Svijet
TREBAO BITI SIMBOL LUKSUZA, DANAS JE „TORANJ DUHOVA“: Kako je propao najambiciozniji neboder Bangkoka
Trebao je postati jedan od najluksuznijih nebodera u Bangkoku, simbol ekonomskog uspona Tajlanda i magnet za bogatu svjetsku elitu. Umjesto toga, Sathorn Unique Tower danas je nedovršeni betonski gigant koji dominira horizontom grada i služi kao upozorenje koliko se veliki poslovni snovi mogu brzo pretvoriti u potpuni fijasko.
Poznat i pod nadimkom „Ghost Tower“ (Toranj duhova), ovaj objekat danas važi za jednu od najpoznatijih napuštenih zgrada u Aziji, ali i za studiju slučaja o rizicima nekontrolisanog rasta i velikih investicija.
Projekat koji je obećavao luksuz bez presedana
Sathorn Unique Tower zamišljen je početkom 1990-ih kao luksuzni stambeni neboder sa 47–49 spratova, sa oko 600 rezidencijalnih jedinica, panoramskim pogledom na rijeku Chao Phrayu i lokacijom u jednoj od najprestižnijih poslovnih četvrti Bangkoka – Sathornu.
Arhitektonsko rješenje potpisao je renomirani tajlandski arhitekt Rangsan Torsuwan, a projekat je bio namijenjen isključivo višoj klasi i stranim investitorima, u vrijeme kada je tržište nekretnina u Tajlandu doživljavalo snažan rast.
Sve je stalo sa azijskom finansijskom krizom
Sudbina tornja zapečaćena je Azijskom finansijskom krizom 1997. godine. Tržište nekretnina se urušilo, banke su zatvorile kreditne linije, a brojne građevinske kompanije bankrotirale.
Bangkok je tada ostao sa stotinama nedovršenih zgrada, a Sathorn Unique Tower bio je među najupadljivijima. Iako je oko 80 odsto betonske konstrukcije bilo završeno, projekat je ostao bez sredstava za nastavak gradnje.
Neuspješni pokušaji spasavanja
Nakon djelimičnog ekonomskog oporavka, Pansit Torsuwan, sin arhitekte, pokušao je da oživi projekat i pronađe nove investitore. Međutim, kombinacija pravnih sporova, dugova, loše reputacije i visokih troškova učinila je nastavak gradnje neisplativim.
Dodatni problem predstavljala je i dugogodišnja pravna saga oko Rangasana Torsuwana, koji je bio uključen u jedan od najkontroverznijih sudskih slučajeva u modernoj tajlandskoj istoriji. Iako taj slučaj nije bio direktan uzrok propasti, ozbiljno je narušio povjerenje investitora.
Od luksuznog nebodera do „Tornja duhova“
Godinama bez ikakvih radova, zgrada je ostala bez fasade, instalacija i završnih elemenata, postajući simbol propuštene investicije i upozorenje o rizicima velikih nekretninskih projekata.
Mračnu reputaciju dodatno je pojačao tragičan događaj iz decembra 2014. godine, kada je na jednom od viših spratova pronađeno tijelo švedskog državljanina. Kasnije je objekat poslužio i kao kulisa za horor film „The Promise“, čime je „Ghost Tower“ definitivno ušao u pop-kulturu.
Opasan magnet za turiste i urbane istraživače
Iako je zvanično zatvoren za javnost, Sathorn Unique Tower godinama privlači urbane istraživače, fotografe i turiste željne adrenalina. Penjanje na zgradu je ilegalno i izuzetno opasno, ali interes ne jenjava – jer se sa vrha pruža jedan od najimpresivnijih pogleda na Bangkok.
Lekcija za investitore
Za poslovni svijet, priča o Sathorn Unique Toweru ostaje snažna lekcija o rizicima velikih projekata, naročito u uslovima:
pregrijanog tržišta nekretnina
oslanjanja na dugoročno zaduživanje
iznenadnih makroekonomskih šokova
Tri decenije kasnije, „Toranj duhova“ i dalje stoji kao nijemi podsjetnik da ni najambiciozniji projekti nisu imuni na krize – i da se iza luksuznih rendera često kriju ozbiljni poslovni rizici.
Svijet
Teška ispovijest princa Harija “TO JE UBILO MOJU MAJKU”
Princ Hari je u Melburnu iznenadio javnost iskrenim priznanjima o najtežim trenucima svog života, posebno o periodu nakon smrti njegove majke, Princeze Dajane.
Govoreći pred publikom, Hari je otkrio kako je kao dječak teško prihvatio ulogu koja mu je bila namijenjena.
“Nakon što mi je mama umrla, neposredno prije mog 13. rođendana, pomislio sam: ‘Ne želim ovaj posao. Ne želim ovu ulogu, kamo god ona vodila, ne sviđa mi se’. To je ubilo moju majku i ja sam bio snažno protiv toga te sam godinama zabijao glavu u pijesak.” Na kraju sam shvatio – čekaj malo, da je netko drugi u ovoj poziciji, kako bi iskoristio ovu platformu i resurse koji dolaze s njom da napravi promjenu u svijetu? I što bi moja mama htjela da učinim? I to je stvarno promijenilo moju perspektivu “, ispričao je.
