Connect with us

Svijet

ZEMLJA GDJE SU NEKRETNINE NAJPRECJENJENIJE U EU: Cijene čak 25 odsto iznad realne vrijednosti

Evropska komisija procjenjuje da je prosječna precjenjenost cijena stambenih nekretnina u Portugalu viša za oko 25 odsto, čime ta zemlja “nadmašuje druga tržišta nekretnina” u Evropskoj uniji.

Iako se pristupačnost stanovanja pogoršava širom Evrope, Portugal se izdvojio kao država članica Evropske sa najviše precjenjenim cijenama nekretnina.

“Komisija procjenjuje da je prosječna precenjenost najizraženija upravo u Portugalu, oko 25 odsto, čime se prevazilaze i druga pregrijana tržišta nekretnina, poput onih u Švedskoj, Austriji ili Letoniji”, navodi se u izvještaju koji prati inicijativu Evropske komisije usmjerenu na poboljšanje pristupačnosti stanovanja.

Komisija upozorava da cijene rastu znatno brže nego prihodi građana.

“Rast cijena bio je izraženiji od rasta dohotka, što dodatno smanjuje pristupačnost stanovanja za potencijalne kupce, uz značajne razlike među državama”, navodi se u izveštaju.

Podaci takođe pokazuju da su zemlje sa najvećim rastom odnosa cene i prihoda (PTI) u poslednjih deset godina Portugal, Holandija, Mađarska, Luksemburg, Irska, Češka i Austrija, pri čemu su PTI pokazatelji u tim državama za više od 20 odsto viši nego prije deceniju.

PTI odnos predstavlja standardni pokazatelj koji mjeri koliko su cene nekretnina visoke u odnosu na prihode stanovništva.

Nakon decenije u kojoj su prosječne cijene stanova porasle za više od 60 odsto, a kirije za više od 20 odsto, sve veći broj Evropljana suočava se s teškoćama u obezbjeđivanju adekvatnog smještaja.

Evropska komisija upozorava da stambena kriza ograničava mobilnost radne snage, otežava pristup obrazovanju i odlaže osnivanje porodica, sa širim posljedicama po ekonomsku konkurentnost EU i društvenu koheziju.

Plan Evropske komisije za stanovanje
Prema navodima Evropske komisije, novi plan ima za cilj povećanje ponude stanova, podsticanje investicija i reformi, suzbijanje negativnih efekata kratkoročnog izdavanja u područjima sa nedostatkom stanova, kao i pružanje ciljane podrške onima koji su najteže pogođeni krizom.

Strategija poseban akcenat stavlja na mlade, studente, radnike u ključnim djelatnostima i domaćinstva sa niskim prihodima, ali i na druge ugrožene grupe.

Plan predviđa i intenzivniju saradnju sa nacionalnim vlastima kako bi se prevazišle strukturne prepreke, poput zastoja u izgradnji i pritisaka na tržište stanova u turističkim područjima u kojima dominira kratkoročni smještaj.

“Komisija će sarađivati sa nacionalnim, regionalnim i lokalnim vlastima na pojednostavljivanju pravila i procedura koje ograničavaju ponudu stanova, s posebnim fokusom na prostorno planiranje i izdavanje dozvola”, navodi se u saopštenju.

Govoreći za emisiju Europe Today televizije Euronews, evropski komesar za stanovanje Dan Jorgensen rekao je da je Brisel posvećen identifikovanju špekulacija i unapređenju pravičnosti na tržištu u okviru prvog plana za pristupačno stanovanje.

“Stanovanje je jedno od ključnih pitanja. Suočavamo se sa stambenom krizom, a samim tim i sa društvenom krizom”, izjavio je Jorgensen za Euronews.

Među najavljenim merama nalazi se i revizija pravila o državnoj pomoći, kojom bi se državama omogućilo da podrže projekte socijalnog i pristupačnog stanovanja bez prethodne prijave i odobrenja.

Do sada su nekretnine mogle da budu obuhvaćene državnom pomoći samo u okviru ograničenih projekata namenjenih isključivo najugroženijim kategorijama stanovništva.

Related Topics:

Svijet

PONOVO IZBORI U BUGARSKOJ! Čeka se deveta vlada za pet godina

U Bugarskoj se u nedjelju (19. aprila) održavaju parlamentarni izbori. Građani će glasati za devetu vladu u posljednjih pet godina.

