Društvo
KO KAŽE DA JE KRIZA! U Srpskoj prodat stan vrijedan 1,23 miliona KM!
Stan vrijedan skoro 1,23 miliona maraka prodat je prošle godine u Repulici Srpskoj.
Iz Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) je za “Nezavisne novine” potvrđeno da je u Registru cijena nepokretnosti (RCN), u 2024. godini, evidentirano 17.728 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano 37.532 nepokretnosti.
Ti ugovori, kako je saopšteno, bili su predmet upisa prava vlasništva u katastarskim evidencijama RUGIPP-a, a zbirna ostvarena cijena u datim ugovorima iznosi 1.156.905.746 KM.
U RCN-u koji vodi RUGIPP u periodu od 2017. godine do 2024. godine na teritoriji cijele Republike Srpske ukupno je evidentirano 111.279 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano ukupno 226.525 nepokretnosti, a ostvarena cijena u ugovorima iznosi 6.539.593.886 KM.
“Prema podacima iz kupoprodajnih ugovora i Upitnika, a koji su bili predmet upisa prava vlasništva u područnim jedinicama i područnim kancelarijama RUGIPP-a, cijena najskupljeg prometovanog stana u Republici Srpskoj u 2024. godini iznosi 1.229.030,9 KM i evidentiran je na Jahorini (opština Pale). Površina stana iznosi 130,7 metara kvadratnih i nalazi se u objektu sagrađenom 2023. godine”, rečeno je za “Nezavisne novine” iz RUGIPP-a.
Kako dodaju, najviša cijena stana po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi 10.315,50 KM po kvadratu i evidentirana je takođe na Jahorini (opština Pale). Površina stana iznosi 105,2 kvadrata i nalazi se u objektu izgrađenom 2023. godine. U cijenu stana je uključen i dio ugradbenog namještaja (stan višeg niova opremljenosti).
“Analizirajući podatke koji su javno dostupni u RCN-u, cijena najskuplje prometovane kuće u Republici Srpskoj iznosi 950.000 KM i evidentirana je u gradu Gradiška. Korisna površina kuće iznosi 1.000 kvadratnih metara, a površina zemljišta uz objekat je 2.002 metara kvadratnih i nalazi se u objektu izgrađenom 2001. godine”, rekli su iz RUGIPP-a.
Cijena najskupljeg prometovanog građevinskog zemljišta u Republici Srpskoj evidentirana je u gradu Banjaluci i iznosi 11.757.065 KM za površinu zemljišta od 8.119 kvadratnih metara.
Najviša cijena građevinskog zemljišta po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi približno 1.767,7 KM po kvadratu i evidentirana je u Banjaluci, a površina zemljišta je 99 kvadrata pri čemu je ostvarena cijena 175.000 KM.
Cijena najskupljeg prometovanog poljoprivrednog zemljišta u Republici Srpskoj evidentirana je u Prijedoru, a iznosi 234.699 KM za površinu zemljišta od 120.000 kvadrata.
Najviša cijena poljoprivrednog zemljišta po kvadratnom metru u Republici Srpskoj iznosi 15 KM po kvadratu i evidentirana je u Trebinju.
Cijena najskuplje prometovane garaže (garaža u objektu, sa tri parking mjesta unutar garaže) iznosila je 68.476 KM, njena korisna površina iznosila je 55,7 kvadrata i nalazi se u Banjaluci. Cijena najskupljeg prometovanog garažnog mjesta u objektu po kvadratnom metru iznosila je 4.166,7 KM po kvadratu, njegova površina iznosila je 12 kvadrata i nalazi se u Banjaluci.
“Prema podacima RCN-a, najveći broj kupoprodajnih ugovora u Republici Srpskoj u 2024. godini evidentiran je u gradu Banjaluka, zatim slijede Bijeljina, Doboj, Gradiška, Prijedor i Laktaši, dok je najmanji broj kupoprodajnih ugovora evidentiran u Jezeru, Petrovcu, Oštroj Luci, Krupi na Uni i Kalinoviku”, naveli su iz RUGIPP-a.
Društvo
ZBOG JEDNOG PAPIRA OSTALI BEZ PRIMANJA: Fond PIO obustavio isplatu za hiljade penzionera, evo šta je razlog
Penzija u Srpskoj liježe na račun ukupno 294.541 penzionera.
Od toga, 236.314 je Srpskoj, a van Republike 58.227 njih, podaci su Fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje RS.
