Connect with us

Banjaluka

BANJA LUKA JEDINA U EVROPI daje BESPLATNE građevinske dozvole: Želja je da se STIMULIŠE IZGRADNJA domova za porodice

Banjaluka je jedini grad koji je svojim stanovnicima omogućio besplatne građevinske dozvole za sve objekte do 200 kvadratnih metara.

Kada je gradonačelnik Draško Stanivuković objavio ovu odluku istakao je kako je želja da se stimuliše izgradnja domova za porodice, kako bi naš narod ostajao u Banjaluci i Republici Srpskoj.

Ova mjera će, bez sumnje, donijeti brojne uštede našim građanima, ali i stimulisati ih da steknu prvu nekretninu.

– Troškovi uređenja i renta, za individualni stambeni objekat, iznose u zavisnosti od zone u kojoj se nalazi parcela na kojoj se planira graditi objekat, od 35 КM po m2 korisne površine objekta za šestu zonu do 200 КM po m2 korisne površine objekta za posebnu zonu. Imajući u vidu sve gore navedeno za individualni objekat, do 200 m2 bruto građevinske površine, ušteda besplatnom građevinskom dozvolom bi bila od 7.000 КM do 40.000 КM, u zavisnosti od zone u kojoj se planira graditi objekat – kažu u Odjeljenju za prostorno uređenje u Gradskoj upravi Banjaluka.

Vlasnica banjalučke agencije “Euro-agent” Senka Gatarić Vasilić, potvrdila je da se mladi zaista sve češće odlučuju za gradnju kuća, te da je na to uticala i najava gradskih vlasti da će im omogućiti besplatne dozvole.

– Razlog je vjerovatno i to što mladi ljudi sada teško mogu da dignu kredit i kupe stan po ovim cijenama. Oni se intenzivno interesuju za to da kupuju placeve, jer ne mogu ni da pomisle na to da podignu 150.000 KM kredita za manji stan, pa onda na to plaćaju i kamate – izjavila je nedavno Gatarić Vasilićeva.

Direktor agencije za nekretnine “Remax” Dragan Milanović za Blink ističe da je u 2022. godini, rastom inflacije i poskupljenjem građevinskog materijala, došlo i do rasta cijena stanova u novogradnji od oko 30 odsto.

Kako navodi, to je kao efekat imalo da se ljudi okrenu drugim vrstama nekretnina.

– Poskupljenjem stanova u novogradnji ljudi više nisu mogli da priušte stanove kvadrature koja im je potrebna, pa se fokus prebacio na neke druge vrste nekretnina, kao što su kuće, stari stanovi i placevi za izgradnju kuća – kaže Milanović.

Odluka o besplatnim građevinskim dozvolama, ističe, dodatno će pomoći mnogim porodicama u Banjaluci kako bi došli do nekretnine.

– To je jedna dobra mjera koja će imati svoje efekte i podstaći ljude na gradnju. Na primjer, veličina do 200 metara kvadratnih potpuno može da riješi stambeno pitanje višečlanim porodicama, što će u zavisnosti od lokacije gdje se gradi, porodicama sigurno u prosjeku da uštedi od 10.000 do 15. 000 konvertibilnih maraka – kaže Milanović za Blink.

Banjalučani su takođe saglasni sa tim da je ovo značajna mjera koja može i stimulisati ljude da ostanu na ovim prostorima.

– Nije mala stvar imati svoju nekretninu. U državama Evrope i Amerike nije nimalo lako steći nekretninu, niko vam ništa neće dati besplatno, svaka čast za ovu mjeru – rekao nam je Nemanja N. iz Banjaluke.

Jedan od naših sagovornika je takođe istakao da je ovo važna podrška u današnjoj ekonomskoj krizi.

Odluka o besplatnim građevinskim dozvolama, ističe,  dodatno će pomoći mnogim porodicama u Banjaluci kako bi došli do nekretnine.

– To je jedna dobra mjera koja će imati svoje efekte i podstaći ljude na gradnju.  Na primjer, veličina do 200 metara kvadratnih potpuno može da riješi stambeno pitanje višečlanim porodicama, što će u zavisnosti od lokacije gdje se gradi, porodicama sigurno u prosjeku da uštedi od 10.000 do 15. 000 konvertibilnih maraka – kaže Milanović za Blink.

Banjalučani su takođe saglasni sa tim da je ovo značajna mjera koja može i stimulisati ljude da ostanu na ovim prostorima.

– Nije mala stvar imati svoju nekretninu. U državama Evrope i Amerike nije nimalo lako steći nekretninu, niko vam ništa neće dati besplatno, svaka čast za ovu mjeru – rekao nam je Nemanja N. iz Banjaluke.

Jedan od naših sagovornika je takođe istakao da je ovo važna podrška u današnjoj ekonomskoj krizi.

Kako ostvariti pravo?

Zainteresovani za besplatne građevinske dozvole, podnose zahtjev za lokacijske uslove, te nakon dobijanja istih zahtjev za građevinsku dozvolu (redovna procedura za izgradnju objekata).

