Društvo
Garaže u Sarajevu skuplje od stanova! CIJENE DOSTIŽU i 60.000 KM!

Kupovina garaža u Sarajevu postala je luksuz, a cijene idu i do paprenih 60.000 KM.
Dok je na tržištu oskudna ponuda, potražnja za garažama sve više raste.
Razlog tome leži u sve većem broju automobila na sarajevskim ulicama, problemima s parkiranjem, ali i broju turista koji dodatno povećavaju potrebu za parking mjestima.
Cijene variraju od opštine do opštine, pa će tako građani najjeftinije platiti garažu u Opštini Novi Grad, a najskuplje u Opštini Stari Grad.
Takođe, zbog visokih cijena najma sve više građana u garažama vidi i priliku za biznis.
Tarik Musabegović iz My Space Nekretnine je kazao kako cijena zavisi od lokacije, ali i do toga da li je garaža uknjižena ili se prodaje kao vanknjižno vlasništvo.
– Imamo dosta garaža koje se vode kao vanknjižno vlasništvo i one su jeftinije. Cijene se kreću cca po 40.000 KM, dok uknjižene garaže u Opšini Centar i Općini Stari Grad koštaju od 50.000 KM do 60.000 KM. Što se tiče Opštine Novo Sarajevo, u novogradnji je cijena od 40.000 KM do 50.000 KM, a starije garaže su oko 35.000 KM – naveo je Musabegović .
Istaknuo je da su cijene garaža u Opštini Novi Grad jeftinije, te da se kreću od 25.000 KM do 30.000 KM.
– Što se tiče rentanja, u Opštini Centar i Opštini Stari Grad cijena mjesečnog najma ide od 200 KM pa i do 300 KM. U Opštini Novo Sarajevo cijene idu oko 150 KM, a u Opštini Novi Grad cca 100 KM – rekao je.
Razlog visokih cijena je, kako je kazao Musabegović, sve veći broj automobila na gradskim ulicama. Navodi da svaka kuća ima po dva do tri automobila, ali da utječe i veliki broj turista u posljednje vrijeme.
– Ponude za kupovinu skoro i nema. Kada izađe garaža, proda se u rekordnom roku. Čak ljudi i ne pitaju za cijenu. Uz to, ljudi garaže vide kao biznis. Dosta ljudi kupi po nekoliko garaža i onda ih rentaju – naveo je Musabegović, ističući da tome ide u prilog činjenica da u garažu nije potrebno ulagati kao što je slučaj kod stanova.
Boris Marić iz agencije za nekretnine “Prostor” je takođe istaknuo kako potražnja iz godine u godinu sve više raste.
– Svima je evidentan problem saobraćajnih gužvi u Sarajevu, a sa saobraćajnim gužvama dolazi problem parkiranja. U posljednjih 10 godina cijene garaža su samo rasle. Prije 10 godina, cijena garaže iznosila 1.000 KM po kvadratu, govorimo o lokacijama u Opštini Novo Sarajevo. Stari Grad je uvijek bio skuplji, mada na području Starog Grada i nije bilo nešto puno garaža za prodaju, većinom ljudi to čuvaju kao suho zlato i ne prodaju – kazao je Marić.
Dodao je da danas cijene garaža u starogradnji, na pomenutim lokacijama, idu od 2.500 KM do 3.000 KM po kvadratu.
– Za garažu na području Novog Sarajeva morate izdvojiti od 25.000 KM do 30.000 KM, Novi Grad je sličan cjenovnog ranga, isto je i na Ilidži. Stari Grad je druga priča, tu vrlo mali broj ljudi prodaje svoje garaže, a i kada prodaju to su cijene i do 50.000 KM do 60.000 KM – kazao je.
Istakao je da je ponuda najma i prodaje vrlo oskudna, te da ljudi i do tri godine traže garažu.
Kada je riječ o najmu, Marić se slaže da se cijene kreću od 100 KM do 150 KM, izuzev Starog Grada i užeg Centra gdje cijene idu i do 300 KM, prenosi Klix.
Društvo
Poslodavci u FBiH plaćaće manje obaveze po radniku, DA LI ĆE POVEĆATI PLATE?

