Connect with us

Društvo

GRAĐANI KUPUJU PLACEVE PA GRADE VIKENDICE: Zemlja uz rijeke najpoželjnija

Spas od gradske vreline i gužve građani dubljeg džepa posljednjih nekoliko godina traže u vikendicama mimo grada. Kupovina placeva, a potom izgradnja vikendice češća je opcija od kupovine već izgrađenih kuća, koje dostižu cijenu od nekoliko stotina hiljada maraka.

Prvi talas veće kupovine nekretnina, prema riječima naših sagovornika, bio je u vrijeme pandemije virusa korona, a prodaja vikendica i placeva je i sada solidna.

Dragan Milanović, direktor Agencije za nekretnine “Remax” iz Banjaluke, ističe da su, osim pandemije, na povećano interesovanje uticale i povećane cijene kvadrata u gradu.

“Potražnja za kupovinom vikendica je dosta solidna u odnosu na period prije oko pet godina. Značajno je veća. Razlog je i povećan broj kratkoročnih najmova vikendica za proslave, pa se ljudi odlučuju za kupovinu vikendica kao investicijske nekretnine. Dakle, kupe je da bi je komercijalizovali, odnosno izdavali”, objašnjava Milanović za “Nezavisne novine”.

Kao najatraktivnije lokacije na području Banjaluke navodi mjesta uz Vrbas poput Karanovca i Krupe, a takođe interesovanja ima i za placeve uz Vrbanju prema Čelincu.

“Takođe, atraktivni dijelovi za vikendice su i Slatina, Krčmarice, Trešnjik i Šibovi”, kaže on.

Kada je riječ o cijenama, kako ističe, teško je procijeniti vrijednost takve nekretnine jer je to, za razliku od zgrade, individualno.

“Može biti od 30.000 ili 40.000 KM, ako je neka manja nekretnina i na nekoj strmoj strani, do vrhunsko uređenih vikendica čija cijena dostiže i nekoliko stotina hiljada KM, sa bazenima i gdje su veliki placevi”, navodi Milanović za “Nezavisne novine”.

Interesovanje među kupcima postoji i za kupovinu placeva na kojima zatim sami prave vikendice po svojoj mjeri i želji. Cijene placeva se kreću od pet maraka po kvadratu, pa idu i do 10 puta više.

“U Krupi placevi dosežu i preko 50 KM po kvadratu. Može biti mala udaljenost između dva placa, ali ako je pored vode, ako je ravan, ako ima infrastrukturu, odnosno priključke, onda vrijedi više, a može biti samo 200-300 metara razlike u udaljenosti, a da vrijedi manje”, ističe on za “Nezavisne novine”.

Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kazao je za “Nezavisne novine” da je kupovina vikendica bila u ekspanziji u vrijeme pandemije virusa korona.

“Sada je potražnja za vikendicama već polako u opadanju. Uglavnom ljudi više kupuju placeve za izgradnju, a ne kompletne vikendice, jer žele da izgrade po svojim željama i potrebama”, kazao je Gruban i dodao da su najpoželjniji placevi uz rijeku Sanu.

Iz Agencije za nekretnine “Fakom” Banjaluka istakli su da ljudi više potražuju da kupe placeve nego što se odlučuju za kupovinu vikendica.

“Cijena gotove vikendice je dosta viša pa se veliki broj ljudi odlučuju da sam sebi napravi kuću”, kazali su iz “Fakoma”.

Iz Agencije “Nekretnine Trebinje” istakli su da je malo interesovanje za kupovinu placeva za izgradnju vikendica u najjužnijem gradu Srpske.

“Cijena je poprilično visoka, a veliki su i troškovi uređenja građevinskog zemljišta”, naveli su oni i dodali da potražnje ima za izgrađenim vikendicama, ali da nije previše velika.

Društvo

POBJEDA NAD ŽIVOTOM! Magdalena ne vidi svijet, ali svijet sada gleda nju, slijepa djevojčica iz Dervente ide u Moskvu!

Devetogodišnja Magdalena Tešić iz Dervente, slijepa od rođenja, uskoro putuje u Moskvu, gdje će na međunarodnom festivalu „Bijeli štap“ pokazati svoj talenat i ljubav prema muzici, zahvaljujući saradnji Centra „Budućnost“ sa školom za slijepe u Rusiji.

Ovako Magdalena piše, čita i uči uz pomoć Brajevog pisma. Djevojčica je slijepa od rođenja. Ima devet godina i učenik je trećeg razreda u Centru „Budućnost“ Derventa. Jedina je to obrazovna ustanova u Srpskoj u kojoj se školuju slijepa i slabovida djeca.

“Ne čitam baš dobro ali pišem lijepo sigurno”, rekla je učenik trećeg razreda Magdalena Tešić.

“Jednom djetetu treba u principu od godinu do dvije da savlada Brajevo pismo, prvi i drugi razred, ali tehnika čitanja se savladava malo teže. To je nešto na čemu se radi”, istakla je specijalni edukator i rehabilitator, učiteljica razredne nastave Amela Brka.

Dok marljivo uči, Magdalena se sprema i na put za Rusiju. U Moskvi će nastupiti na Međunarodnom dobrotvornom festivalu „Bijeli štap“, prenosi ATV.