Godine borbe i unutrašnjeg pritiska
Hari je priznao da se godinama suočavao sa osjećajem izgubljenosti i velikim pritiskom, kako spoljašnjim tako i unutrašnjim. “Bilo je puno trenutaka kada sam se osjećao preplavljeno. Trenutaka kada sam se osjećao izgubljeno, izdano ili potpuno nemoćno. Trenutaka kada se pritisak, i vanjski i unutarnji, činio neprestanim. I trenutaka kada sam se, unatoč svemu, morao pojaviti pretvarajući se da je sve u redu, kako ne bih nikoga izneverio”, rekao je princ.
Njegova ispovijest dirnula je mnoge, jer rijetko govori ovako otvoreno o ličnim borbama.
Tragedija koja je obilježila život
Podsjetimo, Princeza Dajana izgubila je život krajem avgusta 1997. godine u saobraćajnoj nesreći u Parizu, kada je imala samo 36 godina.
Taj događaj zauvek je promijenio život njenog sina, koji danas, kako kaže, pokušava da svoju poziciju iskoristi za nešto dobro, upravo onako kako bi njegova majka željela, prenosi Ona.
Svijet
PREKID VATRE IZMEĐU IZRAELA I LIBANA STUPIO NA SNAGU: “Istorijska prilika za mir”
Prekid vatre između Izraela i Libana stupio je na snagu nakon razmjene udara koja je trajala do samog njegovog početka, dok su obe strane nastavile sukobe uoči dogovorenog primirja.
Prekid vatre između Izraela i Libana stupio je na snagu nakon što je prethodno objavljen od strane američkog predsednika Donalda Trampa.
Libanski predsjednik Džozef Aun pozdravio je sporazum, dok je izraelski premijer Benjamin Netanjahu ocijenio da predstavlja “istorijsku” priliku za mir, javlja BBC. Hezbolah, koji ima podršku Irana i navodi da će poštovati dogovor uz određene uslove, nastavio je razmjenu napada sa izraelskim snagama uoči stupanja na snagu prekida vatre.
Izrael je saopštio da je u 24 sata pre stupanja na snagu prekida vatre pogodio više od 380 ciljeva Hezbolaha u južnom Libanu. Kako navode Izraelske odbrambene snage (IDF), meta su bili lansirni sistemi za rakete, komandna mjesta i pripadnici Hezbolaha.
Dodaje se da su napadi izvedeni u cilju podrške operacijama kopnenih snaga u južnom Libanu, za koje premijer Benjamin Netanjahu navodi da će ostati na terenu radi uspostavljanja bezbjednosne zone dubine oko 10 kilometara, i nakon početka prekida vatre.
Svijet
“IRAN PRISTAO DA PREDA URANIJUM, RAT MOŽE DA SE ZAVRŠI”: Oglasio se Tramp, evo kada bi mogli da počnu pregovori
Teheran je, prema tvrdnjama Trampa, pristao da preda obogaćeni uranijum, dok bi novi pregovori mogli početi već za vikend. Iran se zasad nije oglasio.
Američki predsjednik Donald Tramp izjavio je da je Teheran pristao da preda obogaćeni uranijum, jedno od ključnih spornih pitanja u pregovorima, te dodao da bi novi krug razgovora mogao početi već ovog vikenda. Govoreći na događaju u Las Vegasu, Tramp je ocijenio da rat ide “izvrsno” i da bi uskoro mogao da se završi.
Ranije je u Bijeloj kući rekao da je Iran pristao da ne razvija nuklearno oružje i da preda ono što je nazvao “nuklearnom prašinom”, odnosno obogaćeni uranijum za koji tvrdi da je skriven pod zemljom nakon prošlogodišnjih američko-izraelskih napada.
Iran se zasad nije oglasio o tim tvrdnjama. Tramp je dodao i da nije siguran da li će biti potrebno produžiti primirje, koje ističe za pet dana.
-
Politika3 dana ago“KOMŠO” JAVOR NA RTRS-u PRIJEDOR PREDSTAVIO KAO PEKING! Botovi SNSD “On je najbolji gradonačelnik” (FOTO)
-
Politika3 dana agoSTANIVUKOVIĆ DEMOLIRAO NERVOZNOG MINIĆA! Imali ste 400 glasova, premijer ste jer ste kum
-
Politika2 dana agoPREMIJER SE OBRUKAO! Ne zna koliko članova ima Ustav Srpske, a ŽELI DA BUDE PREDSJEDNIK! (VIDEO)
-
Društvo2 dana agoGRAĐANI OGORČENI: Greške u očitavanju struje dižu račune
-
Banjaluka3 dana agoVELIKA MJERA ZA MLADE U BANJALUCI: Besplatni placevi i do 50.000 KM podrške
-
Društvo2 dana agoSTEČAJ U „EKVATORU“: Sudbina prevarenih kupaca stanova
-
Svijet2 dana agoTRAMP: “Da ja nisam predsjednik, svijet bi se raspao”
-
Politika2 dana agoSTANIVUKOVIĆ ŽESTOKO ODGOVORIO DODIKU: “Kad god kažete da sam političko nedonošče, JA POBIJEDIM!”
