Connect with us

Društvo

KO JOŠ MOŽE SEBI DA KUPI STAN? Cijene kvadrata u Srpskoj dostižu rekordne iznose

Građevinski sektor nastavlja da bilježi rast u Republici Srpskoj. Građevinske kompanije zadovoljno trljaju ruke, a cijena kvadrata dostiže rekordne iznose. S druge strane, građanima je sve teže da kupe vlastitu nekretninu, a najavljena mjera povrata PDV-a neće donijeti očekivane rezultate, upozoravaju stručnjaci.

Inflacija nastavlja da raste, finansijsko tržište ne postoji, a građani u želji da sačuvaju vrijednost novca stečeni kapital uložu u nekretnine. Prema svim poznatim parametrima, ne može se očekivati pad cijena nekretnina, smatra vlasnik agencije za nekretnine Dragan Milanović.

„Neće doći ni do rasta cijena, jer ni za to nema uslova iz razloga što kupovna moć nije takva da može podnijeti značajno veće cijene od trenutnih. S obzirom da se cijene formiraju na osnovu potražnje i na osnovu ulaznih troškova, odnosno cijene izgradnje nekretnina, gdje imamo stabilno stanje, ne može se očekivati značajno pomjeranje cijena. Razliku u cijeni od 50 ili 100 marka može napraviti malo bolji nivo opremljenosti, kvalitet gradnje ili lokacija“, kaže Milanović.

Mjera povrata PDV-a na kupovinu prve nekretnine u BiH, neće donijeti očekivane rezultate, smatra agent za nekretnine Stefan Vasilić.

„Čak će možda i povećati cijenu stanova, zato što će povećati potražnju za stanovima. Jedino rješenje, konkretno govorim za Banjaluku, jeste da se poveća ponuda stanova, da se otvore neke velike lokacije, kao što je to urađeno svojevremeno u Beogradu sa naseljem Stepa Stepanović. Da bi došlo do smanjenja cijena stanova moraju se otvoriti lokacije sa jeftinijim stanovima za ljude koji kupuju stanove za život.

Vi ovdje imate veliku potražnju zato što ljudi imaju višak kapitala, a nemaju gdje da ga ulože. Nemamo razvijene berze, nemamo fondove i druge oblike finansijskog finansiranja i onda je jedini način da ljudi ulože novac kupovina stana“, objašnjava Vasilić.

Neophondo je da se tržištu ponude stanovi čija cijena će biti prihvatljiva širim slojevima stanovništva, smatraju u Privrednoj komori Republike Srpske. sdgerg

„Moramo da obezbijedimo određene grupe stanovništva, kako bi stanovi bili prihvatljiviji. Nikako ne smijemo zaboraviti činjenicu šta se dešava na zapadnom tržištu, gdje vidimo da je gruba gradnja smanjena za nekih 30 procenata. Oni gore već imaju ozbiljnih problema. Sada završavaju objekte koji su već započeti, sada se rade završni radovi, ali grubi radovi su dosta ugroženi“, kaže Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala Privredne komore Republike Srpske.

Građevinarstvo je grana privrede od izuzetnog značaja za ekonomiju Republike Srpske iz razloga što za sobom povlači druge grane privrede, objašnjava Petrović, koji se nada da pad gradnje u EU neće uticati na domaće tržište.

 

Related Topics:

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Jutro oblačno, tokom dana sunčanije

U Bosni i Hercegovini se očekuje umjereno, ponegdje pretežno oblačno vrijeme, uz postepeno razvedravanje. Tokom dana, u većem dijelu zemlje biće sunčanije.

Vjetar će biti slab, južni i jugoistočni.

Temperatura vazduha jutarnja: od 7 do 13°C, dnevna: od 17 do 22°C, na jugu do 24°C.

Pripremite se za ugodan dan, posebno u južnim krajevima gdje će biti toplije i sunčanije.

Nastavi čitati

Društvo

FOND PIO SRPSKE UPOZORAVA: Ko do 25. novembra ne dostavi ovu potvrdu – ostaje bez penzije

Fond za penzijsko i invalidsko osiguranje Republike Srpske produžio je rok za dostavljanje potvrde o redovnom školovanju studentima koji studiraju u Srbiji do 25. novembra, saopšteno je iz Fonda.

Odluka je donesena zbog okolnosti koje su otežale dostavljanje potvrda za studente, korisnike porodične penzije, a odnosi se na 322 njih koji do danas nisu dostavili potvrdu.

Fond podsjeća da su potvrde obavezne za sve korisnike porodične penzije, studente uzrasne dobi od 19 do 26 godina, te da ih je potrebno dostaviti blagovremeno u najbližu poslovnicu Fonda za korisnike u Republici Srpskoj.

Za korisnike sa prebivalištem van Republike Srpske potvrda se dostavlja u nadležnu filijalu Fonda, kako bi se isplata porodične penzije mogla vršiti redovno i bez prekida.

Nedostavljanjem potvrde o redovnom školovanju u predviđenim rokovima smatraće se da dijete koje je korisnik porodične penzije više nije na redovnom školovanju, nakon čega će se izvršiti obustava isplate porodične penzije.

Za dostavljene potvrde Fond, u okviru zakonskog postupanja, zadržava pravo da izvrši provjeru njihove ispravnosti kod škole ili fakulteta kao izdavaoca dokumenta.

Nastavi čitati

Društvo

DAČIĆ NA GROBU HALIDA BEŠLIĆA! Položio cvijeće

Ivica Dačić, ministar unutrašnjih poslova Srbije i potpredsjednik srpske Vlade, danas 30. oktobra položio je cvijeće na grob nedavno preminule muzičke legende Halida Bešlića.

” Položio sam cveće na grob mog dragog prijatelja Halida Bešlića. Nedostaje njegova toplina, vedrina, dobrota”, napisao je dačić na svom Instagram profilu.

Riznica

Dodao je da je Halid Bešlić iza sebe ostavio riznicu emocija satkanih u umjetnost koju je gradio, koje će uvijek svjedočiti o njegovoj veličini.

“Prijatelju dragi, počivaj u miru”, napisao je Dačić.

Podsjećamo, Halid Bešlić je preminuo 7. oktobra u 72. godini.

Bešlić je preminuo nakon kratke borbe s teškom bolešću.

Bešlić je od kraja avgusta bio hospitalizovan na Kliničkom centru Univerziteta u Sarajevu.

Halid Bešlić je rođen u Knežini kod Sokoca 20. novembra 1953. godine.

Amaterski se počeo baviti muzikom, odnosno pjevanjem još kao učenik osnovne škole, kroz razna kulturno umjetnička društva, a najduže vremena je proveo u KUD “Zijo Dizdarević”.

19 albuma

To je potrajalo sve do odsluženja vojne obaveze u bivšoj SFRJ. Nakon povratka iz vojske svoju karijeru je više aktivirao kroz nastupe u poznatim sarajevskim i drugim restoranima, što je trajalo nekih 5-6 godina.

Prvu singl-ploču snimio je 1979. godine od kada počinje njegov uzlazni put uspjeha i popularnosti u bivšoj Jugoslaviji, ali i šire.

Od 1979. godine do 2023. godine snimio je 19 albuma, kao i dva albuma uživo.

Dobitnik je brojnih nagrada i priznanja za muzičkih ostvarenja i dostignuća, prenose Nezavisne.

Nastavi čitati

Aktuelno