U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ se očekuje veoma toplo i pretežno sunčano vrijeme uz promjenljivu oblačnost, na istoku i jugozapadu oblačnije sa povremeno slabom kišom, uz dnevnu temperaturu do 35 stepeni Celzijusovih.

U poslijepodnevnim časovima doći će do razvoja oblačnosti od jugozapada ka istoku i jugu, ponegdje uz prolaznu kišu i pljusak sa grmljavinom, dok će u večernjim časovima biti vedro, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

Jutarnja temperatura vazduha biće od 15 do 21, u višim predjelima od 13 stepeni, a dnevna od 28 do 35, u višim krajevima od 24 stepena Celzijusova. Duvaće vjetar slab do umjeren sjevernih smjerova, u Hercegovini umjerena i jaka bura.

Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje (UO UIO) BiH, je sa velikim zakašnjenjem u odnosu na prvobitne rokove, juče, 22.juna, usvojio dopunu Pravilnika o primjeni Zakona o porezu na dodatu vrijednost (PDV) što je bio posljednji preduslov za povrat tog poreza stanovnicima Srpske i FBiH prilikom kupovine prve nekretnine.

Pravo na povrat PDV-a, uz ispunjene uslove i zahtjev, imaju punoljetne osobe sa stalnim prebivalištem u BiH prilikom kupovine prvog novoizgrađenog individualnog stambenog objekta i/ili ekonomski djeljive cjeline u sklopu novoizgrađenog kolektivnog stambenog objekta na teritoriji BiH, odnosno prvi stan čiji promet podliježe obavezi obračuna i plaćanja PDV- a, piše Glas Srpske.

To pravo kupac prvog stana može ostvariti za površinu do 40 kvadratnih metara, a ako se odluči da pravo koristi i za članove njegovog porodičnog domaćinstva tada se površina može uvećati do 15 kvadrata po članu.

-Ukoliko kupac prvog stana kupuje stan površine koja je veća od površine za koju ima pravo na povrat PDV-a, u tom slučaju pravo na povrat PDV-a može da ostvari srazmjerno do iznosa PDV-a koji odgovara površini stana za koju kupovinu ispunjava uslove, u skladu sa obračunskim vrijednostima – piše u Pravilniku koji je usvojio UO UIO BiH.

Propisani su i uslovi pod kojima kupac prvog stana može da ostvari pravo na povrat PDV -a.

Prvi uslovi govori da je to moguće ako u periodu 10 godina prije dana stupanja na snagu dopuna Zakona o PDV iz 2025. do dana podnošenja zahtjeva nije imao u vlasništvu, zajedničkom vlasništvu, odnosno suvlasništvu stan u BiH, uključujući stanove koji su označeni kao apartmani i slično.

Drugi uslov je da je prodavac stana obračunati PDV za stan koji je predmet kupoprodaje prijavio u eIsporukama i uplatio na Jedinstveni račun kojeg vodi UIO kao sastavni dio mjesečnih obaveza u skladu sa Zakonom o PDV-u.

-Zatim da je do momenta podnošenja zahtjeva za povrat PDV-a, ukupno ugovorena kupoprodajna cijena stana sa uključenim PDV-om u cijelosti isplaćena prodavcu stana uplatom na transakcioni račun prodavca ili na odgovarajuće druge račune ako se stan prodaje pod drugim okolnostima kao što su prodaja stana u izvršnom postupku kada se uplata postignute kupoprodajne cijene stana sa PDV u cjelosti ili djelimično može vršiti uplatom na odgovarajuće račune drugih lica i slično- piše u aktu UIO.

Još jedan od uslova jeste da član njegovog porodičnog domaćinstva nema ili nije imao u vlasništvu, zajedničkom vlasništvu, odnosno suvlasništvu stan na teritoriji BiH u periodu 10 godina prije stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV do dana podnošenja zahtjeva i to samo kada kupac prvog stana odluči da to pravo koristi.

Ukoliko je, kako je precizirano, kupovina prvog stana izvršena zajednički od strane dva ili više fizičkih lica, pravo na povrat PDV-a ima samo jedan od kupaca na površinu iz stava (2) ovog člana, dok ostali kupci mogu ostvariti pravo na povrat PDV-a kao članovi porodičnog domaćinstva, uz ispunjenje propisanih uslova.