Od početka godine, a zaključno sa obradom penzije za april, privremeno je obustavljena isplata penzije za 5.144 penzionera.
– To je urađeno po različitim osnovama, a riječ je o nedostavljanja potvrde o životu i potvrde o redovnom školovanju – potvrdili su u Fondu PIO.
Kako naglašavaju u ovom fondu, a na osnovu podataka sa obrade penzije za april, od početka godine 996 je uključeno u isplatu.
– To je urađeno nakon dostavljanja potvrde o životu i redovnom školovanju – ističu iz Fonda PIO.
Podsjetimo, od 1. maja ove godine ukida se isplata penzije putem punomoći date Fondu. Korisnicima koji do 30. aprila nisu promijenili način isplate penzije, isplata je privremeno obustavljena i tako će biti sve do regulisanja načina isplate i usklađivanja podataka sa važećim propisima.
Isplaćivanje penzije preko punomoći koristilo je oko 2.400 korisnika, a od 1. maja iz isplate je u potpunosti isključeno 179 njih, sa prebivalištem u inostranstvu, koji nisu dostavili potvrdu o životu. Njima neće biti nastavljena isplata penzija, sve do trenutka do kada ne regulišu svoj novi status.
– Za 179 penzionera koji su u punomoći naveli mjesto prebivališta na teritoriji Srpske, ustanovili smo da nisu evidentirani kao takvi u bazi IDDEEA. Za sve njih smo privremeno obustavili isplatu penzije za mart mjesec – naglasili su u Fondu PIO za Srpskainfo.
Kako kažu, po uredno dostavljenoj potvrdi o životu i regulisanju dalje isplate putem punomoći sa bankom ili poštom, istima će biti uspostavljena dalja isplata.
Na ovaj korak Fond PIO se odlučio zbog otkrivenih zloupotreba od strane neodgovornih pojedinaca, koji su u ranijem periodu dostavili punomoć za isplatu penzije opunomoćeniku.
Penzionerima koji žive u inostranstvu, a koji su uredno dostavili potvrdu o životu, biće nastavljena redovna isplatu penzije do kraja ove godine.
Društvo
GODINU DANA ČEKANJA: Građani još bez povrata PDV-a za prvu nekretninu
Više od godinu dana nakon usvajanja Zakona o povratu poreza na dodatu vrijednost za kupovinu prve nekretnine, građani u Bosni i Hercegovini i dalje čekaju da ostvare pravo koje im zakonski pripada.
Iako je zakon stupio na snagu 12. aprila 2025. godine, njegova primjena još nije počela, a ključni pravilnik bez kojeg povrat PDV-a nije moguć i dalje nije usvojen, pišu Nezavisne novine.
Na čelu procesa nalazi se Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje BiH, kojim predsjedava ministar finansija i trezora BiH Srđan Amidžić. Ovo pitanje do danas nije stavljeno na dnevni red sjednice UO UIO kako bi se konačno omogućio povrat PDV-a građanima koji su kupili svoju prvu nekretninu.
Ipak, Amidžić je prije nekoliko dana izjavio da će uskoro biti sazvana sjednica Upravnog odbora i da postoji saglasnost između njega, Zora Vidović i Toni Kraljević da se ovo pitanje konačno riješi.
Prema njegovim riječima, niko neće biti oštećen, te će svi građani koji su kupili prvu nekretninu nakon 12. aprila 2025. godine imati pravo na povrat PDV-a.
Podsjećanja radi, Upravni odbor UIO BiH je još u septembru prošle godine usvojio Pravilnik o povratu PDV-a na prvu nekretninu. Nakon toga uslijedile su petnaestodnevne konsultacije tokom kojih su zainteresovani mogli dostaviti primjedbe i sugestije. Međutim, sjednica na kojoj bi pravilnik trebalo da bude konačno potvrđen ili izmijenjen nikada nije održana.
Zakon je usvojen s ciljem da građanima olakša kupovinu prve nekretnine u vrijeme rekordno visokih cijena stanova i kuća, kako bi novac vraćen kroz PDV mogao biti iskorišten za opremanje doma. Međutim, u međuvremenu su cijene nekretnina dodatno porasle, pa se danas sve češće postavlja pitanje koliko bi taj povrat uopšte mogao pomoći porodicama.
