Connect with us

Društvo

GRAĐANI KUPUJU PLACEVE PA GRADE VIKENDICE: Zemlja uz rijeke najpoželjnija

Spas od gradske vreline i gužve građani dubljeg džepa posljednjih nekoliko godina traže u vikendicama mimo grada. Kupovina placeva, a potom izgradnja vikendice češća je opcija od kupovine već izgrađenih kuća, koje dostižu cijenu od nekoliko stotina hiljada maraka.

Prvi talas veće kupovine nekretnina, prema riječima naših sagovornika, bio je u vrijeme pandemije virusa korona, a prodaja vikendica i placeva je i sada solidna.

Dragan Milanović, direktor Agencije za nekretnine “Remax” iz Banjaluke, ističe da su, osim pandemije, na povećano interesovanje uticale i povećane cijene kvadrata u gradu.

“Potražnja za kupovinom vikendica je dosta solidna u odnosu na period prije oko pet godina. Značajno je veća. Razlog je i povećan broj kratkoročnih najmova vikendica za proslave, pa se ljudi odlučuju za kupovinu vikendica kao investicijske nekretnine. Dakle, kupe je da bi je komercijalizovali, odnosno izdavali”, objašnjava Milanović za “Nezavisne novine”.

Kao najatraktivnije lokacije na području Banjaluke navodi mjesta uz Vrbas poput Karanovca i Krupe, a takođe interesovanja ima i za placeve uz Vrbanju prema Čelincu.

“Takođe, atraktivni dijelovi za vikendice su i Slatina, Krčmarice, Trešnjik i Šibovi”, kaže on.

Kada je riječ o cijenama, kako ističe, teško je procijeniti vrijednost takve nekretnine jer je to, za razliku od zgrade, individualno.

“Može biti od 30.000 ili 40.000 KM, ako je neka manja nekretnina i na nekoj strmoj strani, do vrhunsko uređenih vikendica čija cijena dostiže i nekoliko stotina hiljada KM, sa bazenima i gdje su veliki placevi”, navodi Milanović za “Nezavisne novine”.

Interesovanje među kupcima postoji i za kupovinu placeva na kojima zatim sami prave vikendice po svojoj mjeri i želji. Cijene placeva se kreću od pet maraka po kvadratu, pa idu i do 10 puta više.

“U Krupi placevi dosežu i preko 50 KM po kvadratu. Može biti mala udaljenost između dva placa, ali ako je pored vode, ako je ravan, ako ima infrastrukturu, odnosno priključke, onda vrijedi više, a može biti samo 200-300 metara razlike u udaljenosti, a da vrijedi manje”, ističe on za “Nezavisne novine”.

Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kazao je za “Nezavisne novine” da je kupovina vikendica bila u ekspanziji u vrijeme pandemije virusa korona.

“Sada je potražnja za vikendicama već polako u opadanju. Uglavnom ljudi više kupuju placeve za izgradnju, a ne kompletne vikendice, jer žele da izgrade po svojim željama i potrebama”, kazao je Gruban i dodao da su najpoželjniji placevi uz rijeku Sanu.

Iz Agencije za nekretnine “Fakom” Banjaluka istakli su da ljudi više potražuju da kupe placeve nego što se odlučuju za kupovinu vikendica.

“Cijena gotove vikendice je dosta viša pa se veliki broj ljudi odlučuju da sam sebi napravi kuću”, kazali su iz “Fakoma”.

Iz Agencije “Nekretnine Trebinje” istakli su da je malo interesovanje za kupovinu placeva za izgradnju vikendica u najjužnijem gradu Srpske.

“Cijena je poprilično visoka, a veliki su i troškovi uređenja građevinskog zemljišta”, naveli su oni i dodali da potražnje ima za izgrađenim vikendicama, ali da nije previše velika.

Related Topics:

Društvo

PORAŽAVAJUĆI PODACI U BiH! Preko 309.000 ljudi bez posla – evo ko najviše čeka na birou!

Na evidencijama zavoda i službi za zapošljavanje u BiH na kraju jula bilo je 309.531 lice, što je u odnosu na prethodni mjesec više za 4.031 lice ili za 1,32 odsto.

U odnosu na isti mjesec 2025. godine taj broj je manji za 15.440 lica ili 3,56 odsto.

