Connect with us

Društvo

CIJENE SVE VIŠE “BACAJU U OČAJ”: Za stan od 50 kvadrata u Banjaluci kilogram zlata

Za kupovinu novog stana od pedesetak kvadratnih metara u Banjaluci, a s obzirom na trenutne prosječne cijene, potrebno je izdvojiti oko 186.000 maraka, koliko otprilike košta i jedan kilogram zlata na svjetskim berzama.

Prosječna cijena stanova u novogradnji u Banjaluci u prvom kvartalu ove godine iznosila je 3.720 maraka po jednom kvadratnom metru, što znači da je za kupovinu omanjeg dvosobnog stana u najvećem gradu Republike Srpske bilo neophodno izdvojiti oko 200.000, a u nekim slučajevima, zavisno od lokacije, i mnogo više.

Interesantno, toliko trenutno košta i jedan kilogram zlata, čija je cijena na istorijskom maksimumu, jer se za jednu uncu zlata (31,1 gram) mora izdvojiti 3.420 dolara. To u prevodu znači da jedan gram ovog plemenitog metala trenutno košta 110 dolara, odnosno oko 186 maraka, što do sada nije zabilježeno.

Ako se vratimo tri godine unazad, tada je za isti stan od 50 kvadrata bilo neophodno odvojiti protivvrijednost 1,8 kilograma zlata. Iako su cijene stanova u pomenutom periodu bile gotovo u konstantnom rastu, vrijednost zlata je od 2022. porasla za čak 80 odsto.

Jedna unca je sa 1.847 dolara skočila na 3.420, što znači da je jedan kilogram ovog plemenitog metala danas vredniji za oko 80.000 maraka. To faktički znači da oni koji su prije tri godine kojim slučajem imali nešto novca da kupe zlatnu, kilogramsku polugu, na ovoj berzanskoj razlici mogli su da profitiraju bar dvadesetak kvadrata nekog stambenog prostora.

Kada je u pitanju kretanje prosječne cijene kvadrata novogradnje u Banjaluci u prvom kvartalu ove godine, ona je u odnosu na isti period 2024. veća za 225 maraka (šest odsto). Prodato je ukupno 209 novih stanova ukupne površine 12.187 kvadratnih metara. Interesantno, ovo je duplo manje u odnosu na četvrti kvartal 2024, kada su građani kupili 454 stana.

Kada se posmatraju cijene svih stanova, i novogradnje i starogradnje na godišnjem nivou u periodu od 2018. do 2024, prema podacima Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, može se uočiti trend njihovog rasta, pri čemu je u 2022. došlo do ekstremnog rasta cijena.
Tokom naredne dvije godine rast cijena stanova je nastavljen, ali u znatno manjoj mjeri, tako da je prosječna cijena stana u novogradnji iznosila oko 3.500 maraka, a u starogradnji 3.000. Ovo je vjerovatno i glavni razlog blagog pada prodaje, jer je tokom 2024. u Banjaluci prodato 1.200 stanova, odnosno pet odsto manje u odnosu na prethodnu godinu.

Slična situacija je i kod kupovine kuća u Banjaluci. U ranijem periodu, pogotovo nakon početka turbulentnih dešavanja u svijetu, došlo je do naglog povećanja tražnje, jer se jedan broj ljudi preorijentisao sa kupovine skupih stanova na jeftinije kuće. Taj trend, međutim, mijenja se 2023, ali i 2024. i dolazi do smanjenog obima potražnje i kupovine. Tokom prošle godine u Banjaluci je prodato oko 400 kuća po prosječnoj cijeni od 170.000 maraka.

Uporedo sa rastom cijena stanova i kuća u Banjaluci, u periodu od 2020. do 2024. došlo je i do značajnog rasta cijena građevinskog zemljišta. Prosječna cijena građevinskog zemljišta iznosila je devedesetak maraka po jednom kvadratnom metru, što je za 16 odsto više u odnosu na 2023. godinu, što se može objasniti time što je pogodnog prostora za izgradnju sve manje u najvećem gradu Srpske, piše Glas Srpske

Društvo

Završen protest u Tuzli! TRAŽE SE VANREDNI IZBORI, OSTAVKE I PRAVDA!

Neformalna grupa građana i aktivista iz Tuzle danas 2. novembra je organizovala protest ispred Doma za djecu bez roditeljskog staranja, povodom seksualnog iskorištavanja dvije maloljetnice, štićenice doma.

Na mirnom protestu su građani zatražili ostavke odgovornih a čuo se i poziv na održavanje vanrednih izbora u Tuzlanskom kantonu.

