Connect with us

Društvo

SAMO PAR MINUTA VOŽNJE, A OGROMNA RAZLIKA! Stanovi u Istočnom Sarajevu za 100.000 KM jeftiniji nego u Sarajevu

Sve više stanovnika Sarajeva kupuje stanove u Istočnom Sarajevu. Razlog je cijena jer su stanovi u Istočnom Sarajevu duplo jeftiniji.

Kvadrat stana u centru Sarajeva je od 6 do 7 hiljada maraka a na nekim ,,elitnim,, lokacijama i do 8 hiljada.Van uže gradske jezgre stanovi se mogu kupiti za 4-5 hiljada po metru kvadratnom.

Istovremeno u Istočnom Sarajevu prosječna cijena stambenog prostora je 2,5 hiljada maraka” agent za nekretnine Spaho Ljajić i dodaje da nekome ko posjeduje stan od 50 kvadrata na Grvavici ,ako ga proda i kupi stan u novogradnji u Istočnom Sarajevu, ostane i do 100 hiljada maraka.

U Istočnom Sarajevu je jeftiniji i život, tvrdi profesor Ekonomskog fakulteta Univerzizitetas u Istočnom Sarajevu Predrag Mlinarević i dodsaje da su samo režijski troškovi niži za 30% u poređenju sa Sarajevom.

Zašto su stanovi u Istočnom Sarajevu duplo jeftiniji nego u Sarajevu?

Građevinari u oba grada koriste identičan materijal, po jednakoj cijeni. Građevinsko zemljište jeste nešto skuplje u Sarajevu ali ne toliko da bi povećalo cijenu stanova za duplo u odnosu na Istočno Sarajevo.

Potražnja

Profesor Mlinarević smatra da je to zbog potražnje.

-Sarajevo je glavni grad i u njega dolaze ljudi iz ostalih dijelova Federacije Bih koji tu ostaju da žive i kupuju stanove. Takođe u Kantonu Sarajevo se plaća 5% poreza na kupovinu stana što u startu posklupljuje stan za taj procenat – objašnjava Mlinarević.

Da li će zainteresovanost kupaca iz Sarajeva za stanove u Istočnom Sarajevu uticati, ili već utiče, na povećanje cijene stambenog kvadrata u našem gradu?

Agent za nekretnine iz Istočnog Sarajeva Ranko Vukmanović smatra da je do toga već došlo ali da na to ne utiču samo kupci oz Sarajeva.

– Stanove u Istočnom Sarajevu kupuju i ljudi iz okolnih gradova u Republici Srpskoj, ljudi iz manjih sredina dolaze da rade i žive u Istočnom Sarajevu i sve to utiče na cijene – kaže Vukmanović.

Isplati se ulagati u stanove

Sa njim se slaže i profesor Mlinarević koji dodaje i da su mnogi koji imaju štednju odlučili da je, zbog ogromne inflacijhe,  isplativije ulagati u stanove. Mlinarević smatra i da će se za koju godinu cijene stanova u Sarajevu i Istočnom Sarajevu izjednačiti.

To će se negativno odraziti prije svega na mlade ljude koji nemaju ušteđevinu da kupe stan a neće biti ni kreditno sposobni da plaćaju stan duplo više nego što je to sada. Profitiraće jedino investitori i oni koji izdaju stanove.

BN

Društvo

ĐOKIĆ DAO NOVU SAGLASNOST Vlada ima nove kineske partnere za vjetroelektranu u Trebinju

Vlada Republike Srpske raskinula je ugovor sa kineskom kompanijom “Zhongbo Group” iz Pekinga, kao i sa singapurskim “China Power PTE. LTD” sa kojima je ranije ove godine dogovarala koncesiju za gradnju i korištenje vjetroelektrane “Trebinje” procijenjene vrijednosti od preko milijardu i po maraka.

Umjesto njih, sada je data saglasnost i ovlašten je ministar energetike i rudarstva Petar Đokić da potpiše sporazum sa novim partnerima, kineskom kompanijom “Zhongji Construction” iz Pekinga i “Zodic Energy PTE. LTD” iz Singapura.

Кompanije “Zhongbo Group” iz Pekinga i “China Power PTE. LTD” iz Singapura obavijestile su Vladu RS 23. septembra 2025. godine pismom da prekidaju dalja istraživanja i razvoj projekata vjetroenergije i solarne energije na lokacijama u Republici Srpskoj.

