Connect with us

Banjaluka

KO MOŽE OVO PRIUŠTITI? Stanovi u Banjaluci dostižu vrtoglave iznose – dvosoban stan za POLA MILIONA KM!

Dva opremljena dvosobna stana zajedno sa garažom u centru Banjaluke trenutno se prodaju za 460.000, odnosno 458.000 KM, a iako, kada se preračuna, oni koštaju oko 6.500 do 7.500 KM po kvadratu, ipak cijena takvog stana, ističu iz agencija za kupoprodaju, zavisi od vlasnika stanova, koji su u to uračunali i koliko su uložili za njegovo opremanje.

Tako, na primjer, prema dostupnim informacijama na oglasima, dvosoban stan u centru Banjaluke ukupne površine 70 kvadrata košta 460.000 KM.

Kako je objašnjeno, ovo je cijena potpuno namještenog luksuznog stana sa svim uređajima, s tim da je u nju uključeno i garažno mjesto.

Takođe, i stan od 56 kvadrata u novoizgrađenoj zgradi u centru grada košta 418.500, i to sa kompletnim namještajem.

No, ipak se parking-mjesto dodatno plaća u iznosu od 40.000 KM, tako da i ovaj stan na kraju košta 458.000 KM.

S druge strane, interesantno je da u zgradi koja je trenutno u izgradnji, a koja se takođe nalazi u centru grada, stan od 53 kvadrata, koji je opisan kao luksuzan, košta 375.550 KM, što je 7.000 KM po kvadratu.

Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, za “Nezavisne” pojašnjava da osnovna cijena stana na ovoj lokaciji po kvadratu iznosi 4.500 KM, ali da dalje vlasnik ulaže i određuje za koliko će ga prodati.

“Ako vlasnik dodatno radi viši nivo opremljenosti, keramiku koja nije investitorska, već neku svoju, zatim podno grijanje, rasvjetu, stropove, namješta ga, onda se dođe do te cijene. Vi svakako morate opremiti stan kad ga kupite, e sad, neko ga opremi za 20.000, a neko za 60.000 KM”, rekao je Milanović.

To, dodaje on, možda izgleda malo skuplje po kvadratu, no, sve ipak zavisi od opremanja.

Kako kaže, oni ne praktikuju da dijele ukupnu kupoprodajnu cijenu po kvadratu, već je razdvajaju.

“Ipak, investitor ne prodaje te stanove, već samo osnovni nivo opremljenosti, a onda ga neko ko je kupio, opremio i uložio u njega dalje prodaje. On svakako ukalkuliše što je dodatno uložio”, kazao je Milanović.

I Barbara Fabić iz “Fakom nekretnina” potvrđuje da je moguće da kvadrat ide do navedene cijene upravo zbog opremljenosti.

“To su, recimo, malo luksuzniji stanovi. Cijena se ne tretira po kvadratu, već ukupna cijena sa kompletno namještenim stanom, a vjerovatno je u to uključena i garaža”, rekla je Fabićeva za “Nezavisne”, koja navodi da sve zavisi od toga šta ulazi u tu cijenu.

Prema njenim riječima, pitanje je da li će se takva nekretnina prodati, jer jedna cijena je u oglasu, a druga je stvarno stanje.

“Ta cijena može biti korigovana, a pitanje je da li će se uopšte prodati takav stan”, zaključila je Fabićeva.

Banjaluka

SAVIĆ BANJAC “Podnesena inicijativa za hitnu sjednicu zbog BLOKADE OLIMPIJSKOG BAZENA”

Gradski menadžer Mirna Savić-Banjac izjavila je da je podnesena inicijativa za sazivanje vanredne sjednice Skupštine grada Banjaluka.

Cilj sjednice je razmatranje prijedloga odluke o preraspodjeli budžetskih sredstava za 2025. godinu, s naglaskom na vraćanje sredstava Gradskom olimpijskom bazenu.

Savić-Banjac je istakla da su veliki problemi nastali uslijed, kako je navela, “neznanja ili odluke skupštinske većine da blokira rad Gradskog olimpijskog bazena”. Dodala je da je inicijativa uslijedila nakon jučerašnjeg sastanka sa predstavnicima “Akvane”, roditeljima i predstavnicima plivačkih klubova.

– Gradonačelnik je, kao što je i obećano, podnio inicijativu da se sazove vanredna sjednica i da se riješi problem realociranja, odnosno vraćanja sredstava na stavku koja je i bila predviđena od strane gradske administracije – kazala je Savić-Banjac.

Uputila je molbu Skupštini grada da pokažu razumijevanje i da što prije, čim to tehnički bude moguće, organizuju vanrednu sjednicu.

Nastavi čitati

Banjaluka

TROTOART 2025! Rubikova kocka u parku Petar Kočić

TrotoArt 2025, jedan od najživopisnijih ljetnih festivala u Banjaluci, ove godine donosi ne samo umjetnost, ples i performanse, već i zanimljive edukativne sadržaje. Među njima je i radionica „Rubikova kocka“, koja će se održati u subotu, 14. juna, s početkom u 10 časova u parku Petar Kočić.

Radionica je namijenjena djeci, tinejdžerima, ali i odraslima koji žele naučiti trikove slaganja Rubikove kocke, razvijati logiku i zabaviti. Kako ističu organizatori, riječ je o radionici koja je „koliko zabavna, toliko i korisna“, a planirana je za završni vikend festivala.

– Banjaluka ovog ljeta postaje velika ulična galerija, pozornica i igraonica na otvorenom – od 9. do 15. juna! – poručila je Milada Šukalo, projekt menadžer Grada Banjaluka, najavljujući bogat program festivala koji će okupiti i djecu i tinejdžere kroz različite sadržaje.

Dodala je da TrotoArt donosi brojne događaje, umjetnike iz cijelog svijeta, performanse, ples, muziku i još mnogo toga, a da je upravo ova radionica savršen uvod u uzbudljiv festivalski vikend.

Festival TrotoArt već godinama mijenja vizuelni identitet Banjaluke, pretvarajući njene ulice i trgove u mjesta susreta, učenja i zajedničke kreativnosti.

Ulaz na sve festivalske sadržaje, uključujući i ovu radionicu, je besplatan.
BLink

Nastavi čitati

Banjaluka

DRINIĆ U BUKVALEKU “Posebno me je dirnula humanost Nenada Baralića”

Kao čovjek i kao odbornik, imao sam čast da prisustvujem tradicionalnim žitnim molitvama u prelijepom krajoliku sela Bukvalek.

Rekao je ovo Nebojša Drinić, generalni sekretar i šef Kluba odbornika PDP u Skupštini grada Banjaluka, dodajući da je ponosan na mještane koji se ovdje okupljaju više od pola vijeka, čuvajući pravoslavnu vjeru i običaje koje prenose na nove generacije.

– Posebno me je dirnula humanost Nenada Baralića. On je selu poklonio zemljište na kojem je sagrađena ladara – mjesto okupljanja naroda Bukvaleka u radosti i slozi. Ovim činom pokazao je da opšti interes uvijek mora biti iznad svakog ličnog, te da se otadžbina poštuje djelima, a ne samo riječima. Povodom narednog Dana grada, predložiću da Nenad dobije plaketu kao znak zahvalnosti – rekao je Drinić i poručio da istinski primjeri patriotizma zaslužuju da budu primijećeni i poštovani.

Nastavi čitati

Aktuelno