Dokumentacija

Zahtjev za povrat PDV-a se podnosi na posebnom obrascu ZKPS – Zahtjev kupca prvog stana za povrat PDV-a, uz koji se dostavlja i dokumentacija u formi originala ili ovjerene kopije.

– izvod iz matične knjige rođenih i dodatno, izvod iz matične knjige vjenčanih ako je zaključio brak koji nije evidentiran u izvodu iz matične knjige rođenih
– uvjerenje o državljanstvu
– dokaz o prebivalištu
– notarski obrađen ugovor o kupoprodaji stana
– poresku fakturu prodavca stana koji je predmet kupoprodaje na kojoj je iskazan PDV
– dokaz da je ugovorena kupoprodajna cijena stana sa PDV u potpunosti isplaćena uplatom na transakcijski račun prodavca
– uvjerenje poreznih/poreskih organa entiteta i Brčko distrikta BiH da kupac prvog stana u periodu 10 godina prije dana stupanja na snagu Zakona o dopunama

Zakona o PDV do dana podnošenja zahtjeva nije vršio prenos prava svojine nekretnina iz Pravilnika (za oba supružnika)

-uvjerenja organa nadležnog za imovinsko pravne odnose izdato po mjestu prebivališta, kojim se dokazuje da kupac prvog stana trenutno, osim stana koji je predmet povrata PDV, nema u posjedu, vlasništvu ili suvlasništvu i u zajedničkom vlasništvu nekretnine iz Pravilnika (za supružnike)
– dokaz da je prvi stan za koji se traži povrat PDV-a prijavljen odnosno evidentiran u službenim evidencijama
– izjava kupca stana sa ovjerenim potpisom kod nadležnog tijela da kupuje prvi stan data na Obrascu IKPS – Izjava kupca prvog stana, koja je u prilogu ovog pravilnika i čini njegov sastavni dio,
– izjavu o članovima domaćinstva ovjerenu od strane nadležnog organa
– potvrdu sa bankovnim računom kupca prvog stana ili ugovor o otvaranju važećeg računa kod banke na koji će UIO izvršiti povrat PDV-a,
– izjava kupca stana sa ovjerenim potpisom kod nadležnog tijela da je saglasan sa obradom ličnih podataka za potrebe postupka i evidencije na Obrascu ISLP –

Obrazac izjava o saglasnosti za obradu ličnih podataka, koja je u prilogu ovog pravilnika i čini njegov sastavni dio

Dio dokumenata biće potrebno dostaviti za svakog od članova porodičnog domaćinstva za kojeg se traži povrat kupac prvog stana.

Pravo na povrat PDV ne može da ostvari lice koje je kao kupac prvog stana ranije ostvarilo pravo na povrat PDV-a te ono na ime kojeg je, kao člana porodičnog domaćinstva, kupac prvog stana ostvario povrat PDV s tim da isti može ostvariti pravo na povrat pri kupovini prvog stana u površini i iznosu umanjenom za već iskorišteno pravo.

-To pravo nema lice koje ne ispunjava neki od uslova propisanih te za kojeg bi se utvrdilo da na prevarnim radnjama ili protivzakonitim poslovima zasniva svoj zahtjev za povrat PDV kod kupovine stana”, piše u Pravilniku, uz opasku da pravo na povrat PDV-a nije prenosivo i ne može se naslijediti.

-Izuzetno, pravo na povrat se može naslijediti samo ukoliko je kupac stana zahtjev za povrat PDV-a prema UIO podnio prije nastupanja njegove smrti, u kojem slučaju se pravo prenosi na nasljednike saglasno građanskim propisima koji regulišu materiju nasljeđivanja i isti su solidarno odgovorni u slučaju naknadnog obračuna i naplate PDV koji je bio predmet povrata”, propisano je aktom koji je usvojen u UO UIO BiH.

Zahtjev za povrat poreza podnosi se nadležnoj organizacionoj jedinici UIO u regionalnom centru, prema sjedištu prodavca stana.

“Organizaciona jedinica po sprovedenom postupku provjere ispunjenosti uslova za ostvarivanje prava na povrat PDV-a, rješenjem odlučuje o zahtjevu u roku od šest mjeseci od dana podnošenja urednog zahtjeva-propisano je Pravilnikom.

Lice kojem je odobren povrat PDV po osnovu kupovine prvog stana, ne može otuđiti nabavljeni stan prije isteka roka od 5 godina računajući od dana kada mu je rješenje kojim je odobren povrat uručeno i ovo ograničenje će se, kako je precizirano, evidentirati kod organa nadležnog za imovinsko pravne odnose.

