Banjaluka
I KADA PLATIŠ, NE MOŽEŠ BITI VLASNIK: Stanovi bez upotrebne dozvole u Banjaluci – Problem koji traje godinama!
Zgrade koje nisu dobile upotrebnu dozvolu, formalno pravno ne postoje, jer se ni taj objekat ni stanovi, ne mogu upisati u zemljišne knjige. Vlasnicima ovo zadaje glavobolje, jer stanove ne mogu ostaviti nasljednicima, niti založiti, kako bi dobili hipotekarni kredit.
Primjer stanara koji su pošteno platili svoje stanove, ali upotrebnu dozvolu nikada nisu dobili, pronašli smo u banjalučkom naselju Lazarevo. Marija Knežević i Dušanka Mutić vode dugogodišnju borbu za potpunu legalizaciju svojih stanova.
– Ja sam kupila stan 2017. godine od čovjeka koji je imao ugovor. Zgrada nema upotrebnu dozvolu. Čekamo da se to riješi – kaže Marija Knežević, vlasnica stana.
Zajedno sa ostalim stanarima, pokrenuli su pravnu borbu za dobijanje upotrebne dozvole.
– Skupljali smo po 700 KM po stanu i onda je bilo nekoiliko komisija koje su pregledale zgradu. Gdje budu uočeni nedostci moraće biti uklonjeni, ko nema stan po klocrtu moraće tražiti geometra i tako“,objašnjava Dušanka Mutić
Stanari podršku očekuju i od Gradske uprave iz koje kažu da su upoznati sa ovim, ali i drugim slučajevima stambeno – poslovnih objekata bez upotrebne dozvole, kojih u Banjaluci ima osam.
– To su sve slučajevi koji se provlače iz ranijeg perioda. To su zgrade koje su rađene u neko drugo vrijeme, kada je i kvalitet gradnje možda bio drugačiji, ali i uslovi za dobijanje dozvola u smislu izvedenosti infrastrukture. Sada su te stvari drugačije regulisane, pa se infrastruktura rješava u postupku dobijanja građevinske dozvole kroz ugovor investitora i grada Banjaluka.
To ranije bilo tako. Imamo i slučajeve da zgrade nikada nisu završene, imamo slučajeva da je bilo odstupanja od građevinske dozvole i zato ti objekti ne mogu dobiti upotrebnu dozvolu“, kaže Vuk Višekruna, načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje Gradske uprave Banjaluka.
Milanović: Obratiti pažnju na pouzdanost investitora
Kupovina stana u izgradnji uvijek nosi određeni rizik, ali uvođenjem notarijata odnos između investitora i kupaca značajno je uređen, kaže direktor agencije Remax Dragan Milanović.

– Bez obzira na to treba se obratiti pažnja na pouzdanost investitora, bez obzira i na to da je u trenutku kupovine sve u redu. Investitori mogu da prodaju stan koji će biti izgrađen u narednom periodu, nakon dobijanja pravosnažne građevinske dozvole i tada već mogu da se sklapaju notarski ugovori. Upotrebna dozvola dolazi na kraju. Imali smo slučajeve da su pojedini investitori probijali rokove, nekada je to iz opravdanih, a nekada iz neopravdanih razloga. U tim situacijama se ugovaraju izvjesni penali“, kaže Milanović.
Prema zakonu, investitor koji stavi u upotrebu zgradu bez upotrebne dozvole, morao bi prekršajno odgovarati, nakon čega bi bio primoran na pokretanje procesa za dobijanje nove građevinske dozvole, na osnovu koje bi bila izdata i upotrebna dozvola.
BN
Banjaluka
„BISTRE GLAVE ZDRAVA DJECA“: Predstavljena kampanja protiv ŠTETNOG UTICAJA društvenih mreža
Da bi nove generacije imale bistre umove i jasne misli, potrebno je da ograničimo uticaj društvenih mreža, rekao je Stanivuković.
Predstavljena je kampanja pod nazivom „Generacija bistre glave“, naziv koji u sebi nosi sve ono što je našoj omladini potrebno za zdraviju i srećniju budućnost.
Poručio je ovo gradonačelnik Draško Stanivuković tokom sinoćnjeg predstavljanja kampanje u okviru kojeg je u Kući Milanovića održana panel diskusija, na kojoj je bilo riječi o štetnosti društvenih mreža na djecu.
Kako je naglasio – Banjaluka pravi prve korake ka tom cilju: da čuvamo naše mlade ljude i stvaramo zdravo okruženje za njihov razvoj.
-Da bi nove generacije imale bistre umove i jasne misli, potrebno je da ograničimo uticaj društvenih mreža, uvedemo uniforme kako bi se mladi razlikovali po znanju i vrijednostima koje nose u sebi, a ne po onome što nose na sebi, i da im obezbijedimo zdravu i kvalitetnu ishranu u školama. Imamo i znanje i kapacitet da to ostvarimo – naglasio je Stanivuković.
