Banjaluka
KO MOŽE OVO PRIUŠTITI? Stanovi u Banjaluci dostižu vrtoglave iznose – dvosoban stan za POLA MILIONA KM!
Dva opremljena dvosobna stana zajedno sa garažom u centru Banjaluke trenutno se prodaju za 460.000, odnosno 458.000 KM, a iako, kada se preračuna, oni koštaju oko 6.500 do 7.500 KM po kvadratu, ipak cijena takvog stana, ističu iz agencija za kupoprodaju, zavisi od vlasnika stanova, koji su u to uračunali i koliko su uložili za njegovo opremanje.
Tako, na primjer, prema dostupnim informacijama na oglasima, dvosoban stan u centru Banjaluke ukupne površine 70 kvadrata košta 460.000 KM.
Kako je objašnjeno, ovo je cijena potpuno namještenog luksuznog stana sa svim uređajima, s tim da je u nju uključeno i garažno mjesto.
Takođe, i stan od 56 kvadrata u novoizgrađenoj zgradi u centru grada košta 418.500, i to sa kompletnim namještajem.
No, ipak se parking-mjesto dodatno plaća u iznosu od 40.000 KM, tako da i ovaj stan na kraju košta 458.000 KM.
S druge strane, interesantno je da u zgradi koja je trenutno u izgradnji, a koja se takođe nalazi u centru grada, stan od 53 kvadrata, koji je opisan kao luksuzan, košta 375.550 KM, što je 7.000 KM po kvadratu.
Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, za “Nezavisne” pojašnjava da osnovna cijena stana na ovoj lokaciji po kvadratu iznosi 4.500 KM, ali da dalje vlasnik ulaže i određuje za koliko će ga prodati.
“Ako vlasnik dodatno radi viši nivo opremljenosti, keramiku koja nije investitorska, već neku svoju, zatim podno grijanje, rasvjetu, stropove, namješta ga, onda se dođe do te cijene. Vi svakako morate opremiti stan kad ga kupite, e sad, neko ga opremi za 20.000, a neko za 60.000 KM”, rekao je Milanović.
To, dodaje on, možda izgleda malo skuplje po kvadratu, no, sve ipak zavisi od opremanja.
Kako kaže, oni ne praktikuju da dijele ukupnu kupoprodajnu cijenu po kvadratu, već je razdvajaju.
“Ipak, investitor ne prodaje te stanove, već samo osnovni nivo opremljenosti, a onda ga neko ko je kupio, opremio i uložio u njega dalje prodaje. On svakako ukalkuliše što je dodatno uložio”, kazao je Milanović.
I Barbara Fabić iz “Fakom nekretnina” potvrđuje da je moguće da kvadrat ide do navedene cijene upravo zbog opremljenosti.
“To su, recimo, malo luksuzniji stanovi. Cijena se ne tretira po kvadratu, već ukupna cijena sa kompletno namještenim stanom, a vjerovatno je u to uključena i garaža”, rekla je Fabićeva za “Nezavisne”, koja navodi da sve zavisi od toga šta ulazi u tu cijenu.
Prema njenim riječima, pitanje je da li će se takva nekretnina prodati, jer jedna cijena je u oglasu, a druga je stvarno stanje.
“Ta cijena može biti korigovana, a pitanje je da li će se uopšte prodati takav stan”, zaključila je Fabićeva.
Banjaluka
NAJBOLJI NOVOGODIŠNJI PROVOD JE U BANJALUCI! Smještajni kapaciteti popunjeni
Smještajni kapaciteti u Banjaluci gotovo su u potpunosti popunjeni, što potvrđuje veliku zainteresovanost gostiju za proslavu novogodišnjih praznika, rečeno je Srni u banjalučkoj Turističkoj organizaciji.
Samostalni stručni saradnik Milica Radović rekla je Srni da Banjaluka raspolaže sa 2.321 ležajem hotelskog tipa, kao i sa više od 500 registrovanih smještajnih jedinica u privatnom smještaju, popularno poznatih kao „stan na dan“.