U Federaciji BiH od danas počinje primjena izmjene Zakona o doprinosima FBiH kojom se zbirna stopa doprinosa smanjuje za 13,25 odsto ili za pet i po indeksnih poena, odnosno sa 41,5 odsto na 36 odsto.
Tako je prije nekoliko dana Federalno ministarstvo finansija donijelo Pravilnik o izmjenama i dopunama Pravilnika o načinu obračunvanja i uplate doprinosa, kojim se vrši usklađivanje s odredbama novog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o doprinosima, koji je objavljen u “Službenom glasniku FBiH”.
U Pravilniku se navodi da se nova zbirna stopa primjenjuje isključivo na poreske periode od 1. jula ove godine, čime se omogućava precizno planiranja i obračun obaveza svim poslodavcima i obrađivačima plata u Federaciji BiH.
Toni Kraljević, ministar finansija i potpredsjednik Vlade FBiH, istakao je da kroz ovaj pravilnik obaveze poslodavaca i prava radnika postaju jasniji i sigurniji.
“Kroz Pravilnik gradimo sistem koji radi za sve, i radnike, i poslodavce i Federaciju BiH”, naveo je Kraljević.
Nermin Nikšić, premijer Federacije BiH, kazao je da Vlada ostaje posvećena reformama koje imaju konkretne koristi za radnike i poslodavce.
“Svaka izmjena mora imati svrhu, a ovdje je to vrlo jasno. Stvaramo uređen, predvidiv i održiv sistem doprinosa u kojem svi znaju svoja prava i obaveze”, poručio je Nikšić.
Kako je naveo, razlog donošenja Pravilnika je usklađivanje postojećih podzakonskih akata sa novim zakonskim rješenjima, što je ključan element stabilnog pravnog okvira.
“Nadam se da će smanjenje doprinosa u realnom sektoru značiti i povećanja plata za radnike. To je suština svake reforme”, naglasio je Nikšić.
Smanjenje doprinosa znači da će se na trošak obaveza za radnika sa minimalnom platom od 1.000 KM, morati izdvojiti dodatnih 657,90 KM za doprinose.
Prije 1. jula se na 1.000 KM plate moralo izdvojiti za doprinose 743,82 KM.
Znači, ušteda na doprinosima je od danas oko 85,91 KM po radniku koji je prijavljen na minimalnu platu.
Ipak, nigdje nije propisano da smanjenje doprinosa mora značiti povećanje plata radnicima.
Adis Kečo, šef stručne službe u Savezu samostalnih sindikata BiH, rekao je ranije za “Nezavisne novine” da ovo znači da će poslodavci biti oslobođeni određenog dijela doprinosa koji idu na njihov teret.
“Duboko smo svjesni da izmjenama zakona nije propisano da se moraju povećati plate radnicima, ali mi ipak očekujemo da će poslodavci bar kroz ovaj dio smanjenja doprinosa povećati plate radnicima i na taj način pokazati šta zaista misle i koliko cijene svoje radnike koji im donose enorman profit i zaradu”, kazao je Kečo.
Admir Čavalić, ekonomista i predsjednik Odbora za ekonomsku i finansijsku politiku Predstavničkog doma Parlamenta FBiH, kazao je da se može očekivati da poslodavci povećaju plate radnicima stupanjem na snagu izmjena Zakona o doprinosima.
“U odnosu između radnika i poslodavca sasvim je očekivano da radnici mogu zahtijevati od poslodavaca da dio kojeg su oslobođeni plaćanja prebace na njihovu platu. Mislim da će se to dešavati na tržištu Federacije BiH. Neki poslodavci to neće uraditi iz brojnih razloga, ali vjerujem da će dio isplatiti samim radnicima. To nije pod moranje i nije obavezno, ali je očekivano da se to desi”, istakao je ranije Čavalić za “Nezavisne”.
Društvo
U četvrtak do 40 stepeni, a evo koji dani donose PLJUSKOVE I PAD TEMPERATURE

U Srpskoj se i narednih dana očekuje dalji porast temperature i vrlo toplo vrijeme, uglavnom bez padavina.
Za drugi dio sedmice prognozirane su tropske vrućine.
Vrlo slaba kiša moguća je samo ponegdje na zapadu u utorak, saopštili su iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.
