Društvo
KVADRAT STANA U BIH I DO 8.000 KM! Cijene ne padaju, a potražnja je sve veća!

Iako cijene stanova u BiH obaraju sve rekorde, pa tako u nekim gradovima kvadrat stana košta i do 8.000 KM, iz agencija za nekretnine ističu da potražnja, ali i prodaja ne jenjavaju, te uprkos visokim cijenama kupaca ne manjka.
Naime, kako ističu, najviše se traže jednosobni stanovi od 35 do 40 metra kvadratnih, ali i oni od 60 koji imaju dvije spavaće sobe.
Neira Babić, vlasnica Agencije za nekretnine “Real Estate” Sarajevo, kazala je za “Nezavisne novine” da cijene stanova u ovoj godini nisu ni rasle, ali ni padale.
“Međutim, zato su prošle godine enormno rasle, tako da se cijene stanova u novoj gradnji kreće od 5.000 do 8.000 KM po kvadratu”, kazala je Babićeva.
Dodala je da su kupci oni ljudi koji su kreditno sposobni, dijaspora, mladi bračni parovi…
“Najviše interesovanja imamo za stanove od 50 kvadrata sa jednom spavaćom sobom”, kazala je Babićeva.
Kako je rekla, trenutna situacija na tržištu nekretnina je stabilna pa se ne očekuje dodatni rast cijena.
“I pored visokih cijena interesantno je da je potražnja za stanovima izuzetno velika”, kazala je Babićeva i dodala da se najviše traže stanovi u centralnom dijelu Sarajeva, kojih, kako kaže, nema mnogo u ponudi.
Dodala je da se, što se tiče stanova u staroj gradnji, cijene kreću od 4.000 do 5.000 KM.
“Imamo stanove u staroj gradnji u glavnim ulicama gdje kvadrat košta i do 7.000 do 8.000 KM iako ih treba renovirati”, kazala je Babićeva.
Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, ističe za “Nezavisne novine” da u narednom periodu ne bi trebalo da dođe do pada cijena nekretnina.
“Što se tiče Banjaluke potražnje i dalje ima, a što se tiče cijena u novoj gradnji ona dostiže i do 6.500 KM po kvadratu”, kazao je Milanović i istakao da je najniža cijena po kvadratu 2.800 KM.
“Najviše se traže najmanji stanovi – od 35 do 40 kvadrata, jer lakše ljudi obezbijede 150.000 KM za kupovinu stana nego 300.000 KM, kao i oni od 50 do 60 kvadrata koji imaju dvije spavaće sobe. Njih uglavnom kupuju mladi bračni parovi koji imaju djecu”, kazao je Milanović.
Kako je rekao, stara gradnja skoro pa prati novu gradnju po cijenama, tako da u centru Banjaluke, kako kaže Milanović, postoje stanovi čiji kvadrat košta i više od 4.000 KM.
“Ali ni stare gradnje više nema gdje kvadrat košta ispod 3.500 KM”, kazao je Milanović.
Kada se gleda struktura kupaca, pola su ljudi koji kupuju stanove za stanovanje, dok u drugoj polovini jedan dio čine kupci koji to rade zbog investiranja, dok su drugi dio ljudi iz dijaspore.
Kako je rekao, ne očekuje se pad cijena nekretnina te ističe da je u proteklom periodu zabilježen čak i blagi rast cijena.
Jovan Kovač, agent za nekretnine u Agenciji HPM iz Trebinja, kazao je u razgovoru za “Nezavisne novine” da se bilježi blagi porast cijena.
“Cijene u novoj gradnji se kreću od 3.200 do 5.200 KM. Naravno da na to utiče niz faktora – od same lokacije, spratnosti”, kazao je Kovač.
Kako je rekao, potražnje ima, a najviše kupuje dijaspora.
“Najviše se traže jednosobni stanovi, ali u posljednje vrijeme i oni koji služe za stanovanje, od 60 do 70 kvadrata”, kazao je Kovač.
Društvo
“ZARADI BRZO, ULOŽI MALO” – PA OSTANE BEZ SVEGA! MUP RS objavio uzbunu zbog eksplozije internet prevara sa lažnim kripto platformama!

Ministarstvo unutrašnjih poslova Republike Srpske zbog sve učestalijih prijava oštećenih lica iz Republike Srpske, upozorava građane na različite vrste zloupotreba vezanih za kriptovalute.
