Connect with us

Društvo

INICIJATIVA ODLIČNA: Kada bi moglo zaživjeti VRAĆANJE PDV-A pri kupovini prvog stana?

Supruga i ja već mjesecima tragamo za stanom i cijene su, najblaže rečeno, paprene, a najgora opcija bila bi nam da nastavimo dugogodišnju praksu plaćanja kirije. Pošto se priča da ćemo možda imati opciju kupovine stana uz vraćanje PDV-a, to nas je zainteresovalo. Nadam se da će to što prije zaživjeti.

Kaže to za “Nezavisne” Banjalučanin Milenko Vujatović, čija je računica pokazala da bi takva kupovina stana ili kuće značila da će tim novcem moći potpuno opremiti svoj novi krov nad glavom, a da im, pritom, ostane još nešto novca.

“Inicijativa je zaista odlična i siguran sam da bi je mnogi građani iskoristili. Nadam se da to neće ostati na ideji i da će što brže zaživjeti”, rekao je Vujatović.

Vujatović i svi ostali koji se nadaju da će se, zaista, skućiti po 17 odsto nižoj cijeni mogli bi se načekati. Procedura donošenja takvog zakonskog rješenja može trajati nekoliko mjeseci, ali i godinu dana. I sve to – ako bude političke volje.

Naime, kako su pojasnili izvori “Nezavisnih novina”, inicijativa, koju je uputio ministar finansija i trezora BiH Srđan Amidžić, a koji je i predsjedavajući Upravnog odbora (UO) Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH, mora proći niz koraka kako bi zaživjela.

“Inicijativa za izmjenu zakona mora proći proceduru u UO Uprave za indirektno oporezivanje, odnosno prvo Uprava daje mišljenje, a onda slijedi sjednica UO, pa ide na sjednicu Savjeta ministara BiH, pa u parlamentarnu proceduru u oba doma. Tek tada se usvajaju izmjene i dopune zakona. To potraje nekoliko mjeseci, nekada i godinu”, pojašnjavaju izvori “Nezavisnih novina”.

Amidžić je, podsjetimo, nedavno izjavio da je Ministarstvo finansija i trezora pokrenulo postupak za izmjene i dopune Zakona o PDV-u čiji je cilj oslobađanje od PDV-a na kupovinu prve nekretnine za sva punoljetna fizička lica.

U izjavi za “Nezavisne novine” Amidžić je rekao da je u pitanju inicijativa predsjednika Srpske, zajedno sa Privrednom komorom, još na “Jahorina biznis forumu”, a on je na sebe preuzeo realizaciju kako bi ona zaživjela. Resorni ministar, ipak, kaže da je nezahvalno prognozirati kada bi se sve to moglo dogoditi.

“Tu postoji saglasnost ili spremnost, kada su u pitanju nosioci vlasti iz Srpske na zajedničkom nivou, da se usvoji. Da li će to na kraju biti usvojeno, zavisi od stava ‘trojke’ i od HDZ-a. Nijednu negativnu povratnu informaciju do sada nisam imao, ali zvanično sam poslao da se izjasne i Vlada FBiH i Vlada Srpske”, rekao je Amidžić.

Upitan za ovu inicijativu, predsjednik Srpske Milorad Dodik je, prije nekoliko dana, kazao da je to predložio Amidžić, koji je član SNSD-a, jer je to, kako je Dodik naveo, “dio naših politika za koje smatramo da trebamo da učinimo”.

“Mi ćemo i dalje raditi na pitanjima koja pokušavaju da pomognu običnim ljudima, a to je upravo jedno od tih pitanja”, rekao je Dodik.

Mira Pekić, druga zamjenica predsjedavajuće Komisije za finansije i budžet Predstavničkog doma parlamenta BiH, iako dolazi iz opozicionog PDP-a, takođe podržava ovu ideju, odnosno inicijativu.

