Connect with us

Društvo

LUKSUZNE NEKRETNINE PRVE SE PRODAJU! Bogataši za kvadrat daju i 5000 KM

Kriza nije uticala na prodaju luksuznih stanova, što potvrđuju investitori i agenti za nekretnine iz Srpske koji tvrde da ih uglavnom prodaju i prije nego što zgrada bude završena, a budući vlasnici su spremni da za kvadrat izdvoje i skoro 5.000 maraka.
Kriza u proteklom periodu je, kažu u agencijama za nekretnine, za nijansu smanjila potražnju za stanovima kad su u pitanju stanovnici sa prosječnim primanjima, dok su poskupljenja najmanje uticala na one s dubljim džepom koji uglavnom stan pazare za gotovinu.

Direktor agencije za nekretnine “Remaks” iz Banjaluke Dragan Milanović kazao je da su luksuzniji stanovi najtraženiji u strogom centru grada, između ostalog na lokaciji poznatoj kao “rupa”, gdje kvadrat košta 4.800 maraka.

„Ljudi koji se odluče za takve nekretnine sa kupovinom uglavnom krenu prije završetka radova kako bi mogli sami da biraju raspored, kao i materijal za unutrašnji dio pa, umjesto običnih pločica u kupatilu, neki traže mermer ili, primjera radi, kod postavljanja podova traže skuplju varijantu, te posebno po svom ukusu uređuju rasvjetu i slično. Za te stvari većinom angažuju arhitekte i sve to značajno uvećava vrijednost tog stana“, istakao je Milanović.

Takvih kupaca je, kaže on, bez obzira na krizu, bilo i uvijek će biti.

„U proteklom periodu bilo je prilično kupaca luksuznih stanova iz inostranstva koji su tražili stanove sa krovnim terasama, zadnje i uređenije etaže. Ali bilo je i naših stanovnika, za koje nikad ne biste rekli, skroz nepoznati ljudi, ali imaju sredstva i mogućnost da kupe jednu takvu nekretninu“, rekao je Milanović.

Gojko Stanković iz agencije za nekretnine “Europartner” u Trebinju kaže da se novogradnja po kvadratu u ovom gradu kreće od 3.150 do 3.500 maraka.

„S obzirom na to da je turistima Trebinje sve interesantnije, ljudi iz okruženja, dijaspora, sve češće kupuju nekretnine kod nas. Nismo osjetili da je kriza proteklih mjeseci kako sugrađanima, tako i našim ljudima koji žive van naših granica, pomrsila planove da kupe stan u Trebinju“, istakao je Stanković.

Agent za nekretnine u dobojskoj agenciji “Nekredo” Mira Sušić kazala je da je potražnja za stanovima svih kategorija ove godine povećana, a među kupcima sve češće su ljudi iz dijaspore.

„Inflacija je velika i svi koji imaju ušteđevinu, bilo da su naši sugrađani ili iz inostranstva, ulažu u nekretninu kako im novac ne bi propao“, kazala je Sušićeva.

Dodala je da su najtraženiji stanovi u novom dijelu Doboja, prema pravoslavnoj crkvi, u dijelu gdje se grade bolnica i tržni centar, a cijena kvadrata u novogradnji iznosi 2.200 maraka.

Izvršna direktorica Udruženja za zaštitu potrošača “Don” iz Prijedora Murisa Marić kazala je da stanovništvo hrli u veće gradove poput Banjaluke, gdje su cijene stanova gotovo kao na Menhetnu.

„Ni u drugim lokalnim zajednicama cijene stanova nisu povoljnije, ali narod jednostavno mora da obezbijedi krov nad glavom, zbog čega se zadužuje. S druge strane, naši ljudi iz dijaspore, primjera radi u Prijedoru, su pokupovali stanove zbog inflacije i oni sad uglavnom zjape prazni“, istakla je Marićeva.

Komšije

Osim što kupci imaju posebne prohtjeve u vezi sa izborom lokacije, pogledom i detaljima uređenja stana, budući vlasnici luksuznih nekretnina raspituju se, kažu agenti, i za komšije.

