Connect with us

Društvo

CIJENE KIRIJA OTIŠLE U NEBO: Iznajmljivanje stanova u Sarajevu nikad skuplje, ZA GARSONJERU I DO 800 KM

Cijene nekretnina u Sarajevu su skočile na rekordne nivoe u posljednjih nekoliko mjeseci, a ono o čemu se ipak dosta manje govori su cijene iznajmljivanja nekretnina koje su također na rekordnim razinama.

Baš kao i kod kupovine, kada je u pitanju iznajmljivanje nekretnina takođe su u Kantonu Sarajevo najtraženije lokacije Novo Sarajevo i Novi Grad.

Ako pogledamo kretanje cijena na tim lokacijama, vidjećemo da je za dvosoban stan od 50-ak kvadrata potrebno izdvojiti između 700 i 800 KM.

To se najviše odnosi na naselja kao što su Čengić Vila, Dolac Malta, Hrasno ili Grbavica koja su i inače najtraženija. Cijenu diktira lokacija, kvadratura i stanje nekretnine.

Garsonjere idu i do 800 KM
Ako govorimo isključivo o novogradnji, jedna od lokacija koja nudi najviše stanova na platformama za iznajmljivanje je Nova Otoka.

Cijene su, ipak, nešto veće od uobičajnih pa je tako za svaku nekretninu koja ima više od 50 kvadrata potrebno izdvojiti više od 800 KM. Bilježe se i slučajevi gdje se traži četverocifren iznos za stanove koji imaju 50 kvadrata, a za garsonjere 800 KM. Dakle, lokacije poput Nove Otoke ili novoizgrađenog naselja Avenija su ipak za one sa nešto dubljim džepom.

Slična je situacija kada govorimo o cijenama i u Opštini Novi Grad, u naseljima kao što su Alipašino Polje ili Buća Potok. Ako pogledamo oglase, pronaći ćemo nekoliko nekretnina u Buća Potoku od 55 do 60 kvadrata za koje se traži cijena između 800 i 850 KM, piše Klix.

Visoke cifre i u ostalim opštinama
Jedno od naselja koje nude najviše nekretnina za iznajmljivanje je Stup (Opština Ilidža). Ipak, ni na Stupu cijene nisu ništa manje u odnosu na lokacije poput Čengić Vile ili Dolac Malte. U jednom oglasu, za nekretninu od 53 kvadrata na Stupu, traži se 800 KM, dok se u istom naselju za garsonjeru od 34 kvadrata traži 600 KM.

U novoizgrađenom naselju Bulevar su cijene još više pa tako možemo vidjeti da se za nekretninu od 39 kvadrata traži 700 KM, baš kao i za još dvije od 40 i 43 kvadrata. Ipak, s obzirom na daleko bogatiju ponudu, u ovom naselju se, uz malo sreće, može pronaći i nešto jeftinija nekretnina.

Slične su cijene i u opštini Centar. Ipak, ta opština podrazumijeva dosta različitih lokacija. One koje su atraktivnije i traženije, prije svega koje se nalaze u blizini tramvajske pruge, iziskuju i za nijansu više cijene od ostalih općina.

Kada govorimo generalno o Kantonu Sarajevo, cijene su nešto jeftinije u opštinama kao što su Vogošća ili Hadžići, ali takve lokacije ipak nude i daleko manju ponudu.

Društvo

POLICIJA UPOZORAVA GRAĐANE! U Brčkom se pojavile filmske novčanice u prometu

Policija Brčko distrikta upozorila je građane da su se u Brčko distriktu u posljednjih mjesec dana pojavile takozvane filmske novčanice u apoenima od pet, 10, 20 i 50 evra.

Kako su naveli iz brčanske policije, riječ je o novčanicama koje su izrađene od nekvalitetnog papira bez zaštitnih obilježja, kao što su vodeni znak i zaštitna nit, ali i drugih zaštitnih elemenata.

S jedne strane novčanice otisnut je natpis “Only for motion picture purposes” što u prevodu sa engleskog jezika znači “Samo za filmske svrhe”. U donjem dijelu novčanice sa obje strane stoji natpis “Copy”, a svaka novčanica ima potpuno isti serijski broj.

“Dakle radi se o tzv. filmskim novčanicama koje se mogu nabaviti u slobodnoj prodaji. Važno je napomenuti da su maloljetna lica upotrebljavala spomenute novčanice kao prave, tako što su u nekoliko slučajeva plaćali usluge u ugostiteljskim objektima i trgovinskim radnjama”, naveli su iz Policije Brčko distikta.

S obzirom na ovu pojavu Policija Brčko distrikta savjetuje građanima da obrate pažnju na spomenute detalje prilikom kupoprodaje ili razmjene novčanica kako ne bi prilikom takve transakcije bili oštećeni, kao i da takve slučajeve odmah prijave policiji.

 

Nastavi čitati

Društvo

Povrat PDV na prve stanove – VIŠE OBEĆANJE NEGO STVARNOST!

