Društvo
CIJENE STANOVA U RS I DALJE RASTU: Kvadrat u Banjaluci do 8.000 KM
Cijene stanova u Republici Srpskoj i dalje rastu, a stručnjaci predviđaju da će takav trend potrajati i do kraja godine.
Velika potražnja
Prema riječima naših sagovornika, glavni razlog rasta cijena je velika potražnja, koja nadmašuje ponudu, pa je tako cijena kvadrata u Banjaluci dostigla i do 8.000 KM.
Dragan Milanović, direktor Agencije za nekretnine “Remax” u Banjaluci, objašnjava da, prema postojećim parametrima koji se koriste za projektovanje tržišnih trendova, nema indikacija da bi cijene nekretnina trebalo da padaju.
“Osnovni pokazatelji tržišta su potražnja i broj izdatih građevinskih dozvola, a oba su veća nego u prethodnom periodu. To pokazuje da investitori planiraju nove projekte, pa se ne očekuje pad cijena. Naravno, ne očekuje se ni drastičan rast – moguće je povećanje od nekoliko procenata, uglavnom u skladu sa inflacijom. Međutim, postoje nepoznanice, poput krize na Bliskom istoku. Nagli skokovi cijena energenata mogu povećati ulazne troškove gradnje, što bi, slično kao 2022. godine, moglo dovesti do rasta cijena i smanjenja potražnje”, rekao je Milanović.
Tržište nekretnina u Banjaluci još aktivno
On dodaje da je tržište nekretnina u Banjaluci još aktivno, a cijene novogradnje kreću se od 3.500 do 7.000 KM po kvadratu. U centru grada cijene su nešto više, od 5.000 do 7.000 KM po kvadratu.
“Najveći broj kupaca su mladi bračni parovi koji kupuju svoj prvi stan, kao i ljudi koji vide nekretnine kao investiciju. Kupci se odlučuju ili za dugoročno izdavanje ili za stan na dan, čime ostvaruju prihod od izdavanja, ali i kapitalnu dobit kroz rast cijena nekretnina”, objasnio je Milanović.
Rast cijena stanova
Saša Kondić, investitor iz Banjaluke, dodaje da se do kraja godine očekuje rast cijena stanova za pet do sedam odsto.
“Potražnja je veća nego prošle godine, jer veliki dio stanovništva gravitira prema Banjaluci. Takođe, dijaspora igra značajnu ulogu u tržištu nekretnina u ovom gradu. Slična situacija primjećuje se i u drugim gradovima Republike Srpske”, kaže Kondić.
On ističe da su trenutno stanovi ispod 3.700-3.800 KM po kvadratu gotovo nepostojeći, dok najskuplji dostižu cijene i do 8.000 KM po kvadratu.
“Rast cijena nekretnina u određenoj mjeri je opravdan, jer pokriva troškove gradnje i potražnju. Međutim, u nekim slučajevima cijene su previsoke u odnosu na standard kupaca”, pojašnjava Kondić.
Vid štednje i sigurna investicija
Kupci, kako dodaje, uglavnom ulažu u nekretnine kao vid štednje i sigurnu investiciju, ali postoji i dio onih koji nekretnine kupuju zbog potrebe za stambenim prostorom.
Dragan Gruban, izvršni direktor Agencije za nekretnine “Agent Enex” iz Prijedora, u razgovoru za “Nezavisne novine” ističe da je, što se tiče ovog grada, tržište stanova stabilno, kako po pitanju potražnje, tako i u pogledu gradnje.
“Cijene se kreću od 2.800 do 3.500 KM po kvadratu, naravno, u zavisnosti od lokacije”, kazao je Gruban.
On dodaje da je ranijih godina najveći dio kupaca činila dijaspora, ali da se situacija sada značajno promijenila. Trenutno su kupci uglavnom mladi bračni parovi koji kupuju svoju prvu nekretninu.
“Najviše se traže stanovi površine od 50 do 60 kvadrata, sa dvije spavaće sobe”, zaključio je Gruban.
Društvo
HEROJSKA REAKCIJA: Mladi policajci spriječili samoubistvo Dobojlije
Dobojski policajci danas su spriječili samoubistvo četrdesetogodišnjeg muškarca iz ovog grada, koji je namjeravao da skoči sa četvrtog sprata stambenog objekta u Ulici Gorana Nikolića.
Riječ je o mladim pripadnicima Policijske stanice Doboj jedan – Peđi Slijepčeviću i Dejanu Blagojeviću, koji su prijavu o navedenom slučaju primili jutros u 8.55 časova.
Slijepčević je izjavio novinarima da su zatekli muškarca da stoji na dijelu klima sa spoljne strane objekta, prenosi Srna.
“Sa njegovim ocem ušli smo u stan, uspostavili verbalnu komunikaciju i iskoristili trenutak njegove nepažnje i izvukli ga”, opisao je Slijepčević i dodao da je muškarac upućen u dobojsku Bolnicu.