Kupci žele da, ističu u agencijama za nekretnine, znaju i ko sve živi u zgradi i da li postoji portir kao i pokrivenost video-nadzorom, piše Glas Srpske.

Related Topics:

Društvo

BIH NA EKONOMSKOJ RASKRSNICI! MMF diktira pravila, bankarski sistem pred velikim testom!

Uprava Centralne banke BiH i predstavnici Misije Međunarodnog monetarnog fonda (MMF) u Sarajevu razgovarali su o stabilnosti finansijskog sektora, uključujući okvir za obaveznu rezervu, reformu bankarskog sektora, te saradnju sa entitetskim agencijama za bankarstvo i Agencijom za osiguranje depozita.

Na sastanku u Sarajevu bilo je riječi o aktuelnim ekonomskim i finansijskim trendovima u BiH sa posebnim fokusom na očuvanje nezavisnosti Centralne banke i dugoročnu održivost valutnog odbora kao temelja monetarne stabilnosti.

Poseban segment razgovora odnosio se na pregovore o pristupanju BiH Evropskoj uniji i ekonomske implikacije tog procesa, kao i na napredak u pravcu pristupanja Jedinstvenom području plaćanja u evrima (SEPA).

“Misija MMF-a iskazala je spremnost da i dalje pruža podršku kroz tehničku pomoć i savjetodavne aktivnosti kako bi se dodatno ojačali kapaciteti institucija i unaprijedile ekonomske politike u zemlji”, saopšteno je iz Centralne banke BiH, prenosi Srna.

Guverner Centralne banke BiH Jasmina Selimović istakla je da održavanje redovnog dijaloga sa MMF-om ima veliki značaj za jačanje institucionalnih kapaciteta i ekonomsku stabilnost BiH.

“Cijenimo kontinuiranu podršku MMF-a, posebno u domenu tehničke pomoći, koja nam pomaže u unapređenju politika i reformskih procesa”, rekla je Selimovićeva.

Ona je napomenula da Centralna banka ostaje posvećena očuvanju stabilnosti i transparentnosti, te evropskom putu BiH.

Delegaciju MMF-a predvodio je šef ove misije u BiH David Amaglobeli.

Nastavi čitati

Društvo

SRAMOTA! Struja mu prijeti da ZAPALI KUĆU, a Elektrodistribucija NESTALA BEZ TRAGA!

Kada treba da se isključi struja građanima – brzi su kao munja. Ali kad kabl pod naponom padne na kuću – onda ih nema nigdje!

Užas, sramota i dokaz potpune nebrige sistema za sopstvene građane dolazi iz sela Donja Bistrica kod Banjaluke, gdje su se kablovi pod visokim naponom obrušili direktno na kuću jednog čovjeka – i to još juče ujutro.

Građanin koji nam se obratio porukom tvrdi da je sve prijavljeno Elektrodistribuciji još juče ujutru, ali da su se na terenu pojavila tek dva radnika oko 13 časova, koji su – pazite ovo – samo sjeli u službeni auto, pogledali i otišli bez riječi.

– „Juče ujutro je pukla bandera kod moje kuće, žice su na krovu i pod naponom. Zvali smo elektro, došli su i samo se okrenuli. Danas ih opet zovem – niko se ne javlja“, piše očajni građanin Nenad Bojanić.

Ovaj čovjek, koji je nedavno operisao grlo i ne može da priča, u poruci redakciji navodi da se nalazi sam u kući, bez ikakve pomoći. Uprkos tome, kako bi spriječio tragediju, podbočio je banderu ljestvama da ne padne na krov.

– „Ne mogu više da čekam. Ako do večeras niko ne dođe, ja ću sam presjeći bandere i prekinuti napon da mi se kuća ne zapali.“

Svi se pitamo – gdje je sad elektrodistribucija?
Jer kada treba da se isključi struja nekoj porodici koja kasni sa računom tri dana – onda ih se ne može dočekati od ažurnosti. Tada dolaze, režu, plombiraju, fotografišu i uručuju obavještenja o isključenju. Profesionalno, ekspresno i bez imalo empatije.

