Connect with us

Društvo

GRAĐANI KUPUJU PLACEVE PA GRADE VIKENDICE: Zemlja uz rijeke najpoželjnija

Spas od gradske vreline i gužve građani dubljeg džepa posljednjih nekoliko godina traže u vikendicama mimo grada. Kupovina placeva, a potom izgradnja vikendice češća je opcija od kupovine već izgrađenih kuća, koje dostižu cijenu od nekoliko stotina hiljada maraka.

Prvi talas veće kupovine nekretnina, prema riječima naših sagovornika, bio je u vrijeme pandemije virusa korona, a prodaja vikendica i placeva je i sada solidna.

Dragan Milanović, direktor Agencije za nekretnine “Remax” iz Banjaluke, ističe da su, osim pandemije, na povećano interesovanje uticale i povećane cijene kvadrata u gradu.

“Potražnja za kupovinom vikendica je dosta solidna u odnosu na period prije oko pet godina. Značajno je veća. Razlog je i povećan broj kratkoročnih najmova vikendica za proslave, pa se ljudi odlučuju za kupovinu vikendica kao investicijske nekretnine. Dakle, kupe je da bi je komercijalizovali, odnosno izdavali”, objašnjava Milanović za “Nezavisne novine”.

Kao najatraktivnije lokacije na području Banjaluke navodi mjesta uz Vrbas poput Karanovca i Krupe, a takođe interesovanja ima i za placeve uz Vrbanju prema Čelincu.

“Takođe, atraktivni dijelovi za vikendice su i Slatina, Krčmarice, Trešnjik i Šibovi”, kaže on.

Kada je riječ o cijenama, kako ističe, teško je procijeniti vrijednost takve nekretnine jer je to, za razliku od zgrade, individualno.

“Može biti od 30.000 ili 40.000 KM, ako je neka manja nekretnina i na nekoj strmoj strani, do vrhunsko uređenih vikendica čija cijena dostiže i nekoliko stotina hiljada KM, sa bazenima i gdje su veliki placevi”, navodi Milanović za “Nezavisne novine”.

Interesovanje među kupcima postoji i za kupovinu placeva na kojima zatim sami prave vikendice po svojoj mjeri i želji. Cijene placeva se kreću od pet maraka po kvadratu, pa idu i do 10 puta više.

“U Krupi placevi dosežu i preko 50 KM po kvadratu. Može biti mala udaljenost između dva placa, ali ako je pored vode, ako je ravan, ako ima infrastrukturu, odnosno priključke, onda vrijedi više, a može biti samo 200-300 metara razlike u udaljenosti, a da vrijedi manje”, ističe on za “Nezavisne novine”.

Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kazao je za “Nezavisne novine” da je kupovina vikendica bila u ekspanziji u vrijeme pandemije virusa korona.

“Sada je potražnja za vikendicama već polako u opadanju. Uglavnom ljudi više kupuju placeve za izgradnju, a ne kompletne vikendice, jer žele da izgrade po svojim željama i potrebama”, kazao je Gruban i dodao da su najpoželjniji placevi uz rijeku Sanu.

Iz Agencije za nekretnine “Fakom” Banjaluka istakli su da ljudi više potražuju da kupe placeve nego što se odlučuju za kupovinu vikendica.

“Cijena gotove vikendice je dosta viša pa se veliki broj ljudi odlučuju da sam sebi napravi kuću”, kazali su iz “Fakoma”.

Iz Agencije “Nekretnine Trebinje” istakli su da je malo interesovanje za kupovinu placeva za izgradnju vikendica u najjužnijem gradu Srpske.

“Cijena je poprilično visoka, a veliki su i troškovi uređenja građevinskog zemljišta”, naveli su oni i dodali da potražnje ima za izgrađenim vikendicama, ali da nije previše velika.

Related Topics:

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Sunčano i toplije

U Bosni i Hercegovini će prije podne biti sunčano i toplije, a u drugom dijelu dana se očekuje povećanje oblačnosti.

Ujutro će biti vedro i hladno, na istoku po visoravnima sa slabim mrazom, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

Tokom dana preovladavaće sunčano i toplije uz postepeno povećanje oblačnosti, a lokalno su na sjeveru i istoku mogući kratkotrajni pljuskovi. Uveče se očekuje jače naoblačenje na jugu i krajnjem zapadu uz kišu i pljuskove sa grmljavinom.

Duvaće slab i promjenljiv vjetar ujutro, a tokom dana umjeren, lokalno i jak jugozapadni.

Jutarnja temperatura vazduha biće od dva do sedam, a dnevna od 18 do 24 stepena Celzijusova.