Prevare se najčešće ogledaju u tome da izvršioci putem društvenih mreža kao što su Fejsbuk i Instagram ili pozivanjem građana sa brojeva telefona ili putem aplikacija za komunikaciju reklamiraju određene lažne platforme kojima je navodno moguće investirati u kriptovalute i zaraditi velike iznose novca za kratak vremenski period, saopšteno je iz MUP.
Objasnili su da se tom prilikom se izvršioci koriste različitim prevarama kako bi oštećene doveli u zabludu da im šalju novac, a na ime navodnog ulaganja u kriptovalute.
– Izvršioci se vrlo često predstavljaju kao radnici na berzi, dostavljaju oštećenima različite lažne certifikate kojima to potvrđuju, šalju oštećenima linkove za pristup različitim platformama, te uvjeravaju oštećene da na tim platformama kreiraju svoje naloge i da tu mogu pratiti stanje računa i vrijednost svojih ulaganja – naveli su iz MUP.
Komunikacija izvršilaca i oštećenih se najčešće odvija putem elektronske pošte ili putem aplikacija za komunikaciju (WhatsApp, Viber i slično).
– Da bi izgledali uvjerljivo izvršioci komuniciraju na lokalnom jeziku i u komunikaciji pokazuju razumijevanje ukoliko oštećeni nisu upoznati sa načinom trgovanja kriptovalutama. Vrlo često izvršioci nude tehničku pomoć u smislu da kreiraju oštećenima naloge na društvenim mrežama, i-mejl adresu kao i da putem aplikacija za daljinski pristup (npr. AnyDesk) pristupe računaru ili mobilnom telefonu oštećenog te direktno vrše podešavanja, skidanje podataka i slično – istakli su iz MUP.
Kako bi stekli protivpravnu imovinsku korist, izvršioci navode oštećene da im novac uplaćuju putem različitih servisa za plaćanje kao što je Western Union i slični. Tom prilikom uvjeravaju oštećene da je novac potrebno uplatiti radi troškova određenih provizija, kamata, berzanskih usluga, osiguranja depozita i slično.
– Najčešće se uplate vrše na imena stranih lica u zemljama kao što su Gruzija, Portugal i ostale zemlje koje nisu sa našeg govornog područja. Ovim vidom prevara se pričinjavaju izuzetno velike materijalne štete koje u pojedinačnim slučajevima iznose i po nekoliko desetina hiljada konvertibilnih maraka. Novac je najčešće veoma teško ili nemoguće vratiti s obzirom da se prijavljivanje vrši tek nakon proteka dužeg vremenskog perioda, to jeste kada oštećeni shvati da je prevaren, da je doveden u zabludu i da neće ostvariti obećanu zaradu – naveli su iz MUP.
Ministarstvo unutrašnjih poslova Republike Srpske savjetuje građane da se zaštite na sljedeći način:
– Informisati se o „blockchain“ tehnologiji i načinu rada kriptovaluta.
– Informisati se o platformama za trgovinu kriptovalutama i pružaocima usluga povezanih sa virtuelnim valutama u našoj zemlji.
– Provjeravati pouzdanost platformi za trgovinu kriptovalutama.
– Zaštititi kripto novčanik (preporuka je korištenje tzv. „hladnih“ novčanika, koji će biti odvojeni od mreže i zaštićeni šifrom).
– Provjeriti identitet osoba sa kojima se ulazi u poslovnu saradnju.
– Uplate novca vršiti samo putem banaka, provjerenih servisa i na imena osoba koje su provjerene i poznate.– Postavljati jake lozinke na naloge.
– Postavljati dvostruke autentifikacije.
– Koristiti licencirane operativne sisteme i antivirusne programe (mogu prepoznati i upozoriti na mnoge vrste napada, fišing stranice, lažne i-mejl poruke i slično).
Skrenuli su pažnju i na ono šta nikako ne treba učiniti:
– Ostvarivati komunikaciju i poslovnu saradnju sa osobama koje nam nisu poznate, nalaze se u inostranstvu i čiji identitet ne možemo potvrditi uživo.
– Otkrivati svoje lične podatke nepoznatim osobama.
– Fotografisati i slati fotografije lične karte, putne isprave, kartica za bezgotovinsko plaćanje i drugih ličnih dokumenata i isprava osobama koje nam nisu poznate ili koje smo upoznali putem interneta.
– Otkrivati svoje lozinke drugim osobama.