U suprotnom, biće dužan platiti PDV uvećan za pripadajući iznos kamate koja se redovno računa na iznose indirektnih poreza.

Maksimalan iznos povrata PDV-a koji se može ostvariti po jednom zahtjevu kupca prvog stana ne može iznositi više od 24.557,74 KM od sume plaćenog PDV-a.

Glas Srpske

Kusturica je na nekim sastancima, kojima su prisustvovali i ljudi iz vrha Republike Srpske, potencirao da je on najveći srpski intelektualac i da je idealan kandidat i idealan predsednik države.

Režiser Emir Kusturica vodi u tajnosti intenzivne razgovore sa blokaderima o svojoj mogućoj kandidaturi za predsednika Srbije.

Kako Republika saznaje upravo iz blokaderskih redova, do sada je održan veći broj sastanaka, a iako nisu svi baš oduševljeni njegovom (samo)kandidaturom, postoji jasno profilisana grupacija blokadera, računajući tu i pojedine opozicione stranke, koja ga podržava.

– Glavni Kusturičin problem jeste, da tako kažem, to što je proruska varijanta. Dobro su svima poznate njegove veze s Moskvom i tamošnjim estrablišmentom, on često boravi u Rusiji, i to se jednom delu blokadera ne sviđa, pre svega, onima koji zagovaraju apsolutni evrofanatizam – objašnjava naš dobro upućeni sagovornik.

Hoće otpadnike

Izvor dalje ističe da je Kusturica i te kako svestan ovog ograničenja, zbog čega on i struja koja ga gura povlače neke taktičke poteze:

– Na jednom od sastanaka je jasno rekao da je spreman da spusti loptu što se tiče Rusije i reterira u stavovima, što bi mu, kako se nada, donelo i glasove već pomenute prozapadne blokaderske struje.

Režiser, kako se može čuti, ubeđuje blokadere da je daleko bolji kandidat od Vladana Đokića, političara prerušenog u rektora, te profesora Mila Lompara.

Prema informacijama iz Kusturičinog okruženja, on održava kontakte i s jednim brojem ljudi koji su bili u SNS ili bliski naprednjacima, koje sam naziva korisnim otpadnicima.

– Zanimljivo je da je nedavno ugostio bivšu ministarku zdravlja Danicu Grujičić, s kojom je razgovarao o zajedničkom delovanju jer i nju vidi kao deo blokaderskog korpusa – objašnjava naš izvor i dodaje:

– Kusturica je na nekim sastancima, kojima su prisustvovali i ljudi iz vrha Republike Srpske, potencirao da je on najveći srpski intelektualac i da je idealan kandidat i idealan predsednik države.

Čekaju se plenumi

Podsetimo, Republika je nedavno pisala o političkim sastancima na Mokroj gori, gde Kusturica najčešće obitava. Posebno je bio zanimljiv sastanak održan još prošle godine na kojem je bio i Željko Budimir, aktuelni ministar unutrašnjih poslova RS, inače, izuzetno blizak s liderom Novog DSS Milošem Jovanovićem.

– Oni su dugogodišnji saradnici, a prema nekim nezvaničnim informacijama, Budimir mu je čak i venčani kum. Uoči blokaderske akcije, kad su, navodno, vozili bicikle do Strazbura, njih dvojica su se susrela s Emirom Kusturicom na Mokroj gori, a s njima je bila i jedna novinarka s blokaderske televizije, poznata po izuzetno oštrim stavovima prema vlasti u Srbiji. Tada je Kusturica obezbedio nekoliko bicikala – iznosi detalje sagovornik i podseća da je Budimir svojevremeno organizovao u Banjaluci studentske skupove podrške studentima-blokaderima u Beogradu.

Za sada, blokaderski plenumi se još nisu zvanično izjašnjavali o predsedničkim kandidatima, a lobiranje se nastavlja.

“Vučiću, mene da pitaš za svaku važniju odluku”

Koliko Kusturica ima visoko mišljenje o sebi, možda najbolje govore njegove reči na sastancima na Mokroj Gori. Tada je, kažu naši izvori, rekao, ni manje ni više, nego da smatra da bi predsednik Aleksandar Vučić njega trebalo da zove i s njim da se konsultuje pre svake važnije spoljnopolitičke odluke.

Verovali ili ne, ali doslovno je tako pričao, i to ne jedanput.