Connect with us

Društvo

CIJENE SVE VIŠE “BACAJU U OČAJ”: Za stan od 50 kvadrata u Banjaluci kilogram zlata

Za kupovinu novog stana od pedesetak kvadratnih metara u Banjaluci, a s obzirom na trenutne prosječne cijene, potrebno je izdvojiti oko 186.000 maraka, koliko otprilike košta i jedan kilogram zlata na svjetskim berzama.

Prosječna cijena stanova u novogradnji u Banjaluci u prvom kvartalu ove godine iznosila je 3.720 maraka po jednom kvadratnom metru, što znači da je za kupovinu omanjeg dvosobnog stana u najvećem gradu Republike Srpske bilo neophodno izdvojiti oko 200.000, a u nekim slučajevima, zavisno od lokacije, i mnogo više.

Interesantno, toliko trenutno košta i jedan kilogram zlata, čija je cijena na istorijskom maksimumu, jer se za jednu uncu zlata (31,1 gram) mora izdvojiti 3.420 dolara. To u prevodu znači da jedan gram ovog plemenitog metala trenutno košta 110 dolara, odnosno oko 186 maraka, što do sada nije zabilježeno.

Ako se vratimo tri godine unazad, tada je za isti stan od 50 kvadrata bilo neophodno odvojiti protivvrijednost 1,8 kilograma zlata. Iako su cijene stanova u pomenutom periodu bile gotovo u konstantnom rastu, vrijednost zlata je od 2022. porasla za čak 80 odsto.

Jedna unca je sa 1.847 dolara skočila na 3.420, što znači da je jedan kilogram ovog plemenitog metala danas vredniji za oko 80.000 maraka. To faktički znači da oni koji su prije tri godine kojim slučajem imali nešto novca da kupe zlatnu, kilogramsku polugu, na ovoj berzanskoj razlici mogli su da profitiraju bar dvadesetak kvadrata nekog stambenog prostora.

Kada je u pitanju kretanje prosječne cijene kvadrata novogradnje u Banjaluci u prvom kvartalu ove godine, ona je u odnosu na isti period 2024. veća za 225 maraka (šest odsto). Prodato je ukupno 209 novih stanova ukupne površine 12.187 kvadratnih metara. Interesantno, ovo je duplo manje u odnosu na četvrti kvartal 2024, kada su građani kupili 454 stana.

Kada se posmatraju cijene svih stanova, i novogradnje i starogradnje na godišnjem nivou u periodu od 2018. do 2024, prema podacima Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, može se uočiti trend njihovog rasta, pri čemu je u 2022. došlo do ekstremnog rasta cijena.
Tokom naredne dvije godine rast cijena stanova je nastavljen, ali u znatno manjoj mjeri, tako da je prosječna cijena stana u novogradnji iznosila oko 3.500 maraka, a u starogradnji 3.000. Ovo je vjerovatno i glavni razlog blagog pada prodaje, jer je tokom 2024. u Banjaluci prodato 1.200 stanova, odnosno pet odsto manje u odnosu na prethodnu godinu.

Slična situacija je i kod kupovine kuća u Banjaluci. U ranijem periodu, pogotovo nakon početka turbulentnih dešavanja u svijetu, došlo je do naglog povećanja tražnje, jer se jedan broj ljudi preorijentisao sa kupovine skupih stanova na jeftinije kuće. Taj trend, međutim, mijenja se 2023, ali i 2024. i dolazi do smanjenog obima potražnje i kupovine. Tokom prošle godine u Banjaluci je prodato oko 400 kuća po prosječnoj cijeni od 170.000 maraka.

Uporedo sa rastom cijena stanova i kuća u Banjaluci, u periodu od 2020. do 2024. došlo je i do značajnog rasta cijena građevinskog zemljišta. Prosječna cijena građevinskog zemljišta iznosila je devedesetak maraka po jednom kvadratnom metru, što je za 16 odsto više u odnosu na 2023. godinu, što se može objasniti time što je pogodnog prostora za izgradnju sve manje u najvećem gradu Srpske, piše Glas Srpske

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Narednih dana hladno, A EVO GDJE ĆE BITI PAHULJA ZA NOVU GODINU

U Republici Srpskoj narednih dana biće hladno, u novogodišnjoj noći očekuje se pretežno oblačno vrijeme uz jak sjeverni vjetar, a ponegdje je moguće i provijavanje pahulja.

jutro vedro i hladno uz mraz, oko rijeka i po kotlinama očekuje se prolazne magla, a u toku dana uslijediće sunčano i toplije vrijeme, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

U Semberiji i Hercegovini će još tokom noći početi da duva pojačan vjetar sjevernih smjerova, a tokom dana biće slab do umjeren. Jutarnja temperatura vazduha od minus šest do minus jedan, na jugu do dva, u višim predjelima od minus devet, a dnevna od četiri do devet, na jugu do 12, u višim predjelima od jedan stepen Celzijusov.

Vjetrovito i veoma hladno uz mraz biće i u utorak, 30. decembra. U nastavku dana uslijediće postepeno naoblačenje od juga i sjeverozapada i biće promjenljivo oblačno uz sunčane periode i hladno.

Na istoku će biti oblačnije uz vrlo slabu prolaznu susnježicu ponegdje ili provijavanje pahulja. Uveče i u narednoj noći biće vjetrovito uz jake, u Hercegovini i olujne udare sjevernog vjetra.

Jutarnja temperatura vazduha od minus šest do minus jedan, na jugu do dva, u višim predjelima od minus 10, a dnevna od nula do pet, na jugu do 10, u višim predjelima od minus tri stepena Celzijusova.