Danas će u Srpskoj biti od 29 do 34, u višim predjelima od 24 stepena.
Sutra od 32 do 38, u višim predjelima od 27 stepeni.
U četvrtak i petak maksimalne temperature od 33 do 40, u višim predjelima od 29 stepeni.
– Po trenutnim prognozama, u petak popodne i uveče se očekuju prolazni pljuskovi sa grmljavinom, a u subotu blagi pad temperature – ističu u RHMZ.
Upozoravaju da se u narednih 7 do 10 dana nastavlja sušni period, s tim što će početkom naredne sedmice postojati uslovi za lokalne pljuskove, bez nekog većeg značaja za poljoprivredne kulture.
– Prema trenutnim analizama, na cijelom prostoru Republike Srpske preovladava jaka i ekstremna suša. Prema prognozi SPI, u narednom periodu očekuje se nastavak ekstremno niskih količina padavina, što ukazuje na veoma izražen deficit vlage u zemljištu – ističu u RHMZ.
Upozoravaju da ovo može imati značajan negativan uticaj na razvoj usjeva, posebno u osjetljivim fazama kao što su vegetativna i priprema za generativnu fazu.
Društvo
BIH UVOZI STRUJU KAO NIKAD: Prijeti nam energetska kriza

Pored mnogobrojnih problema u elektroenergetskom sektoru u Bosni i Hercegovini, očekuje se da će se zbog loše hidrologije uzrokovane vrućinama smanjiti proizvodnja električne energije iz hidroelektrana.
To bi stvorilo dodatne probleme ovom sektoru u BiH, jer bi zbog toga sve tri elektroprivrede morale donijeti odluku o dodatnom uvozu električne energije koja je mnogo skuplja na berzi.
Situacija je već komplikovana, jer zbog brojnih problema Rudnici i Termoelektrane u Ugljeviku jedno vrijeme nisu radili, te se morala uvoziti struja.
Takođe, remont RiTE Ugljevik i RiTE Gacko, koje su jedine dvije termoelektrane u sistemu “Elektroprivrede RS” i proizvode više od 65 odsto električne energije u ovom entitetu, ove godine se desio u isto vrijeme, odnosno preklapao se 13 dana, iako to ne bi trebalo da bude praksa.
To znači da se u to vrijeme vjerovatno morala uvoziti električna energija.
Kada je u pitanju Federacija BiH, rudnici u sistemu “Elektroprivrede BiH” nisu isporučili dovoljne količine uglja, te su termoelektrane morale ili kupovati ugalj ili električnu energiju po dosta višim cijenama.
Podaci Agencije za statistiku BiH pokazuju da je tokom pet mjeseci ove godine uvezeno električne energije za oko 296 miliona KM.
To je za skoro 240 miliona KM veći iznos u odnosu na pet mjeseci prošle godine, kada je Bosna i Hercegovina uvezla struje u iznosu od oko 57 miliona KM.
-
Region2 dana ago
SITUACIJA SE NE SMIRUJE! U toku hapšenje grupe studenata koji blokiraju fakultete
-
Region2 dana ago
VUČIĆ NE ODUSTAJE “Neću potpisati pomilovanja, biće još uhapšenih!”
-
Svijet2 dana ago
SADA SE MIJENJA SVE! Iran zabranio direktoru IAEA pristup nuklearnim postrojenjima, UKLONILI I KAMERE
-
Društvo24 sata ago
“PAKAO NA GRANICI! Hrvatima prijavljujete i JAJA, a evo šta vam sve mogu ODUZETI, UNIŠTAVAJU robu pred očima turista!
-
Politika3 dana ago
“BJEŽE OD ISTINE”: Migranti i rezervni sastav policije služe kao dimna zavjesa ZA KOLAPS JAVNIH PREDUZEĆA
-
Region3 dana ago
UHAPŠEN ZBOG PRIJETNJI VUČIĆU, pronađeno oružje
-
Banjaluka2 dana ago
VIDOVDANSKA PORUKA IZ KRAJINE! Srpski narod ne zaboravlja ni svoje korijene ni svoje svetinje!
-
Region2 dana ago
NOĆ NEREDA! Sukobi u Beogradu – 48 policajaca ranjeno, 77 uhapšenih!