Connect with us

Banjaluka

KO MOŽE OVO PRIUŠTITI? Stanovi u Banjaluci dostižu vrtoglave iznose – dvosoban stan za POLA MILIONA KM!

Dva opremljena dvosobna stana zajedno sa garažom u centru Banjaluke trenutno se prodaju za 460.000, odnosno 458.000 KM, a iako, kada se preračuna, oni koštaju oko 6.500 do 7.500 KM po kvadratu, ipak cijena takvog stana, ističu iz agencija za kupoprodaju, zavisi od vlasnika stanova, koji su u to uračunali i koliko su uložili za njegovo opremanje.

Tako, na primjer, prema dostupnim informacijama na oglasima, dvosoban stan u centru Banjaluke ukupne površine 70 kvadrata košta 460.000 KM.

Kako je objašnjeno, ovo je cijena potpuno namještenog luksuznog stana sa svim uređajima, s tim da je u nju uključeno i garažno mjesto.

Takođe, i stan od 56 kvadrata u novoizgrađenoj zgradi u centru grada košta 418.500, i to sa kompletnim namještajem.

No, ipak se parking-mjesto dodatno plaća u iznosu od 40.000 KM, tako da i ovaj stan na kraju košta 458.000 KM.

S druge strane, interesantno je da u zgradi koja je trenutno u izgradnji, a koja se takođe nalazi u centru grada, stan od 53 kvadrata, koji je opisan kao luksuzan, košta 375.550 KM, što je 7.000 KM po kvadratu.

Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, za “Nezavisne” pojašnjava da osnovna cijena stana na ovoj lokaciji po kvadratu iznosi 4.500 KM, ali da dalje vlasnik ulaže i određuje za koliko će ga prodati.

“Ako vlasnik dodatno radi viši nivo opremljenosti, keramiku koja nije investitorska, već neku svoju, zatim podno grijanje, rasvjetu, stropove, namješta ga, onda se dođe do te cijene. Vi svakako morate opremiti stan kad ga kupite, e sad, neko ga opremi za 20.000, a neko za 60.000 KM”, rekao je Milanović.

To, dodaje on, možda izgleda malo skuplje po kvadratu, no, sve ipak zavisi od opremanja.

Kako kaže, oni ne praktikuju da dijele ukupnu kupoprodajnu cijenu po kvadratu, već je razdvajaju.

“Ipak, investitor ne prodaje te stanove, već samo osnovni nivo opremljenosti, a onda ga neko ko je kupio, opremio i uložio u njega dalje prodaje. On svakako ukalkuliše što je dodatno uložio”, kazao je Milanović.

I Barbara Fabić iz “Fakom nekretnina” potvrđuje da je moguće da kvadrat ide do navedene cijene upravo zbog opremljenosti.

“To su, recimo, malo luksuzniji stanovi. Cijena se ne tretira po kvadratu, već ukupna cijena sa kompletno namještenim stanom, a vjerovatno je u to uključena i garaža”, rekla je Fabićeva za “Nezavisne”, koja navodi da sve zavisi od toga šta ulazi u tu cijenu.

Prema njenim riječima, pitanje je da li će se takva nekretnina prodati, jer jedna cijena je u oglasu, a druga je stvarno stanje.

“Ta cijena može biti korigovana, a pitanje je da li će se uopšte prodati takav stan”, zaključila je Fabićeva.

Related Topics:

Banjaluka

BANJALUKA DOBILA NOVU ATRAKCIJU! Otvorena prva pump-track staza za najmlađe

Banjaluka je dobila svoju prvu pamp-trek stazu, koja je otvorena u najvećem gradskom parku kod Tržnog centra „Delta planet“.

Nova sportsko-rekreativna sadržajna cjelina namijenjena je prije svega djeci i mladima, ali i svima onima koji vole biciklizam, kretanje i aktivan način života.

Kako je istakao gradonačelnik Draško Stanivuković, otvaranjem prve pamp-trek staze naš dobija još jedan savremeni sadržaj na otvorenom, ali i novi prostor za okupljanje, druženje i razvoj sportskih navika kod najmlađih.

Poručio je kako se u Banjoj Luci mnogo toga radi.

