Connect with us

Društvo

“STAN NA DAN” donosi veću zaradu nego mjesečna kirija

Sve je više ljudi koji se odlučuju da umjesto dugoročno stanove izdaju na kratak period, odnosno na principu “stan na dan”, ističu naši sagovornici i dodaju da na ovaj način stanodavac ostvaruje veći profit.

Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kaže da je ova djelatnost vremenom postala odličan izvor prihoda mnogim građanima, koji svoje stanove izdaju po cijeni od 50 pa do 150 KM, koliko košta dnevno iznajmljivanje luksuznih stanova u većim gradovima.

“Sve manje je u ponudi stanova na duži period zato što ti stanovi na mjesečnom nivou mogu da zarade maksimalno 400 do 500 KM, dok rentanjem ‘stana na dan’ ljudi dolaze i do duplog iznosa”, kazao je Gruban za “Nezavisne novine”.

Dodao je da veliki broj klijenata koji koriste “stan na dan” u ljetnom periodu su ljudi iz dijaspore.

“Na primjer, dođu u rodno mjesto pa iznajme na pet dana ‘stan na dan’ posjete rodbinu po selima, i opet se vrate u taj stan, gdje im je sve sređeno”, kazao je Gruban.

Dodao je da je u zadnjih dvije-tri godine sve više građana koji se odlučuju da svoje stanove iznajmljuju u dnevnoj ili sedmičnoj varijanti.

“Iznajmljivanje ‘stana na dan’ ima svoje prednosti, ali i nedostatke. Sve više ljudi odlučuje se da izdaje svoje stanove na dan jer na taj način mogu ostvariti mnogo veći profit nego da izdaju stan na mjesečnom nivou”, kazao je Gruban za “Nezavisne novine”.

Da je primjetno da je u ponudi sve više nekretnina koje se izdaju na dan nego na dugoročni period saglasan je i Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka.

“Naime, jedan dio kupaca stanove kupuje za stanovanje, dok dobar dio ljudi kupuje stan kao investicijsku nekretninu, da bi je izdavao. Postoje dvije vrste iznajmljivanja, a to su dugoročno i ‘stan na dan’, koji ostvaruje veći prinos i veću mjesečnu zaradu”, kazao je Milanović za “Nezavisne novine”.

Prema njegovim riječima, u Banjaluci u posljednjih godinu dana zabilježen je povećan broj turista, te se povećala i potražnja za takvom vrstom smještaja.

“Tako da je primjetno da je sve više nekretnina koje se izdaju na principu ‘stan na dan'”, pojasnio je Milanović.

Da je građanima teže pronaći stan za dugoročan najam, kaže i Sanja Vasić iz Prnjavora, koja je zbog posla morala da se preseli u Banjaluku.

“Stanovi koji bi mi se svidjeli na oglasima većinom su bili ili ‘stan na dan’ ili na lokaciji koja je mnogo udaljena od posla, a o cijenama da ne pričam. Generalno, više je u ponudi ‘stanova na dan’ nego za iznajmljivanje. Nisam se samo ja susrela sa sličnim problemima, već i moja koleginica. Na kraju sam na Starčevici pronašla smještaj koji mi odgovara cijenom, ali mi je mnogo udaljen od posla. Ali ponuda za iznajmljivanje je tako slaba da nisam imala neki veći izbor”, kazala je ona.

Iz Inspektorata Republike Srpske kazali su da u cilju suzbijanja obavljanja neregistrovane djelatnosti pružanja usluga smještaja nadležna inspekcija kontinuirano vrši kontrolu u hotelima, motelima, apartmanima, kućama za odmor i drugim objektima koji pružaju ovu vrstu usluga.

“U ovoj djelatnosti posljednjih godina vidno je povećano interesovanje građana za pružanje usluga po principu ‘stan na dan’, a što je zakonodavac prepoznao još 2017. godine kada je donošenjem novog Zakona o ugostiteljstvu omogućeno fizičkim licima koja nisu registrovana kao preduzetnici da pružaju pojedine vrste ugostiteljskih usluga”, kazali su iz Inspektorata Srpske za “Nezavisne novine”.

Istakli su da, prema podacima objavljenim krajem prošle godine od strane Agencije za

posredničke, informatičke i finansijske usluge (APIF), u Republici Srpskoj je registrovano više od 2.400 objekata koji pružaju ovu vrstu usluge, što je značajan rezultat kada uzmemo u obzir da je razvoj turizma u 2020, 2021. i do polovine 2022. godine zbog korone bio dosta usporen.

“Zakonom o ugostiteljstvu propisana je kazna za fizička lica od 500 KM do 2.000 KM ako pruža usluge iznajmljivanja smještaja suprotno ovom zakonu, a pored novčane kazne izriče se i mjera zabrane daljeg rada. Međutim, moramo napomenuti da cilj inspekcije nije kažnjavanje, već registracija i legalizacija subjekata, odnosno uvođenje njihovog poslovanja u zakonske okvire i suzbijanje nelojalne konkurencije subjektima koji legalno rade i izmiruju obaveze prema radnicima i državi”, zaključili su iz Inspektorata Srpske

Related Topics:

Društvo

NJEMAČKI INSTITUT PROGNOZIRA: Cijene širom svijeta nastavljaju da rastu

Očekuje se da će globalna inflacija ostati visoka u ovoj godini prema istraživanju njemačkog Instituta za ekonomska istraživanja IFO, koji prognozira da će potrošačke cijene porasti u prosjeku za četiri odsto širom svijeta.