“To bi svakako mladim ljudima pomoglo, ali bi ih i motivisalo da ne idu iz BiH. To bi mogao da bude jedan od razloga da mladi ljudi ostanu u BiH. Prijedlogom ove inicijative ministar je pokazao da se može voditi računa o stvarnim problemima stanovnika BiH. Ja ću za to glasati. Ako se dogovore koalicioni partneri iz HDZ-a, SNSD-a i “trojke”, ja vjerujem da će to biti realizovano. Mislim da ni sam ministar to nije rekao, a da nije obavio konsultacije sa SNSD-om i koalicionim partnerima”, kazala je Pekićeva za “Nezavisne novine”.

Štaviše, prema njenim riječima, bude li političke volje, sve ovo se može desiti jako brzo.

“To mora razmatrati i UO UIO, u kojem je i ministar Amidžić. Njegove kolege iz vladajućeg dijela to mogu podržati. Ako postoji politička volja, može i za dva mjeseca da se to uradi”, rekla je Pekićeva.

Goran Račić, predsjednik Područne privredne komore Banjaluka, kaže da su oni mišljenja da bi ta inicijativa pomogla prije svega mladim ljudima da mjesto prebivališta trajno riješe na prostoru BiH, odnosno ostanu ovdje, jer bi lakše došli do nekretnine uz popust, odnosno povrat PDV-a, što bi u Banjaluci značilo uštedu i do 700-800 KM po kvadratu, a u Sarajevu i više od toga.

“Ako bismo došli u situaciju da imamo kupovinu prve nekretnine uz povrat PDV-a, onda bi to uticalo i na povećanje tražnje za stanovima, ali bi i pomoglo mladim ljudima da ostanu na ovim prostorima”, rekao nam je Račić, a na pitanje šta onda sa onima koji vlastitim sredstvima prave kuće, odgovara da su takva pitanja dolazila i do njih, te da bi se mogao napraviti mehanizam i za takve situacije.

Amidžić je, podsjetimo, ranije rekao da bi ova olakšica podrazumijevala da kupci pri kupovini prvog stana imaju pravo na povrat PDV-a koji se odnosi na 40 kvadratnih metara stambenog objekta za kupca i dodatnih 15 kvadrata za svakog od članova domaćinstva koji nisu ostvarili pravo na oslobađanje.

On je precizirao da bi se oslobađanje od PDV-a za kupovinu prve nekretnine, prema izmjenama i dopunama Zakona o PDV-u, odnosilo samo na fizička lica koja nisu imala nekretninu u vlasništvu od 2006. godine.

Društvo

HRANA, VODA I VAZDUH POD SUMNJOM: Koliko otrova svakodnevno unosimo u organizam?

