Connect with us

Društvo

KIRIJE DIVLJAJU! Pola plate za mjesečni najam stana u gradovima Srpske!

Za mjesečni najam stana u Banjaluci, Prijedoru i Trebinju građani koji nemaju riješeno stambeno pitanje moraju izdvojiti pola plate ili čak i više, jer visine kirija u ovim gradovima prelaze i 1.000 KM.

Iole pristojan stan u Banjaluci se u najboljem slučaju može naći za 500 KM, a kako kaže Dragan Milanović, direktor agencije “Remax” iz Banjaluke, u ovom gradu je u posljednje vrijeme manja potražnja za najmom, pa ni cijena nije mnogo rasla.

“Neka startna cijena za pristojno namješten stan od oko 40 kvadrata je 500 KM, pa naviše. Ako je novogradnja, ako je ljepše, modernije i novije namješten i ako ima garažu ili je na boljoj lokaciji, onda manji stanovi idu i do 700 ili 800 KM”, kaže Milanović za “Nezavisne novine”.

On objašnjava da firme ili institucije obično imaju veće zahtjeve, pa su i cijene veće i dostižu i do 2.000 KM.

Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice “Dom.ba”, u razgovoru za “Nezavisne novine” ističe da se u ovom gradu uvijek traži stan više.

“Na dnevnom nivou agencija ima više upita za stanove za iznajmljivanje. Obično se radi o jednosobnim stanovima koji su namješteni. Zakupci su većinom mladi bračni parovi ili ljudi koji se sele iz okolnih gradova koji nas okružuju, Novog Grada, Kozarske Dubice, Kostajnice, nađu zaposlenje u Prijedoru pa traže stan. A i migracija selo-grad, sele se u Prijedor zbog vrtića, škole i ostalog”, kaže Gruban.

Kada je riječ o kirijama, on ističe da one variraju od naselja do naselja.

“Ustaljena je praksa da imamo zakupe za garsonjere od 300 do 350 KM, dok su jednosobni stanovi oko 450 i 500 KM. Što se tiče trosobnih stanova, oni su rijetko u najmu, a takvi stanovi mogu koštati i 600 KM, a sa režijama dostižu cijenu od 900 KM”, kaže Gruban za “Nezavisne novine” i dodaje da su cijene u Prijedoru u porastu jer je malo stanova na tržištu.

Stanovi u najjužnijem gradu u Srpskoj se brzo izdaju, jer ih, kako kaže Jovan Kovač, agent za nekretnine Agencije HPM Trebinje, mnogo ni nema za najam.

“Trenutno u ponudi imamo jako malo stanova, jedan ili dva stana jer se jako brzo izdaju. U Trebinju kao turističkom gradu veliki je problem što ljudi neće da izdaju dugoročnije, već kao stan na dan, pa je jako teško naći za cijelu godinu”, kaže Kovač za “Nezavisne novine”.

Prema njegovim riječima, mnogi stanodavci traže da se ugovor prekine od maja do septembra.

“Mi sada što imamo stanove za izdavanje, najjeftiniji je 500 KM i riječ je o jednosobnom. Dvosobni stanovi se kreću od 600 KM, trosobni znaju biti 800 KM”, ističe on i dodaje da na cijenu utiče i lokacija, a da se zakupci prije odlučuju za stanove nego kuće.

Za mjesečni najam u Istočnom Sarajevu, prema podacima objavljenim na sajtovima za iznajmljivanje, građani treba da izdvoje od 400 KM za stan od 40 kvadrata do 1.000 KM za stan od 80 kvadrata, dok se izdaju i stanovi za 550 i 650 KM veličine 50, odnosno 60 kvadrata.

Stan u Banjaluci nedavno je tražila i Milica M., koja za “Nezavisne novine” ističe da je uspjela pronaći stan za 400 KM, plus režije.

“Stan se nalazi u staroj gradnji, ali ja sam zadovoljan i ne smatram da je to skupo, s obzirom na to da sam u nekim dijelovima grada pronalazila stanove čije su cijene išle i do 700 KM, plus režije. Razumijem da je danas sve skupo, ali mislim da su cijene u pojedinim dijelovima grada previsoke”, kaže ona.

