Društvo
CIJENE SVE VIŠE “BACAJU U OČAJ”: Za stan od 50 kvadrata u Banjaluci kilogram zlata

Za kupovinu novog stana od pedesetak kvadratnih metara u Banjaluci, a s obzirom na trenutne prosječne cijene, potrebno je izdvojiti oko 186.000 maraka, koliko otprilike košta i jedan kilogram zlata na svjetskim berzama.
Prosječna cijena stanova u novogradnji u Banjaluci u prvom kvartalu ove godine iznosila je 3.720 maraka po jednom kvadratnom metru, što znači da je za kupovinu omanjeg dvosobnog stana u najvećem gradu Republike Srpske bilo neophodno izdvojiti oko 200.000, a u nekim slučajevima, zavisno od lokacije, i mnogo više.
Interesantno, toliko trenutno košta i jedan kilogram zlata, čija je cijena na istorijskom maksimumu, jer se za jednu uncu zlata (31,1 gram) mora izdvojiti 3.420 dolara. To u prevodu znači da jedan gram ovog plemenitog metala trenutno košta 110 dolara, odnosno oko 186 maraka, što do sada nije zabilježeno.
Ako se vratimo tri godine unazad, tada je za isti stan od 50 kvadrata bilo neophodno odvojiti protivvrijednost 1,8 kilograma zlata. Iako su cijene stanova u pomenutom periodu bile gotovo u konstantnom rastu, vrijednost zlata je od 2022. porasla za čak 80 odsto.
Jedna unca je sa 1.847 dolara skočila na 3.420, što znači da je jedan kilogram ovog plemenitog metala danas vredniji za oko 80.000 maraka. To faktički znači da oni koji su prije tri godine kojim slučajem imali nešto novca da kupe zlatnu, kilogramsku polugu, na ovoj berzanskoj razlici mogli su da profitiraju bar dvadesetak kvadrata nekog stambenog prostora.
Kada je u pitanju kretanje prosječne cijene kvadrata novogradnje u Banjaluci u prvom kvartalu ove godine, ona je u odnosu na isti period 2024. veća za 225 maraka (šest odsto). Prodato je ukupno 209 novih stanova ukupne površine 12.187 kvadratnih metara. Interesantno, ovo je duplo manje u odnosu na četvrti kvartal 2024, kada su građani kupili 454 stana.
Kada se posmatraju cijene svih stanova, i novogradnje i starogradnje na godišnjem nivou u periodu od 2018. do 2024, prema podacima Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, može se uočiti trend njihovog rasta, pri čemu je u 2022. došlo do ekstremnog rasta cijena.
Tokom naredne dvije godine rast cijena stanova je nastavljen, ali u znatno manjoj mjeri, tako da je prosječna cijena stana u novogradnji iznosila oko 3.500 maraka, a u starogradnji 3.000. Ovo je vjerovatno i glavni razlog blagog pada prodaje, jer je tokom 2024. u Banjaluci prodato 1.200 stanova, odnosno pet odsto manje u odnosu na prethodnu godinu.
Slična situacija je i kod kupovine kuća u Banjaluci. U ranijem periodu, pogotovo nakon početka turbulentnih dešavanja u svijetu, došlo je do naglog povećanja tražnje, jer se jedan broj ljudi preorijentisao sa kupovine skupih stanova na jeftinije kuće. Taj trend, međutim, mijenja se 2023, ali i 2024. i dolazi do smanjenog obima potražnje i kupovine. Tokom prošle godine u Banjaluci je prodato oko 400 kuća po prosječnoj cijeni od 170.000 maraka.
Uporedo sa rastom cijena stanova i kuća u Banjaluci, u periodu od 2020. do 2024. došlo je i do značajnog rasta cijena građevinskog zemljišta. Prosječna cijena građevinskog zemljišta iznosila je devedesetak maraka po jednom kvadratnom metru, što je za 16 odsto više u odnosu na 2023. godinu, što se može objasniti time što je pogodnog prostora za izgradnju sve manje u najvećem gradu Srpske, piše Glas Srpske
Društvo
SKORO SVI IMAMO U HODNIKU, a ne znamo da privlači nesreću i bijedu

