Connect with us

Region

NEVJEROVATNO! Selo na JADRANU za cijenu pizze – KVADRAT 4 EVRA!

U Hrvatskoj su uglavnom kupovali Nijemci, a nakon pandemije kupovalo se bukvalno šakom i kapom, potražnja je bila veća od ponude i cijene su znatno porasle.

– Međutim, posljednjih godinu dana tržište se usporilo – kaže Silvija Rejec, direktorica agencije Alea Imobilien.

Ove sedmice na tržištu se pojavio oglas istarske agencije za nekretnine koji je izazvao veliku pažnju – na prodaju je stavljeno cijelo selo. Iako su ranijih godina zabeleženi slični slučajevi, uglavnom u italijanskim ruralnim krajevima, u Hrvatskoj je ovo rijetkost, što dodatno pojačava interes.

Selo Gržini smješteno je u unutrašnjosti Istre, nedaleko od dvoraca Belaj, okruženog savršeno uređenim vinogradima na 12 hektara, podsjećajući na toskanske predjele. Napušteno selo sa kamenim kućama, praznim već više od decenije, ima priključak za struju i vodu, što pokazuje da je moguće obnavljanje i gradnja.

Selo Gržini udaljeno je od Jadranskog mora oko 20-25 kilometara, što je približno 15 minuta vožnje do najbliže obale kod luke Plomin.

Silvija Rejec je ekipu portala Večernji.hr dovela do lokacije koja se teško pronalazi jer su dvorac Belaj i selo Paz okvirni, ali ne i precizni orijentiri. Na ovom mjestu, kao da je vrijeme stalo – okruženo netaknutom prirodom, livadama, šumom i plodnim zemljištem, selo se prostire na 20 hektara, od čega je oko 1.200 kvadrata građevinsko zemljište, a ostatak poljoprivredno.

Prema Rejec, ovo je jedinstvena prilika za razvoj luksuznog seoskog imanja, više vila ili projekata poput agroturizma, eko-sela ili glampinga. Lokacija je idealna za one koji žele da pobjegnu od gradske vreve i stvore privatnu oazu, a sličnih ponuda na tržištu gotovo da nema. Selo odiše istorijom i šarmom prošlih vremena, dok kamene ruševine pričaju priče o nekadašnjem životu i kulturi, poručju sa portala Večernji.

Bitna je i blizina mora – do luke Plomin potrebno je oko 15 minuta vožnje. Takođe, ističe se potencijal za uzgoj vinove loze i konja, što je u Istri sve popularnije.

Iako sve djeluje idilično, cijena ipak stavlja stvari u realnu perspektivu. Nekretnine u Hrvatskoj, naročito u Istri, nakon pandemije brzo su poskupile zahvaljujući stranim kupcima željnim svog komadića raja.

– Kupci u Hrvatskoj uglavnom su Njemci, a nakon pandemije prodavalo se bez prestanka. Potražnja je bila veća od ponude i cijene su rasle. No, u posljednjih godinu dana tržište se usporilo i po mom mišljenju može doći do blagog pada cijena – objašnjava Rejec.

Mnogi koji su gradili kuće za prodaju, često na kredit, sada su prisiljeni da snize cijene kako bi prodali nekretnine. Na tržištu i dalje važi zakon ponude i potražnje.

Procjena vrijednosti sela Gržini je oko 850.000 evra, što znači da kvadrat zemljišta košta oko četiri evra. S obzirom na potencijal i potrebna ulaganja, cijena se smatra realnom i prihvatljivom u aktuelnim uslovima tržišta.

Related Topics:

Region

RUBIO I VUČIĆ POTVRDILI! SAD učestvuju na EXPO 2027!

Američki državni sekretar Mark Rubio objavio je na X platformi da mu je drago što je ponovo vidio predsjednika Srbije Aleksandra Vučića u Njujorku.

“Razgovarali smo o strateškom dijalogu koji će naše dvije zemlje uskoro pokrenuti i učešću SAD na EKSPO 2027, što su obje prilike za dalje jačanje naših bilateralnih odnosa dok nastojimo da zajedno izgradimo bolju budućnost”, naveo je Rubio.

(BN) Foto: X

Nastavi čitati

Region

JEZIVO VRŠNJAČKO NASILJE: Djevojčice se iživljavale, drug snimao (VIDEO)

Jeziv snimak vršnjačkog nasilja, koji prikazuje brutalno premlaćivanje djevojčice u Zaječaru, šokirao je javnost i munjevito se proširio društvenim mrežama. Incident, koji je izazvao talas osude i zabrinutosti, prijavljen je policiji i tužilaštvu, a istraga je u toku.

Na viralnom snimku, kako je objavljeno na Blic TV jasno se vidi kako dvije djevojčice fizički zlostavljaju treću.

Šutirali je i gazili po glavi

Napad je počeo uvrtanjem ruke žrtvi, nakon čega je oborena na zemlju. Uslijedili su udarci nogama i gaženje po glavi.

Incident je snimao dječak, koji je u jednom trenutku čak i suflirao napadačicama.

Međutim, u jednom momentu, dječak je prišao i izgovorio: “Dosta je, ubila si je, žalosno je”.

Snimak se munjevito proširio društvenim mrežama, izazivajući talas zabrinutosti ne samo među Zaječarcima, već i širom Srbije.

Nastavi čitati

Region

Vučić u UN-u “Stranci u BiH UDARAJU na srpske predstavnike”

– Predsjednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je u obraćanju u Generalnoj skupštini UN da samo dogovor naroda i entiteta u BiH može garantovati njenu stabilnost i funkcionalnost, te istakao kako su se neizabrani stranci obračunavali sa legitimnim predstavnicima srpskog naroda.
“Svako odsustvo dijaloga, jednostrane inicijative bez saglasnosti svih zainteresovanih strana, posebno inicijative kojima se zloupotrebljavaju međunarodne organizacije ne doprinosi tome. Suprotstavićemo se ovakvim aktivnostima koje podrivaju regionalni dijalog, proces pomirenja i razumevanje”, poručio je Vučić.

Vučić je istakao da će Srbija nastaviti da insistira na dosljednom sprovođenju Dejtonskog sporazuma i na poštovanju prava sva tri konstitutivna naroda u BiH.

On je ukazao da se već 30 godina i u ovom visokom domu i na svim drugim mjestima u svijetu bezbroj puta moglo čuti da je navodno samo pitanje dana kada će Srbija da napadne nekog u regionu i kada će Republika Srpska njeno rukovodstvo da naruše teritorijalni integritet BiH.

Istakao je da se to nikada nije dogodilo, dok su, sa druge strane, neizabrani stranci u BiH obračunavali sa legitimnim predstavnicima srpskog naroda, jednog od tri konstitutivna naroda u BiH.

“Uvodili su i uvode protiv njih sankcije. Nećete verovati, ali smenjivali su ih sa mesta na koja ih je narod izabrao i vode krivične postupke i donose osuđujuće presude zbog izgovorenih reči i verbalnog delikta”, naglasio je Vučić.

On je dodao da Srbi godinama slušaju priče kako će kao navodna ruska marioneta napasti nekoga u regionu, što se naravno nije desilo i neće se desiti.

“Sve smo čuli, ali jedino što nikada nismo čuli izvinjenje od onih koje su takve stvari iznosili”, naveo je Vučić.

On je naglasio da će Srbija samostalno donositi svoje odluke, da ostaje posvećena evropskom. “Ne planiramo nikoga da napadamo, ali jednako tako i nikom drugom nećemo dozvoliti da ugrozi našu slobodu i našu zemlju”, rekao je Vučić.

Nastavi čitati

Aktuelno