Sve češće se govori o porastu teških oboljenja, uključujući kancerogene bolesti, a kao jedan od mogućih faktora rizika stručnjaci i građani navode zagađenje životne sredine – od vazduha i vode do zemljišta i hrane.
Posebnu pažnju privlači upotreba pesticida i drugih hemijskih preparata u poljoprivredi, ali i pitanje kontaminacije zemljišta i podzemnih voda u područjima u kojima se nalaze industrijska postrojenja i rudnici.
Ipak, stručnjaci upozoravaju da se ne može svako oboljenje automatski povezati sa zagađenjem, niti se na osnovu pojedinačnih slučajeva može utvrditi uzročno-posljedična veza.
Pesticidi mogu biti problem ako se koriste nepravilno
Nerijetko se mogu čuti priče o korištenju herbicida za uništavanje korova oko kuća, bašta i njiva, umjesto mehaničkog uklanjanja.
Problem nastaje ukoliko se hemijska sredstva koriste suprotno uputstvima, u neodgovarajućim količinama ili na mjestima gdje postoji opasnost od dospijevanja u zemljište i podzemne vode.
Slična opasnost postoji i kod pesticida koji se koriste u proizvodnji voća i povrća. Nepravilna primjena može dovesti do toga da ostaci aktivnih supstanci ostanu na ili u proizvodima.
Zbog toga je posebno važno poštovati propisane doze, rokove između tretiranja biljaka i berbe, kao i pravila o tome koji preparat se smije koristiti za određenu kulturu.
Poljoprivrednici i stručna lica, međutim, odbacuju tvrdnje da se pesticidi u domaćoj poljoprivredi koriste potpuno nekontrolisano.
Na manju upotrebu hemijskih preparata, između ostalog, utiču veća informisanost proizvođača, njihova edukacija, ali i visoke cijene pesticida.
Inspekcije kontrolišu voće i povrće
Iz Inspektorata Republike Srpske navode da se obavljaju redovna uzorkovanja voća i povrća sa domaćih parcela, u skladu sa programom resornog ministarstva.
Kontrole imaju za cilj da utvrde prisustvo i količinu ostataka pesticida u i na hrani.
Prema navodima dr Vesne Gojković Cvjetković, vanrednog profesora za oblast hrane i pića sa Tehnološkog fakulteta u Zvorniku, za ovu godinu planirano je uzimanje više od 400 uzoraka.
Do sada je u maloprodaji uzeto oko 170 uzoraka, dok je direktno od poljoprivrednih proizvođača, na njivama, uzeto oko 150 uzoraka različitih vrsta voća i povrća.
Prema dosadašnjim laboratorijskim analizama, kako je navedeno, nije bilo negativnih uzoraka ni iz domaće proizvodnje niti iz maloprodaje.
Kontrole se, osim na pesticide, rade i na druge potencijalne kontaminante, uključujući teške metale.
Ipak, postoji ograničenje koje nije moguće zanemariti.
Nijedna kontrola ne može obuhvatiti svaku pojedinačnu seriju hrane koja se nalazi na tržištu.
Stručnjaci upozoravaju i na porijeklo hrane
Proizvođači bi, prema preporukama stručnjaka, trebalo da vode računa o porijeklu sirovina koje koriste.
To podrazumijeva da znaju od koga su sirovine nabavljene, da posjeduju potrebnu dokumentaciju o njihovom prethodnom tretiranju i da, tamo gdje postoji rizik, povremeno obavljaju laboratorijske analize.
Poseban oprez potreban je kod sirovina koje potiču sa područja na kojima postoji mogućnost kontaminacije zemljišta ili vode.
Upravo zbog toga pitanje bezbjednosti hrane nije samo pitanje pesticida. U životnu sredinu mogu dospjeti i drugi kontaminanti, uključujući teške metale, posebno u blizini industrijskih i rudarskih područja.
Koliko hemikalija zaista unosimo u organizam?
Ljekari upozoravaju da prisustvo štetnih hemijskih materija u hrani nije bezazleno, posebno ukoliko se organizam njima izlaže duži period.
Međutim, kada je riječ o konkretnim oboljenjima, potrebno je biti oprezan sa zaključcima.
Na razvoj raka i drugih teških bolesti mogu uticati brojni faktori – genetika, životne navike, starost, pušenje, alkohol, profesionalna izloženost određenim materijama, zagađenje vazduha i drugi faktori.
Zato činjenica da je određena hemikalija pronađena u životnoj sredini ne znači automatski da je upravo ona izazvala određeno oboljenje.
Najveći problem ostaje ono što ne možemo kontrolisati
Zakonska procedura i sistem kontrole postoje, ali ostaje pitanje koliko se oni dosljedno primjenjuju u svakom pojedinačnom slučaju i da li su kontrolnim organima dostupni baš svi proizvođači i sve sirovine koje ulaze u lanac ishrane.
Rezultati dosadašnjih kontrola u Republici Srpskoj, prema dostupnim navodima, ne pokazuju problem sa nedozvoljenim ostacima pesticida u analiziranim uzorcima.
Ipak, to ne znači da rizik ne postoji.
Koliko štetnih materija zaista unosimo hranom, vodom i vazduhom i kakav je njihov dugoročni uticaj na zdravlje, pitanje je na koje se ne može odgovoriti samo na osnovu pojedinačnih analiza.
Zbog toga odgovornost nije samo na inspekcijama i institucijama. Jednako važni su edukacija proizvođača, pravilna upotreba pesticida, kontrola zemljišta i vode, ali i kontinuirano laboratorijsko praćenje hrane.
Jer ono što danas završi u zemljištu ili vodi možda neće predstavljati problem samo danas – posljedice pojedinih zagađivača mogu se osjećati godinama, pa i decenijama.

