Društvo
PAPRENE CIJENE STANOVA, kvadrat ide i do 6.000 KM?
Nakon najava da bi moglo doći do potencijalnog pojeftinjenja, cijene stanova u Banjaluci, ipak, nikad veće.
Kreću se od 2.800 do čak šest hiljada maraka po kvadratu. Kupci se najčešće odlučuju za kupovinu stanova od 40 do 60 kvadrata, odnosno s dvije do tri spavaće sobe. Dok jedni godinama pokušavaju da riješe stambeno pitanje, sve više je onih koji kupuju nekretnine manje kvadrature koji kasnije služe za iznajmljivanje.
“U posljednje vrijeme većinom ljudi koji kupuju ne kupuju za život nego kao oblik investicije. Pojavio se višak novca na tržištu koji se nema gdje uložiti, zato što ne postoje razvijene berze, investicioni fondovi i onda ljudi taj višak novca jedino mogu plasirati u nekretninu. Kreirajući tu potražnju povećavaju cijene, a onda domaće stanovništvo koje kupuje stanove za život nema uslove da kupi te stanove”, kaže Stefan Vasilić, agencija za nekretnine “Euroagent”, piše ATV.
U današnje vrijeme teško je i do kredita da bi stan uopšte mogao da se priušti, kažu ekonomisti. Da bi cijene bile niže trebalo bi da dođe do zasićenja na tržištu, odnosno da ponuda stanova bude veća od tražnje.
“Da ponuda stanova bude veća od tražnje što bi onda, vjerovatno, destimulisalo dalju gradnju i oborilo cijenu stanova i cijenu kvadrata. Međutim, onako kakva je sada situacija na tržištu tražnja je i dalje jako velika. Možda tražnja ne dolazi toliko od domaćeg stanovništva koliko dolazi od naših ljudi koji su u inostranstvu, koji tamo rade i onda pokušavaju da obezbijede nekretninu u svojoj zemlji, s tim da možemo napomenuti da im je veoma teško da obezbijede nekretninu u zemlji u kojoj oni trenutno rade”, kaže Bojan Lučić, ekonomista.
U prošloj godini izdato je 17.5 odsto više građevinskih dozvola u Srpskoj u odnosu na prethodne. Iako su cijene papreno visoke, potražnja i dalje ne jenjava, posebno za stanovima koje kupuju mladi bračni parovi.
Društvo
POZNATOM DOKTORU NAJVEĆE PRIZNANJE! Vlada odlučila – Institut „Zotović“ zvanično mijenja ime u „Prof. dr Goran Talić“!
Institut za fizikalnu medicinu, rehabilitaciju i ortopedsku hirurgiju „Dr Miroslav Zotović“ u Banjaluci ubuduće se nositi ime po preminulom doktoru Goranu Taliću, saopšteno je iz Vlade Republike Srpske.
Vlada Republike Srpske, s ciljem odavanja počasti prof. dr Goranu Taliću, koji je dao izuzetan doprinos razvoju i unapređenju zdravstvene zaštite u Republici Srpskoj, donijela je Odluku o promjeni naziva JZU Instituta za fizikalnu medicinu, rehabilitaciju i ortopedsku hirurgiju „Dr Miroslav Zotović“ Banja Luka u JZU Institut za fizikalnu medicinu, rehabilitaciju i ortopedsku hirurgiju „Prof. dr Goran Talić“ Banja Luka.
Ministarstvo zdravlja i socijalne zaštite Republike Srpske i Institut zaduženi su da odmah preduzmu dalje aktivnosti na realizaciji promjene naziva ove zdravstvene ustanove, saopšteno je iz Vlade Srpske.
Društvo
VREMENSKA PROGNOZA! Nakon hladnog jutra, moguća slaba kiša
U Republici Srpskoj i FBiH će, nakon vedrog i hladnog jutra, biti pretežno sunčano vrijeme.
Ujutru će na jugozapadu i u višim predjelima biti slabog mraza, a oko rijeka i po kotlinama prolazne magle, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.
Tokom dana će na istoku doći do naoblačenja, mjestimično je moguća vrlo slaba kiša, dok će uveče u većini krajeva biti pretežno oblačno, ali bez padavina.
Duvaće slab, promjenljiv ili vjetar sjevernih smjerova, a u Hercegovini tokom jutra umjerena do pojačana bura.
Minimalna temperatura vazduha biće od minus jedan do pet, na jugu do osam stepeni, u višim predjelima od minus tri, a maksimalna od 15 na istoku do 22 na sjeveru i zapadu, u višim predjelima od 12 stepeni Celzijusovih.
Društvo
STRUJA U BIH PREJEFTINA? Stručnjak poručuje: “Poskupljenje neminovno”
Električna energija u BiH moraće poskupjeti kako bi se obezbijedio novac za održavanje i modernizaciju elektroenergetskog sistema, smatra Zijad Bajramović, predsjednik BH Komiteta CIGRE, koji upozorava da država istovremeno mora zaštititi građane koji ne mogu podnijeti veće račune.
Posebno upozorava da su za modernizaciju distributivne mreže u naredne tri godine potrebne oko tri milijarde KM.
Zašto Bajramović smatra da struja mora poskupjeti?
Bajramović je u razgovoru za BHRT ocijenio da je cijena električne energije za domaćinstva i dalje preniska u odnosu na troškove proizvodnje, nabavke i prenosa.
“Cijena električne energije za javnu potrošnju i dalje je preniska”, rekao je Bajramović.
Smatra da sadašnji način formiranja cijena ne obezbjeđuje dovoljno novca za održavanje postojeće infrastrukture, a posebno ne za ulaganja koja će biti potrebna u narednim godinama.