-Za nas jedan od najznačajnijih projekata od mnogih koje smo pokrenuli jeste ovaj najveći park kod „Delte“. Cilj nam je da ga nadograđujemo i uređujemo. To znači da ga upotpunimo sa mnogo sadržaja. Ovaj središnji park imaće svoj značaj, kao centralni gradski park. Izvodimo radove kako bi od jezera ovaj park izašao do Vrbasa. Odatle će kretati novo šetalište, koje će se protezati do Rebrovačkog mosta, a znate da smo uradili brojne kilometre šetališta prema Termama Banja Luka  gdje će biti i gondola – rekao je on.

Naglasio je kako je upravo pamp-trek staza dio priče izgradnje i uređenja gradskog parka, a ona je nastala kao rezultat želja brojne djece.

– Otvorili smo prvu pamp-trek stazu, od nas su to tražili i roditelji i djeca. Možete da je koristite za bicikle, rolere, trotinete. Ovdje spajate zdrave navike i malo adrenalina. Ovo je prva ovakva staza ne samo u Banjoj Luci, nego i u cijeloj Republici Srpskoj. Iznenadila me naša omladina, koja je izrazila želju da ovo dobije u našem gradu – istakao je gradonačelnik.

Istakao je kako želi da mladi ljudi uživaju, da voze, ali i da paze.

Ova staza predstavlja još jedan korak ka stvaranju Banje Luke kao grada koji ulaže u sadržaje namijenjene djeci i mladima, ali i u javne prostore koji podstiču zdrave životne navike i boravak na otvorenom.

Posebna vrijednost novog sadržaja jeste to što je ovo prva pamp-trek staza u našem gradu, čime se otvara prostor za razvoj biciklizma i drugih sportsko-rekreativnih aktivnosti među najmlađima.

Pored otvaranja pamp-trek staze, naši najmlađi sugrađani danas su uživali i u najvećoj „Banjalučkoj Kasperijadi“.

(BN) Foto: GU BL

 

Nastavi čitati

Banjaluka

VIŠE OD 500 POKLONA! Sutra centralni događaj „Velikog početka“ u Banjaluci

Sve je spremno za centralni događaj manifestacije „Veliki početak“, koji će biti održan sutra, 31. avgusta od 18.00 časova na platou kod sportske dvorane u Parku „Mladen Stojanović“.

Ove godine, baš kao i svih prethodnih, školarci će imati priliku da uživaju u raznovrsnom programu, edukativnim radionicama i zabavnim sadržajima, a ove godine učitelji i nastavnici Udruženje građana „Sabranje“ pripremili su poseban set edukativnih radionica za djecu.

Poseban dio programa biće radionice posvećene bezbjednosti u saobraćaju, dok će za sjajnu zabavu i dobru atmosferu biti zaduženi Plesni klub „Gema“, pjevač Sergej Pajić, te jutjuberi Šmiga i Novke i grupa „Yasserstein“ sa svojim edukativnim sadržajima prepoznatljivog naziva „Nemoj biti taj lik“.

Tradicionalno, Grad je i ove godine pripremio vipe od 500 poklona, koji će se nalaziti u balonima koji će biti pušteni tokom trajanja manifestacije.

Kako je pojasnila projekt menadžer Grada Milada Šukalo, cilj svih aktivnosti jeste da početak školske godine za banjalučke školarce bude više od povratka u školske klupe, odnosno da ovaj period bude prilika za druženje, učenje, igru i stvaranje lijepih uspomena.

-Svake godine želimo da našim školarcima pošaljemo jasnu poruku da je Banjaluka grad koji stoji uz njih i njihove porodice. Zato smo pripremili program koji spaja sport, zabavu i edukaciju, ali i nastavili sa konkretnim mjerama podrške koje treba da unaprijede njihovu svakodnevicu. Važno nam je da svaki učenik ima jednake uslove za učenje, razvoj i druženje i da škola bude mjesto u kojem će se prije svega isticati znanje, talenat i ideje – istakla je ona.

Naime, tokom četvorodnevnog programa povodom početka nove školske godine, školraci i ove godine imaju priliku da uživaju u brojnim edukativnim, zabavnim i sportskim sadržajima.

Program je započeo u subotu, 29. avgusta, kada je u saradnji sa FK „Krajina“ održan Đački turnir „Korak šampiona“, koji je okupio veliki broj mališana i protekao u znaku sporta, druženja i fer-pleja.

