeno šta je cilj njegovog osnivanja i gdje se mogu upotrebljavati sredstva.

“Cilj osnivanja Fonda solidarnosti jeste pružanje pomoći njegovim korisnicima, na načelima solidarnosti usljed elementarnih nepogoda, prirodnih, tehničko-tehnoloških i ekoloških katastrofa, zarazne bolesti ljudi i životinja, ozbiljnih poremećaja na tržištu i svih drugih nepredviđenih događaja čije nastupanje, kao i posljedice se ne mogu predvidjeti”, piše u zakonu.

Ovdje se nigdje ne pominje da novac treba da se usmjerava u slučaju pravosnažnih sudskih presuda, gdje se ovakav ishod i te kako mogao predvidjeti, smatra ekonomista Zoran Pavlović.

” Ako hoćemo da budemo korektni i legalisti onda treba proširiti opis aktivnosti koje Fond može da finansira pa da onda bude uredno da to može biti i za druge potrebe, a ne samo za osnovne koje su definisane osnivačkim aktom i zakonom. Jer ovakvo korištenje Fonda je nelegalno”, kaže Pavlović.

Sve je rađeno preko sindikata, što je prema tvrdnjama opozicije, samo dodatno otvorilo pitanje sumnjivog i nenamjenskog rasipanja novca.

Nastavi čitati

Društvo

TRESLO SE TLO: Dva zemljotresa zabilježena u BiH

Podrhtavanje.

Dva zemljotresa tokom noći pogodila su BiH.

Prvo podrhtavanje tla zabilježeno je u 1.17 časova na području Sarajeva, dok su nešto više od tri časa kasnije, u 4.35 časova, zemljotres osjetili i stanovnici Mostara i okolnih naselja, pišu Nezavisne.

Evropsko-mediteranski seizmološki centar još nije objavio precizne podatke o ovim zemljotresima, tako da njihova magnituda i lokacije epicentara zasad nisu poznate.

Nastavi čitati

Društvo

VAŽNA PROMJENA ZA SVE KOJI IMAJU NOVAC NA BANCI: Evo koliko će sada biti zaštićeni depoziti

Osigurani depozit u bankama u BiH od danas iznosi do 100.000 KM po deponentu, objavila je Agencija za osiguranje depozita u BiH.

Upravni odbor Agencije prije sedam dana usvojio je odluku kojom se iznos osiguranog depozita u bankama u zemlji povećava sa dosadašnjih 70.000 KM na 100.000 KM.

– Donošenjem ove odluke Agencija pruža viši nivo zaštite deponentima, aktivno doprinosi jačanju povjerenja u bankarski sektor, kao i cjelokupnoj finansijskoj stabilnosti u zemlji – naveli su iz Agencije.

Ističu da povećanje osiguranog iznosa depozita predstavlja značajan korak u daljem usaglašavanju BiH sa standardima i direktivama EU u oblasti zaštite depozita.

Upravni odbor je na sjednici odlučio i da stopa premije za narednu godinu za banke ostane nepromijenjena u odnosu na 2026, odnosno da se zadrži na 0,26 odsto na godišnjem nivou, prenosi Bl portal.

Nastavi čitati

Aktuelno