 

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Oblačno i hladno uz povremene padavine! NA PLANINAMA SNIJEG

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ će biti oblačno, hladno i vjetrovito uz povremene padavine, a na višim planinama na istoku očekuje se susnježica ili snijeg.

Padavine će biti češće na jugoistoku, a u ostalim predjelima slabe i povremene, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

Krajem dana na sjeverozapadu i jugu biće suvo uz postepeno razvedravanje. Vjetar će biti umjeren do jak sjeverni, a u Hercegovini jaka i olujna bura.

Jutarnja temperatura vazduha iznosiće od četiri do sedam, na jugu oko 10, u višim predjelima od nula, a najviša dnevna od šest na istoku do 15 na jugu i ponegdje na sjeveru, u višim predjelima od dva stepena Celzijusova.

Nastavi čitati

Društvo

INFLACIJA ZNATNO PORASLA U BIH, snažan pad BDP-a

Ukupna inflacija u trećem kvartalu ove godine procijenjena je na 4,3 odsto, a temeljna 4,6 odsto, što je za 1,3 odsto više u odnosu na brze procjene iz juna, saopštili su iz Centralne banke BiH.

“Ukupna inflacija je znatno revidirana naviše (1,3 procentnih poena) u odnosu na brze procjene iz juna zbog snažnog rasta cijena hrane, ponovnog rasta cijena električne energije za domaće kupce, te jačeg od očekivanog efekta rasta minimalne plate na plate u svim djelatnostima, i cijene u većini odjeljaka”, objasnili su iz Centralne banke BiH.

Dodali su da procjenjuju godišnji rast realne ekonomske aktivnosti u drugom kvartalu 2025. godine na 1,9%, što je niže za 0,6 procentnih poena u odnosu na prethodni krug brzih procjena.

“Izgledi za rast BDP-a su revidirani naniže u odnosu na prethodni krug brzih procjena, kao posljedica nižeg od procijenjenog nivoa aktivnosti u industrijskoj proizvodnji, stagniranja turističke aktivnosti, jačeg inflatornog pritiska, te djelimično i zbog službenih podatka objavljenih za prvi kvartal tekuće godine. Stagniranje aktivnosti u uslužnom, posebno sektoru turizma, pored niskog nivoa aktivnosti u industrijskom sektoru, ukazuje da bi ekonomska aktivnost u trećem kvartalu mogla ostati relativno skromna. Naša prva preliminarna procjena rasta realnog BDP-a u trećem kvartalu iznosi 2,0%”, istakli su iz Centralne banke BiH.

Istakli su da rastu domaćih cijena znatno doprinose faktori iz domaćeg okruženja, poput rasta cijena usluga.

“U trenutnim okolnostima, očekujemo da će inflacija postepeno usporavati u kratkom roku. Ipak, inflatorni pritisci će ostati znatni do kraja godine. Naša preliminarna procjena ukupne inflacije u četvrtom kvartalu 2025. godine iznosi 3,9%, a temeljne inflacije 4,6%”, naveli su iz CB BiH.

Ekonomista Igor Gavran kaže za “Nezavisne novine” da su podaci zabrinjavajući, ali nisu iznenađenje.

“Kao što i Centralna banka BiH tumači, imamo rast inflacije koji je bukvalno ‘vladina inflacija’, odnosno svjesna ili nesvjesna ako su potpuno ekonomski nepismeni. Odluka da neopravdano, odnosno zbog vlastite nesposobnosti i nesposobnosti njihovih politički imenovanih uprava javnih preduzeća da uspješno posluju, povećaju cijene električne energije, a u Sarajevu i cijene većine drugih javnih i komunalnih usluga (voda, odvoz smeća, javni prevoz). I sve to u godini gdje su umjesto obećane fiskalne reforme naglo i drastično povećali minimalnu plaću i opterećenje poslodavaca, dodatno se zadužuju za nenamjensko trošenje i popunjavanje budžetskih rupa i ne poduzimaju apsolutno nikakve reforme”, ističe Gavran.

Prema njegovim riječima, vlasti ne preduzimaju ništa ni u oblasti kontrole cijena, zloupotreba na tržištu i ekstraprofita, pa imamo divljanje inflacije, pad životnog standarda i usporavanje ekonomije.

