Connect with us

Banjaluka

KO MOŽE OVO PRIUŠTITI? Stanovi u Banjaluci dostižu vrtoglave iznose – dvosoban stan za POLA MILIONA KM!

Dva opremljena dvosobna stana zajedno sa garažom u centru Banjaluke trenutno se prodaju za 460.000, odnosno 458.000 KM, a iako, kada se preračuna, oni koštaju oko 6.500 do 7.500 KM po kvadratu, ipak cijena takvog stana, ističu iz agencija za kupoprodaju, zavisi od vlasnika stanova, koji su u to uračunali i koliko su uložili za njegovo opremanje.

Tako, na primjer, prema dostupnim informacijama na oglasima, dvosoban stan u centru Banjaluke ukupne površine 70 kvadrata košta 460.000 KM.

Kako je objašnjeno, ovo je cijena potpuno namještenog luksuznog stana sa svim uređajima, s tim da je u nju uključeno i garažno mjesto.

Takođe, i stan od 56 kvadrata u novoizgrađenoj zgradi u centru grada košta 418.500, i to sa kompletnim namještajem.

No, ipak se parking-mjesto dodatno plaća u iznosu od 40.000 KM, tako da i ovaj stan na kraju košta 458.000 KM.

S druge strane, interesantno je da u zgradi koja je trenutno u izgradnji, a koja se takođe nalazi u centru grada, stan od 53 kvadrata, koji je opisan kao luksuzan, košta 375.550 KM, što je 7.000 KM po kvadratu.

Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, za “Nezavisne” pojašnjava da osnovna cijena stana na ovoj lokaciji po kvadratu iznosi 4.500 KM, ali da dalje vlasnik ulaže i određuje za koliko će ga prodati.

“Ako vlasnik dodatno radi viši nivo opremljenosti, keramiku koja nije investitorska, već neku svoju, zatim podno grijanje, rasvjetu, stropove, namješta ga, onda se dođe do te cijene. Vi svakako morate opremiti stan kad ga kupite, e sad, neko ga opremi za 20.000, a neko za 60.000 KM”, rekao je Milanović.

To, dodaje on, možda izgleda malo skuplje po kvadratu, no, sve ipak zavisi od opremanja.

Kako kaže, oni ne praktikuju da dijele ukupnu kupoprodajnu cijenu po kvadratu, već je razdvajaju.

“Ipak, investitor ne prodaje te stanove, već samo osnovni nivo opremljenosti, a onda ga neko ko je kupio, opremio i uložio u njega dalje prodaje. On svakako ukalkuliše što je dodatno uložio”, kazao je Milanović.

I Barbara Fabić iz “Fakom nekretnina” potvrđuje da je moguće da kvadrat ide do navedene cijene upravo zbog opremljenosti.

“To su, recimo, malo luksuzniji stanovi. Cijena se ne tretira po kvadratu, već ukupna cijena sa kompletno namještenim stanom, a vjerovatno je u to uključena i garaža”, rekla je Fabićeva za “Nezavisne”, koja navodi da sve zavisi od toga šta ulazi u tu cijenu.

Prema njenim riječima, pitanje je da li će se takva nekretnina prodati, jer jedna cijena je u oglasu, a druga je stvarno stanje.

“Ta cijena može biti korigovana, a pitanje je da li će se uopšte prodati takav stan”, zaključila je Fabićeva.

Related Topics:

Banjaluka

KAO SVJETSKE METROPOLE! Reciklažno dvorište u Banjaluci radi punom parom

Reciklažno dvorište se nalazi na lokaciji terminala za autobuse na Malti, gdje Banjalučani imaju priliku da besplatno odlože kabasti otpad.

Ova praksa uvedena je i ove godine u okviru akcije „Čisto lice grada“ i sugrađani imaju priliku da na ovoj lokaciji odlože sav kabasti otpad koji gabaritom ili vrstom ne spada u miješani komunalni otpad iz domaćinstva.

Za predstojeće praznike reciklažno dvorište imaće sljedeće radno vrijeme: petak, nedjelja i ponedjeljak (18, 20. i 21. april) su neradni dani, dok će u subotu, 19. aprila reciklažno dvorište biti otvoreno od 9.00 do 15.00 časova.

Od utorka, 22. aprila nastavlja se prema uobičajenom radnom vremenu, i to radnim danom u periodu od 9.00 do 19.00 časova, te subotom i nedjeljom od 9.00 do 15.00 časova.

Sugrađani sve informacije mogu dobiti i putem broja telefona u reciklažnom dvorištu: 066/875-207.

Nastavi čitati

Banjaluka

TURISTIČKI HIT za Dan grada: Besplatan “Banj bus” na Banj brdo!

Mini panoramski autobus „Banj bus“, koji vozi do jednog od najposjećenijih banjalučkih izletišta Banj brda, biće dostupan svim sugrađanima i posjetiocima u turističke svrhe za Dan grada Banje Luke, odnosno u utorak 22. aprila i to potpuno besplatno.

Banj bus će, kao i u prtehodnom periodu, saobraćati od Tvornice obuće „Bema“ do spomenika na Banj Brdu.

Tako će se u utorak 22. aprila prevoz obavljati na sledeći način:

-polasci sa TO Bema: 9.00, 10.00, 11.00, 12.00, 13.00, 14.00, 15.00, 16.00, 17.00, 18.00 i 19.00 časova;

-polasci od Spomenika: 9.30, 10.30, 11.30, 12.30, 13.30, 14.30, 15.30, 16.30, 17.30, 18.30 i 19.30.

Prevoz vrši „Aldemo turs d.o.o. Banja Luka.

Nastavi čitati

Banjaluka

BUDI I TI HUMAN! Velika akcija dobrovoljnih davalac krvi u Banjaluci

Udruženje dobrovoljnih davalaca krvi grada Banje Luke organizuje veliku akciju darivanja krvi u Banjoj Luci u periodu od 22. do 24. aprila 2025. godine, pod sloganom „Vaskršnja akcija 2025“, a na kojoj će uzeti učešće predstavnici oko 20 srodnih udruženja iz više gradova i opština Srbije, Crne Gore i Republike Srpske.

Udruženje planira u prostorijama Staklenca 22. aprila promovisati akciju dobrovoljnog davalaštva krvi emitovanjem motivacionog spota, a kako bi upoznali građane o važnosti iste.

Na akciji darivanja krvi koja se organizuje u vrijeme obilježavanja Dana grada Banje Luke, Udruženje očekuje oko 200 davalaca krvi.

Grad će finansijski podržati ovu akciju i organizovati prijem za organizatore i goste.

Nastavi čitati

Aktuelno