Ali kad treba spriječiti da nekome gori krov na kući i potencijalno izgori čitava porodica – tada “sistem” nestaje. Nema reakcije, nema terena, nema telefonske službe.

Ovo nije izolovan slučaj kada je banjalučlka Elektrokrajina u pitanju, ovo je simptom trulog sistema gdje se građanin mora penjati na krov da bi spašavao sopstveni život, jer institucije koje plaća – ne rade svoj posao.

Tok TV

Nastavi čitati

Društvo

BANKARSKI SEKTOR SRPSKE CVJETA: Profit od 247,2 miliona KM u prošloj godini

Profitabilnost bankarskog sektora Republike Srpske u prošloj godini bilježila je rast i banke su ostvarile neto dobit 247,2 miliona KM ili 57,9 miliona KM više u odnosu na 2023. godinu, navodi se u izvještaju o stanju u bankarskom sistemu Agencije za bankarstvo RS

Bruto bilansna aktiva u prošloj godini iznosila je 11,2 milijarde KM i veća je za 835,2 miliona KM ili za osam odsto u odnosu na kraj 2023. godine.

U izvještaju kojeg će razmatrati poslanici Narodne skupštine Srpske na 15. redovnoj sjednici, navodi se da su sve banke zabilježile rast bruto bilansne aktive u rasponu od 2,1 do 12,8 odsto.

Ukupna bilansna pasiva iznosila je 10,9 milijardi KM i veća je za 825,2 miliona KM ili osam odsto u odnosu na kraj 2023. godine.

Najveće učešće od 77 odsto u pasivi imali su depoziti, koji su iznosili 8,4 milijardi KM i imali su rast za 614,1 milion KM.

Kapital je činio 13,7 odsto ukupne bilansne pasive.

Ukupni krediti su porasli za 638,6 miliona KM, gdje je rast uglavnom generisan porastom kredita stanovništva.

U ukupnoj strukturi kredita, krediti stanovništva učestvovali su sa 49,3 osto i ostvarili su rast od 285,3 miliona KM, dok su krediti privatnih preduzeća i društava sa učešćem od 33,9 odsto, ostvarili rast od 168,1 milion KM.

U prošloj godini prosječna zaduženost stanovništva kod bankarskog sektora bila je 3.718 KM.

Štednja stanovništva, uključujući i tekuće račune, u prošloj godini bila je veća za 440,6 miliona KM u odnosu na kraj 2023. godine.

Oročena štednja činila je 76,8 odsto ukupne štednje stanovništva i veća je za 118,3 miliona KM u odnosu na kraj 2023. godine.

Depoziti po viđenju na tekućim računima građana su povećani za 381,1 milion KM.

Mikrokreditne organizacije sa sjedištem u Republici Srpskoj su na kraju prošle godine iskazale pozitivan finansijski rezultat u ukupnom iznosu od 51,7 miliona KM, sa rastom od 10,6 miliona KM.

Ukupni bruto krediti mikrokreditnih organizacija sa sjedištem u Republici Srpskoj, su na dan 31. decembra prošle godine iznosili 661 miliona KM.

Prema ročnoj strukturi kredita, dominantno je bilo učešće dugoročnih kredita koji čine 91,6 odsto, a iznosili su 605,4 miliona KM.

Kratkoročni krediti /sa dospjelim potraživanjima/ iznosili su 55,6 miliona KM.

Prema izvještaju mikrokreditnih organizacija sa sjedištem u Republici Srpskoj, u prošloj godini je 411 jemaca/sudužnika otplatio 719.000 KM za 395 korisnika kredita fizičkih lica.

Petnaesta redovna sjednica Narodne skupštine Srpske počeće nakon završetka posebne sjednice zakazane 1. jula.

Nastavi čitati

Aktuelno