“Većina ovih negativnih poteza je poduzeta u Federaciji BiH, a najgore je u Kantonu Sarajevo, ali loše upravljanje javnim novcem i pogoršanje uslova i troškova poslovanja se odvija i u Republici Srpskoj”, zaključio je Gavran.

Nastavi čitati

Društvo

“ENERGETSKI VAMPIRI” ZBOG KOJIH SU RAČUNI VISOKI: Ovih 5 uređaja u domaćinstvu troše najviše struje

Ukoliko ne znate odakle da počnete sa štednjom struje, analizirajte svoje troškove, dobro proučite ko su “energetski vampiri” u vašem domu

S obzirom na najavljeno zahlađenje koje nas očekuje do kraja ove nedjelje, mnogi građani koji se griju na struju moraće da uključe grijna tijela kako bi zagrijali domove. To, međutim, najavljuje i veće račune za električnu energiju, što dodatno opterećuje kućni budžet. Ipak, stručnjaci poručuju da uz nekoliko jednostavnih navika i pravilan način korišćenja kućnih uređaja, ušteda može biti značajna.

Minimalna ušteda je do 20 odsto, a ukoliko malo više obratimo pažnju i potrudimo se trošak može biti i upola manji. Ukoliko ne znate odakle da počnete sa štednjom struje, analizirajte svoje troškove, dobro proučite ko su “energetski vampiri” u vašem domu, a uređaji koji generalno najviše troše struju su klima uređaji, bojler, šporet, frižider, sijalice…

Klima
Ukoliko imate klima uređaj u vašem stanu ili kući neka vam praksa bude njihovo isključivanje kada ne boravite u domu. Termostat uvijek podesite na višu temperaturu, tako da ne mora da bude na 23 stepena, na primjer može da bude na 25, to će vam pomoći da uštedite energiju za tri do pet odsto.

Frižider
Električna energija se može uštedjeti i na frižideru pa zato ne bi trebalo predugo otvarati vrata frižidera jer će mnogo toplote ući unutra. Uređaj će u tom slučaju ponovo morati da spusti temperaturu kakva je inače, a za to će povući dodatnu količinu struje.

Bojler
Kako je bojler jedan od većih potrošača, valjalo bi da iskoristite zelenu tarifu i da njime vodu zagrijavate isključivo noću. Jako bitna stvar je i da isti redovno čistite od kamenca, jer sam kamenac usporava proces zagrijavanja što dovodi do veće potrošnje struje.

Sijalice, šporet i rerna
Kod porodica koje imaju više članova čest je slučaj da se svakodnevno pripremaju obroci, pored toga što to oduzima dosta vremena, podrazumijeva i veliku potrošnju struje.

Kada koristite rernu ključno je da izbjegavate njeno otvaranje tokom pečenja, još jedna od mogućnosti je pogodnost koju nude svi moderni uređaji, pa tako i rerna, iskoristite i pecite dva jela u njoj. Time štedite i vrijeme i struju. Ranije je isključite i ostavite jelo da se dopeče na toploti dok se rerna hladi.

Kada govorimo o ringlama i kuvanju hrane na njima, ključna stvar je da veličina šerpe odgovara i velični ringle, da se bespotrebna energija ne bi rasipala, šerpe koje imaju deblje dno, čuvaju energiju jer se hrana u njima brže sprema.

Ključna stvar – prozori
Prozori takođe mogu često da budu odgovorni za gubitak toplote iz prostorije, kao i za veliku potrošnju energije. Ukoliko imate stare prozore zbog kojih dolazi do gubitka toplote postoji par savjeta kako da riješite problem. Provjerite šarke i brave na prozorima. Ponekad su labavi ili jednostavno oštećeni od korišćenja i višegodišnjeg habanja tako je samo neophodno zamijeniti ih. Sljedeći potez koji će vam olakšati zimske dane u prostoru sa starim prozorima je lijepljenje dihtung trake na prozorsko krilo ili ram. Stari prozori vremenom počinju da se vitopere pogotovo ukoliko su od drveta, mada promkmeni oblika ne odoljmevaju ni drugi materijali.

Odškrinut prozor
Možete da stavite i folije na prozore. Folije se postavljaju na stakla i smanjuju protok topline kroz njih što je vrlo važno s obzirom na to da najveća količina toplote iz unutrašnjeg prostora odlazi napolje upravo kroz prozorsko staklo.

Nastavi čitati

Aktuelno