Nastavi čitati

Društvo

Ko sije STRAH u BiH i regionu! LAŽNE DOJAVE O BOMBAMA postale ozbiljan bezbjednosni problem

U posljednjim mjesecima Bosna i Hercegovina, ali region, suočavaju se s zabrinjavajućim talasom lažnih dojava o postavljenim bombama. Najnoviji slučaj zabilježen je jutros u jednoj školi u Tuzli, gdje je nakon dojave o bombi izvršena evakuacija učenika i osoblja, dok su nadležne službe obavile detaljan kontradiverzioni pregled objekta. Prije nekoliko dana, u jednoj osnovnoj školi u Jajcu zaprimljene su dojave o prijetećem sadržaju, a nakon detaljnih kontradiverzionih pregleda utvrđeno je da su one bile lažne.

Tada su, kako su pisali federalni mediji, na službenu mejl adresu škole stigle dvije uznemirujuće poruke. U njima se navodilo da će navodno biti detonirana bomba u ruksaku, dok je druga poruka bila usmjerena na maturante, uz tvrdnje da će umjesto proslave gledati smrt.

Slični slučajevi lažnih dojava postali su gotovo svakodnevna pojava u školama, tržnim centrima i javnim ustanovama u Banjaluci, Sarajevu, Mostaru, Jajcu, Tuzli, i mnogim drugim gradovima BiH, ali i u Hrvatskoj, Srbiji i Crnoj Gori, što je dodatno uznemirilo javnost i opteretilo bezbjednosne službe širom regiona.

Stručnjak za bezbjednost, Safet Mušić, ocjenjuje za Srpskainfo da se ovakve dojave više ne mogu posmatrati kao izolovani incidenti ili “dječije nepodopštine”, posebno zbog njihovog istovremenog pojavljivanja u više država i gotovo identičnih obrazaca djelovanja. -Kada imate gotovo identične obrasce djelovanja, masovne dojave školama, tržnim centrima i aerodromima, uz korištenje anonimnih elektronskih komunikacija, onda postoji osnov za sumnju da dio slučajeva ima elemente organizovanog djelovanja ili barem imitacije već postojećeg modela – kaže Mušić.

Često se, kaže, nakon prvih medijski eksponiranih slučajeva javlja tzv. “copycat efekat”, gdje pojedinci ili manje grupe preuzimaju isti obrazac jer vide da izaziva veliku pažnju i ozbiljnu reakciju sistema.

-Iako su dojave u najvećem broju slučajeva lažne, one predstavljaju ozbiljan bezbjednosni problem na regionalnom nivou. Njihov cilj nije nužno izazivanje fizičkih posljedica, već stvaranje osjećaja nesigurnosti, panike i nepovjerenja u sposobnost institucija da zaštite građane. Posebno je osjetljivo kada su mete škole, aerodromi ili veliki trgovački centri, jer se tada direktno utiče na svakodnevni život građana i psihološki osjećaj sigurnosti. Uz to, svaka dojava aktivira veliki broj policijskih službenika, KDZ timova, vatrogasaca i hitnih službi, što predstavlja ogromno opterećenje za sigurnosni aparat i finansijski trošak države – upozorava Mušić.

Ističe da je otkrivanje počinilaca otežano, jer se ovakve dojave uglavnom šalju putem enkriptovanih servisa, VPN mreža, privremenih mejl adresa i servera koji se nalaze u drugim državama. To znači da istraga često prelazi granice jedne zemlje i zahtijeva međunarodnu saradnju policijskih i obavještajnih agencija, što usporava proces. Dodatni problem je što počinioci često koriste javne Wi-Fi mreže, lažne digitalne identitete i aplikacije koje otežavaju digitalno forenzičko praćenje. Upravo zbog toga veliki broj slučajeva ostane neriješen ili se počinioci otkriju tek nakon dužeg vremena, posebno kada iza svega ne stoji pojedinac nego koordinisana mreža ili više osoba koje djeluju iz različitih država regiona – zaključuje Mušić.
Srpskainfo

Nastavi čitati

Društvo

Protest mještana sela Podnovlje zbog SOLARNE ELEKTRANE

Mještani sela Podnovlje kod Doboja okupili su se jutros u znak protesta protiv nelegalne izgradnje solarnih elektrana na poljoprivrednom zemljištu.

Mještani poručuju da traže od vlasti da izvrše presudu Vrhovnog suda RS kojom je poništena sumnjiva prodaja poljoprivrednog zemljišta kompaniji Etmax.

Bez obzira na to, kažu, ova firma nastavlja radove koji ugrožavaju normalan život u ovom mjestu.

Preinačena je ranija odluka Okružnog suda Doboj te poništen akt RUGIP-a kojim je zemljište u Podnovlju uknjiženo na grad Doboj, a zatim pod sumnjivim okolnostima prodato kompaniji Etmax.

Nastavi čitati

Aktuelno