Blagojević je naveo da su tokom školovanja imali obuku i za ovakve situacije, kada im je ukazano na to koliko je važno da budu smireni i steknu povjerenje.
Zamjenik komandira Policijske stanice Doboj jedan Slađan Đukanović pohvalio je današnju reakciju mladih policijskih službenika, naročito njihovu smirenost.
Društvo
POZNATI SVI DETALJI: Evo kada budući studenti polažu prijemni na Univerzitetu u Banjaluci
Prijemni ispit za upis na prvi ciklusa studija na Univerzitetu u Banjaluci u akademskoj 2026/27. godini biće održan 29. juna, dok će konkurs za upis biti objavljen 10. juna, rečeno je Srni u ovoj visokoškolskoj ustanovi.
Iz ovog univerziteta su naveli da će prijem dokumenata za polaganje prijemnog ispita trajati od 22. do 26. juna, a da je upis primljenih kandidata u prvom upisnom roku planiran od 6. do 10. jula.
Kandidati će i ove godine imati mogućnost da prijavu za upis podnesu elektronskim putem posredstvom informacionog sistema E-UPIS, koji je dostupan na zvaničnoj internet stranici Univerziteta u Banjaluci.
Budući studenti će u tekstu konkursa moći da pronađu sve potrebne informacije o uslovima upisa, broju raspoloživih mjesta na studijskim programima, potrebnoj dokumentaciji, kao i načinu polaganja prijemnog ispita i kriterijumima za rangiranje kandidata.
Konkurs će biti objavljen u dnevnim novinama i na zvaničnoj internet stranici Univerziteta, a kandidati će blagovremeno biti informisani i o svim drugim aktivnostima u vezi sa upisom.
Drugi upisni rok biće organizovan na fakultetima i Akademiji umjetnosti na kojima nakon prvog upisnog roka ostane slobodnih mjesta.
Objavljivanje konkursa u drugom upisnom roku predviđeno je 12. avgusta. Prijem dokumenata za upis trajaće od 24. do 28. avgusta, prijemni ispit biće održan 31. avgusta, a upis primljenih kandidata od 7. do 11. septembra.
Iz ove visokoškolske ustanove su pozvali zainteresovane maturante i druge kandidate da prate zvanične informacije o upisu i da na vrijeme pripreme neophodnu dokumentaciju za prijavu na konkurs.
Univerzitet u Banjaluci je najveća visokoškolska ustanova u Republici Srpskoj, koja kroz svoje fakultete i Akademiju umjetnosti obrazuje studente u različitim naučnim i umjetničkim oblastima.
Svake godine ova visokoškolska ustanova privlači veliki broj kandidata iz Republike Srpske, FBiH i regiona.
Agencije
Društvo
RODITELJIMA KOJI ODBIJU VAKCINACIJU PRIJETI KAZNA DO 1.000 KM: Inspektorat Srpske kontroliše imunizaciju djece
Inspektorat Republike Srpske kontroliše obaveznu imunizaciju djece.
Uslučaju da zdravstvena ustanova dostavi podatke o roditelju koji odbija vakcinaciju, roditelji se službeno pozivaju da se izjasne da li i dalje odbijaju vakcinaciju, pri čemu se još jednom ukazuje na rizik od nevakcinisanja, a predviđene su i novčane kazne.
Za RTRS portparol Inspektorata Republike Srpske Dušanka Nikolić istakla je da kazna za roditelji koji odbijaju vakcinaciju iznosi od 100 do 1.000 KM.
– Domovi zdravlja dužni su da prate vakcinalni status djeteta i dostavljaju podatke inspekciji. U 40 slučajeva je bilo prekršajnih postupaka protiv roditelja u protekloj godini – dodala je ona.
-
Politika3 dana agoPETROVIĆ I PANDUREVIĆEVA KOŠTALI SDS OVJERE: Zbog neplaćenih kazni prijava odbijena
-
Hronika2 dana agoOBRT U ISTRAZI: Grafite „Ubij balije“ i „VRS“ ispisao maloljetni Bošnjak
-
Svijet2 dana agoKOLONE NA GRANICI SA GRČKOM: Na prelazima čeka čak 65 autobusa, putnici satima zaglavljeni!
-
Politika3 dana agoBEZ DOVOLJNE PODRŠKE: Ramo Isak i Igor Crnadak nisu prikupili dovoljno potpisa za izbore
-
Hronika1 dan agoAUTOMOBIL ZAVRŠIO U RIJECI: Teška nesreća u Banjaluci, ima povrijeđenih
-
Politika11 sati agoHERCEGOVCI SRDAČNO DOČEKALI STANIVUKOVIĆA: Već ga proglasili PREDSJEDNIKOM SRPSKE
-
Društvo12 sati agoLEGALIZACIJA BESPRAVLJA: Umjesto rušenja, za gradnju uz rijeke plaćaće se naknada?
-
Banjaluka2 dana agoSJEĆANJE KOJE TRAJE: Drinić najavio izgradnju spomen-česme u čast poginulim borcima (FOTO)
