Connect with us

Banjaluka

KO MOŽE OVO PRIUŠTITI? Stanovi u Banjaluci dostižu vrtoglave iznose – dvosoban stan za POLA MILIONA KM!

Dva opremljena dvosobna stana zajedno sa garažom u centru Banjaluke trenutno se prodaju za 460.000, odnosno 458.000 KM, a iako, kada se preračuna, oni koštaju oko 6.500 do 7.500 KM po kvadratu, ipak cijena takvog stana, ističu iz agencija za kupoprodaju, zavisi od vlasnika stanova, koji su u to uračunali i koliko su uložili za njegovo opremanje.

Tako, na primjer, prema dostupnim informacijama na oglasima, dvosoban stan u centru Banjaluke ukupne površine 70 kvadrata košta 460.000 KM.

Kako je objašnjeno, ovo je cijena potpuno namještenog luksuznog stana sa svim uređajima, s tim da je u nju uključeno i garažno mjesto.

Takođe, i stan od 56 kvadrata u novoizgrađenoj zgradi u centru grada košta 418.500, i to sa kompletnim namještajem.

No, ipak se parking-mjesto dodatno plaća u iznosu od 40.000 KM, tako da i ovaj stan na kraju košta 458.000 KM.

S druge strane, interesantno je da u zgradi koja je trenutno u izgradnji, a koja se takođe nalazi u centru grada, stan od 53 kvadrata, koji je opisan kao luksuzan, košta 375.550 KM, što je 7.000 KM po kvadratu.

Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, za “Nezavisne” pojašnjava da osnovna cijena stana na ovoj lokaciji po kvadratu iznosi 4.500 KM, ali da dalje vlasnik ulaže i određuje za koliko će ga prodati.

“Ako vlasnik dodatno radi viši nivo opremljenosti, keramiku koja nije investitorska, već neku svoju, zatim podno grijanje, rasvjetu, stropove, namješta ga, onda se dođe do te cijene. Vi svakako morate opremiti stan kad ga kupite, e sad, neko ga opremi za 20.000, a neko za 60.000 KM”, rekao je Milanović.

To, dodaje on, možda izgleda malo skuplje po kvadratu, no, sve ipak zavisi od opremanja.

Kako kaže, oni ne praktikuju da dijele ukupnu kupoprodajnu cijenu po kvadratu, već je razdvajaju.

“Ipak, investitor ne prodaje te stanove, već samo osnovni nivo opremljenosti, a onda ga neko ko je kupio, opremio i uložio u njega dalje prodaje. On svakako ukalkuliše što je dodatno uložio”, kazao je Milanović.

I Barbara Fabić iz “Fakom nekretnina” potvrđuje da je moguće da kvadrat ide do navedene cijene upravo zbog opremljenosti.

“To su, recimo, malo luksuzniji stanovi. Cijena se ne tretira po kvadratu, već ukupna cijena sa kompletno namještenim stanom, a vjerovatno je u to uključena i garaža”, rekla je Fabićeva za “Nezavisne”, koja navodi da sve zavisi od toga šta ulazi u tu cijenu.

Prema njenim riječima, pitanje je da li će se takva nekretnina prodati, jer jedna cijena je u oglasu, a druga je stvarno stanje.

“Ta cijena može biti korigovana, a pitanje je da li će se uopšte prodati takav stan”, zaključila je Fabićeva.

Related Topics:

Banjaluka

BANJALUKA ŠALJE SNAŽNU PORUKU! Zgrada Gradske uprave večeras u bojama rijetkih bolest

Grad Banja Luka i ove godine pridružiće se brojnim gradovima u obilježavanju Međunarodnog dana rijetkih bolesti, te će zgrada Gradske uprave večeras biti osvijetljena posebnim dekorativnim svjetlima u periodu od 19.00 do 23.00 časa.

Podsjećamo, Međunarodni Dan rijetkih bolesti zvanično se obilježava 29. februara.

Taj dan je odabran zbog rijetkog pojavljivanja u kalendaru, a bolesti koje tako nazivamo javljaju se još mnogo rjeđe. U godinama koje nisu prestupne, obilježavanje se prenosi na 28. februar, odnosno na zadnji dan u februaru mjesecu.

iz Saveza za rijetke bolesti Republike Srpske saopštili su da će u okviru kampanja pod sloganom “Zagrli za rijetke” danas u podne na Trgu Krajine dijeliti besplatne zagrljaje, kao i edukativne materijale.