Nastavi čitati

Društvo

PELET PO TAČNO UTVRĐENOJ CIJENI: Trgovci više neće moći da naplaćuju ambalažu i prevoz

Odluka o ograničavanju cijena peleta u Crnoj Gori biće izmijenjena kako bi se spriječilo da proizvođači i trgovci zaobilaze propisane maksimalne cijene dodatnom naplatom prevoza i pakovanja.

Biće zabranjeno obračunavanje bilo kakvih dodatnih troškova na ograničenu cijenu peleta, a propisane cijene važiće za sve vrste pakovanja.

Uz to, propisuje se obaveza proizvođača i trgovaca peleta da na tržište Crne Gore ne isporučuju pelet u količinama manjim od prosječnih u posljednjih 12 mjeseci, kako se ograničenje cijene ne bi zaobilazilo smanjenjem ponude, odnosno kako bi se obezbijedila redovna snabdjevenost tržišta peletom u toku grejne sezone, prenose Vijesti.

To je zvanično rečeno “Vijestima” u Ministarstvu ekonomskog razvoja – Direkcija za tržišnu inspekciju.

Odluka o privremenim mjerama za ograničavanje cijena peleta stupila je na snagu 2.10.2026, a primjenjuje se do 30.6.2027.

Vlada ograničila cijenu ovog energenta na 250 eura po toni za pelet klase A2, odnosno do 270 eura po toni za pelet klase A1.

Direkcija za tržišnu inspekciju je u prethodnom periodu organizovala ciljane kontrole nad subjektima koji se bave proizvodnjom i prodajom peleta na veliko i malo i, kako je rečeno u Ministarstvu utvrđeno je osam nepravilnosti, donijeto osam rješenja i izdato 16 prekršajnih naloga u ukupnom novčanom iznosu od 6.500 eura. Tokom kontrola utvrđeno je da dva subjekta nadzora nijesu obavljala djelatnost.

“Utvrđene nepravilnosti odnosile su se na nevođenje evidencije o nabavci i prodaji robe za svako veleprodajno mjesto, prodavnicu i drugo prodajno mjesto, odnosno poslovnu prostoriju u kojoj se pružaju komisione usluge, nepodnošenje prijave nadležnoj inspekciji o početku obavljanja trgovinske djelatnosti, najkasnije na dan njenog otpočinjanja, kao i na neobezbjeđivanje odgovarajućeg materijala za pakovanje robe, u skladu sa njenom vrstom i svojstvima”, kazali su u Ministarstvu.

Kada je u pitanju kontrola u dijelu poštovanja maloprodajne cijene kod trgovaca i proizvođača peleta, ova inspekcija je utvrdila da se utvrđena cijena peleta poštuje, ali da trgovci- proizvođači u ukupnu cijenu peleta uračunavaju i cijenu transporta i pakovanja (posebne ambalaže).