Dodao je da smatra da je jedini način da imamo sigurnu, kvalitetnu i bolju budućnost da ulažemo u djecu od trenutka kada se rode pa sve dok ne postanu dovoljno samostalna da odlučuju sama o sebi.
-Zato danas pokrećemo jednu važnu kampanju. Da bi naša djeca imala bistre glave i sačuvala takve misli, predstavićemo i aplikaciju koja će pomoći roditeljima da djeci ograniče korištenje društvenih mreža. Smatramo da društvene mreže ne mogu da vaspitavaju našu djecu, niti mogu da im zamijene drugare i zdravo, srećno djetinjstvo – kazao je gradonačelnik.
Prisutni u Kući Milanovića su mogli da vide i idejni primjer školske uniforme, koju je ranije najavio gradonačelnik, kao i da čuju više o projektu „Zdrava užina i hrana u svakoj školi“.
Banjaluka
NI POVEĆANJA PLATA, NI KOLEKTIVNOG UGOVORA! Savić-Banjac podsjetila na 17 godina nepravde prema vaspitačicama
Gradski menadžer Mirna Savić – Banjac osvrnula se na komentar predsjednika Vlade Republike Srpske Save Minića da Grad nije povećao platu vaspitačima.
-Plate vaspitačicama nisu bile povećane, ali samo za vrijeme SNSD-a. Od kada je gradonačelnik Draško Stanivuković došao na čelo Banjaluke, vaspitačice su prvo dobile povećanje plate od 100 KM. Nakon toga, 2023. godine plata je povećana 150 KM, a ove godine 270 KM neto, odnosno 20 odsto – rekla je ona.
Podjsetila je i na to da za vrijeme prethodnih administracija nije bio potpisan ni kolektivni ugovor.
-Na to su čekali punih 17 godina. Nisu vas dobro informisali, a ja vas molim da napravite pet vrtića u Banjaluci za koje smo dali lokacije i koji su prije dvije godine obećani iz kabineta nekadašnjeg predsjednika Republike Srpske – istakla je ona.
Banjaluka
ŠUKALO POZVALA VLADU RS: Obnovimo Spomenik na Banj brdu do 22. aprila
Vrijeme je da zajedno realizujemo ovaj projekat za Dan grada, 22. april, poručila je ona.
Projekt menadžer Grada Milada Šukalo pozvala je Vladu Republike Srpske da zajedno sa Gradom obnovi Spomenik palim Krajišnicima na Banj brdu.
-S obzirom na to da je predsjednik Vlade nedavno više puta ponovio da je tu za građane i razvoj Banjaluke, pozivam ga da zajedno rekonstruišemo Spomenik palim Krajišnicima na Banj brdu. Ako zaista želi da ispravi nepravdu prethodnog saziva Vlade, sada ima priliku – poručila je Šukalo.
Napomenula je da je Grad, zajedno sa Zavodom za zaštitu spomenika, uradio projekat rekonstrukcije spomenika na Banj brdu, koji je od republičkog značaja.
-Vrijeme je da zajedno realizujemo ovaj projekat za Dan grada, 22. april, kada je naša Banjaluka oslobođena od fašizma, a ne da vijence, kao prethodnih godina, postavljamo na ogradu od gradilišta – istakla je Šukalo.
Podsjetila je da je Grad Banjaluka do sada više puta inicirao i slao dopise Vladi Republike Srpske da se ovaj projekat zajedno realizuje, kako bi se zaustavio višegodišnji proces propadanja jednog od simbola Banjaluke i Republike Srpske i nacionalnog spomenika BiH.
-
Politika3 dana ago“KOMŠO” JAVOR NA RTRS-u PRIJEDOR PREDSTAVIO KAO PEKING! Botovi SNSD “On je najbolji gradonačelnik” (FOTO)
-
Politika3 dana agoSTANIVUKOVIĆ DEMOLIRAO NERVOZNOG MINIĆA! Imali ste 400 glasova, premijer ste jer ste kum
-
Politika2 dana agoPREMIJER SE OBRUKAO! Ne zna koliko članova ima Ustav Srpske, a ŽELI DA BUDE PREDSJEDNIK! (VIDEO)
-
Društvo2 dana agoGRAĐANI OGORČENI: Greške u očitavanju struje dižu račune
-
Politika3 dana agoSTANIVUKOVIĆ PORUČIO MINIĆU: Želim TV duel prema svjetskim standardima, a ne onaj koji vi sa režimom režirate (VIDEO)
-
Banjaluka3 dana agoVELIKA MJERA ZA MLADE U BANJALUCI: Besplatni placevi i do 50.000 KM podrške
-
Društvo2 dana agoSTEČAJ U „EKVATORU“: Sudbina prevarenih kupaca stanova
-
Politika2 dana agoSTANIVUKOVIĆ ŽESTOKO ODGOVORIO DODIKU: “Kad god kažete da sam političko nedonošče, JA POBIJEDIM!”
