Connect with us

Region

NEVJEROVATNO! Selo na JADRANU za cijenu pizze – KVADRAT 4 EVRA!

U Hrvatskoj su uglavnom kupovali Nijemci, a nakon pandemije kupovalo se bukvalno šakom i kapom, potražnja je bila veća od ponude i cijene su znatno porasle.

– Međutim, posljednjih godinu dana tržište se usporilo – kaže Silvija Rejec, direktorica agencije Alea Imobilien.

Ove sedmice na tržištu se pojavio oglas istarske agencije za nekretnine koji je izazvao veliku pažnju – na prodaju je stavljeno cijelo selo. Iako su ranijih godina zabeleženi slični slučajevi, uglavnom u italijanskim ruralnim krajevima, u Hrvatskoj je ovo rijetkost, što dodatno pojačava interes.

Selo Gržini smješteno je u unutrašnjosti Istre, nedaleko od dvoraca Belaj, okruženog savršeno uređenim vinogradima na 12 hektara, podsjećajući na toskanske predjele. Napušteno selo sa kamenim kućama, praznim već više od decenije, ima priključak za struju i vodu, što pokazuje da je moguće obnavljanje i gradnja.

Selo Gržini udaljeno je od Jadranskog mora oko 20-25 kilometara, što je približno 15 minuta vožnje do najbliže obale kod luke Plomin.

Silvija Rejec je ekipu portala Večernji.hr dovela do lokacije koja se teško pronalazi jer su dvorac Belaj i selo Paz okvirni, ali ne i precizni orijentiri. Na ovom mjestu, kao da je vrijeme stalo – okruženo netaknutom prirodom, livadama, šumom i plodnim zemljištem, selo se prostire na 20 hektara, od čega je oko 1.200 kvadrata građevinsko zemljište, a ostatak poljoprivredno.

Prema Rejec, ovo je jedinstvena prilika za razvoj luksuznog seoskog imanja, više vila ili projekata poput agroturizma, eko-sela ili glampinga. Lokacija je idealna za one koji žele da pobjegnu od gradske vreve i stvore privatnu oazu, a sličnih ponuda na tržištu gotovo da nema. Selo odiše istorijom i šarmom prošlih vremena, dok kamene ruševine pričaju priče o nekadašnjem životu i kulturi, poručju sa portala Večernji.

Bitna je i blizina mora – do luke Plomin potrebno je oko 15 minuta vožnje. Takođe, ističe se potencijal za uzgoj vinove loze i konja, što je u Istri sve popularnije.

Iako sve djeluje idilično, cijena ipak stavlja stvari u realnu perspektivu. Nekretnine u Hrvatskoj, naročito u Istri, nakon pandemije brzo su poskupile zahvaljujući stranim kupcima željnim svog komadića raja.

– Kupci u Hrvatskoj uglavnom su Njemci, a nakon pandemije prodavalo se bez prestanka. Potražnja je bila veća od ponude i cijene su rasle. No, u posljednjih godinu dana tržište se usporilo i po mom mišljenju može doći do blagog pada cijena – objašnjava Rejec.

Mnogi koji su gradili kuće za prodaju, često na kredit, sada su prisiljeni da snize cijene kako bi prodali nekretnine. Na tržištu i dalje važi zakon ponude i potražnje.

Procjena vrijednosti sela Gržini je oko 850.000 evra, što znači da kvadrat zemljišta košta oko četiri evra. S obzirom na potencijal i potrebna ulaganja, cijena se smatra realnom i prihvatljivom u aktuelnim uslovima tržišta.

Related Topics:

Region

TROSTRUKI UBICA IZ DANILOVGRADA OVOG LJETA BIO I BIH: Za šest dana osam puta prelazio granicu

Mihail Šabunjin (33) iz Rusije, osumnjičen za trostruko ubistvo na strelištu „Češka zbrojevka“ kod Danilovgrada, ovog ljeta je boravio i u Bosni i Hercegovini. Prema podacima o prelascima granice, za samo šest dana čak osam puta je ulazio u Crnu Goru i iz nje izlazio.