Okupljanje je počelo u 11.55. Nakon okupljanja, građani su krenuli u protestnu šetnju rutom od Doma za djecu bez roditeljskog staranja, pored Tužilaštva Tuzlanskog kantona i Uprave policije MUP-a TK. Okupljeni su tražili ostavke i nosili su transparente kojima pozivaju na odgovornost.

“Tuzlo, smijeni ljude koji nisu glas naroda”, “Tuzla je ustala, Tuzla će vas otjerati sigurno”, “Pravda za djecu”, “Ko nam štiti djecu, ako sistem štiti zločince”, “Zakon u uniformi, zločin u duši”, “Moralna odgovornost”, samo su neke od poruka na transparentima.

Građani su ovom prilikom podsjetili i na ubistvo Amre Kahrimanović u ovom gradu, koju je u februaru 2024. godine ubio policijski službenik Elvis Ćustendil. Kako je navedeno u presudi, Ćustendil je ka Kahrimanović ispalio 16 metaka iz službenog pištolja. Na jednom od transparenata piše “Amra, nećemo te zaboraviti”. Linker
Nekoliko govornika se obratilo okupljenim građanima. Studentkinja Ena Beganović ponovila je da traže ostavke i presude.

“Da li je sad trenutak da mi kažemo dosta. Sistem nije iznad naroda, i ne možemo pustiti da sistem vlada nad nama. Slušamo na vijestima o femicidu, o djeci koja su zlostavljana, o silovanjima, pedofilji i da šutimo. Narod vlada, ovo je demokratija. Nadam se da ste svjesni toga i da borba nije završena”, rekla je Beganović.

Budući student Ajdin Tuman je kazao da su se danas okupili najprije kao ljudi i da su došli da izraze svoje nezadovoljstvo.

“Problema ima mnogo, upravo ti problemi stoje iza ovih grozota kojima svjedočima. Nadležnima želimo da kažemo – zakon važi jedanko za vas kao i za nas”, poručio je Tuman.

“Krik obespravljenog naroda”
Edin Karahlija je tokom okupljanja rekao da ovo danas nije protest, “ovo je krik obespravljenog naroda”.

“Mi tražimo vladavinu prava, hoćemo da se pravo primjenjuje na svakoga podjednako. 30 godina traje naša borba i ona se mora sada završiti. Iz slobodraske Tuzle je rečeno ne fašizmu. Odavde danas kreće revolucija, odavde danas kažemo ‘smrt fažizmu, sloboda narodu’”, poručio je Karahlija.

Mirnes Ajanović ispred Gradskog vijeća i komisije za ljudska prava rekao je okupljenima da su danas ovdje da se bore protiv straha za svoju djecu i sebe.

“Godinu dana su pustili da siluju dvije djevojčice. Djevojčice su bile mamac manijacima. Krivi su kao i ovi koji su počinli zločin. Država je saučesnik. Po prvoj spoznaji je trebalo djevojčice skloniti i zaštiti a ne prepustti manijacima da ih siluju. Tražimo sve koji su učestvovali u ovome da se njihova imena javno prezentiraju”, istakao je Ajanović.

Nema stajanja
Ovo nije protest protiv policajaca, rekao je Ajanović, nego protiv vlasti, rukovodstva i države koja je izdala građane.

“Nećemo stati”, poručio je Ajanović.

Muriz Memić, otac ubijenog mladića Dženana Memića, rekao je da ne voli policiju, ali da ima i čestitih i poštenih policajaca.

“Riba smrdi od glave. Ne bi mi danas trebali tražiti ostavku, da imaju obraza sami bi je dali. Pitaću njihove porodice je li ih imalo stid. Naši političari ne žele dobro našem narodu, Njima je previše dobro. Uživaju ratni profiteri, njihova djeca, njihova unučad”, izjavio je Memić, prenosi Euronews.ba.

Nedžad Kahrimanović, brat ubijene Amre Kahrimanović iz Tuzle, tokom obraćanja na protestu u ovom gradu zbog iskorištavanja dvije maloljetnice zatražio je vanredne izbore u Tuzlanskom kantonu. Pozvao je na ostavke svih odgovornih za zločine u ovom kantonu.

“Ovde su trebali da budu ljudi ispred grada, da oni pokažu empatiju. Ako stanemo, ako ne budu dali ostavke, a zahtjevi su da ode Dževad Korban (direktor Uprave policije MUP TK), Nadzorni odbor MUP-a Tuzlanskog kantona, da Vlada Tuzlanskog kantona podnese ostavku. Ostavke! I da se raspišu vanredni izbori za Tuzlanski kanton, ništa manje od toga”, rekao je Kahrimanović.

Organizatori su istakli da protest nije politički, već građanski i moralni čin, usmjeren na traženje odgovornosti, transparentnosti i strožih kazni.

