Connect with us

Banjaluka

POJEFTINIO KVADRAT U BANJALUCI! Primjetan pad cijena nekretnina

Hoće li se trend pada nastaviti?

Prosječna cijena završenih i prodatih novih stanova u Banjaluci u drugom kvartalu ove godine u odnosu na isti period prošle pala je za 244 marke po kvadratnom metru, a drastičan pad je zabilježen i u Trebinju.

Naime, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, kvadrat je u gradu na Vrbasu sa 3.627 pao na 3.383 marke, a u gradu na Trebišnjici sa 2.636 na 2.247 KM.

S druge strane, u Bijeljini je došlo do skoka cijena kvadratnog metra sa 1.822 na 2.112, ali i u Doboju, gdje je kvadrat umjesto 1.970 plaćan 2.259 maraka.

Na internetu smo juče pregledali brojne oglase za prodaju stanova u Banjaluci i zaista se primijeti pad cijena.

Onima koji planiraju da kupe stan ekonomisti poručuju da još pričekaju, dok trgovci priznaju da se pad potražnje već bilježi.

– Rekao bih da je došlo do blagog stabilizovanja tržišta, a ne do izduvavanja balona. Stanogradnja još bilježi značajne aktivnosti, ali pad cijena svakako predstavlja ohrabrujući znak – rekao je ekonomista Slaviša Raković.

Prema njegovim riječima, potencijalnim kupcima bilo bi pametno da pričekaju zbog bankarskih uslova jer rast kamatnih stopa, kako je ocijenio, nije opravdan. To, međutim, nije jedini argument za odlaganje kupovine stana.

– Trebalo bi možda sačekati da se kamate vrate, ali i da cijene dodatno padnu jer su ovakve kakve su sada neodržive. Osim toga, svi grade stanove da bi prodavali i jasno je da aktuelne cijene ne mogu opravdati troškove gradnje – istakao je Raković za “Nezavisne novine”.

Senka Gatarić Vasilić, vlasnik banjalučke agencije “Euro-agent”, koja je u ovom poslu već 34 godine, kaže da je trend koji se odnosi na pad cijena bio očekivan pošto je maksimum postignut.

– Rast cijena je stao. One zadugo neće ići ka gore. Koliko će one padati teško je predvidjeti. Sada se bilježi stagnacija i pomalo klize ka dolje, kako starih stanova, tako vjerovatno i novih, pošto je malo smanjena i potražnja, to osjete ovi koji grade – rekla je Gatarić Vasilićeva za “Nezavisne novine”.

Kako je pojasnila, sve ima svoje vrijeme, odnosno maksimum, koji je zabilježen, a sada se osjeti smanjen interes za kupovinu, odnosno da je tržište zasićeno.

Kada je riječ o cijeloj Srpskoj, prema podacima statističara, porasla je prodaja stanova u odnosu na isti period prošle godine, ali je zabilježen pad u odnosu na cijelu 2022.

– Broj prodatih završenih novih stanova u Republici Srpskoj u drugom tromjesečju 2023. godine veći je u odnosu na drugo tromjesečje 2022. godine za 10,9 odsto, a u odnosu na prosječan broj prodatih novih stanova u 2022. manji je za 3,7 odsto – naveli su iz Republičkog zavoda za statistiku.

I cijene su, kada govorimo o cijeloj Srpskoj, išle ka gore.

– Prosječna cijena prodatih novih stanova u drugom tromjesečju 2023. godine u odnosu na drugo tromjesečje 2022. viša je za jedan odsto i u odnosu na prosječnu cijenu prodatih novih stanova u 2022. godini viša je za 4,9 odsto – naveli su iz Republičkog zavoda za statistiku.

Related Topics:

Banjaluka

PREDSTAVA NEVID TEATRA „Princeza Zlatka u kraljevstvu boja” u TAKMIČARSKOM PROGRAMU 10. Festivala dječije umjetnosti u Sarajevu

Interaktivna predstava za djecu i odrasle „Princeza Zlatka u kraljevstvu boja”, autora i reditelja Marka Dukića, u produkciji Nevid Teatra iz Banje Luke biće izvedena u okviru takmičarskog programa 10. Festivala dječije umjetnosti (FEDU) u utorak, 7. maja, u 12 časova u JU Centar kulture i mladih Opštine Centar Sarajevo.