“Кao razlog za prekid istraživanja navode se organizacioni problemi unutar kompanija i promjena politike investiranja. Takođe, Vlada je stavila van snage i odluku o utvrđivanju uslova za dodjelu koncesije putem pregovaračkog postupka za izgradnju i korišćenje vjetroelektrane „Trebinje“, na području grada Trebinje“, rekli su nam iz Vlade RS.

CAPITAL je u junu ove godine objavio da Vlada Republike Srpske planira da kroz pregovarački postupak i bez javnog nadmetanja kineskoj kompaniji „China Power PTE“ dodijeli koncesiju za gradnju i korištenje vjetroelektrane „Trebinje“.

Radi se o mega projektu instalisane snage od 537,5 megavata, sa godišnjom proizvodnjom procijenjenjom na 1.270 gigavat časova, što je oko deset odsto ukupne potrošnje struje u BiH. Koncesija je trebala obuhvatiti period od 30 godina.

Novi partneri “Zhongji Construction” iz Pekinga zainteresovani su takođe za obnovljive izvore energije, a planiraju da ih realizuju preko svoje kompanije u Singapuru, koja je osnovana u martu ove godine i čiji je zadatak da “pokriva” inostrane projekte.

“Republika Srpska ima značajan neiskorišćeni vjetropotencijal i energiju sunca, kao i obavezu da poveća učešća energije iz obnovljivih izvora. Prema izvršenim istraživanjima, na području istočne Hercegovine postoje veoma dobri uslovi za izgradnju vjetroelektrana, ali i solarnih elektrana. Kao prvi projekat koji kompanija predlaže je izgradnja vjetroelektrane, instalisane snage oko 500 MW na području Trebinje “, rekli su u Vladi RS.

Nastavi čitati

Društvo

Godinu dana od poplava u JABLANICI, KONJICU I FOJNICI

Bosna i Hercegovina danas se sjeća stradalih u katastrofalni poplavama koje su prije godinu dana pogodile Jablanicu, Konjic i dijelove srednje Bosne, odnijele ljudske živote i ostavile hiljade porodica bez krova nad glavom.

Padavine su pokrenule klizišta na obližnjem kamenoomu u Donjoj Jablanici, što je čitava naselja ostavilo odsečenim od sveta rušeći putnu i železničku infrastrukturu.

Tokom noći s 3. na 4. oktobra prošle godine u poplavama i klizištima u Bosni i Hercegovini poginulo je 27 osoba.

U Jablanici je život izgubilo 19 ljudi, Konjicu pet, dok su u Fojnici smtno stradale tri osobe.

Na mestima stradanja danas će biti održane komemoracije i polaganje cveća. Preživeli, članovi porodica žrtava i predstavnici vlasti zajedno će se prisetiti najtežih trenutaka, ali i pokazati da solidarnost nije nestala ni nakon što su se kamere ugasile.

Mnogi meštani i dalje žive u privremenim objektima, čekajući obnovu i sistemska rešenja. Podsećaju da tragedija ne sme biti zaboravljena, jer osim bolnih sećanja nosi i pouke o neophodnosti boljeg sistema zaštite i brže reakcije institucija.

“Ovo nije samo sećanje na prošlost, nego i upozorenje za budućnost. Klimatske promene donose sve češće i razornije nepogode, a naš odgovor mora biti organizovaniji i jači”, poručuju stručnjaci, prenosi portal Vijesti.

Nastavi čitati

Uncategorized

CENTRALNA BANKA: Bazna inflacija u proteklih osam mjeseci 4,31 odsto

Centralna banka BiH procijenila je godišnju baznu inflaciju za proteklih osam mjeseci u sektoru usluga na 4,31 odsto, dok je godišnji rast prosječnih potrošačkih cijena u ovom sektoru procijenjen na 4,83 odsto.

Iz Banke su naveli da su u julu inflatorni pritisci ojačali u prosječnim potrošačkim cijenama u uslužnom sektoru, i ostalim cjenovnim odjeljcima koji ulaze u proračun bazne inflacije.

Iz Banke su dodali da procjena bazne inflacije na osnovu zvaničnih statističkih podataka ne odstupa značajno od procjene iz junskog kruga brzih procjena bazne inflacije.

Nastavi čitati

Aktuelno