Osam muškaraca, među kojima su četiri policajca i jedan univerzitetski profesor, uhapšeno je zbog sumnje da su seksualno iskorištavali dvije maloljetnice.

Žrtve su bile petnaestogodišnje djevojčice bez roditeljske brige koje su, prema navodima Tužilaštva, bile vrbovane i seksualno iskorištavane.

Kantonalni sud u Tuzli odredio je svim osumnjičenima jednomjesečni pritvor jer se terete za krivično djelo trgovina ljudima u vezi sa iskorištavanjem dvije maloljetne djevojčice u svrhu prostitucije.

“Pritvor je određen policijskim službenicima Besimu Kopiću, Miralemu Haliloviću, Jasminu Modriću i Dževadu Požegiću, te osumnjičenima Šemsudinu Kadriću, Zijadu Jagodiću, Sulejmanu Šehiću i Nedimu Avdiću”, saopšteno je iz ovog suda.

Nastavi čitati

Društvo

POSKUPLJUJU I JAJA u Republici Srpskoj, evo i za koliko

Republici Srpskoj u narednom periodu očekuje se skok cijena jaja, ističu živinari i kažu da građane očekuju više cijene ove namirnice za 10 do 12 odsto.

Dodaju da će nakon toga ponovo uslijediti dodatni skok cijena, ali nisu mogli da preciziraju za koliko će to biti.

Predrag Miličić, direktor “Agreksa” iz Donjeg Žabara i predsjednik Zajednice živinara Republike Srpske, ističe da se radi o usklađivanju cijena sa tržišnim kretanjima, ali i sami proizvodni troškovi su u porastu. “Cijene će porasti za oko 25 do 30 feninga na 10 jaja, što je povećanje od oko 12 odsto”, kazao je Miličić i dodao da građane nakon toga opet očekuje dodatni skok cijena jaja, ali dodaje da ne može sa sigurnošću reći koliko će to biti.

Kako je rekao, BiH trenutno ima najpovoljnija jaja u regionu, gdje se cijena kreće od 3,50 do 3,70 KM za 10 komada, te dodaje da se u nekim akcijskim ponudima pojavljuju i ispod tri marke.

“Uvoz trenutno nije isplativ jer su cijene u regionu više, pa nema potrebe za dodatnim uvozom”, kaže Miličić i dodaje da, na primjer, 10 jaja u Crnoj Gori košta oko šest evra.

Kako je rekao, proizvođači prodaju jaja po cijeni od 19 do 20 feninga plus PDV, te dodaje da oni ne mogu da utiču na to koliko će jaja da koštaju u maloprodaji i koliko će plaćati sami potrošači.

Niske cijene jaja
I Dušan Koljibabić, vlasnik firme “Koka produkt” iz Ljubinja, kazao je da, kada bi se išlo po ekonomskoj isplativosti, cijene konzumnih jaja trebalo bi da budu više nego što su sada.

“Imali smo jako niske cijene jaja, barem mi proizvođači, jer poskupljuju troškovi, inputi idu konstantno gore – od ambalaže, transporta, energenata, nameta državi, do troškova radnika. Sve je išlo gore, a mi cijene nismo mogli da dižemo jer je bilo dosta uvoza, pogotovo iz okolnih zemalja”, objašnjava Koljibabić.

Jajaj u BiH najjeftinija u Evropi
Dodao je da su jaja u BiH najjeftinija u Evropi i proizvođači to ne mogu da izdrže. “Ne postoji hrana koja je jeftinija od jaja, a došlo je i do pada proizvodnje, ali i do povećane potražnje, pa samim tim dolazi do skoka cijena”, kazao je Koljibabić.

S druge strane, cijene pilećeg mesa u narednom periodu sigurno neće rasti, a to je za “Nezavisne novine” potvrdio i Velibor Popović, direktor “Perutnine Ptuj” iz Srpca.

“Što se tiče pilećeg mesa, cijena je dosta stabilna. Bilo je malo poskupljenja žitarica, ali nedovoljno da bi došlo do nekog ozbiljnog rasta cijena mesa”, kazao je Popović.

Nastavi čitati

Društvo

OČEKUJE NAS NOVI TALAS OTKAZA! Vlada smanjuje kvotu stranih radnika, poslodavci negoduju

Rumunski Nacionalni savjet za zapošljavanje saopštio je da će Vlada sljedeće godine smanjiti kvotu za zapošljavanje stranih radnika za 10.000 u odnosu na ovu godinu.

To znači da će poslodavcima biti izdato najviše 90.000 dozvola za zapošljavanje stranih radnika, prenosi portal “Digi24”.

Ministar rada Petre Florin Manole izjavio je da se može očekivati talas otpuštanja i da će radna mjesta biti potrebna Rumunima koji ostanu bez posla.

Nastavi čitati

Aktuelno