Nezaposlenost u Brčko distriktu smanjila se za 88 osoba ili 0,78 odsto, dok se povećala u Federaciji BiH za 4.032 lica ili 1,64 odsto, a u Republici Srpskoj za 87 osoba ili 0,18 odsto, podaci su Agencije za rad i zapošljavanje BiH. Na evidencijama u julu bilo je najviše kvalifikovanih radnika – 96.753 ili 31,26 odsto od ukupnog broja, slijede lica sa srednjom stručnom spremom, njih 88.773 ili 28,68 odsto, te nekvalifikovane osobe 88.060 ili 28,45 odsto.

Posao su tražila i 26.854 lica sa visokom stručnom spremom ili 8,68 odsto od ukupnog broja, 4.776 ili 1,54 odsto ih je sa višom stručnom spremom, 3.792 ili 1,23 odsto je sa nižom stručnom spremom, a 523 ili 0,17 odsto su visokokvalifikovani radnici.

Od ukupnog broja registrovanih nezaposlenih osoba u julu novoprijavljenih osoba koja traže posao bilo je 15.132.

U julu je 11.147 lica brisano sa evidencija službi zapošljavanja, od kojih ih je 5.848 zaposleno.

Istovremeno je za 10.094 osobe prestao radni odnos, dok su poslodavci u ovom periodu prijavili potrebe za zapošljavanjem 3.032 nova radnika.

Prema podacima Agencije za statistiku BiH, u junu broj zaposlenih osoba u BiH iznosio je 855.269, što je više za 0,2 odsto u odnosu na prethodni mjesec.

Nastavi čitati

Društvo

ŠTA ĆE SE DESITI? Nova pravila EU mogla bi izazvati snažan rast cijena hrane

Evropska komisija razmatra proširenje ograničenja za najopasnije pesticide, koji su zbog zdravstvenih i ekoloških razloga zabranjeni u EU, i na uvezenu hranu, ali analiza Zajedničkog istraživačkog centra (JRC) upozorava da bi u najnepovoljnijem scenariju poljoprivredni uvoz mogao pasti čak 41 odsto.

U slučaju da proizvođači izvan EU ne prilagode proizvodnju novim pravilima, cijena kafe mogla bi porasti čak 332 odsto, sojine sačme 105, a citrusnog voća 85 odsto, dok bi skuplja stočna hrana mogla smanjiti proizvodnju svinjetine u EU za 5.8, a živinskog mesa za 5.4 odsto.

Međutim, JRC procjenjuje da bi, ukoliko se proizvođači iz trećih zemalja prilagode evropskim zahtjevima, pad uvoza mogao biti ograničen na oko osam odsto, uz rast cijena kafe od približno šest odsto, citrusa 5.6 i sojine sačme dva odsto, dok bi u najpovoljnijem scenariju uvoz pao svega 0.4 odsto, a poskupljenja ostala ispod jedan odsto.

Prilagođavanje proizvodnje neće biti jeftino

Analiza je posebno razmatrala ograničenja povezana sa fungicidom ciprokonazolom i zaključila da postoje alternative, ali bi njihova primjena mogla povećati troškove proizvodnje za 20 do 40 odsto, dok bi među proizvodima koje bi EU najteže mogla nadomjestiti sopstvenom proizvodnjom bile smokve, bademi, lješnici i pasulj.

JRC naglašava da njegova studija nije potpuna procjena uticaja kakva bi bila potrebna prije uvođenja novih pravila, a zaključak je da Brisel prije konačne odluke mora utvrditi mogu li se strani izvoznici prilagoditi, koliko bi ih to koštalo i odakle bi EU mogla obezbijediti alternativne količine hrane, jer bi u suprotnom najveći ceh mogli platiti evropski potrošači i stočari, navodi ie.

Nezavisne novine

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Promjenljivo oblačno uz sunčane periode, povremeno kiša

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/se očekuje promjenljivo oblačno vrijeme sa na jvišom temperaturom do 34 stepena Celzijusova.

Na istoku i jugu zadržaće se toplo i promjenljivo oblačno vrijeme uz sunčane periode. Od sredine dana uz jači razvoj oblačnosti biće povremeno kiše i pljuskova, a lokalno je moguća pojava grada i jakog vjetra.

Na zapadu i sjeveru veći dio dana biće oblačno i osjetno svježije, povremeno uz kišu i pljuskove sa grmljavinom, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

Duvaće slab do umjeren sjeverni i sjeveroistočni vjetar, na istoku i jugu jugozapadni. U zoni pljuskova mogući su jaki udari vjetra.

Minimalna temperatura vazduha iznosiće od 12 do 18, a maksimalna od 20 na zapadu i u višim predjelima do 34 stepena Celzijusova na istoku i jugu.

Nastavi čitati

Aktuelno