Šabunjin je, prema informacijama crnogorskih medija, od 7. do 12. jula ukupno osam puta prelazio državnu granicu Crne Gore.

Svaki put je, kako navode „Vijesti“, granicu prelazio autobusom.

Ulazio preko više graničnih prelaza

Prema dostupnim podacima, Šabunjin je 7. jula ušao u Crnu Goru preko Graničnog prelaza Dobrakovo.

Nakon toga je više puta ulazio i izlazio iz zemlje preko graničnih prelaza Sitnica, Šćepan Polje i Vraćenovići.

Posljednji evidentirani ulazak u Crnu Goru imao je 12. jula, kada je preko prelaza Vraćenovići ponovo ušao u zemlju, takođe autobusom.

Podaci o prelascima granice pokazuju da je tokom tog perioda boravio i van Crne Gore, a prema informacijama crnogorskih medija, jedna od zemalja u kojoj je boravio bila je i BiH.

Pucao na policiju pa izvršio samoubistvo

Šabunjin je nakon trostrukog ubistva pobjegao sa strelišta, a policija ga je poslije intenzivne potrage locirala u šumi iznad hercegnovskog naselja Topla.

Direktor Uprave policije Crne Gore Lazar Šćepanović potvrdio je da su ga pripadnici Specijalne i Posebne jedinice policije, uz podršku Regionalnog centra bezbjednosti „Jug“ i drugih specijalizovanih sastava, locirali u šumi.

Prema njegovim riječima, Šabunjin je u trenutku kada su policajci pokušali da ga stave pod kontrolu otvorio vatru na njih, a potom pucao sebi u glavu.

Time je potraga za osumnjičenim završena, ali će istraga sada morati da utvrdi sve okolnosti njegovog kretanja, boravka u Crnoj Gori i eventualnih kontakata prije zločina.

Ubijena trojica radnika strelišta

Šabunjin je 31. avgusta na strelištu „Češka zbrojevka“ kod Danilovgrada ubio trojicu zaposlenih.

Žrtve su bili 20-godišnji Nemanja Kapor i 24-godišnji Petar Globarević iz Podgorice, te 67-godišnji Momir Radonjić iz Danilovgrada.

Sva trojica radila su na strelištu na kojem je došlo do krvavog napada.

Motiv trostrukog ubistva još nije zvanično saopšten, a istraga bi trebalo da rasvijetli i zbog čega je Šabunjin boravio u Crnoj Gori i BiH tokom ljeta, kao i šta je radio u periodu koji je prethodio zločinu.

Nastavi čitati

Region

„DA SMO ČLANOVI EU, UST*ŠE BI ODLUČIVALE KO JE HEROJ“ Vulin oštro reagovao na saopštenje Evropske komisije

Osnivač Pokreta socijalista Aleksandar Vulin poručio je da nema razloga da general Ratko Mladić ne bude ispraćen onako kako nalažu zakoni i moral kod Srba.

– Da smo članovi EU ustaše bi odlučivale i ko je zločinac i ko je žrtva. Pošto voljom EU, nažalost ne našom, nismo članovi Unije nema nijednog razloga ili opravdanja da general Ratko Mladić ne bude ispraćen kako nalaže naš zakon, ali i naš moral – istakao je Vulin.

On smatra da zemni ostaci generala Mladića mogu da počivaju i na Topčiderskom groblju i u rodnom Kalinoviku, ali da njegov ispraćaj mora da bude organizovan od države bez dvosmislenosti, sakrivanja i razmišljanja kako će na to da gledaju drugi, saopšteno je iz Vulinovog kabineta.

Prema njegovim riječima, general Mladić mora da bude sahranjen pod zastavom, uz gardu i lafet, a zaslužio je i topovske salve.

– General mora biti ispraćen tako da uz stražu i mimohod hiljade zahvalnih Srba mogu da se oproste od njega. Sve drugo će biti popuštanje pred ustašama i dokaz da nismo dostojni Srba pre nas i da nismo slobodni – poručio je Vulin.

