U javnosti je nedavno odjeknula vijest da će na lokaciji bivšeg kina Kozara u Banjaluci, umjesto nebodera biti izgrađen park. Međutim, velika pobjeda se nije desila preko noći…
Ova priča zakotrljala se prije nekoliko godina, zahvaljujući tadašnjem kandidatu, a današnjem gradonačelniku Banjaluke Drašku Stanivukoviću. Naime, Stanivuković je u svojoj kampanji obećavao kako na toj lokaciji neće “nići” neboder, te da će se boriti protiv toga. Obećavao je, bez obzira na to što je regulacioni plan već bio usvojen.
Upravo zato, kada je došao na mjesto gradonačelnika, dočekali su ga brojni problemi, jer je zgrada već bila ucrtana u regulacioni plan.
U borbi protiv nebodera uključili su se i stanari. Stanari su organizovali proteste, a tražilo se rješenje kojim će biti zadovoljni svi. I stanari i investitori i Grad. S obzirom da je regulacioni plan već usvojen i da bi zaustavljanje regulacionih dozvola Grad Banjaluku moglo koštati milionske tužbe, najizazovniji problem bio je pred gradonačelnikom Banjaluke – kako ispuniti obećanje, ali i ispoštovati sve procedure.
Presuda i protesti
U međuvremenu, stigla je i odluka Suda. Odluka o donošenju Regulacionog plana dijela centralnog područja grada Banjaluka nije u saglasnosti sa Ustavom Republike Srpske i Zakonom o uređenju prostora i građenju, objavio je Ustavni sud Republike Srpske ljetos.
Konkretno, sud je donio odluku u predmetu broj U-16/22 kojom je utvrđeno da Odluka o donošenju Regulacionog plana dijela centralnog područja grada Banjaluka („Službeni glasnik Grada Banjaluka“ broj 48/18) nije u saglasnosti sa Ustavom Republike Srpske i Zakonom o uređenju prostora i građenju („Službeni glasnik Republike Srpske“ br. 40/13, 106/15, 3/16 i 84/19).
– Sud je, naime, ocijeno da donosilac ovog akta, u postupku pripreme, izrade i donošenja osporene odluke nije postupao saglasno relevantnim odredbama Zakona o uređenju prostora i građenju, čime je istovremeno narušio i ustavno načelo zakonitosti – objavljeno je na sajtu Ustavnog suda.
U prevodu, bivša gradska administracija nije ispoštovala baš sve procedure kada se donosio sporni regulacioni plan.
Svađe
Mještani ulica Aleja Svetog Save i Sime Šolaje okupili nekoliko puta u da zaustave radove na privremenom putu koji bi iz Aleje Svetog Save ulazio u jednosmjernu ulicu. Tražili su da se radovi zaustave jer su uputili žalbu na rješenja i dozvole koje je Grad izdao i da se radovi suspenduju dok se pravna procedura žalbe ne završi. Pridružio im se i gradonačelnik Banjaluke, ali i pojedini odobornici i poslanici.
Ovaj period obilježile su i burne javne rasprave u koje su tih dana bile uprte sve oči javnosti. Gradonačelnik je sve vrijeme ponavljao:
– Tražim rješenje kojim će biti zadovoljni i stanari i Grad i investitor.
Njegov prioritet, kako kaže, bilo je kako spasiti grad milionskih tužbi. Nakon trogodišnjih pregovora, ipak je uspio.
Park umjesto zgrade
Nedavno je priča dobila epilog, a gradonačelik i investitor su nakon brojnih pregovora našli rješenje. Naime, Stanivuković planira dati 5.003 kvadrata zemljišta na Banjalučkom polju za 2.847 kvadrata u centru grada na lokaciji bivšeg kina „Kozara“ u vlasništvu firme „Cinema Tower“ uz njihovu doplatu od 141.675 KM. Podršku je dobio i od Skupštine, te je ovim priča završena.
Ovim se ispunilo Stanivukovićev plan da nađe rješenje u kom će zadovoljni biti i Grad i mještani i investitor.
– Na mjestu gdje se nekada nalazilo kino „Кozara“, ove godine gradićemo jedan od najljepših parkova u epicentru našeg grada, to će biti još jedan simbol naše zajedničke pobjede – objavio je Stanivuković na društvenim mrežama.
Šta kaže investitor?
– I dalje smatramo da je najljepši od svih projekata neopravdano protjeran iz centra grada, a pet godina našeg napornog rada bačeno je niz vjetar – rekao je medijima direktor firme Cinema Tower, Vedran Savić.
