Cijene nekretnina u Sarajevu su skočile na rekordne nivoe u posljednjih nekoliko mjeseci, a ono o čemu se ipak dosta manje govori su cijene iznajmljivanja nekretnina koje su također na rekordnim razinama.

Baš kao i kod kupovine, kada je u pitanju iznajmljivanje nekretnina takođe su u Kantonu Sarajevo najtraženije lokacije Novo Sarajevo i Novi Grad.

Ako pogledamo kretanje cijena na tim lokacijama, vidjećemo da je za dvosoban stan od 50-ak kvadrata potrebno izdvojiti između 700 i 800 KM.

To se najviše odnosi na naselja kao što su Čengić Vila, Dolac Malta, Hrasno ili Grbavica koja su i inače najtraženija. Cijenu diktira lokacija, kvadratura i stanje nekretnine.

Garsonjere idu i do 800 KM
Ako govorimo isključivo o novogradnji, jedna od lokacija koja nudi najviše stanova na platformama za iznajmljivanje je Nova Otoka.

Cijene su, ipak, nešto veće od uobičajnih pa je tako za svaku nekretninu koja ima više od 50 kvadrata potrebno izdvojiti više od 800 KM. Bilježe se i slučajevi gdje se traži četverocifren iznos za stanove koji imaju 50 kvadrata, a za garsonjere 800 KM. Dakle, lokacije poput Nove Otoke ili novoizgrađenog naselja Avenija su ipak za one sa nešto dubljim džepom.

Slična je situacija kada govorimo o cijenama i u Opštini Novi Grad, u naseljima kao što su Alipašino Polje ili Buća Potok. Ako pogledamo oglase, pronaći ćemo nekoliko nekretnina u Buća Potoku od 55 do 60 kvadrata za koje se traži cijena između 800 i 850 KM, piše Klix.

Visoke cifre i u ostalim opštinama
Jedno od naselja koje nude najviše nekretnina za iznajmljivanje je Stup (Opština Ilidža). Ipak, ni na Stupu cijene nisu ništa manje u odnosu na lokacije poput Čengić Vile ili Dolac Malte. U jednom oglasu, za nekretninu od 53 kvadrata na Stupu, traži se 800 KM, dok se u istom naselju za garsonjeru od 34 kvadrata traži 600 KM.

U novoizgrađenom naselju Bulevar su cijene još više pa tako možemo vidjeti da se za nekretninu od 39 kvadrata traži 700 KM, baš kao i za još dvije od 40 i 43 kvadrata. Ipak, s obzirom na daleko bogatiju ponudu, u ovom naselju se, uz malo sreće, može pronaći i nešto jeftinija nekretnina.

Slične su cijene i u opštini Centar. Ipak, ta opština podrazumijeva dosta različitih lokacija. One koje su atraktivnije i traženije, prije svega koje se nalaze u blizini tramvajske pruge, iziskuju i za nijansu više cijene od ostalih općina.

Kada govorimo generalno o Kantonu Sarajevo, cijene su nešto jeftinije u opštinama kao što su Vogošća ili Hadžići, ali takve lokacije ipak nude i daleko manju ponudu.

Pod izgovorom racionalizacije troškova, Elektroprivreda Republike Srpske poništila je 3,5 miliona maraka vrijedan tender za izradu studije ekonomske opravdanosti gradnje hidroelektrane „Ustibar“ poznatu još i kao „Mrsovo 2“.

Odluka da se od ovog posla odustane došla je nakon tri propala pokušaja da se ugovor dodijeli konzorciju koji predvodi beogradski „Energoprojekt Hidroinženjering“, a u kojem je još i „Zavod za vodoprivredu“ iz Biijeljine.

Oni su bili jedini prihvatljivi partner za ERS u ovom projektu, ali je konzorcij predvođen preduzećem „CPK“ iz Banjaluke Odluku o izboru obarao tri puta pred Kancelarijom za razmatranje žalbi BiH.