Sjajan program biće nastavljen i danas, 30. avgusta, kada će park kod TC „Delta planet“ bti mjesto održavanja „Velike banjalučke Kasperijade“ od 17.30 a nakon toga, od 18.00 časova planirano je otvaranje pamp-trek staze.

Podsjećamo, u prethodnom periodu mnogo toga je urađeno za školarce.

Nedavno je gradonačelnik Draško Stanivuković, kroz kampanju „Generacija bistre glave“, predstavio set od pet mjera usmjerenih na stvaranje boljih uslova za učenike.

Mjere koje je Grad Banja Luka obezbijedio su: školske uniforme, zaštita djece u digitalnom prostoru, zdrave užine u školama, police za knjige te ormarići za mobilne telefone.

-Ovo nije kraj, već nastavak naše politike da ulažemo u djecu i njihovo obrazovanje. Od konkretne materijalne podrške porodicama, preko zdravih navika i bezbjednosti djece u digitalnom prostoru, do uređenja školskog okruženja, želimo da stvorimo sistem u kojem će svaki učenik imati priliku da napreduje i razvija svoje potencijale – zaključila je Šukalo, koja je podsjetila i na to da je Grad ove godine obezbijedio i podršku za prvačiće i brucoše, uvećao iznose stipendija za srednjoškolce i studente, kao i iznose za proslavu maturskih večeri.

Podsjećamo, zbog održavanja centralnog događaja manifestacije „Veliki početek“ sutra je na snazi i izmjena u režimu odvijanja saobraćaja.

Nastavi čitati

Banjaluka

SVE SPREMNO ZA SPEKTAKL U BANJALUCI! Počinje „Veliki početak“: Poznate zvijezde, zabava i VRIJEDNI POKLONI za školarce!

U Banjaluci danas zvanično počinje četvorodnevna manifestacija „Veliki početak“, posvećena školarcima i njihovim porodicama. Sve do 1. septembra, mališane i njihove roditelje očekuju brojne sportske, zabavne i edukativne aktivnosti, nova druženja, iznenađenja i izuzetno vrijedni pokloni.

Subota, 29. avgust – Turnir „Korak šampiona“

Manifestacija zvanično počinje danas turnirom „Korak šampiona“, koji se održava na stadionu FK „Krajina“. Turnir označava početak ovogodišnjeg „Velikog početka“ uz sport, druženje i navijanje, sa ciljem da posljednji dani raspusta budu ispunjeni dobrom atmosferom i lijepim uspomenama.

Nedjelja, 30. avgust – Najveća „Kasperijada“ i otvaranje pump-trek staze

Druženje se nastavlja u nedjelju, kada su na programu „Velika banjalučka Kasperijada“ i otvaranje nove pump-trek staze u gradskom parku kod TC „Delta planet“.

  • 17.30 časova: Početak „Velike banjalučke Kasperijade“

  • 18.00 časova: Svečano otvaranje pump-trek staze

Najmlađe sugrađane očekuju igra, zabava i brojne aktivnosti na novom prostoru namijenjenom druženju i rekreaciji.

Ponedjeljak, 31. avgust – Centralni događaj manifestacije

Centralni spektakl manifestacije biće održan u ponedjeljak od 18.00 časova, na platou kod multifunkcionalne dvorane u Parku „Mladen Stojanović“. Školarce i njihove porodice očekuje bogat program, iznenađenja i vrijedne nagrade:

  • Laptopi, pametni satovi, bicikli i trotineti

  • Školski pribor i oprema za školu

  • Tradicionalno puštanje balona sa mnoštvom iznenađenja

Za vrhunsku atmosferu pobrinuće se Sergej Pajić, popularni jutjuberi Šmiga i Novke, grupa „Yasserstain“ sa edukativnim sadržajem „Nemoj biti taj lik“, kao i Plesni klub „Gema“. Pored muzičko-zabavnog programa, pripremljene su radionice UG „Sabranje“, te edukativni sadržaji iz oblasti bezbjednosti u saobraćaju i prve pomoći.

Utorak, 1. septembar – Tradicionalna posjeta školama

Manifestacija „Veliki početak“ biće završena 1. septembra tradicionalnom posjetom školama na području grada, uz najljepše želje prvačićima, svim školarcima i nastavnom osoblju za srećnu i uspješnu novu školsku godinu.

Nastavi čitati

Aktuelno