Priča o povratu poreza na dodatu vrijednost (PDV) na prvu nekretninu nikako da bude realizovana u BiH, a nadležni koji su zaduženi za ta pitanja navode da bi ta olakšica mogla da dovede i do dodatnog skoka cijena stanova.

Izmjene Zakona o PDV-u, kojima se uvodi pravo na povrat PDV-a na kupovinu prvog stambenog objekta, stupile su na snagu još 12. aprila ove godine.

Za potpunu primjenu zakona potrebno je da nadležni donesu pravilnik o primjeni Zakona o PDV-u kojim bi se precizirali uslovi za primjenu prava na povrat PDV-a. To rade već više od pola godine iako su im u startu bila ostavljena dva mjeseca da završe taj posao. Nakon mjeseci koji su prošli u nemogućem zakazivanju sjednice Upravnog odbora UIO, ministri finansija okupili su se početkom septembra te su tada usvojili pomenuti pravilnik, nakon čega je on upućen u javnu raspravu. I taj posao je završen, a sada pravilnik treba ponovo da bude vraćen Upravnom odboru UIO da ga usvoji, ali novih sjednica ovog nadležnog tijela u najavi nema.

– Sjednica Upravnog odbora UIO nije najavljena. Ne znamo uopšte kada bi svi ministri finansija trebalo ponovo da sjednu za isti sto. Teško ih je okupiti. Na prvoj narednoj sjednici trebalo bi da se nađe i pravilnik o povratu PDV-a – kazao je izvor “Glasa” iz UIO.

S druge strane, ovim pitanjem bavilo se i Odjeljenje za makroekonomsku analizu (OMA) UIO i to u analizi projekcije prihoda od indirektnih poreza za idući trogodišnji period.

– U vrijeme revidiranja projekcija prihoda od indirektnih poreza izmjene Pravilnika nisu donesene, tako da nije poznat početak isplata povrata PDV-a. Iz tog razloga nije moguće procijeniti statičke efekte na naplatu indirektnih poreza u smislu gubitaka prihoda od PDV-a. Međutim, dinamička analiza za naredne godine trebalo bi da uzme u obzir procjene kretanja makroekonomskih pokazatelja, te cjenovnu elastičnost potražnje za stanovima – navode u OMA.

Dodaju da mogući rizik elastične potražnje za stanovima jeste neutralizacija pozitivnih efekata povrata PDV-a za fizičke osobe.

– S obzirom na to da se radi o značajnom iznosu olakšice, rast potražnje za stanovima izazvane pravom na povrat PDV-a može imati za posljedicu rast cijena stanova, što može odvratiti potencijalne kupce od kupovine stanova (odgađanjem ili odustajanjem od kupovine), kao i ostale kupce koji ne bi imali pravo na povrat PDV-a. To bi, u konačnici, moglo anulirati olakšicu koja se odobrava kupcima stanova, čime bi se izgubio osnovni cilj izmjene Zakona o PDV-u – poručuju iz nadležnog odjeljenja UIO.

140 prosječnih plata
Cijene stanova u Republici Srpskoj u prethodnom periodu vrtoglavo su rasle. Prema posljednjim analizama, građani u Banjaluci, da bi kupili stan od 60 kvadrata, moraju da izdvoje čak 140 prosječnih plata, odnosno oko 218.000 maraka, što je gotovo duplo više nego prije pet godina. Ovi pokazatelji najbolje govore koliko su cijene nekretnina odmakle od realnih primanja stanovništva.

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Tokom većeg dijela dana pretežno oblačno, maksimalna temperatura 16 stepeni

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ sutra tokom većeg dijela dana biće pretežno oblačno, sa maksimalnom dnevnom temperaturom do 16 stepeni Celzijusovih.

Ujutru će biti pretežno oblačno, na jugu sunčano, a od prijepodneva sunčanije i toplije uz umjereno naoblačenje na zapadu koje će se tokom dana premiještati ka istoku i jugu, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

Kasnije popodne razvedravanje od sjeverozapada, dok će uveče biti pretežno vedro uz novo formiranje magle.

Duvaće slab vjetar, u višim predjelima i u Hercegovini slab do umjeren, promjenljiv ili sjevernih smijerova.

Minimalna temperatura vazduha od dva do osam, a maksimalna od 11 do 16 stepeni Celzijusovih.

U Republici Srpskoj i FBiH danas je oblačno, sa kišom na području Hercegovine, te centralnim, istočnim i sjeveroistočnim područjima, objavio je Federalni hidrometeorološki zavod.

Temperature vazduha izmjerene u 13.00 časova: Bjelašnica nula, Han Pijesak četiri, Kneževo i Čemerno pet, Mrkonjić Grad i Sokolac šest, Kalinivik, Srbac i Novi Grad sedam, Gacko, Ribnik, Srebrenica, Prijedor, Drinić, Banjaluka, Šipovo, Jajce, Sarajevo i Tuzla osam, Mrakovica, Doboj, Bijeljina, Bugojno, Sanski Most i Zenica devet, Višegrad, Rudo i Bihać 10, Foča i Drvar 11, Mostar 12, Livno 13, Bileća 14, a Trebinje 15 stepeni Celzijusovih.

Nastavi čitati

Aktuelno