Institut IFO, čije je sjedište u Minhenu, objavio je rezultate kvartalne ankete među ekonomskim stručnjacima širom svijeta.

“Očekivanja o kratkoročnim i dugoročnim stopama inflacije ostaju relativno nepromijenjena na globalnom nivou”, naveo je IFO u saopštenju koje prenosi agencija DPA.

Iako ostaje nepromijenjena u odnosu na prethodni kvartal, prognoze za inflaciju u 2025. godini značajno variraju od regiona do regiona, pokazuje anketa, sa najnižom prognozom stope za Zapadnu Evropu od 1,8 odsto.

U Sjevernoj Americi, na sjeveru Evrope i Okeaniji očekuje se da će stope inflacije biti nešto više, od 2,7 do 3,1 odsto.

“Primjetno je da očekivanja u Sjevernoj Americi ostaju povišena u odnosu na kraj prethodne godine, što odražava i dalje postojeće inflatorne pritiske”, piše u saopštenju.

Očekuje se da će najveći rast cijena pogoditi Istočnu i Sjevernu Afriku, gdje se predviđa da će inflacija dostići 22,9 i 40,8 odsto u ovoj godini.

Nastavi čitati

Društvo

DANAS JE PREOBRAŽENJE GOSPODNJE! Preobražava se i gora i voda

Srpska pravoslavna crkva i njeni vjernici danas obilježavaju Preobraženje Gospodnje. U pravoslavlju se Preobraženje ubraja u 12 velikih Hristovih praznika.
Prema narodnom predanju, na ovaj dan počinju da se preobražavaju i gora i voda, najavljujući skoru jesen, prenosi RTS.

Preobraženje je posvećeno Hristovom preobraženju na gori Tavor, kada je najavljeno stradanje i slava sina božijeg. Jednoga dana, treće godine propovijedi na zemlji, Isus na molitvu povede apostole Petra, Jakova i Jovana na goru Tavor. Dok se molio, njegovo lice se izmijeni i zasija kao sunce, a odjeća postade sjajna i bijela kao snijeg, kaže Biblija. Tako se on preobrazi pred njima, čime se prvi put božanska priroda Isusova učinila vidljivom.

Na ikoni Preobraženja predstavljen je Isus Hristos na gori u bijeloj ojdeći, okružen svjetlošću.

Preobraženje Gospodnje je u pravoslavlju poznato i kao „ljetnje Bogojavljenje“, jer su se i tada, otvorila nebesa i začuo glas Boga Oca. Vjeruje se da se, uoči praznika, na nebu otvaraju “Božja vrata” na kojima se pojavljuje sam Gospod i ispunjava želje.

Preobraženje uvijek pada u vreme Gospojinskog posta. Zato je praznična trpeza uvijek posna, obogaćena ribom i vinom.

U crkvama, na kraju svetih liturgija, osveštava se grožđe i dijeli narodu, u znak zahvalnosti Bogu na plodovima koje daje zemlja, a u krajevima gdje nema grožđa, drugo voće.

Brojni su hramovi posvećeni ovom prazniku, u mnogim mjestima održavaju se vašari.

Na Preobraženje se, prema narodnom vjerovanju, „preobražava list u gori i kamen u vodi“, lišće počinje da žuti i opada, a voda biva hladnija. Na Preobraženje se i nebo, u gluvo doba noći, tri puta preobražava.

Žene uoči Preobraženja vežu crveni ili bijeli konac oko ruke i pomisle želju. Ako se konac ne prekine u toku dana, želja će se ispuniti.

Svaki praznik i njegovi običaji vezani su i za godišnje doba. Zato se u narodu obično kaže da od Preobraženja uglavnom više nema velikih vrućina.

U narodu se slavi Preobraženje kao prelaz iz ljetnjeg u zimski period, kad vazduh i voda postaju hladniji, lišće počinje da žuti i sve u prirodi što je do tada bujalo polako vene.

Već oko Preobraženja prolaze nesnosne vrućine i vrijeme postaje hladnije, naročito noću. Zbog te promjene u prirodi nastala je u narodu izreka: “Preobraženje je, preobražava se i gora i voda”.

Takođe se nekad vjerovalo da je Preobraženje posljednji dan za kupanje u rekama.

Prema rasprostranjenom verovanju, na ovaj dan se ne radi, takođe, na ovaj dan ne treba preko dana spavati, jer ko tada odspava, preobraziće se, pa će cijele godine biti dremljiv.

Nije dobro ni da neko plače jer će plakati cele godine, a ni da ljudi cijeli dan provedu u kafani – da im ne pređe u naviku i da ne postanu raspikuće.

Ali ono što obavezno treba učiniti jeste da prvi put probate grožđe.

Vjeruje se da ako je na ovaj dan lijepo vrijeme, sledeće godine neće biti dobra ljetina.

Nastavi čitati

Društvo

STIGLI REZULTATI! Svi analizirani uzorci vode iz Une ispravni

Ispravna su sva četiri uzorka vode u Novom Gradu, koje je analizirao Institut za javno zdravstvo, rekao je Srni direktor Komunalnog preduzeća “Vodovod i kanalizacija” Igor Rakić.

Rakić je precizirao da su uzorci vode uzeti iz rezervoara i sa izvorišta, a dostavljeni su danas.

I u četvrtak, 14. avgusta, potvrđeno je da je voda iz rezervoara i sa izvorišta hemijski ispravna. Analize su rađene nakon što je početkom prošle sedmice voda u rijeci Uni promijenila boju, a ova pojava ranije je evidentirana i uzvodno, u Federaciji BiH.

Nastavi čitati

Aktuelno