Connect with us

Banjaluka

KO MOŽE OVO PRIUŠTITI? Stanovi u Banjaluci dostižu vrtoglave iznose – dvosoban stan za POLA MILIONA KM!

Dva opremljena dvosobna stana zajedno sa garažom u centru Banjaluke trenutno se prodaju za 460.000, odnosno 458.000 KM, a iako, kada se preračuna, oni koštaju oko 6.500 do 7.500 KM po kvadratu, ipak cijena takvog stana, ističu iz agencija za kupoprodaju, zavisi od vlasnika stanova, koji su u to uračunali i koliko su uložili za njegovo opremanje.

Tako, na primjer, prema dostupnim informacijama na oglasima, dvosoban stan u centru Banjaluke ukupne površine 70 kvadrata košta 460.000 KM.

Kako je objašnjeno, ovo je cijena potpuno namještenog luksuznog stana sa svim uređajima, s tim da je u nju uključeno i garažno mjesto.

Takođe, i stan od 56 kvadrata u novoizgrađenoj zgradi u centru grada košta 418.500, i to sa kompletnim namještajem.

No, ipak se parking-mjesto dodatno plaća u iznosu od 40.000 KM, tako da i ovaj stan na kraju košta 458.000 KM.

S druge strane, interesantno je da u zgradi koja je trenutno u izgradnji, a koja se takođe nalazi u centru grada, stan od 53 kvadrata, koji je opisan kao luksuzan, košta 375.550 KM, što je 7.000 KM po kvadratu.

Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, za “Nezavisne” pojašnjava da osnovna cijena stana na ovoj lokaciji po kvadratu iznosi 4.500 KM, ali da dalje vlasnik ulaže i određuje za koliko će ga prodati.

“Ako vlasnik dodatno radi viši nivo opremljenosti, keramiku koja nije investitorska, već neku svoju, zatim podno grijanje, rasvjetu, stropove, namješta ga, onda se dođe do te cijene. Vi svakako morate opremiti stan kad ga kupite, e sad, neko ga opremi za 20.000, a neko za 60.000 KM”, rekao je Milanović.

To, dodaje on, možda izgleda malo skuplje po kvadratu, no, sve ipak zavisi od opremanja.

Kako kaže, oni ne praktikuju da dijele ukupnu kupoprodajnu cijenu po kvadratu, već je razdvajaju.

“Ipak, investitor ne prodaje te stanove, već samo osnovni nivo opremljenosti, a onda ga neko ko je kupio, opremio i uložio u njega dalje prodaje. On svakako ukalkuliše što je dodatno uložio”, kazao je Milanović.

I Barbara Fabić iz “Fakom nekretnina” potvrđuje da je moguće da kvadrat ide do navedene cijene upravo zbog opremljenosti.

“To su, recimo, malo luksuzniji stanovi. Cijena se ne tretira po kvadratu, već ukupna cijena sa kompletno namještenim stanom, a vjerovatno je u to uključena i garaža”, rekla je Fabićeva za “Nezavisne”, koja navodi da sve zavisi od toga šta ulazi u tu cijenu.

Prema njenim riječima, pitanje je da li će se takva nekretnina prodati, jer jedna cijena je u oglasu, a druga je stvarno stanje.

“Ta cijena može biti korigovana, a pitanje je da li će se uopšte prodati takav stan”, zaključila je Fabićeva.

Related Topics:

Banjaluka

NE PROPUSTITE! Premijerni koncert “Curice moja” u Banjaluci

Banjalučki kantautor porijeklom iz Nikšića Ljubomir Perišić održaće premijerni koncert “Curice moja” 1. marta u Pozorišnoj sali Obilićevo (sala Gradskog pozorišta Jazavac) sa početkom u 20 časova.
Publika će imati priliku da vidi spoj muzike i poezije kroz izvođenje legendarnih melodija sa ovih prostora i kazivanje najljepših ljubavnih stihova.

“Motiv projekta je ljubav. Volim ono što radim, živim muziku i uživam u njoj. Nadam se da će publika to prepoznati, rekao je Ljubomir i dodao da su za muzičku pratnju zaduženi sjajni muzičari – Zoran Komjenović, Zlatan Mirić, Dragan Petrović i Darko Đekić.