Svojevrsnu pat poziciju ERS je prekinuo tako što se pozvao na odluku o racionalizaciji troškova koju inače malo ko poštuje na nivou holdinga i poništio javnu nabavku.

Na sastancima kolegija direktora u novembru i decembru prošle godine su doneseni zaključci da se ide u optimizaciju i racionalizaciju svih troškova do mjere da se ne ugrozi kontinuitet poslovanja.

„Postupak se otkazuje iz razloga nedostatka finansijskih sredstava u planskim dokumentima i uvažavajući zaključke sa kolegija direktora ERS-a. Time su ispunjeni zakonski uslovi za otkazivanje predmetne nabavke“, obrazlaže se u odluci.

Inače, tender je raspisan još u decembru 2023. godine da bi u oktobru 2024. ERS donio prvu Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača.

CPK ju je uspješno osporio pred KRŽ-om zbog spornih bankarskih garancija firme iz Beograda, pa je ona poništena.

Druga odluka, u  kojoj se ponovo „Energoprojekt Hidroinženjering“ bira kao najpovoljniji ponuđač donosi se nekoliko sedmica kasnije, nakon što je, kako su kazali iz ERS-a, ponuđač dostavio relevantno pojašnjenje za gore osporene garancije i uklonio nedostatke.

Međutim, firma iz Banjaluke i to uspijeva da pobije, ovog puta osporavajući im reference, pa KRŽ po drugi put poništava izbor.

Teći put ERS bira najpovoljnijeg ponuđača u februaru ove godine, što CPK uspijeva još jednom oboriti, ovaj put osporavajući dokaze vezano za angažovanje radnika.

U preduzeću „CPK-a“ kažu da je simptomatično da su se u „Elektroprivredi“ sjetili racionalizacije nakon što su tri puta bezuspješno pokušali da posao dodijele jednoj istoj firmi.

Iako se u ERS-u pozivaju na štednju, projekti u koje ulažu novac govore da se ponašaju sasvim suprotno.

Primjera radi, nedavno su preduzeće „Herc gradnju“ iz Bileće izabrali da im za dva miliona maraka pravi poslovnu zgradu u Ljubinju.

Riječ je o objektu koji se pravi za preduzeće „ERS – Obnovljivi izvori energije“ a koje iza sebe nema nijedan završen projekat.

Takođe, njihovo preduzeće „HE na Drini“ je odlučilo da potroši preko milion maraka u adaptaciju bungalova u inženjerskom naselju „Vilina Vlas“ u Višegradu.

Isto preduzeće je prethodno donijelo odluku da izdvoji i 750.000 u reklamu monopolskog položaja i propagandu što ukazuje na to da se zaključci o štednji ne poštuju.

U narednih petnaest dana očekuju nas pretežno stabilne vremenske prilike, uz dominaciju vedrih i sunčanih dana te natprosječno visoke temperature, koje će mjestimično dostići i ekstremne vrijednosti.
Prema podacima meteorologa, od 26. juna do 11. jula zadržaće se pravo ljetnje vrijeme, uz vrlo rijetke i kratkotrajne padavine. Mala vjerovatnoća za povremene lokalne pljuskove postoji u noći sa četvrtka na petak, posebno u centralnim i sjevernim dijelovima BiH, kao i oko 4. i 5. jula.

Temperature će se zadržati na vrlo visokim vrijednostima. Jutra će u Bosni biti topla, s temperaturama od 16 do 21 stepen, dok će u Hercegovini one iznositi između 18 i 23 °C. Dnevne temperature u Bosni kretaće se uglavnom između 33 i 38 °C, a u Hercegovini i na sjeveru zemlje moguće je da dostignu i 39 stepeni.

Zbog očekivanih vrućina, građanima se savjetuje oprez, posebno u najtoplijem dijelu dana – od 11 do 17 časova. Preporučuje se boravak u hladu, adekvatna hidratacija i nošenje lagane, svijetle odjeće, uz izbjegavanje većih fizičkih napora na otvorenom.