Predstava govori o princezi Zlatki, princezi vila i vilenjaka iz Žutog kraljevstva, koja oplemenjuje svoj život upoznajući kraljevstva raznih boja, te na taj način razara predrasude svoga oca, Kralja Žutka i prikazuje djeci da je svijet, obogaćen raznolikostima, bogatiji i sadržajniji. Kraljevstva predstavljaju gradove u Bosni i Hercegovini: Sarajevo, Tuzlu, Banju Luku, Jajce, Trebinje i Mostar.

U predstavi igraju: Maja Vujanović, Dejan Andrić i Marko Dukić. Kostimografkinje su Maja Mirković i Biljana Tegeltija Bojanić, koje su zajedno sa Đurđicom Bjelošević oblikovale i izradile rekvizitu. Koreograf scenskog pokreta je Marko Dukić, vajar saradnik Bojan Mikulić, dok su kostime izradile Jela Bošković i Ljiljana Šiniković.

Ovo je drugo učešće Nevid Teatra u takmičarskom programu FEDU-a. Nagradu za najboljeg glumca 5. Festivala dječije umjetnosti u Sarajevu osvojili su neodvojivi i fantastični dvojac, Dejan Andrić i Marko Dukić za uloge Štuca i Muca u predstavi „Čudesni kontinenti“.

Nastavi čitati

Banjaluka

DRINIĆ “Naša borba nije bila uzaludna, NE SMIJEMO ODUSTATI” (VIDEO)

Naša borba nije bila uzaludna. Mukotrpnim radom PDP je 2020. godine ostvario istorijski rezultat ubjedljivom pobjedom Draška Stanivukovića, rekao je potpredsjednik banjalučkog Gradskog odbora PDP-a Nebojša Drinić.

On je kazao da se narod opredijelio da čista srca zajedno sa PDP-om gradi bolju Banjaluku.

– Naša vizionarska borba za ljepše i naprednije društvo nas obavezuje da ne smijemo odustati – kazao je on.

On je podsjetio na prethodne izbore 2022. godine kada je narod potvrdio povjerenje Stanivukoviću i Driniću koji je osvojio više od 9.000 glasova.

– PDP u Banjaluci okuplja mlade, hrabre i energične ljude koji su spremni da se bore za nova radna mjesta, privredni razvoj, bolji život i materijalni položaj svih građana. Narod to prepoznaje i nagrađuje. Zato nema praznih priča, nastavljamo borbu do krajnjeg cilja – velike pobjede u oktobru – istakao je Drinić.

Nastavi čitati

Banjaluka

PO PRVI PUT U BIH: Manifestacija posvećena tetoviranju u Banjaluci

U Banjaluci će od 10. do 12. maja biti održan “Tattoo Show”, prvi takve vrste u BiH i regionu, na kojem će učestvovati više od 100 umjetnika iz regiona, Evrope i Amerike.

Predsjednik Udruženja ljubitelja tetovaža “BL Tattoo studio” Igor Pešić rekao je da je cilj manifestacije, koju su podržali Ministarstvo trgovine i turizma Rapublike Srpske, grad Banjaluka i brojni partneri, promocija tetoviranja kao umjetnosti.

“Program je takmičarskog i revijalnog karaktera i svi posjetioci će imati priliku da vide proces stvaranja tetovaža najvećih svjetskih majstora i biće obogaćen brojnim koncertima”, rekao je Pešić.

On je dodao da će ovaj događaj privući i nekoliko hiljada turista, te dodao da u Banjaluku dolaze i predstavnici kompanija “Čejen” i “Kiler inker”, sponzora ove manifestacije, koje na ovaj način pokazuju koliko je događaj važan.

Programom je predviđena panel-diskusija, a u dvorani “Centar”, gdje će događaj biti organizovan, biće postavljen i humanitarni štand na kojem će se prikupljati pomoć za liječenje Sergeja Stupara u Moskvi.

Prve večeri na nastupiće “Rok simfonija”, a završne večeri je predviđen koncert grupe “Ritam nereda” iz Srbije.

(Srna)

Nastavi čitati

Aktuelno