Ljubomir Perišić je na muzičkoj sceni prisutan više od jedne decenije a kao član grupe Intime nastupao je u velikom broju zemalja regiona i Evrope.

Organizator je agencija Venturo a karte za koncert “Curice moja” mogu se kupiti na biletarnici dvorane Obilićevo.

Nastavi čitati

Banjaluka

SAVIĆ BANJAC “Već dvije godine drže Banjaluku BEZ REBALANSA budžeta za 2023. i 2024.”

“Banjaluka se već osam mjeseci nalazi u paradoksalnoj situaciji – o usvajanju važnih dokumenata govore upravo oni koji za to vrijeme nisu zakazali redovnu skupštinsku sjednicu. Dva mjeseca ove godine su već protekla, a nakon cijele prošle godine bez redovnih zasjedanja, odgovorno bi bilo da bar sada pokažu ozbiljnost prema građanima. Umjesto toga, iznose paušalne podatke i neistine.”

Izjavila je ovo Mirna Savić Banjac, gradski menadžer i predsjednik Gradskog odbora PDP-a, komentarišući izjavu Bogoljuba Zeljkovića, odbornika SNSD-a, koji je kazao “da je SNSD već duže vrijeme upozoravao na katastrofalne posljedice neusvajanja Budžeta grada, s kojima se sada brojni građani suočavaju.”

-Mi smo na takvo ponašanje navikli, ali građani Banjaluke nisu – i sve više prepoznaju ko je kočnica razvoja grada. To su jasno pokazali i izborni rezultati, gdje su građani ubjedljivo podržali gradonačelnika Draška Stanivukovića. Umjesto da otvoreno razgovaraju o politikama koje smo uveli uprkos njihovim blokadama, nastavljaju saopštenjima preko medija. A upravo te politike, od pronatalitetnih mjera do besplatnih karata za penzionere, primjer su kojem bi trebalo da teži i Republika Srpska – kaže Savić Banjac.

Nacrt budžeta je već dostavljen, dodaje ona, kao i 98 drugih važnih tački.

-Sve dodatne tačke biće dostavljene u roku koji je Skupština odredila svojim Zaključkom. Pozivam mladog kolegu da, kao što mudro zbori u saopštenjima, isto tako razgovara za stolom sa svojim stranačkim kolegama i da hitno zakaže Kolegijum za održavanje sjednice Skupštine grada. Građani Banjaluke, javni prevoz, besplatni senzori za dijabetes, škole i socijalne kategorije ne mogu više da čekaju- jasna je Savić Banjac.

Istovremeno, smatra ona, licemjerno je što optužuju druge za neodgovorno djelovanje, a već dvije godine drže Banjaluku bez rebalansa budžeta za 2023. i 2024. godinu.

-Takođe, neopravdano je dovoditi u pitanje ranije dostavljanje nacrta budžeta, jer do 30. januara uopšte nije postojala konstituisana skupštinska većina niti izabrano rukovodstvo, što je bilo neophodno za nastavak rada. Vrijeme je da se prekinu blokade i omogući normalno funkcionisanje grada-zaključila je Savić Banjac.

Nastavi čitati

Banjaluka

BANJALUKA ŠALJE SNAŽNU PORUKU! Zgrada Gradske uprave večeras u bojama rijetkih bolest

Grad Banja Luka i ove godine pridružiće se brojnim gradovima u obilježavanju Međunarodnog dana rijetkih bolesti, te će zgrada Gradske uprave večeras biti osvijetljena posebnim dekorativnim svjetlima u periodu od 19.00 do 23.00 časa.

Podsjećamo, Međunarodni Dan rijetkih bolesti zvanično se obilježava 29. februara.

Taj dan je odabran zbog rijetkog pojavljivanja u kalendaru, a bolesti koje tako nazivamo javljaju se još mnogo rjeđe. U godinama koje nisu prestupne, obilježavanje se prenosi na 28. februar, odnosno na zadnji dan u februaru mjesecu.

iz Saveza za rijetke bolesti Republike Srpske saopštili su da će u okviru kampanja pod sloganom “Zagrli za rijetke” danas u podne na Trgu Krajine dijeliti besplatne zagrljaje, kao i edukativne materijale.

Nastavi čitati

Aktuelno