Nastavi čitati

Region

PROPAO MU BIJEG ZBOG NOVCA ZA TAXI: Ovako je trostruki ubica iz Danilovgrada završio u šumi iznad Herceg Novog

Ruski državljanin Mihail Šabunjin (30), osumnjičen za trostruko ubistvo na strelištu „Češka zbrojevka“ u Danilovgradu, nakon zločina je pobjegao ukradenim automobilom, a potom taksijem stigao do Herceg Novog. Plan bjekstva prekinuo je nedostatak novca za vožnju, nakon čega je taksista zadržao njegov pasoš i telefon.

Tridesetogodišnji ruski državljanin Mihail Šabunjin, osumnjičen za trostruko ubistvo u Danilovgradu, nakon krvavog napada pokušao je da pobjegne prema crnogorskom primorju.

Prema informacijama iz istrage, Šabunjin je nakon zločina ukrao automobil „Seat Cordoba“ i njime pobjegao sa strelišta. Vozilom je stigao do područja nadomak Podgorice, a potom je nastavio put prema Herceg Novom taksijem.

Međutim, upravo je novac postao problem koji je poremetio njegov plan.

Kako se navodi, Šabunjin nije imao dovoljno novca da plati taksistu, zbog čega mu je taksista uzeo pasoš i mobilni telefon.

Pronađen u šumi iznad Herceg Novog

Policija je, nakon intenzivne potrage, uspjela da utvrdi da se osumnjičeni nalazi na području Herceg Novog.

Šabunjin je lociran u šumi iznad naselja Topla, gdje je policija uspostavila obruč.

Prema informacijama iz istrage, kada su policajci pokušali da ga stave pod kontrolu, osumnjičeni je otvorio vatru, nakon čega je izvršio samoubistvo pucajući sebi u glavu.

Time je završena višesatna potjera za osumnjičenim, tokom koje su crnogorske bezbjednosne službe blokirale više područja i angažovale specijalne jedinice.

Trojica radnika ubijena na strelištu

Šabunjin je prethodno na strelištu „Češka zbrojevka“ ubio Nemanju Kapora (20), Petra Globarevića (24) i Momira Radonjića (67).

Sva trojica bila su zaposlena na strelištu.

Prema dosadašnjim informacijama, osumnjičeni je nešto prije 17 časova počeo da puca na strelištu, nakon čega je ušao u objekat i nastavio krvavi pohod.

Policija je ranije saopštila da je Šabunjin na strelištu boravio i prethodnih dana, kao i da je tokom napada sa sobom imao vatreno oružje i municiju.

Nakon ubistva ukrao oružje i automobil

Prema informacijama iz istrage, osumnjičeni je nakon zločina sa strelišta uzeo više komada oružja i municije, a potom ukrao automobil jednog od stradalih.

Policija je odmah nakon ubistva upozorila građane da je osumnjičeni naoružan i opasan i pozvala ih da ostanu u svojim domovima.

U potragu su bile uključene Specijalna i Posebna jedinica policije, dok su blokirani šire područje, gradovi, granični prelazi i aerodromi.

Građani pomogli policiji

Nakon što je policija objavila fotografije osumnjičenog, uslijedio je veliki broj dojava građana.

Šabunjin je, prema tim informacijama, prethodnih dana viđen na području Danilovgrada, uključujući obalu rijeke Zete i područje Pješivaca, gdje se navodno kretao i planinario.

Policija je kasnije, u saradnji sa Agencijom za nacionalnu bezbjednost, utvrdila da je pobjegao prema Herceg Novom.

Crna Gora proglasila dane žalosti

Zbog tragedije u Danilovgradu, Vlada Crne Gore odlučila je da 1. i 2. septembar budu dani žalosti.

Početak školske godine u Danilovgradu odgođen je za 3. septembar.

Predsjednik Crne Gore Jakov Milatović uputio je saučešće porodicama stradalih, dok je premijer Milojko Spajić poručio da očekuje da nadležni organi u najkraćem roku rasvijetle sve okolnosti tragedije.

Motiv zbog kojeg je Šabunjin počinio trostruko ubistvo i dalje je predmet istrage.

Nastavi čitati

Aktuelno