– Omogućavati daljinski pristup svojim uređajima kao što su mobilni telefon ili računar instaliranjem aplikacija kao što su AnyDesk, TeamViewer i slične.
Ukoliko se tako nešto ipak dogodi potrebno je blokirati kartice za bezgotovinsko plaćanje ukoliko su korištene za plaćanje. Potrebno je i sačuvati svu komunikaciju koja uključuje brojeve telefona, slike ekrana sa komunikacijom i slično, kao i dokumentaciju koja se odnosi na transfere novca, te sačuvati podatke o društvenim mrežama i platformama (slike ekrana, URL adrese i slično).
Društvo
Ukupna DUGOVANJA “Željeznica” skoro 300 MILIONA KM

Ukupna dugovanja javnog preduzeća “Željeznice Republike Srpske” zaključno sa polovinom ove godine iznose 295.943.460 KM, piše u polugodišnjem finansijskom izvještaju ovog preduzeća koji je objavljen na Banjalučkoj berzi.
Tako se navodi da je gubitak preduzeća u šest mjeseci ove godine iznosio 18.442.519 KM.
Gubitak preduzeća je za više od četiri miliona KM veći u odnosu na šest mjeseci prošle godine kada je gubitak iznosio 14,29 miliona KM.
Inače, tokom cijele prošle godine je gubitak “Željeznica Republike Srpske” iznosio 34,2 miliona KM.
Društvo
FINANSIJSKI IZVJEŠTAJ POKAZAO: RiTE Ugljevik napravio gubitak od 27 miliona KM za pola godine

Najveći prozvođač električne energije u Republici Srpskoj, Rudnik i termoelektrana Ugljevik, je u prvih šest mjeseci ove godine imala gubitak od 27 miliona KM čime se akumulirani gubitak povećao na 179 miliona KM.
Polugodišnji finansijski izvještaj pokazuje da su ukupni prihodi u ovom preduzeću 67 miliona, dok su prošle godine u isto vrijeme oni iznosili 68.
Ukupni rashodi su pali sa 96 na 94 miliona.
RiTE je prikazao da ima 50 radnika manje i da je sada ukupno zaposleno 1.931 radnik.
Troškovi plata, naknada i drugih ličnih primanja iznose 37,6 miliona KM, što je za dva miliona manje nego lani, i u skladu je s trendom smanjenja broja zaposlenih.
Podsjećamo da trećinu svoje struje RiTE Ugljevik isporučuje Sloveniji, i to na osnovu njihovih ulaganja u postrojenje prije rata, po cijeni nižoj od tržišne. Uz to, postoji i dug od 372 miliona maraka koji, prema arbitražnoj presudi, mora isplatiti Sloveniji.
RiTE Ugljevik i RiTE Gacko su dva stuba na kojima stoji elektroenergetska stabilnost Srpske.
Presedan je da su oba preduzeća ove godine u jednom trenutku istovremeno bili van pogona, zbog redovnog remonta, što se dosada nikada nije dešavalo.
TЕ Gacko je jutros počela sa radom, a kapitalni remont je završen prije roka i koštao je oko 20 miliona KM, prenosi Capital.
-
Horoskop2 dana ago
NAJAROGANTNIJI ZNAKOVI HOROSKOPA: Misle da je cio svijet njihov
-
Zanimljivosti1 dan ago
GDJE RADI VAŠ PARTNER? Otkriveno u kojim profesijama ljudi najmanje varaju
-
Zanimljivosti1 sat ago
BITNA JE MJERA! Ovo su znakovi da pijete previše vode
-
Politika2 dana ago
Urbanistički haos u Novom Gradu! Načelnik IGNORIŠE GRAĐANE, FORSIRA ZGRADU na GRADSKOM KEJU
-
Hronika3 dana ago
UKINUTA PRESUDA MAJCI ČETVORO DJECE! Irena sjekirom ubila muža koji ju je TUKAO I UCJENJIVAO!
-
Politika3 dana ago
“OSTAĆU DOK SNSD NE BUDE MOGAO BEZ MENE!” Dodik najavio kandidaturu i poručio: Ovo je moja politička borba!
-
Društvo2 dana ago
KOZARSKI VIJESNIK I TV PRIJEDOR otišli na kolektivni godišnji! Prvi mediji u istoriji KOJI SU ODLUČILI DA IH NEMA!
-
Region2 dana ago
VUČIĆ “Najvažnije za Bošnjake i Srbe da će biti SAČUVAN MIR”