“Po meni je to neminovnost”, rekao je govoreći o korekciji cijena električne energije.
Ipak, naglašava da poskupljenje ne smije pasti na teret građana koji već teško plaćaju račune.
“Nadležna ministarstva i vlade moraju voditi računa o tome da zaštite ugrožene kupce, između ostalog i kroz određene sisteme beneficija”, poručio je.
Njegove izjave predstavljaju stručnu procjenu, a ne najavu konkretne odluke nadležnih institucija o novim cijenama struje.
Za elektroenergetsku mrežu potrebne tri milijarde KM
Jedan od najvećih problema jeste stanje prenosne i distributivne mreže.
Prema procjenama koje je iznio Bajramović, u naredne četiri godine BiH bi godišnje mogla dobijati između 500 i 600 megavata novih kapaciteta iz obnovljivih izvora energije.
Međutim, pitanje je može li postojeća mreža prihvatiti toliku proizvodnju.
“Mislim da elektroenergetska mreža, ni prenosna ni distributivna, nisu u potpunosti spremne da prihvate te nove količine”, upozorio je Bajramović.
Na mrežu je već priključeno oko 1.600 megavata varijabilnih obnovljivih izvora, dok su, prema njegovim riječima, granične vrijednosti prenosne mreže približno 2.000 megavata.
To znači da bi dalji rast proizvodnje iz solarnih i vjetroelektrana mogao predstavljati ozbiljan izazov ukoliko se na vrijeme ne izgrade novi kapaciteti za prenos i distribuciju električne energije.
Za modernizaciju distributivne mreže, prema procjenama koje je naveo, u naredne tri godine potrebno je oko tri milijarde KM.
BiH više nije siguran izvoznik struje
Bajramović upozorava i na promjene u proizvodnji električne energije.
Bosna i Hercegovina, koja je godinama imala značajnu ulogu izvoznika, sada se suočava s periodima u kojima domaće elektroprivrede moraju uvoziti struju.
Kao jedan od uzroka navodi izostanak odgovarajuće razvojne politike, ali i probleme u rudnicima i proizvodnji uglja.
Smatra da je potrebno realnije uskladiti cijene uglja i električne energije s troškovima proizvodnje, uz zaštitu položaja rudara.
Istovremeno, ulaganja ne mogu biti usmjerena samo na nove elektrane.
Potrebni su novi dalekovodi, modernizacija distributivnih sistema, baterijska skladišta energije i tehnologije koje će omogućiti stabilno snabdijevanje i kada proizvodnja iz obnovljivih izvora varira.
Nedostaje i radnika
Pored novca i infrastrukture, sve veći problem predstavlja nedostatak stručnog kadra.
“Mislim da stručne snage, inženjera, tehničara i majstora, imamo sve manje i da i s tim možemo doći u problem u Bosni i Hercegovini”, rekao je Bajramović.
Dodatni pritisak na elektroenergetski sektor donose evropska pravila o emisijama ugljen-dioksida, uključujući mehanizam CBAM, koji utiče na uslove plasmana određenih proizvoda na tržište Evropske unije.
Dugoročno, BiH će morati da smanjuje oslanjanje na termoelektrane i razvija zamjenske proizvodne kapacitete, ali Bajramović upozorava da se takva promjena mora planirati zajedno s razvojem mreže.
Šta će biti ako se ulaganja nastave odgađati?
O izazovima energetskog sektora biće riječi i na petom savjetovanju BH Komiteta CIGRE u Mostaru, na kojem je najavljeno oko 80 stručnih radova i više od 300 učesnika.
Među temama su obnovljivi izvori energije, pametne mreže, baterijski sistemi i energetska tranzicija.
Bajramović smatra da BiH ima stručni i razvojni potencijal za modernizaciju, ali da je neophodno da nadležni konačno počnu s ulaganjima.
“Mislim da Bosna i Hercegovina ima kapacitet, samo treba krenuti u pravcu razvoja koji su stručnjaci postavili”, zaključio je.
-
Politika2 dana agoERS KUPUJE NAJSKUPLJU STRUJU! Rasulo u Ugljeviku došlo na naplatu, STIŽU LI VEĆI RAČUNI?!
-
Banjaluka1 dan agoŠOKANTAN KONTRAST KULTURE! Dok Banjaluka stvara remek-djela, Vlada proglašava RUŠEVINU za nacionalni spomenik! (FOTO)
-
Banjaluka2 dana agoSTANIVUKOVIĆ VRATIO MILIONE GRAĐANIMA, Prijedor i Doboj ostavili djecu na cjedilu! RAZLIKA KOJA OTVARA OČI!
-
Politika2 dana agoPROSLAVLJENA SLAVA MANASTIRA MILOŠEVAC! Vučkovac čestitao Pokrov Presvete Bogorodice
-
Politika2 dana agoSAVO MINIĆ UVEO MAFIJAŠKI MRAK! Obećavao „čiste račune“, a sad krije mutne dilove! Ko se to debelo ugrađuje u tajne poslove vlasti?!
-
Politika1 dan ago“DRŽ’TE LOPOVA!” Vlada traži odgovorne za kolaps RiTE “Ugljevik”???
-
Banjaluka3 dana agoSTANIVUKOVIĆ SE OPROSTIO OD dr GORANA TALIĆA: „Iza njega ostaju rezultati, poštovanje i trajan doprinos zdravstvu Srpske“
-
Svijet3 dana agoSENZORI BILJEŽE UBRZANO RAZDVAJANJE STIJENA: Planini na granici Njemačke i Austrije prijeti veliko urušavanje