– Cijene smještaja variraju u zavisnosti od tipa i kategorije – od luksuznih objekata do pristupačnijih opcija. Prema trenutno dostupnim podacima, za smještaj koji je još slobodan, cijene za dvije osobe za dva novogodišnja noćenja kreću se u rasponu od 150 do 600 evra – rekla je Radovićeva. Ona je navela da je tradicionalno za novogodišnje praznike u Banjaluci izraženo interesovanje turista iz regiona, a glavni razlozi dolaska su bogat zabavni program i koncerti, sa posebnim akcentom na organizovani doček Nove godine na otvorenom, koji je postao jedan od najprepoznatljivijih prazničnih sadržaja grada.
– Upravo taj događaj, uz nastupe popularnih regionalnih muzičkih izvođača, predstavlja snažan „magnet“ za posjetioce – rekla je Radovićeva.
Prema njenim riječima, turiste privlači i cjelokupna praznična atmosfera grada, koju upotpunjuju zimski market, klizalište, kao i raznovrstan program u okviru manifestacija „Banjalučka zima“ i „Zimzobal“, koje se realizuju u Parku „Petar Kočić“ i na Trgu Krajine. – Posebno interesovanje bilježi i gastronomska ponuda, među kojom se izdvaja banjalučki ćevap, kao i noćni život u kafićima, restoranima i noćnim klubovima – rekla je Radovićeva.
U poređenju sa većim gradovima u regionu i Evropi, Banjaluka je, kako ističe, i dalje cjenovno konkurentna destinacija, kako kada je riječ o smještaju, tako i kada je riječ o ponudi hrane i zabave.
– Pored zabavnih sadržaja, gosti pokazuju interesovanje za obilazak užeg centra grada, Tvrđave Kastel, muzeja, Hrama Hrista Spasitelja i Banskog dvora, kao i za kraće izlete u okolinu, poput posjete samostanu Trapista „Marija Zvijezda“, Krupi na Vrbasu, Etno-selu „Ljubčke doline“ i drugim atraktivnim lokalitetima, posebno u okviru organizovanih grupnih posjeta – navela je Radovićeva.
Evidentno je, dodala je, da Banjaluka kao destinacija bilježi kontinuiran rast broja dolazaka i noćenja, kako na mjesečnom, tako i na godišnjem nivou, pa se očekuje da se pozitivan trend nastavi i u 2026. godini, uz projekciju ostvarenja istorijskog maksimuma od više od 200.000 turističkih noćenja.
Banjaluku je za deset mjeseci ove godine posjetilo 109.559 turista, što je osam odsto više nego prošle godine, kada je u istom periodu zabilježeno 101.457 dolazaka.
Za deset mjeseci evidentirano je 168.758 noćenja, što je za devet odsto više nego lani, kada je zabilježeno 155.009 noćenja.
U tom periodu Banjaluku su posjetila 76.373 strana turista, koji su ostvarili 168.758 noćenja, te 33.186 domaćih turista sa 46.599 noćenja.
Banjaluka
STANIVUKOVIĆ ČESTITAO Džudo klubu Banja Luka na DVOSTRUKOJ TITULI EKIPNOG ŠAMPIONA Republike Srpske
Gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković uputio je čestitke Džudo klubu Banja Luka povodom osvajanja dvostrukog naslova ekipnog šampiona Republike Srpske, ističući da je riječ o velikom sportskom uspjehu koji potvrđuje kvalitetan i predan rad.
– Čestitke Džudo klubu Banja Luka na dvostrukom naslovu ekipnog šampiona Republike Srpske! Ovaj uspjeh je najbolja potvrda da se predan rad, posvećenost i podrška sportu višestruko vraćaju. Naši sportisti svojim ponašanjem, rezultatima i uspjesima na najbolji način predstavljaju Banju Luku i Republiku Srpsku – poručio je Stanivuković.
Gradonačelnik je naglasio da su ovakvi rezultati snažan podsticaj mladima, ali i potvrda da ulaganje u sport ima dugoročne i višestruke koristi za cijelu zajednicu.
– Zato je ulaganje u sport ulaganje u zdravu, uspješnu i ponosnu budućnost, zaključio je Stanivuković.
Iz Gradske uprave poručuju da će Banja Luka i dalje nastaviti da pruža podršku sportskim kolektivima i sportistima koji svojim radom i rezultatima promovišu grad i doprinose razvoju sporta.
Banjaluka
ZAGAĐENJE VAZDUHA U BANJALUCI: Grad nudi rješenja, Skupština ne daje zeleno svjetlo
Grad Banjaluka je jasno opredijeljen da sistemski pristupi unapređenju kvaliteta vazduha, kroz niz strateških i zakonski utemeljenih dokumenata i mjera, poručila je Milada Šukalo, projekt menadžer Grada.