To, zapravo, znači da je zeleno svjetlo dobila nagodba gradonačelnika sa tom firmom da se novi stambeno – poslovni kompleks umjesto na lokaciji nekadašnjeg kina Kozara u centru Banjaluke gradi u neposrednoj blizini zgrade Vlade i Gradskog stadiona.
– Ipak, zahvaljujemo Gradu i Skupštini na inicijativi i volji da se za ovaj višegodišnji problem nađe koliko-toliko prihvatljivo rješenje. Ovim su zaustavljeni veliki sudski sporovi za odštetu koju bi Grad morao da plati -priznaje Savić.
Savić smatra da su stanari u ovom dijelu grada dobili šta su željeli, a Grad će dobiti novu imovinu, kao i sadržaje u pješačkoj zoni.
– Mi ćemo konačno nastaviti da se bavimo našom glavnom djelatnošću, razvojem projekata. Ovakvo rješenje je za nas nepovoljnije jer smo dobili manje atraktivnu lokaciju od ove, ali zbog svega prihvatili smo ponuđeni kompromis – zaključuje Savić.
Šta kažu građani?
Tragom ove važne vijesti za mještane koji žive u samom centru grada, ekipa BLinka prošetala je Banjalukom i razgovarala sa njenim stanovnicima.
Većina naših sagovornika istakla je kako je to sjajna odluka.
– Ja mislim da je to jedna jako fina ideja za ovo naselje, bilo je govora da će to biti neka zgrada od 12 spratova. Međutim, građani koji stanuju tu su bili protiv toga da se tu podigne zgrada koja će uticati negativno što se tiče sunca i svjetlosti. Prije nekoliko dana gradonačelnik je dolazio tu dolazio da mjere nešto oko tog parka, pitali smo ga: Šta imate vi u planu tu? On je rekao park. Oh, mi bili sretni, svaka vam čast. To je jedna jako fina ideja i mislim da ne može biti bolje za ove ljude koji tu žive – rekla je jedna od naših sagovornica.
Jedan stariji mještanin dodao je:
– Bilo je tu raznoraznih informacija, trebala je da se gradi zgrada i valjda se od toga odustalo. Da li je dobro ili nije to stručnjaci znaju, a ja mislim da je to nije loše – kaže ovaj čovjek.
U šetnji smo sreli i ženu koja je kod navedene lokacije živjela decenijama.
– To je divno, ako je istina. Prvi put čujem od vas. Ja sam tu živjela 20 godina, drago mi je ako je to tačno – kazala je naša sagovornica.
GRAD NIKAD LJEPŠI: Banjaluka u velikom investicionom zamahu, projekti mijenjaju lice grada
Od novih saobraćajnica i sportskih sadržaja do kulturnih objekata i uređenih školskih dvorišta, Banjaluka ulazi u period u kojem će niz kapitalnih projekata istovremeno mijenjati izgled grada.
Neki su već završeni, a kako kažu u Gradskoj upravi Banjaluka, pojedini su upravo počeli, dok su drugi u fazi realizacije, zbog čega bi najveći grad Republike Srpske u narednim godinama mogao dobiti potpuno novo lice.
– Među projektima koji su već završeni izdvaja se novi amfiteatar na otvorenom, koji je postao mjesto održavanja brojnih kulturnih i zabavnih događaja. Uređeno je i novo šetalište uz Vrbas, dok se širom grada nastavlja ulaganje u javne prostore i sadržaje za građane – navode u GU Banjaluka.
Istovremeno, kako dodaju, počinje izgradnja nove glavne saobraćajnice kroz Priječane, jednog od najvažnijih infrastrukturnih projekata u ovom dijelu grada.
– Nova dionica glavne saobraćajnice kroz Priječane. Banjaluka je u deceniji izgradnje. Ili svake druge godine, uradimo po jednu dionicu – poručio je gradonačelnik Draško Stanivuković u objavi kojom je predstavio projekat.
Pored Priječana, nastavljaju se radovi na rekonstrukciji Ulice kralja Aleksandra I Karađorđevića u Motikama, dok su u planu i nove saobraćajnice u Kuljanima i prema Golešima, čime bi više naselja trebalo dobiti moderniju putnu infrastrukturu.
Veliku pažnju izazvao je i početak izgradnje prve olimpijske slalom kajak staze u Republici Srpskoj i BiH, projekta koji bi, tvrde u GU Banjaluka, Banjaluku mogao pozicionirati kao regionalni centar kajakaškog sporta i domaćina velikih međunarodnih takmičenja.