  • Građani biraju deveti put za pet godina
  • Izbori nakon ostavke vlade i protesta
  • Socijalisti bi mogli ostati bez mandata
  • Neizvjestan sastav nove Skupštine
  • Moguća nova fragmentacija parlamenta

Izbori su raspisani nakon što je vlada Rosena Željaskova podnijela ostavku u decembru prošle godine, čemu su prethodili masovni protesti.

Prema istraživanjima, donedavno vladajuća Socijalistička partija mogla bi da ostane van parlamenta.

Od 2021. godine u Bugarskoj je održano više od 10 nacionalnih izbora, a država je potrošila gotovo 560 miliona evra na organizaciju parlamentarnih, predsjedničkih, lokalnih i evropskih izbora.

I opet, 19. aprila, Bugarska će ponovo glasati za 52. Narodnu skupštinu.

Ostavka vlade u decembru prošle godine

Ovi izbori su raspisani nakon što je vlada Rosena Željaskova podnijela ostavku u decembru prošle godine, poslije masovnih protesta.

Ubrzo nakon toga, Rumen Radev je podnio ostavku na mjesto predsjednika Bugarske i formirao koaliciju koja će učestvovati na izborima.

Na početku kampanje, Radevljeva koalicija je snažno startovala sa podrškom od oko 33 do 35 odsto, ali neka istraživanja već su zabilježila blagi pad u odnosu na početni zamah.

“Svi govorimo o 5 plus 2 partije u parlamentu. Podaci različitih agencija su prilično slični, iako se neznatno razlikuju u vremenskom okviru”, rekao je Julij Pavlov iz Centra za analize i marketing.

Prema istraživanjima, donedavno vladajuća Socijalistička partija može ostati van parlamenta, prenosi Euronews.

“Prije svega, primjećujemo porast spremnosti građana da glasaju. Sada, međutim, vidimo još viši nivo mobilizacije, koji bi mogao dostići i do rekordnih 3,4 miliona ljudi”, kaže Borjana Dimitrova iz Alfa istraživanja.

Rezultati izbora takođe će odrediti mogućnosti za formiranje vlade, devete za pet godina.

Nastavi čitati

Svijet

MAKRON PORUČIO TINEJDŽERIMA “Isključite telefone i čitajte”

Francuski predsjednik Emanuel Makron pozvao je srednjoškolce da isključe telefone i čitaju, zalažući se za jedan “dan bez ekrana” mjesečno i potpunu zabranu društvenih mreža za mlađe od 15 godina.

On je dodao da bi dan bez telefona mogao da se iskoristi za čitanje naglas, pozorište ili druge aktivnosti.

Nakon što je Australija prošle godine uvela revolucionarnu zabranu društvenih mreža za djecu, sve veći broj evropskih zemalja razmatra slična ograničenja, budući da raste zabrinutost zbog uticaja društvenih mreža na zdravlje i bezbjednost maloljetnika.

U Francuskoj nacrt zakona prolazi kroz Parlament s ciljem da se uspostavi zabrana za osobe mlađe od 15 godina.

Donji dom je glasao za opštu zabranu, ali članovi Senata žele da blokiraju pristup samo platformama koje se smatraju štetnim za djecu.

Do sada je najmanje 12 evropskih zemalja, uključujući države koje nisu članice EU, Veliku Britaniju i Norvešku, usvojilo ili razmatra zakone kojim se postavljaju minimalne starosne granice za korištenje društvenih mreža.

EU priprema aplikaciju za utvrđivanje starosti korisnika.

Nastavi čitati

Svijet

Zbog požara u turskim školama UHAPŠENE 162 OSOBE!

Turska policija danas je saopštila da je privela 162 osobe zbog objava na društvenim mrežama u kojima su pozdravljane dvije pucnjave u školama u Turskoj koje su se dogodile ove sedmice i u kojima je ubijeno najmanje devet osoba.

Turski ministar pravde Akin Gurlek rekao je da je 95 osoba uhapšeno zbog dijeljenja snimaka na internetu koji se odnose na napad, uprkos zabrani emitovanja, kao i zbog dijeljenja sadržaja koji bi mogao da stvori strah, podstakne prestupe i širi dezinformacije.

Gurlek je naveo da je 67 osoba privedeno zbog objava koje ukazuju na to da će napadi biti izvršeni u drugim školama.

On je istakao da su ograničenja uvedena na 1.104 naloga na društvenim mrežama.

Najmanje 16 osoba je povrijeđeno u pucnjavi u srednjoj školi na jugoistoku Turske u utorak, a najmanje devet je ubijeno u pucnjavi u drugoj školi u gradu Kahramanmaraš u srijedu.

Nastavi čitati

Aktuelno