Banjaluka
POJEFTINIO KVADRAT U BANJALUCI! Primjetan pad cijena nekretnina
Hoće li se trend pada nastaviti?
Prosječna cijena završenih i prodatih novih stanova u Banjaluci u drugom kvartalu ove godine u odnosu na isti period prošle pala je za 244 marke po kvadratnom metru, a drastičan pad je zabilježen i u Trebinju.
Naime, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, kvadrat je u gradu na Vrbasu sa 3.627 pao na 3.383 marke, a u gradu na Trebišnjici sa 2.636 na 2.247 KM.
S druge strane, u Bijeljini je došlo do skoka cijena kvadratnog metra sa 1.822 na 2.112, ali i u Doboju, gdje je kvadrat umjesto 1.970 plaćan 2.259 maraka.
Na internetu smo juče pregledali brojne oglase za prodaju stanova u Banjaluci i zaista se primijeti pad cijena.
Onima koji planiraju da kupe stan ekonomisti poručuju da još pričekaju, dok trgovci priznaju da se pad potražnje već bilježi.
– Rekao bih da je došlo do blagog stabilizovanja tržišta, a ne do izduvavanja balona. Stanogradnja još bilježi značajne aktivnosti, ali pad cijena svakako predstavlja ohrabrujući znak – rekao je ekonomista Slaviša Raković.
Prema njegovim riječima, potencijalnim kupcima bilo bi pametno da pričekaju zbog bankarskih uslova jer rast kamatnih stopa, kako je ocijenio, nije opravdan. To, međutim, nije jedini argument za odlaganje kupovine stana.
– Trebalo bi možda sačekati da se kamate vrate, ali i da cijene dodatno padnu jer su ovakve kakve su sada neodržive. Osim toga, svi grade stanove da bi prodavali i jasno je da aktuelne cijene ne mogu opravdati troškove gradnje – istakao je Raković za “Nezavisne novine”.
Senka Gatarić Vasilić, vlasnik banjalučke agencije “Euro-agent”, koja je u ovom poslu već 34 godine, kaže da je trend koji se odnosi na pad cijena bio očekivan pošto je maksimum postignut.
– Rast cijena je stao. One zadugo neće ići ka gore. Koliko će one padati teško je predvidjeti. Sada se bilježi stagnacija i pomalo klize ka dolje, kako starih stanova, tako vjerovatno i novih, pošto je malo smanjena i potražnja, to osjete ovi koji grade – rekla je Gatarić Vasilićeva za “Nezavisne novine”.
Kako je pojasnila, sve ima svoje vrijeme, odnosno maksimum, koji je zabilježen, a sada se osjeti smanjen interes za kupovinu, odnosno da je tržište zasićeno.
Kada je riječ o cijeloj Srpskoj, prema podacima statističara, porasla je prodaja stanova u odnosu na isti period prošle godine, ali je zabilježen pad u odnosu na cijelu 2022.
– Broj prodatih završenih novih stanova u Republici Srpskoj u drugom tromjesečju 2023. godine veći je u odnosu na drugo tromjesečje 2022. godine za 10,9 odsto, a u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2022. manji je za 3,7 odsto – naveli su iz Republičkog zavoda za statistiku.
I cijene su, kada govorimo o cijeloj Srpskoj, išle ka gore.
– Prosječna cijena prodatih novih stanova u drugom tromjesečju 2023. godine u odnosu na drugo tromjesečje 2022. viša je za jedan odsto i u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2022. godini viša je za 4,9 odsto – naveli su iz Republičkog zavoda za statistiku.
Banjaluka
GRADONAČELNIK BANJALUKE postao član Udruženja građana “Kastanea”! (FOTO)
-Kastanea je grupa vrijednih entuzijasta iz Vrbanje na čelu sa Denisom Vujičićem koji od 2019. godine služe svom naselju, a samim tim i svom gradu.
Svojim trudom i zalaganjem izrasli su u ozbiljnu organizaciju koja je izašla iz okvira naselja i koja je večeras uručila novih 50 članskih karata, napisao je gradonačelnik Banjaluke na društvenoj mreži X.
Постао сам члан Удружења грађана “Кастанеа”!
Кастанеа је група вриједних ентузијаста из Врбање на челу са Денисом Вујичићем који од 2019. године служе свом насељу, а самим тим и свом граду.