– Želimo da Banjaluka bude mjesto u koje će dolaziti najbolji sportisti svijeta, ali i grad u kojem će nove generacije šampiona napraviti svoje prve velike korake – naveo je Stanivuković.
Paralelno s tim, u Lazarevu počinje izgradnja Centra kulturnih i kreativnih industrija, prvog takvog centra u Republici Srpskoj i BiH.
Na više od 4.000 kvadratnih metara biće izgrađeni muzički i filmski studio, ateljei, pozorišna sala, prostori za multimedijalnu umjetnost, kao i sadržaji koji će biti namijenjeni razvoju kreativnog preduzetništva.
-Do početka nove školske godine potpuno novo lice dobiće i dvorište Osnovne škole „Zmaj Jova Jovanović“, koje će biti uređeno sa novim zelenim površinama i sadržajima za učenike – saopšteno je iz GU Banjaluka.
Brojni projekti koji se istovremeno realizuju, kako dodaju, pokazuju da bi naredni period mogao biti jedan od najintenzivnijih investicionih ciklusa u novijoj istoriji grada.
SAVIĆ BANJAC PORUČILA: Nastavljamo snažan investicioni ciklus i modernizaciju puteva širom Banjaluke
Grad Banjaluka nastavlja sa značajnim ulaganjima u razvoj putne i komunalne infrastrukture, a novi investicioni ciklus donosi rekonstrukciju saobraćajnica i modernizaciju putne mreže u više gradskih i prigradskih naselja.
Kako je istakla gradski menadžer Mirna Savić-Banjac, u sedmici koju ispraćamo započeli su radovi na rekonstrukciji još jedne dionice glavne saobraćajnice u naselju Priječani, vrijedni oko 1,5 miliona KM.
– Radovi se realizuju fazno, a posebna pažnja usmjerena je na uređenje centralnog dijela naselja, prostora oko škole i crkve, s ciljem poboljšanja bezbjednosti svih učesnika u saobraćaju i kvaliteta života mještana – naglasila je ona.
Dodala je da se, uporedo sa radovima u Priječanima, realizuje više infrastrukturnih projekata i u drugim dijelovima grada.
– Nastavljamo sa snažnim investicionim ciklusom i modernizacijom saobraćajne infrastrukture širom Banjaluke. Pored Priječana, intenzivno radimo i na poboljšanju saobraćajne infrastrukture u Šargovcu, Motikama i Kuljanima. Istovremeno nastavljamo modernizaciju puteva kako u urbanim, tako i u ruralnim dijelovima grada, jer želimo da svi naši sugrađani, bez obzira na to u kojem dijelu Banjaluke žive, imaju kvalitetniju, funkcionalniju i bezbjedniju infrastrukturu – rekla je Savić-Banjac.
Ona je naglasila da Grad ostaje posvećen ravnomjernom razvoju svih mjesnih zajednica i nastavku kapitalnih investicija.
– Usmjeravamo ulaganja tamo gdje su najpotrebnija i nastojimo da realizujemo projekte koji donose konkretne koristi našim sugrađanima. Razvoj saobraćajne i komunalne infrastrukture ostaje jedan od ključnih prioriteta, jer samo kontinuiranim ulaganjima možemo obezbijediti ravnomjeran razvoj svih dijelova Banjaluke i bolji kvalitet života za sve naše građane – zaključila je gradski menadžer.
VODOVOD: Saniran kvar na gradilištu auto-puta prema Prijedora, u toku ispiranje i dezinfekcija sistema
Vodovod a.d. obavještava da je jučerašnji kvar na gradilištu auto-puta prema Prijedoru saniran, ali je nažalost izazvao niz problema na samom sistemu, koji je potpuno ispražnjen i samim tim kontaminiran.
-U toku su ispiranje i dezinfekcija, što će dodatno umanjiti količinu vode kojom raspolažemo.
Osim toga, havariju ovog obima prate značajna kolebanja pritiska i dodatna oštećenja duž cjevovoda – navode iz „Vodovoda“.
Naglasili su da su sve ekipe Vodovoda na terenu, i aktivno rade kako bi što prije uspostavili nesmetan put vode.
-Po planu kontrolisane isporuke, vodu su juče i danas trebala imati oni kojima se isporučuje s rezervoara Prijakovci, tj. potkozarska sela. Danas će, zavisno od količine kojom budemo raspolagali nakon ispiranja, jedan dio tog područja i dobiti vodu, zbog čega će puštanje rezervoara Ramići, koje je po planu sutra, biti prolongirano za jedan dan, kako bi i stanovnici do kojih danas ne stigne imali sutra – saopšteno je iz ovog preduzeća.