Na pitanje naše redakcije da li je spremna za putovanje u Rusiju, Magdalena je odgovorila da jeste, te da se tome veoma raduje.

A za Magdalenu, njeni roditelji oduvijek su bili spremni na sve. Najmanji problem im je bio da napuste dom koji su sagradili u Zvorniku i presele se u Derventu. Sve to kako bi Magdalena imala mogućnost da se školuje, a da istovremeno odrasta uz svoju porodicu. Tako su Tešići postali podstanari.

“Početak kao početak, uvijek je bio težak. I za posao, i za smještaj, ali hvala Bogu sve je lijepo krenulo. Ja sam našao posao, i smještaj, supruga je tu sa djecom i sve je u najboljem redu”, rekao je Magdalinin otac Vladimir Tešić.

A sa Magdalenom, na festival u Rusiju, putuje i tata. I on ne krije uzbuđenje.

“Biće baš dobro. Možda jedina prilika koja nam se ukazala da idemo negdje dalje u svijet”, istakao je Vladimir.

Biće to ostvarenje jednog Magdaleninog sna. A put do ostvarenja snova, nije lak. Magdalena je strpljiva i vrijedna. U školi, uz svoje drugare i profesore, uči i da se kreće uz pomoć bijelog štapa.

“Bijeli štap je osnovno sredstvo za kretanje osoba sa oštećenim vidom, kako slijepih tako i visoko slabovidih osoba”, kazao je profesor specijalne edukacije i rehabilitacije Radomir Sekulović.

U Centru „Budućnost“, osim slijepe i slabovide, školuju se i djeca sa smetnjama u razvoju kako u osnovnoj, tako i u srednjoj školi. Tu je ukupno 70 đaka, a njih 25 je u školskom internatu.

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Nigdje bez kišobrana

U Repubici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/  ujutro biće oblačno uz povremenu slabu kišu, na jugu mogući i pljuskovi, a tokom dana biće i kratkotrajnih sunčanih perioda.

Uveče i naredne noći biće ponovo oblačnije u svim predjelima uz slabu kišu na zapadu i sjeveru, saopštio je Republički hidrometeorološki zavod.

Vjetar će biti slab i promjenljiv ili sjeverni. U Hercegovini i na planinama tokom prvog dijela dana sjeverni, a poslije podne i uveče slab do umjeren južni vjetar.

Minimalna temperatura vazduha od četiri do osam, na jugu do 13 stepeni Celzijusovih, a u višim predjelima od nula.

Maksimalna temperatura vazduha od 10 do 18, u višim predjelima od pet stepeni.

Nastavi čitati

Društvo

VRHOVNI SUD PRESUDIO U KORIST „PROMETEJA“! Diplome studenata iz Banjaluke pravno valjane, inspekcijski nalozi poništeni

Diplome i stečena akademska zvanja više studenata Visoke škole za primijenjene i pravne nauke “Prometej” iz Banjaluke u potpunosti su zakoniti, a inspekcijski nalozi o njihovom eventualnom poništenju konačno su stavljeni van snage.

Rezultat je to presude Vrhovnog suda RS  koji je odbio zahtjev Ministarstva za naučnotehnološki razvoj i visoko obrazovanje RS za vanredno preispitivanje presude Okružnog suda u Banjaluci u ovom predmetu.

Najviša sudska instanca u Republici Srpskoj je svojom presudom potvrdila prethodnu presudu Okružnog suda u Banjaluci, čime je upravni spor okončan u korist banjalučke Visoke škole za primijenjene i pravne nauke “Prometej”.

Suština višegodišnjeg spora odnosila se na stručna zvanja studenata koji su četvorogodišnje studije na smjeru Transportno inženjerstvo (240 ECTS) upisali školske 2012/2013. i 2013/2014. godine.

Dok su Republički prosvjetni inspektorat i resorno ministarstvo insistirali na tome da je škola tokom studija morala primijeniti kasnije usvojene propise i dodjeljivati zvanje “strukovni specijalista”, Vrhovni sud je zauzeo jasan stav da se novi zakonski propisi ne mogu primjenjivati retroaktivno na štetu studenata.

U obrazloženju presude navedeno je da su se studenti upisali u vrijeme kada su na snazi bili raniji propisi i važeća dozvola za rad, te da su po završetku studija sa pravom stekli zvanje diplomirani inženjer saobraćaja.

Vrhovni sud je u presudi posebno podvukao da eventualna pravna praznina, nastala usljed kašnjenja nadležnih državnih organa u donošenju odgovarajućih podzakonskih akata, ne smije i ne može ići na štetu visokoškolske ustanove, a posebno ne studenata koji su uredno završili svoje obrazovanje.

Predmetne greške pronađene su i u samoj proceduri jer su prosvjetni inspekcija i Ministarstvo pokušali zbirno da ponište diplome za više desetina studenata, a da uopšte nisu pojedinačno ispitali i obrazložili slučaj za svakog studenta ponaosob, niti su odgovorili na žalbene navode visoke škole.

Konačnom odlukom Vrhovnog suda otklonjena je dilema u vezi sa regularnošću studija na “Prometeju”, a stečena zvanja i diplome diplomiranih inženjera saobraćaja potvrđene su kao pravno valjane.

Srpskainfo

Nastavi čitati

Aktuelno