Connect with us

Društvo

LUKSUZNE NEKRETNINE PRVE SE PRODAJU! Bogataši za kvadrat daju i 5000 KM

Kriza nije uticala na prodaju luksuznih stanova, što potvrđuju investitori i agenti za nekretnine iz Srpske koji tvrde da ih uglavnom prodaju i prije nego što zgrada bude završena, a budući vlasnici su spremni da za kvadrat izdvoje i skoro 5.000 maraka.
Kriza u proteklom periodu je, kažu u agencijama za nekretnine, za nijansu smanjila potražnju za stanovima kad su u pitanju stanovnici sa prosječnim primanjima, dok su poskupljenja najmanje uticala na one s dubljim džepom koji uglavnom stan pazare za gotovinu.

Direktor agencije za nekretnine “Remaks” iz Banjaluke Dragan Milanović kazao je da su luksuzniji stanovi najtraženiji u strogom centru grada, između ostalog na lokaciji poznatoj kao “rupa”, gdje kvadrat košta 4.800 maraka.

„Ljudi koji se odluče za takve nekretnine sa kupovinom uglavnom krenu prije završetka radova kako bi mogli sami da biraju raspored, kao i materijal za unutrašnji dio pa, umjesto običnih pločica u kupatilu, neki traže mermer ili, primjera radi, kod postavljanja podova traže skuplju varijantu, te posebno po svom ukusu uređuju rasvjetu i slično. Za te stvari većinom angažuju arhitekte i sve to značajno uvećava vrijednost tog stana“, istakao je Milanović.

Takvih kupaca je, kaže on, bez obzira na krizu, bilo i uvijek će biti.

„U proteklom periodu bilo je prilično kupaca luksuznih stanova iz inostranstva koji su tražili stanove sa krovnim terasama, zadnje i uređenije etaže. Ali bilo je i naših stanovnika, za koje nikad ne biste rekli, skroz nepoznati ljudi, ali imaju sredstva i mogućnost da kupe jednu takvu nekretninu“, rekao je Milanović.

Gojko Stanković iz agencije za nekretnine “Europartner” u Trebinju kaže da se novogradnja po kvadratu u ovom gradu kreće od 3.150 do 3.500 maraka.

„S obzirom na to da je turistima Trebinje sve interesantnije, ljudi iz okruženja, dijaspora, sve češće kupuju nekretnine kod nas. Nismo osjetili da je kriza proteklih mjeseci kako sugrađanima, tako i našim ljudima koji žive van naših granica, pomrsila planove da kupe stan u Trebinju“, istakao je Stanković.

Agent za nekretnine u dobojskoj agenciji “Nekredo” Mira Sušić kazala je da je potražnja za stanovima svih kategorija ove godine povećana, a među kupcima sve češće su ljudi iz dijaspore.

„Inflacija je velika i svi koji imaju ušteđevinu, bilo da su naši sugrađani ili iz inostranstva, ulažu u nekretninu kako im novac ne bi propao“, kazala je Sušićeva.

Dodala je da su najtraženiji stanovi u novom dijelu Doboja, prema pravoslavnoj crkvi, u dijelu gdje se grade bolnica i tržni centar, a cijena kvadrata u novogradnji iznosi 2.200 maraka.

Izvršna direktorica Udruženja za zaštitu potrošača “Don” iz Prijedora Murisa Marić kazala je da stanovništvo hrli u veće gradove poput Banjaluke, gdje su cijene stanova gotovo kao na Menhetnu.

„Ni u drugim lokalnim zajednicama cijene stanova nisu povoljnije, ali narod jednostavno mora da obezbijedi krov nad glavom, zbog čega se zadužuje. S druge strane, naši ljudi iz dijaspore, primjera radi u Prijedoru, su pokupovali stanove zbog inflacije i oni sad uglavnom zjape prazni“, istakla je Marićeva.

Komšije

Osim što kupci imaju posebne prohtjeve u vezi sa izborom lokacije, pogledom i detaljima uređenja stana, budući vlasnici luksuznih nekretnina raspituju se, kažu agenti, i za komšije.

Kupci žele da, ističu u agencijama za nekretnine, znaju i ko sve živi u zgradi i da li postoji portir kao i pokrivenost video-nadzorom, piše Glas Srpske.

Related Topics:

Društvo

HLADNI RADIJATORI U BIJELJINI: Loš ugalj obustavio isporuku toplotne energije

Korisnici usluga Gradske toplane u Bijeljini danima nemaju grijanja, a iz Toplane kažu da je razlog za to ugalj slabijeg kvaliteta i najavljuju skoru nabavku kvalitetnijeg i bolje grijanje.

