Connect with us

Banjaluka

KO MOŽE OVO PRIUŠTITI? Stanovi u Banjaluci dostižu vrtoglave iznose – dvosoban stan za POLA MILIONA KM!

Dva opremljena dvosobna stana zajedno sa garažom u centru Banjaluke trenutno se prodaju za 460.000, odnosno 458.000 KM, a iako, kada se preračuna, oni koštaju oko 6.500 do 7.500 KM po kvadratu, ipak cijena takvog stana, ističu iz agencija za kupoprodaju, zavisi od vlasnika stanova, koji su u to uračunali i koliko su uložili za njegovo opremanje.

Tako, na primjer, prema dostupnim informacijama na oglasima, dvosoban stan u centru Banjaluke ukupne površine 70 kvadrata košta 460.000 KM.

Kako je objašnjeno, ovo je cijena potpuno namještenog luksuznog stana sa svim uređajima, s tim da je u nju uključeno i garažno mjesto.

Takođe, i stan od 56 kvadrata u novoizgrađenoj zgradi u centru grada košta 418.500, i to sa kompletnim namještajem.

No, ipak se parking-mjesto dodatno plaća u iznosu od 40.000 KM, tako da i ovaj stan na kraju košta 458.000 KM.

S druge strane, interesantno je da u zgradi koja je trenutno u izgradnji, a koja se takođe nalazi u centru grada, stan od 53 kvadrata, koji je opisan kao luksuzan, košta 375.550 KM, što je 7.000 KM po kvadratu.

Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, za “Nezavisne” pojašnjava da osnovna cijena stana na ovoj lokaciji po kvadratu iznosi 4.500 KM, ali da dalje vlasnik ulaže i određuje za koliko će ga prodati.

“Ako vlasnik dodatno radi viši nivo opremljenosti, keramiku koja nije investitorska, već neku svoju, zatim podno grijanje, rasvjetu, stropove, namješta ga, onda se dođe do te cijene. Vi svakako morate opremiti stan kad ga kupite, e sad, neko ga opremi za 20.000, a neko za 60.000 KM”, rekao je Milanović.

To, dodaje on, možda izgleda malo skuplje po kvadratu, no, sve ipak zavisi od opremanja.

Kako kaže, oni ne praktikuju da dijele ukupnu kupoprodajnu cijenu po kvadratu, već je razdvajaju.

“Ipak, investitor ne prodaje te stanove, već samo osnovni nivo opremljenosti, a onda ga neko ko je kupio, opremio i uložio u njega dalje prodaje. On svakako ukalkuliše što je dodatno uložio”, kazao je Milanović.

I Barbara Fabić iz “Fakom nekretnina” potvrđuje da je moguće da kvadrat ide do navedene cijene upravo zbog opremljenosti.

“To su, recimo, malo luksuzniji stanovi. Cijena se ne tretira po kvadratu, već ukupna cijena sa kompletno namještenim stanom, a vjerovatno je u to uključena i garaža”, rekla je Fabićeva za “Nezavisne”, koja navodi da sve zavisi od toga šta ulazi u tu cijenu.

Prema njenim riječima, pitanje je da li će se takva nekretnina prodati, jer jedna cijena je u oglasu, a druga je stvarno stanje.

“Ta cijena može biti korigovana, a pitanje je da li će se uopšte prodati takav stan”, zaključila je Fabićeva.

Related Topics:

Banjaluka

LET IZ BANJALUKE ZA SAMO 14,99 EVRA! Gdje sve možete pobjeći za vikend?

Niskobudžetna avio-kompanija “Ryanair” do kraja juna ima akciju prodaje karata po niskim cijenama, pa tako svi oni koji požele svoj vikend provesti daleko od kuće, imaju priliku za samo 15 evra kupiti svoju kartu.

Prema podacima objavljenim na stranici “Ryanaira”, sa banjalučkog aerodroma putnici mogu za 14,99 evra letjeti do Brisela, Geteborga, Stokholma i Beča, dok su cijene od 16,99 evra rezervisane za letove za Memingen i Baden-Baden.
Međutim, ono što je važno jeste da ove cijene ne važe za sve polaske, već za samo određene.

Nastavi čitati

Banjaluka

ROJ ZA ROJEM: Pčele zaposjele Banjaluku, pčelari zatrpani pozivima

Banjaluka ovih dana ne bruji samo od ljudi – već i od pčela. Stanovnici iz više naselja prijavljuju da se rojevi pčela pojavljuju na fasadama, balkonima, drveću pa čak i automobilima, a pčelari tvrde da ovakav pčelinji “talas” u gradu dugo nije viđen.

“Doslovno svaki dan dobijam pozive – ljudi zovu iz centra, Starčevice, Borika… Rojevi su svuda”, kaže lokalni pčelar Dejan koji je upravo preuzeo još jedan roj sa gradske fasade.

Kako navodi, riječ je o nesvakidašnjoj pojavi, čiji je uzrok dugotrajno hladno i nestabilno proljeće.

“Zbog lošeg i hladnog vremena pčele su se zbile u središte košnice, a bočni dijelovi su ostali prazni. Kada su se vremenski uslovi poboljšali, roj više nije imao dovoljno prostora ni hrane i – odlučio da krene”, objašnjava on.

Roj pčela je prirodni proces širenja zajednice, ali u urbanim sredinama izaziva zabrinutost građana. Ipak, stručnjaci napominju da rojevi rijetko predstavljaju opasnost jer su pčele tada zauzete zaštitom matice i traženjem novog doma.

U jednom slučaju, pčelar je postavio praznu košnicu u blizini roja, a pčele su bez otpora same ušle unutra – prizor koji djeluje gotovo filmski.

Stručnjaci podsjećaju građane da ne pokušavaju sami uklanjati pčele, već da kontaktiraju pčelare ili udruženja, jer pčele igraju ključnu ulogu u oprašivanju i očuvanju biodiverziteta.

Nastavi čitati

Banjaluka

DRINIĆ IZ VERIĆA “Snagu crpim iz riječi naroda – povjerenje nema cijenu”

Na praznik Svetog cara Konstantina i carice Jelene okupili smo se u crkvi u Verićima posvećenoj današnjim svecima, gdje sam prisustvovao zajedničkoj molitva, a zatim imao veoma sadržajan razgovari sa mještanima .

Rekao je ovo Nebojša Drinić, generalni sekretar PDP i šef Kluba odbornika PDP u Skupštini grada Banjaluka, ističući da se najljepše osjeća kada je sa svojim narodom, jer upravo uz njihove riječi podrške svaki moj korak postaje snažniji.

– Povjerenje naroda nema cijenu, nego vrijednost. Zato mnogima ostaje nedostižno. Mi, sa nikad više motivacije, nastavljamo svoj put prema jasnom cilju koji se zove bolja i prosperitetnija Republika Srpska – poručio je Drinić.

Nastavi čitati

Aktuelno