“Sa aspekta Zakona o zaštiti potrošača, naplaćivanje transporta i posebno ambalaže nije zabranjeno, samo pod uslovom da je ta usluga izvršena na zahtjev potrošača i da se isti saglasio sa cijenom usluge prevoza i posebnog pakovanja. Direkciji za tržišnu inspekciju su se obraćali potrošači i navodili da su uslovljeni od strane trgovaca – proizvođača za dodatnu uslugu prevoza peleta. Tržišni inspektori su kontrolisali trgovce – proizvođače peleta uz neposredno prisustvo potrošača, koji u tom momentu nijesu bili uslovljen prevozom peleta i samim tim dodatnim naplaćivanjem usluge. Zbog svega utvrđenog, Ministarstvo ekonomskor razvoja – Direkcija za tržišnu inspekciju je predložilo izmjene važeće odluke, a problematika kontrole prodaje peleta i sprječavanja zloupotreba od strane privrednih subjekata koji se bave proizvodnjom i prodajom peleta razmatrana je i na sjednici Koordinacionog tijela za praćenje i usklađivanje inspekcijskih nadzora, na kojoj je, takođe, zaključeno da je potrebno inicirati izmjene i dopune važeće Odluke”, kazali su u Ministarstvu.

Izmjene važeće Odluke se odnose na to da se ograničena cijena peleta klase A2, odnosno klase A1 primjenjuje na pelet u svim pakovanjima. Na ovaj način, pojašnjavaju, otklanja se mogućnost da se ograničenje cijene izbjegne pozivanjem na vrstu ili veličinu pakovanja u kojem se pelet prodaje..

“Izmjenama će biti poredviđeno da na ograničenu cijenu peleta nije dozvoljeno obračunavati druge naknade ili troškove, čime se obezbjeđuje da cijena koju potrošač plaća ne prelazi najviši nivo maloprodajne cijene utvrđen Odlukom”, pojasnili su u Ministastvu, prenose Vijesti.

Nastavi čitati

Društvo

NOĆENJE U VAGONU TITA I KRALJICE ELIZABETE: Čuveni Plavi voz ponovo ide ka moru, evo koliko košta karta

Vagoni čuvenog Titovog Plavog voza ponovo idu ka moru. U luksuzu u kom su nekada uživali svjetski lideri danas možete prespavati i vi, jer su salon kola postala dio redovne linije za Bar.

Nekada su u ovim vagonima sjedeli predsjednici, kraljice, diplomate i najmoćniji ljudi 20. vijeka, a danas u njima možete da kupite kartu, legnete u kabinu i probudite se negdje između planina, tunela i mostova na putu prema Jadranu.

Plavi voz, jedan od najprepoznatljivijih simbola nekadašnje Jugoslavije i voz kojim je Josip Broz Tito prešao više od 600.000 kilometara, ponovo je dio putničkog iskustva na pruzi prema Baru.

I to nije samo muzejska vožnja za fotografisanje.

Salon kola iz sastava Plavog voza priključuju se međunarodnim kompozicijama prema Crnoj Gori, pa putnici mogu da rezervišu kabinu i dio puta provedu u enterijeru koji je decenijama bio rezervisan za državni vrh.

Doplata za dvokrevetnu kabinu u salon kolima iznosi 20 evra, dok je doplata za jednokrevetnu 45 evra, uz odgovarajuću voznu kartu.

Koliko zapravo košta putovanje?
Ovdje je važno napraviti razliku između vozne karte i doplate za kabinu.

Karta na relaciji prema Baru zavisi od polazne stanice i razreda, dok se za korišćenje postelje plaća dodatna rezervacija. Za salon kola Plavog voza doplata je trenutno 20 evra za “dubl”, odnosno dvokrevetnu kabinu, i 45 evra za “singl” kabinu.

Jednosmjerna karta od Zemuna do Bara košta 23,80 evra u drugom i 35,60 evra u prvom razredu, dok rezervacija običnog sjedišta iznosi tri evra.

To znači da istorijsko iskustvo nije rezervisano samo za turiste sa velikim budžetom – za cijenu regularne karte i doplatu za kabinu možete provesti noć u vagonima koji su nekada bili dio predsjedničkog voza.

Mahagoni, orah, pliš i svila – unutrašnjost je ostala gotovo netaknuta
Plavi voz nije bio zamišljen samo kao prevozno sredstvo.