U saopštenju je navedeno da je slabiji kvalitet nabavljenog uglja prouzrokovao i kvar na postrojenju preduzeća koji je juče uspješno saniran, ali je uredna isporuka toplotne energije i dalje onemogućena korisnicima zbog nedostatka kvaliteta uglja.

Ističe se da su svi kvarovi na toplovodnoj mreži sanirani.

“U narednim danima očekuje se isporuka uglja boljeg kvaliteta, te će isporuka toplotne energije biti uredna svim korisnicima koji su priključeni na sistem daljinskog grijanja”, navode iz Toplane.

Gradska toplana uputila je izvinjenje korisnicima što su ovih dana, na nižoj temperaturi, bez toplih radijatora.

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Sunčano i malo toplije

U Republici Srpskoj i FBiH će biti sunčano i toplije uz malu do umjerenu oblačnost, a na istoku povećanu.

Jutro će biti pretežno vedro u većini krajeva, osim na istoku gdje će i dalje biti oblačno. Po kotlinama i uz riječne tokove česta magla.

Minimalna temperatura od minus tri do dva, na jugu do četiri, u višim predjelima od minus šest, a maksimalna od četiri stepena na istoku do 10 na sjeveru, na jugu do 13 stepeni Celzijsuovih, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

Nastavi čitati

Društvo

NEMA KRAJA: Rastu sve cijene, jeftinije samo odjeća i obuća

Cijene svih proizvoda su na godišnjem nivou porasle, dok su jedino jeftinije odjeća i obuća, piše u podacima Agencije za statistiku BiH.

Kako se navodi u ovim podacima, cijene proizvoda i usluga koje se koriste za ličnu potrošnju u Bosni i Hercegovini, mjerene indeksom potrošačkih cijena, u oktobru 2025. godine u odnosu na prethodni mjesec u prosjeku su više za 0,4%.

“Posmatrano po odjeljcima prema namjeni potrošnje (COICOP), u oktobru 2025. godine u odnosu na prethodni mjesec u prosjeku je zabilježen rast cijena u odjeljcima alkoholna pića i duvan za 0,1%, odjeća i obuća za 0,9%, stanovanje i režijski izdaci za 2,0%, namještaj, kućanski uređaji i redovno održavanje kuće za 0,3%, zdravstvo za 0,2%, prevoz za 0,5%, obrazovanje za 0,1% i restorani i hoteli za 0,2%”, piše u podacima.

Dodaje se da su niže cijene u oktobru u odnosu na prethodni mjesec zabilježene u odjeljku rekreacija i kultura za 0,1% i ostala dobra i usluge za 0,2%.

“Na godišnjem nivou u prosjeku zabilježen rast nivoa cijena od 4,3%. Nivo cijena u oktobru 2025. godine u odnosu na isti mjesec prethodne godine viši je za 4,3%”, stoji u podacima.

Dalje se navodi da je prosječni rast cijena zabilježen u odjeljcima hrana i bezalkoholni napici za 6,9%, alkoholna pića i duvan za 3,8%, stanovanje i režijski izdaci za 5,2%, namještaj, kućanski uređaji i redovno održavanje kuće za 1,8%, zdravstvo za 5,5%, komunikacije za 1,7%, rekreacija i kultura za 4,7%, obrazovanje za 3,3%, restorani i hoteli za 7,8% te ostala dobra i usluge za 2,5%.

“Prosječni pad cijena je zabilježen u odjeljku odjeća i obuća za 8,2%”, navodi se u podacima.

Redžo Omerbašić, potpredsjednik Kluba potrošača Posavskog kantona, rekao je za “Nezavisne novine” da je u tržnim centrima sve više proizvoda koji su pred istek roka.

“Tako dolazi do akcija dva za jedan, sniže se cijene i tako dalje. Tu robu najviše uzimaju, odnosno kupuju penzioneri. Objektivno govoreći, nisu sve cijene otišle nagore, jer potrošači reaguju kod ministarstva trgovine kod enormnih skokova cijena i one se onda spuste”, kaže Omerbašić.

Prema njegovim riječima, sad je nekako najveći problem nekontrolisan rast cijene peleta.

“Neke cijene proizvoda drastično se povise, ali intervenišemo odmah mi iz zaštite potrošača, tako da neke informacije da su cijene svih proizvoda povećane jednostavno nisu tačne”, naglasio je Omerbašić.

Nastavi čitati

Aktuelno