Hladno i vjetrovito uz jak, na udare olujni vetar, biće u srijedu, 31. decembra. Ujutru i prije podne na sjeveru će biti sunčano, u ostalim predjelima umjereno oblačno uz sunčane periode. Po podne će doći do postepenog naoblačenja od sjevera.

Jutarnja temperatura vazduha od minus sedam do minus dva, na jugu do jedan, u višim predjelima od minus 11, a dnevna od minus tri do dva, na jugu do pet, u višim predjelima od minus šest stepeni Celzijusovih. U novogodišnjoj noći očekuje se pretežno oblačno i vrlo hladno vrijeme uz jak sjeverni vjetar. Od jugozapada ka istoku, prvo u višim predjelima, moguće je provijavanje pahulja.

Temperatura vazduha od minus pet do nula, na jugu do tri, a u višim predjelima od minus osam stepeni Celzijusovih.

Prvog dana u 2026. godini biće promjenljivo oblačno uz sunčane periode, uglavnom suvo i uz porast temperature.

Jutarnja temperatura vazduha od minus sedam do minus dva, na jugu oko nula, u višim predjelima od minus 11, a dnevna od jedan do šest, u višim predjelima od minus četiri stepena Celzijusova.

Nastavi čitati

Društvo

Patrijarh Porfirije “MAJKA JE NAJVEĆA SVETINJA”

Majka je najveća svetinja, rekao je Njegova svetost patrijarh srpski Porfirije koji je na praznik Materice služio liturgiju u Hramu Svetog Save na Vračaru.

“Majka eje ta koja nema cenu i kao što je govorio Sveti vladika Nikolaj biće najsličnije Bogu”, rekao je patrijarh Porfirije.

Patrijarh je zamolio sve da se mole Bogu za sve majke da na pravi način nose krst majčinstva, prenosi Televizija “Hram”.

Pravoslavni vjernici danas obilježavaju Materice, najveći hrišćanski praznik majki i žena, koji uvijek pada u drugu nedjelju pred Božić.

Toga dana, prema običaju, djeca porane i unaprijed pripremljenim kanapom, koncem, šalom, maramom ili kaišem na prepad vežu majkama noge, na isti način kao što su njih majke vezivale na Djetinjce.

Nastavi čitati

Društvo

Islamski propovijednik iz BiH “MUSLIMANI NE SMIJU ČESTITATI BOŽIĆ HRIŠĆANIMA”!?

Izjava islamskog propovjednika Elvedina Pezića da muslimani ne bi trebali obilježavati Novu godinu, niti čestitati Božić hrišćanima, ponovno je izazvala burne reakcije na društvenim mrežama. Pezić, poznat po svojim izrazito konzervativnim i često kontroverznim tumačenjima vjere, još jednom je pokazao koliko pogubne mogu biti riječi onih koji se predstavljaju kao duhovni autoriteti.

No, takav stav potpuno zanemaruje činjenicu da je Nova godina međunarodni, svjetovni praznik, koji nema vjersku pozadinu. Ona simbolizira nadu, nove početke i zajedništvo među ljudima, bez obzira na vjeru ili narodnost.

 

 

Još veći problem izazvala je njegova izjava da muslimanima nije dopušteno čestitati Božić hrišćanima, jer to, prema njegovim riječima, predstavlja grijeh. Takve poruke nisu samo pogrešne u teološkom kontekstu, nego i društveno štetne. U vremenu kada se svijet suočava s izazovima koji traže više razumijevanja, dijaloga i saradnje, Pezićeve izjave djeluju kao poziv na podjele i nepovjerenje.

Zabrinjava i činjenica da dio javnosti Pezića i dalje doživljava kao vjerodostojnog tumača islama. Internet mu pruža platformu i publiku, ali i razotkriva do koje mjere ovakva retorika može odjeknuti među ljudima koji ne propituju izvor i smisao poruka koje slušaju.

Vjera bi trebala biti prostor mira, duhovnosti i tolerancije – ne sredstvo poticanja međuljudskih sukoba. Elvedin Pezić svojim javnim istupima sve češće pokazuje da je tanka linija između vjerskog nauka i opasne ideološke isključivosti – a tu granicu, čini se, odavno je prešao.

Naime, valja napomenuti i kako su službene muslimanske vjerske vlasti u BiH zanemarile Pezićev poziv, te je Reisul-ulema Islamske zajednice u Bosni i Hercegovini, Husein-ef. Kavazović, uputio čestitku nadbiskupu metropolitu vrhbosanskom, mons. Tomi Vukšiću, te svim katolicima u Bosni i Hercegovini

 

 

U svojoj čestitki, reisul-ulema je, između ostalog, naveo:

“Vama osobno, Vašoj časnoj obitelji, svećenicima i svim katolicima u Bosni i Hercegovini upućujem najiskrenije čestitke povodom velikog blagdana Božića. Želim da ove blagdanske dane provedete u duhu ljubavi, mira i blagostanja, dijeleći radost sa svojim najbližima, susjedima i prijateljima.

Vrijeme blagdana prilika je da se prisjetimo univerzalnih vrijednosti koje nas povezuju – međusobnog poštovanja, solidarnosti i suživota u našoj zajedničkoj domovini. Neka radost ovog blagdana ispuni vaša srca i domove nadom u bolju i sretniju budućnost za sve ljude dobre volje”, napisao je.

Reisul-ulema Kavazović slične čestitke uputio je i drugim visokim dostojanstvenicima Katoličke crkve, kao i vjernicima, uz želje za dobro zdravlje i ličnu sreću.

Nastavi čitati

Aktuelno