Dodatnu zabrinutost izaziva i pitanje da li će država, kada pravilnik konačno stupi na snagu, moći istovremeno isplatiti sve građane koji su u proteklih godinu dana kupili prvu nekretninu.
Želimir Nešković otvoreno je kritikovao višemjesečno odgađanje usvajanja pravilnika, poručivši da cijeli proces „putuje sporije od puža“.
Slične kritike uputio je i Saša Magazinović, jedan od predlagača zakona, koji je javno pozvao Amidžića riječima: „Vrati ljudima pare.“
„Zakon o povratu PDV-a za kupovinu prve nekretnine usvojen je u oba doma Parlamentarne skupštine BiH, objavljen u ‘Službenom glasniku’ i stupio na snagu prije više od godinu dana. Međutim, ljudi i dalje ne mogu ostvariti svoje zakonsko pravo jer UO UIO, na čijem ste čelu, nije usvojio provedbene akte“, naveo je Magazinović u pismu upućenom Amidžiću.
Ekonomista Admir Čavalić upozorio je da građani zbog dugotrajnog čekanja trpe direktnu finansijsku štetu.
„Vrijednost novca kontinuirano pada. Na gubitku su svi oni koji očekuju povrat PDV-a, posebno građani koji su računali da će taj novac dobiti još prošle godine i na osnovu toga planirali opremanje stana, kredite ili posudbe“, istakao je Čavalić.
I predstavnici potrošača dijele isto mišljenje. Dušan Srdić upozorio je da novac koji je prošle godine mogao značajno pomoći porodicama danas vrijedi znatno manje.
„Iznos od 15.000 do 20.000 KM, na koji su porodice računale kroz povrat PDV-a, danas može pokriti mnogo manji dio opremanja stana ili kuće nego prije godinu dana. Zato kašnjenje usvajanja pravilnika nije samo administrativni problem, već direktan finansijski gubitak za građane“, naglasio je Srdić.
Društvo
VELIKI PROJEKAT PRED KRAJEM: Auto-put koji povezuje Beograd i BiH uskoro gotov
Izgradnja dionice auto-puta Kuzmin–Sremska Rača, sa novim mostom preko rijeke Save, je u završnoj fazi.
Ukupne dužine oko 18 km, sa mostom preko rijeke Save, predstavlja dio projekta izgradnje autoputa E-761, Beograd–Sarajevo.
Moderna saobraćajnica visokog kapaciteta
Trasa je projektovana kao klasičan autoputni profil, sa dva kolovoza, svaki sa po dvije vozne i jednom zaustavnom trakom, razdvojene središnjim pojasom. Projektovana brzina kretanja iznosi do 130 km/h.
Početak i završetak trase
Početak saobraćajnice predviđen je u blizini postojeće denivelisane raskrsnice Kuzmin na autoputu Beograd–Zagreb i vodi sve do postojećeg graničnog prelaza kod Sremske Rače.
Geostrateški značaj
Izgradnja dionice autoputa ima izuzetan geostrateški značaj, jer će povezati Republiku Srbiju i Bosnu i Hercegovinu i omogućiti vezu sa Panevropskim koridorima, prenosi B92.
-
Politika3 dana agoTOTALNI RASPAD SNSD-A U PRIJEDORU! Velalula se ne javlja ni članovima, Javor nestao, odbor pred kolapsom!
-
Društvo2 dana agoSZO UPALILA ALARM: I u Srpskoj registrovan hantavirus, evo koje organe može napasti
-
Politika2 dana agoPETROVIĆ ZAPRIJETIO BLANUŠI: Nemojte misliti da ćemo sjediti skrštenih ruku?!
-
Svijet3 dana agoAFERA OD 100 MILIONA DOLARA TRESE KIJEV: Pao Jermak, na redu je “Vova”?
-
Hronika2 dana agoOGLASILO SE TUŽILAŠTVO: Poznati prvi detalji o smrti dječaka u Prijedoru
-
Politika3 dana agoŽENA TEŠKO POVRIJEĐENA NA MOSTU UŽASA! Ignorisana upozorenja PSS a, sada pala prva žrtva nemara!
-
Banjaluka3 dana agoSRCE BANJALUKE OSVOJIO MALI KOSTA! Sa nepunih 8 godina zarađuje za poklon mami i baki (FOTO)
-
Politika2 dana agoSTANIVUKOVIĆ NA DAN POBJEDE PORUČIO: „Naša je dužnost da pamtimo i čuvamo istinu“ (FOTO)