Nastavi čitati

Banjaluka

VIJEST KOJA TOPI SRCE! Snježana Gajić o ostvarenom snu i borbi za lijek protiv Laforine bolest

Na dan obilježavanja Međunarodnog dana rijetkih bolesti, 10.000 dolara je poslano timu profesora Minasiana u Dalas, koji provodi kliničku studiju za prvi lijek za Laforinu bolest napisala je dr. Snježana Gajić, a kako ističe ovo je samo jedno od postignuća koje su mali tim i porodica postigli u svojoj borbi protiv ove okrutne bolesti.

– Zahvalni smo svima vama koji ste razumijevali osamnaestogodišnje stremljenje naše male porodice da doprinesemo brisanju ove okrutne i nemilosrdne bolesti sa lica zemlje. Hvala vam, dragi prijatelji što ste nas sve ove godine grlili srcem, dušom i djelom – ističe Gajić.

Prema njenim riječima, posebno emotivan trenutak predstavlja činjenica da je treće dijete ove porodice nedavno otputovalo u Dalas kako bi dobilo lijek, što je ostvarenje sna koji je do sada izgledao daleki. „San je dosanjan“ – poručila je Gajić, sretna što je naučna zajednica i posvećenost stručnjaka kao što je profesor Minasian donijela konkretne rezultate u borbi protiv rijetke bolesti.

Zahvalnost se, kako ističe, upućuje i profesoru Minasianu i njegovom timu koji su se sa velikom posvećenošću i ljubavlju odnosili prema maloj porodici.

– Najveću zahvalnost dugujemo profesoru Minasianu i njegovom timu što su nas posvećeno grlili i grle toplinom svojih srca, širinom svojih duša i entuzijazmom svojih umova – dodaje Gajić.

Nastavi čitati

Banjaluka

VELIKI KORAK NAPRIJED! Banjaluka u trci za titulu “Evropske prestonice mladih 2028”

Evropski forum mladih prihvatio je prijavu Grada Banje Luke za titulu „Evropska prestonica mladih 2028“.

U trci za titulu „Evropska prestonica mladih“ učestvuje 12 gradova iz 11 zemalja širom Evrope, a rezultati za prolazak u finalni krug biće objavljeni 2. aprila 2025. godine.

Inače, navedena titula omogućila bi pristup određenim evropskim fondovima iz kojih bi bili realizovani značajni projekti za mlade poput opremanja resursnog centra za mlade, promocije i unapređenja već postojećih programa za podršku mladima koje sprovodi Grad Banja Luka.

Savjetnica gradonačelnika Milada Šukalo istakla je da je veoma ponosna što je Evropski forum mladih prepoznao Banju Luku kao grad, koji ima potencijal da ponese ovu laskavu titulu.

– Veoma sam ponosna što se Banja Luka našla među 12 evropskih gradova nominovanih za titulu „Evropske prestonice mladih 2028“. Gradska administracija na čelu sa gradonačelnikom Draškom Stanivukovićem aktivno radi na kreiranju omladinskih politika koje imaju za cilj stvaranje ambijenta u kojem će mladi ljudi rado ostajati, stvarati i davati svoj doprinos zajednici i cjelokupnom društvu. Osim brojnih programa podrške mladima, aktivno smo radili i na uređenju javnih prostora poput Doma omladine, koji je postao pravi dragstor za mlade. Uz sjajan program i raznovrsne sadržaje Dom omladine postao je mjesto gdje mladi imaju mogućnost da kvalitetno provedu vrijeme, ali i da steknu nova znanja i vještine – poručila je Šukalova.

Dodala je i to da je Banja Luka postala jedna od omiljenih destinacija i tako postala jedan od najposjećenijih gradova u regionu.

– Banja Luka ubrzanim korakom postaje jedan od najposjećenijih gradova u regionu. Zahvaljujući svojim prirodnim ljepotama, uređenim parkovima i šetalištima, modernoj infrastrukturi, te zanimljivom i raznovrsnom sadržaju sve više posjetilaca sa radošću se i ponovo vraćaju u naš grad. Kroz promociju koju ostvarujemo kandidaturom, postižemo da još više mladih posjeti Banju Luku i upozna se sa mogućnostima koje nudi život u ovom gradu – istakla je savjetnica gradonačelnika Milada Šukalo.

Šukalova je podsjetila da je program prijave osmišljen i izrađen u saradnji sa UG „Perpetuum mobile – Institut za razvoj mladih i zajednice“.

Nastavi čitati

Aktuelno