Bio je pokretna rezidencija.

Njegovu unutrašnjost projektovali su arhitekte Vladeta Maksimović i Nikola Radanović, a u enterijeru su korišćeni mahagoni, kruška i orah, dok su saloni i hodnici ukrašavani intarzijama.

Vuneni tepisi, pliš, svila i elementi art dekoa činili su prostor dovoljno luksuznim da u njemu mogu da se organizuju državnički razgovori, večere i višednevna putovanja.

U kompoziciji su se nalazili predsjednički salon sa apartmanima, svečana trpezarija, kuhinja, salon za goste, restoran i spavaća kola.

Sve je bilo projektovano tako da Tito tokom putovanja praktično ne mora da prekida svakodnevne obaveze.

Sama pruga prema Baru posebna je priča.

Prolazi kroz planinske predjele, preko mostova i kroz veliki broj tunela, pa mnogi upravo putovanje vozom smatraju jednim od najljepših načina da se stigne do crnogorskog primorja.

A kada tome dodate činjenicu da dio puta možete provesti u vagonu koji izgleda gotovo isto kao prije više od pola vijeka, putovanje dobija potpuno drugačiji karakter.

U kuhinji se moglo pripremiti čak 300 obroka
Jedan od detalja koji možda najbolje pokazuje koliko je voz bio ozbiljno projektovan jeste njegova kuhinja.

U njoj je bilo moguće pripremiti do 300 obroka, a hranu su spremali vrhunski domaći i strani kuvari.

Posebno se vodilo računa i o udobnosti vožnje.

Vagoni su bili tako konstruisani i ogibljeni da se, prema podacima o Plavom vozu, iz čaša tokom putovanja nije prosipalo piće.

Drugim riječima, kada se govorilo o “salonskom vozu”, to nije bila samo zgodna titula.

Njime su putovali kraljica Elizabeta, Hruščov, Brežnjev i Gandi
Tokom decenija u Plavom vozu boravile su neke od najpoznatijih političkih ličnosti 20. vijeka.

Među gostima se navode Nikita Hruščov, Leonid Brežnjev, Gamal Abdel Naser, Indira Gandi, ali i britanska kraljica Elizabeta II, princ Filip i princeza Ana, kao i brojni drugi državnici i članovi kraljevskih porodica.

Tito je ovim vozom putovao kroz Jugoslaviju, ali i van njenih granica – prema Francuskoj, Austriji, Poljskoj, Mađarskoj, Rumuniji, Bugarskoj, Grčkoj i tadašnjem Sovjetskom Savezu.

Procjene govore o više od 600.000 pređenih kilometara.

Plavi voz bio je i posljednji Titov voz
Plavi voz vezan je i za jedan od najsnažnijih prizora jugoslovenske istorije.

Nakon Titove smrti 1980. godine, upravo njime je njegovo tijelo prevezeno iz Ljubljane u Beograd, gdje je potom sahranjen u Kući cvijeća.

Tako je voz koji je decenijama služio za državne posjete, protokol i putovanja postao dio i posljednjeg putovanja čovjeka zbog kojeg je prvobitno i napravljen.

Danas možete i samo da ga obiđete
Ako vam put do Bara nije u planu, Plavi voz moguće je upoznati i drugačije.

Kompozicija se koristi u turističke i komercijalne svrhe, a pojedina kola ili cio voz mogu se iznajmljivati za događaje, snimanja, sastanke i druge prilike.

Postoje i organizovane posjete, pa je ovo danas istovremeno i istorijski eksponat i prostor koji još živi.

I možda je upravo to najzanimljiviji dio priče.

Nekada je običnom čovjeku bilo gotovo nezamislivo da zakorači u vagon kojim su putovali Tito, kraljica Elizabeta i najveći državnici tog vremena.

Danas možete da kupite kartu, rezervišete krevet i provedete noć u njemu dok voz ponovo ide prema moru.

Nastavi čitati

Aktuelno