Feng šui je drevna kineska filozofija koja proučava uticaj okruženja na ljudski život.
Mnogi ne znaju da feng šui doslovno znači “vjetar i voda” što simbolizuje sklad i ravnotežu između prirodnih elemenata i njegov osnovni cilj je da stvori harmoničan prostor koji promoviše blagostanje, zdravlje i sreću.
Tako postoje savjeti kako je najbolje da spavate da biste se propisno odmorili, koje biljke da držite u kući da privučete blagostanje, kako da slažete novac u novčaniku kako biste podstakli priliv para i slično…
Kad smo kod prostora, sigurno ste svjesni da način na koji uređujete i brinete o kući dosta govori o vama.
Međutim, po feng šuiju postoje određeni detalji u domu koji mogu da naprave razliku upravo po pitanju vaše sreće, priliva novca, uopšteno blagostanja.
Prema tom vjerovanju, postoje neke stvari koje nikako ne bi trebalo da držite na ulasku u dom jer donose “lošu sreću”…
Skoro u svakom domu cipele stoje poređane u predsoblju ili hodniku, ali prema feng šui stručnjacima to je velika greška.
Ako je prvo šta ugledate kada uđete nečiju kuću gomila obuće na podu i predsoblje puna jakni, prema feng šuiju u svoj dom privlačite bolest, loše odnose i otežano ostvarenje ciljeva.
U feng shui tradiciji se vjeruje da ako ostavite cipele na otvorenom u hodniku, u svoj dom unosite spoljnu energiju ulice koja loše utiče na vas. Zato je najbolje da obuću držite van kuće (stana) ili skrivenu i uredno odloženu u ormaru za cipele.
Isto tako, vjeruje se da cipele treba prvo očistiti čim uđete u kuću, a zatim ih odložiti u ormar za cipele koji treba stoji ispred kuće ili u skrivenom kutku predsoblja.
Svaki nered u feng shuiju predstavlja energetsku blokadu i magnet za lošu energiju.
Zato se preporučuje da cipele i jakne sklonite u ormare i tako napravite slobodan protok energije kroz svoj dom, prenosi Krstarica.
Društvo
VREMENSKA PROGNOZA! Kišovito sa grmljavinom

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ se očekuje kiša i pljuskovi praćeni grmljavinom, kao i pojava grada uz osjetan pad temperature vazduha.
U jutarnjim časovima u većini predjela preovladavaće sunčano vrijeme sa prolaznom oblačnošću, posebno u Krajini, dok se tokom poslijepodnevnih časova očekuje umjeren razvoj oblačnosti, koji će ponegdje, naročito na sjeveru i u Krajini, usloviti kišu ili pljusak.
U večernjim časovima doći će do jačeg naoblačenja, prije svega u Krajini, gdje će biti kiše i pljuskova sa grmljavinom, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda. Jutarnja temperatura vazduha iznosiće od 14 do 18, u višim predjelima 10, a najviša dnevna od 28 do 31 stepen Celzijusov.
Duvaće slab vjetar sjevernog smjera, dok se u Hercegovim očekuje slab do umjeren južni i jugozapadni vjetar, saopšteno je iz Federalnog hidrometeorološkog zavoda.
Društvo
PREVOZNICI ODLUČILI: Protest 1. septembra i obustava saobraćaja u cijeloj BiH (VIDEO)

Prevoznici iz BiH organizovaće proteste 1. septembra i obustaviti saobraćaj na cijeloj teritoriji BiH, najavio je predsjednik Konzorcijuma “Logistika BiH”, Velibor Peulić.
Peulić je za RTRS naglasio da im ni Unija ni nadležne institucije u BiH nisu obezbijedile primjenu Evropskog sporazuma o radu posade na vozilima, koja obavljaju međunarodni drumski prevoz, te je zbog toga osam vozača bilo uhapšeno na teritoriji Evropske unije.
– Prevoznici traže povrat 50 odsto trošarina na gorivo, popust na putarine, ukidanje diskriminacije u Evropskoj uniji, digitalizaciju, te smanjenje vremena zadržavanja na granicama – rekao je Paulić.
-
Horoskop3 dana ago
NAJAROGANTNIJI ZNAKOVI HOROSKOPA: Misle da je cio svijet njihov
-
Zanimljivosti2 dana ago
GDJE RADI VAŠ PARTNER? Otkriveno u kojim profesijama ljudi najmanje varaju
-
Zanimljivosti17 sati ago
BITNA JE MJERA! Ovo su znakovi da pijete previše vode
-
Politika3 dana ago
Urbanistički haos u Novom Gradu! Načelnik IGNORIŠE GRAĐANE, FORSIRA ZGRADU na GRADSKOM KEJU
-
Društvo3 dana ago
KOZARSKI VIJESNIK I TV PRIJEDOR otišli na kolektivni godišnji! Prvi mediji u istoriji KOJI SU ODLUČILI DA IH NEMA!
-
Region2 dana ago
VUČIĆ “Najvažnije za Bošnjake i Srbe da će biti SAČUVAN MIR”
-
Banjaluka3 dana ago
STANIVUKOVIĆ PREDLAŽE ŠKOLSKE UNIFORME! Nema više markirane garderobe, SVI ISTI U KLUPE!
-
Politika1 dan ago
DODIK: Radi se o političkoj volji, SUD BIH JE POLITIČKI