Својим трудом и залагањем израсли су у озбиљну организацију која је изашла из оквира… pic.twitter.com/jZ7MuxRjYn— Драшко Станивуковић (@Stanivukovic_D) May 16, 2024
-Denisu i svim članovima želim mnogo energije i uspješno realizovanih akcija, znajte, vaš grad je uvijek uz vas, istakao je Stanivuković.
Banjaluka
BRAVO ACO! Banjalučki fotograf dobitnik nagrade za NAJBOLJU NOVINSKU FOTOGRAFIJU Jugoistočne Evrope
Banjalučki fotograf Aleksandar Čavić dobitnik je nagrade za najbolju novinsku fotografiju Jugoistocne Evrope po izboru publike.
Nagrada koju je primio Čavić je tablet IPad 10 kojeg je ovaj fotograf obećao donirati u humanitarne svrhe ukoliko osvoji nagradu.
“Kao što sam obećao, nagradu tablet IPad 10 stavljam na aukciju za našeg Sergeja, te će onaj ko punudi najviše dobiti instrukcije za plaćanje direktno na žiro račun Sergejeve majke Svjetlane.
Početna cijena je 900 KM”, poručio je Čavić putem društvenih mreža.
U svojoj objavi je dodao da je Sergej blizu cilja, a na nama je da mu pružimo podršku u ovim zadnjim stepenicama do odlaska na liječenje u Rusiju.
“Hvala svima koji ste glasali i koji će učestvovati u ovoj akciji koja će trajati 7 dana”, poručio je Čavić.
Insajder.in
Banjaluka
U GORNJIM PRIJEČANIMA uspješno realizovan projekat IZGRADNJE VODOVODA (FOTO)
Gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković istakao je da je pored Ponira, Jagara, visinskih zona Starčevice, Obilićeva i Debeljaka, zatim platoa Manjače, Piskavice i Bronzanog Majdana i u Gornjim Priječanima uspješno realizovan projekat izgradnje vodovoda.
-Projektom vrijednim 300 000 KM obezbijedili smo uredno vodosnabdijevanje za preko 20 domaćinstava Priječana, a danas smo im uručili i vaučere za besplatan priključak na vodovodnu mrežu čime će ostvariti značajne uštede Nastavljamo dalje snažno za naš grad, za naše sugrađane, rekao je gradonačelnik.
🚰Поред Понира, Јагара, висинских зона Старчевице, Обилићева и Дебељака, затим платоа Мањаче, Пискавице и Бронзаног Мајдана и у Горњим Пријечанима успјешно смо реализовали пројекат изградње водовода!
Пројектом вриједним 300 000 КМ обезбиједили смо уредно водоснабдијевање за… pic.twitter.com/DhzTI8tgpa
— Драшко Станивуковић (@Stanivukovic_D) May 16, 2024
-
Banjaluka2 dana ago
ŠOKANTNO! Djeca tvrde da su drugari padali u nesvijest od alkohola na Đajićevom koncertu, dolazila i HITNA
-
Politika3 dana ago
JELENA BI DA PLATI, ALI NIKO NEĆE DA JOJ DA! Para ima ne pretek, a fali joj SVE DRUGO! (FOTO)
-
Banjaluka2 dana ago
ULIČARSKI RJEČNIK SAŠE LAZIĆA! Smiljani Babić rekao “Mrš smeće jedno, JE*O te onaj KO TE DOVEO”! (VIDEO)
-
Banjaluka3 dana ago
STANIVUKOVIĆ NASMIJAO PRISUTNE “Oženiću onu koja mi DONESE NAJVIŠE GLASOVA”(VIDEO)
-
Banjaluka2 dana ago
BANJALUKA ĆE DOBITI SPORTSKU GIMNAZIJU: Sokolski dom je u vlasništvu Grada, SNSD i NF sinhronizovano protiv toga
-
Banjaluka2 dana ago
DIO RODITELJA IZMANIPULISAN I ISKORIŠTEN u političke svrhe, traži novo povećanje subvencija za PRIVATNE VRTIĆE (FOTO, VIDEO)
-
Politika2 dana ago
IMA SE, MOŽE SE: Odborniku Narodnog fronta, Nemanji Kondiću, “kapnulo” 50.000 maraka za minut posla
-
Region2 dana ago
GORI 30 BRODOVA: Veliki požar u Hrvatskoj marini, ljudi skakali u more