Kako je istakla, Plan kratkoročnih mjera za smanjenje zagađenja vazduha i Rezolucija o poboljšanju kvaliteta vazduha na području grada predstavljaju ključne dokumente na kojima je gradska administracija, u saradnji sa relevantnim institucijama, ustanovama i stručnim licima, temeljno radila, a koji čine osnovu za sve naredne korake.
Ključne mjere bez podrške odbornika
Šukalo je podsjetila da su iz ovih dokumenata proistekle i konkretne odluke, poput zabrane upotrebe pirotehničkih sredstava, ograničavanja korištenja energenata koji proizvode visoke emisije zagađujućih čestica, kao i obavezno uvođenje filtera na dimnjake, koje, nažalost, nisu dobile podršku u Skupštini grada.
„Naše evidencije potvrđuju da najveće zagađenje dolazi upravo iz individualnih ložišta, zbog čega smo i predložili obaveznu ugradnju filtera na dimnjake. Već smo započeli aktivnosti na pronalasku optimalnih rješenja i otvoreni smo za razgovor o svim modelima koji bi bili prihvatljivi za građane“, rekla je Šukalo.
Jasni pragovi reagovanja i stručno tijelo
Govoreći o sadržaju Plana kratkoročnih mjera, Šukalo je naglasila da dokument jasno definiše prag upozorenja, prag obavještavanja i prag uzbune, u zavisnosti od stepena zagađenja, te mjere koje se primjenjuju u svakoj od tih faza.
„Predviđeno je da implementaciju Plana prati stručno tijelo, u koje će biti uključeni pulmolozi, kao i predstavnici svih relevantnih institucija i ustanova“, pojasnila je ona.
Podaci o vazduhu dostupni u realnom vremenu
Projekt menadžer Grada podsjetila je da Banjaluka već omogućava uvid u podatke o kvalitetu vazduha u realnom vremenu, koji su dostupni građanima na zvaničnoj internet stranici Grada.
Potrebna podrška republičkih institucija
Šukalo je naglasila da Grad paralelno radi i na izradi katastra zagađivača, koji će biti ključni dokument za buduće aktivnosti, ali je upozorila da se problem kvaliteta vazduha ne može rješavati isključivo na lokalnom nivou.
„Kvalitet vazduha nije političko pitanje i Grad Banjaluka ga ne može sam riješiti. Neophodna je podrška republičkih institucija, prvenstveno kroz unapređenje zakonodavstva koje trenutno nije u potpunosti adekvatno“, rekla je ona.
Dodala je da se sve dosadašnje aktivnosti Grada oslanjaju na Zakon o zaštiti vazduha i direktive Evropske unije, te pozvala sve relevantne institucije da se uključe u rješavanje ovog pitanja od vitalnog značaja za Banjaluku i cijelu Republiku Srpsku.
-
Politika2 dana ago31 KILOMETAR, 180 MILIONA EVRA! Kineski kredit za autoput kroz Srpsku
-
Hronika2 dana agoMONSTRUMI! Četvorica muškaraca se iživljavala nad mačkom, SVO VRIJEME SU SE SMIJALI
-
Politika2 dana agoPOKRET SIGURNA SRPSKA ŠIRI MREŽU! Goran Kuzmanović na čelu PSS-a u Tesliću
-
Politika2 dana agoNIKOLINA ŠLJIVIĆ OBJAVILA DIPLOMU I PORUČILA: “Oglašavam se posljednji put”
-
Politika3 dana agoSKANDAL NA UNIVERZITETU U BANJALUCI! Kresojević pozvao ministra Karana da zaustavi nezakonito imenovanje rektora
-
Svijet3 dana agoRUSKI BLOGERI DIGLI UZBUNU: “Preokret u Kupjansku, generali lažu Putina”
-
Društvo3 dana agoOTKLANJAMO NEDOUMICE: Zabrana pušenja u RS stupa na snagu u avgustu, lokali da se prilagode do februara 2027.
-
Politika2 dana agoDODIK ĆE “NAREDITI” ANI TRIŠIĆ DA NE POTPISUJE ZAKON? Komšije mu rekle da nije dobar?
