Zakon koji reguliše povrat poreza na dodatnu vrijednost za kupovinu prve nekretnine, stupio je na snagu 12. aprila, kada je počeo da teče rok od 60 dana da se završi i ostatak posla. Rok je istekao a posao nije završen i zakon još uvijek nije počeo da se primjenjuje.
Kada je najavljena izmjena Zakona o PDV-u, a kasnije i usvojena u decembru prošle godine, građani koji su bili u potrazi za prvom nekretninom, nadali su se da će ubrzo moći da ostvare ovo pravo.

Četiri mjeseca su čekali da zakon stupi na snagu, a čekaće još, jer nisu doneseni podzakonski akti, koji omogućavaju primjenu zakona, i to zbog toga što Upravni odbora Uprave za indirektno oporezivanje za 60 dana nije uspio da sazove sjednicu.

“UO UIO razmatrao je na posljednjoj sjednici, 14. aprila ove godine, prednacrt Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u koji se odnosi na prvu nekretninu.
Nakon rasprave i iznesenih određenih primjedbi odlučeno je da u UIO BIH dorade ponuđeni tekst pravilnika te, prema informacijama dostvljenim Kancelariji predsjedavajućeg UO UIO Srđana Amidžića, ovaj tekst je završen i naći će se na narednoj sjednici UO. Očekuje se da termin naredne sjednice bude uskoro zakazan, već ove sedmice.

Inače, pravo na povrat imaće svi koji su prvu nekretninu kupili nakon stupanja na snagu izmjena i dopuna Zakona o PDV-u i usvjanje pravilnika neće uticati na ovo pravo“, poručuju iz ovog tijela.
Iz agencije za nekretnine kažu da su građani kupovinu nekretnine odgađali do stupanja Zakona na snagu, a sada čekaju da se zakon počne primjenjivati, jer se još uvijek ne zna koji će uslovi biti postavljeni da bi se mogao ostvariti povrat PDV-a. A oni koji su nekretninu kupili po stupanju Zakona na snagu, ne znaju da li ispunjavaju uslove.

„Svi koji su sklopili ugovor po stupanju na snagu ovog Zakona, imaće pravo da apliciraju za povrat sredstava od PDV-a, naravno ako ispunjavaju uslove. Sada još uvijek ne znamo uslove, ima tu dosta dilema i dosta se ljudi interesuju.

Odgovore na ta pitanja upravo trebaju da daju ti pravilnici, podzakonski akti i to se tiče, ko će recimo iz domaćinstva immati pravo na to, ako je na istoj kućnoj listi, a nema imovinu na sebi.
Šta će se desiti sa ljudima koji, rećimo, neko naslijedstvo, koje nije uslovno za život, naslijede od nekih svojih predska, na selu neku kuću, da li se to smatra kao imovina, onda neće moći da ostvare povrat, jer već imaju neku imovinu, a možda sin nekog bogatog čovjeka privrednika, će moći da ostvari, bez obzira što je situiran, ali jednostavno nema na sebi tu imovinu“, kaže vlasnik agencije za nekretnine, Dragan Milanović.

Koja je granična vrijednost površine stana, kolika može da bude cijena, kako će Zakon funkcionisati kada su u pitanju stambeni krediti… Na ova i mnoga druga pitanja još uvijek se čeka odgovor.

„Da li će biti određen iznos koji će biti vraćen, najvjerovatnije da hoće, potom koje su to potvrde koje treba priložiti uz taj zahtjev, koji nadležni organi će izdavati te potvrde, koja vrijednost stana, broj članova domaćinstva, kao i broj godina u kojima se neće moći otuđiti nekretnina na koju je izvršen povrat PDV-a.

Dakle sve su to neki uslovi o kojima ćemo biti upoznati u narednom periodu. Ono što sa sigurnošću znamo, to je da kupac neće moći tražiti povrat PDV-a, ukoliko je u proteklih 10 godina bio u posjedu neke nekretnine, takođe sa sigurnošću znamo da će prodajna cijena biti u potpunosti isplaćena, pa tek onda podnesen zahtjev za povrat PDV-a“, kaže ekonomista Mirjana Orašanin.

Ekonomisti kažu, da, s obzirom na povećanje prihoda od indirektnih poreza, povrat PDV-a neće biti veliki izdatak za Upravu za indirektno oporezivanje.
BN

Čudno, predsjednik Republike Srpske i SNSD-a Milorad Dodik zaćutao je pred najnovijim nemirima na Bliskom istoku, iako je do sada gotovo uvijek među prvima birao stranu kojoj će se prikloniti. “Zamislite koja je zbrka u Dodikovoj glavi”, pita šef Kluba poslanika PDP-a u Narodnoj Skupštini Republike Srpske.

“Tramp stao uz Izrael, Putin podržao Iran, Zoran Milanović danas rekao da Izrael vode zločinci, iz Kine u Teheran sletio misteriozni avion sa podrškom…”, napisao je na mreži X Igor Crnadak, šef Kluba poslanika PDP-a u Narodnoj Skupštini.

On se potom zapitao:

“Zamislite koja je zbrka i pometnja u Dodikovoj glavi: Šta raditi, koga i čiju zastavu projektovati na Palati u znak podrške??!!”

(BN) Foto: BN/Arhiva

Narodni poslanici Bojan Krestojević i Tanja Vukomanović predali su danas Narodnoj skupštini Republike Srpske inicijativu za donošenje Zakona o finansijskoj podršci porodicama sa djecom.

Pod sloganom “Šta će nam budžet ako nemamo djece!”, poslanici predlažu značajne jednokratne novčane iznose za rođenje svakog djeteta u Republici Srpskoj, saopšteno je iz PDP-a.,

Prema ovoj inicijativi, porodice bi imale pravo na sljedeću finansijsku podršku: za prvo dijete – 8.500 KM, za drugo dijete – 10.000 KM, za treće dijete – 39.000 KM, a za četvrto i svako naredno dijete – 54.000 KM. Predviđeno je da se ovi iznosi isplaćuju u određenim ratama.

Kako su naveli predlagači, glavni cilj ovog zakona je pružiti porodicama stvarnu i konkretnu podršku, umjesto dosadašnjih, kako kažu, simboličnih mjera. Istakli su da se pitanje demografije mora tretirati kao najveći prioritet u Republici Srpskoj.

“Borba protiv odlaska stanovništva ne može se voditi praznim pričama, već konkretnim potezima. Ako već prepisujemo mjere iz Srbije, onda to treba da radimo i kada se donose dobre odluke za naš narod, a ne samo kada su u pitanju odluke protiv Banjaluke”, poručili su Krestojević i Vukomanović.

Oni su dodali da zabrinjavajući trend odlaska ljudi i smanjenja nataliteta ne jenjava, te da je neophodno hitno djelovati.