– Dokumentacija potrebna za građevinsku dozvolu: lokacijski uslovi, projektna dokumentacija, revizija projektne dokumentacije, dokaz o riješenim imovinsko-pravnim odnosima i druge dokaze utvrđene posebnim propisima – naveli su iz Odjeljenja za prostorno uređenje u gradskoj upravi Banjaluka.

U videu možete pogledati najavu za besplatne građevinske dozvole, koja je prije nekoliko mjeseci izazvala veliko interesovanje javnosti, ali su mnogi bili skeptični. Odluka o besplatnim građevinskim dozvolama juče je objavljena u Službenom glasniku, a prijave počinju od ponedjeljka.

Brojne mjere podrške
Podsjetimo, Banjaluka ima brojne besplatne politike i mjere podrške sugrađanima, po čemu je ovaj grad jedinstven i u Evropi.

– Gradite kuću sa besplatnom građevinskom dozvolom, gdje su vam priključak za vodu i kanalizaciju besplatni, gdje su placevi za višečlane porodice koje dajmo, takođe besplatni. Legalizacija je, takođe besplatna. Zatim, dijete vam dobije besplatne udžbenike, maturska proslava je isto besplatna. Oko 40 miliona KM su sve mjere podrške – kazao je nedavno gradonačelnik Stanivuković.

Ističe da su svih tih 40 miliona KM građani plaćali i da su ta sredstva usmjerena opet prema njima.

Blink

Related Topics:

Banjaluka

ZAGAĐENJE VAZDUHA U BANJALUCI: Grad nudi rješenja, Skupština ne daje zeleno svjetlo

Grad Banjaluka je jasno opredijeljen da sistemski pristupi unapređenju kvaliteta vazduha, kroz niz strateških i zakonski utemeljenih dokumenata i mjera, poručila je Milada Šukalo, projekt menadžer Grada.

Kako je istakla, Plan kratkoročnih mjera za smanjenje zagađenja vazduha i Rezolucija o poboljšanju kvaliteta vazduha na području grada predstavljaju ključne dokumente na kojima je gradska administracija, u saradnji sa relevantnim institucijama, ustanovama i stručnim licima, temeljno radila, a koji čine osnovu za sve naredne korake.

Ključne mjere bez podrške odbornika

Šukalo je podsjetila da su iz ovih dokumenata proistekle i konkretne odluke, poput zabrane upotrebe pirotehničkih sredstava, ograničavanja korištenja energenata koji proizvode visoke emisije zagađujućih čestica, kao i obavezno uvođenje filtera na dimnjake, koje, nažalost, nisu dobile podršku u Skupštini grada.

„Naše evidencije potvrđuju da najveće zagađenje dolazi upravo iz individualnih ložišta, zbog čega smo i predložili obaveznu ugradnju filtera na dimnjake. Već smo započeli aktivnosti na pronalasku optimalnih rješenja i otvoreni smo za razgovor o svim modelima koji bi bili prihvatljivi za građane“, rekla je Šukalo.

Jasni pragovi reagovanja i stručno tijelo

Govoreći o sadržaju Plana kratkoročnih mjera, Šukalo je naglasila da dokument jasno definiše prag upozorenja, prag obavještavanja i prag uzbune, u zavisnosti od stepena zagađenja, te mjere koje se primjenjuju u svakoj od tih faza.

„Predviđeno je da implementaciju Plana prati stručno tijelo, u koje će biti uključeni pulmolozi, kao i predstavnici svih relevantnih institucija i ustanova“, pojasnila je ona.

Podaci o vazduhu dostupni u realnom vremenu

Projekt menadžer Grada podsjetila je da Banjaluka već omogućava uvid u podatke o kvalitetu vazduha u realnom vremenu, koji su dostupni građanima na zvaničnoj internet stranici Grada.

Potrebna podrška republičkih institucija

Šukalo je naglasila da Grad paralelno radi i na izradi katastra zagađivača, koji će biti ključni dokument za buduće aktivnosti, ali je upozorila da se problem kvaliteta vazduha ne može rješavati isključivo na lokalnom nivou.

„Kvalitet vazduha nije političko pitanje i Grad Banjaluka ga ne može sam riješiti. Neophodna je podrška republičkih institucija, prvenstveno kroz unapređenje zakonodavstva koje trenutno nije u potpunosti adekvatno“, rekla je ona.

Dodala je da se sve dosadašnje aktivnosti Grada oslanjaju na Zakon o zaštiti vazduha i direktive Evropske unije, te pozvala sve relevantne institucije da se uključe u rješavanje ovog pitanja od vitalnog značaja za Banjaluku i cijelu Republiku Srpsku.

Nastavi čitati

Banjaluka

GRAD BANJALUKA PODRŽAO AKCIJU „S LJUBAVLJU HRABRIM SRCIMA“: Fokus na centre za djecu sa smetnjama u razvoju

Grad Banjaluka je i ove godine pružio podršku humanitarnoj akciji „S ljubavlju hrabrim srcima“, koja je posvećena prikupljanju sredstava za osnivanje centara za specijalističke socijalne usluge za djecu i omladinu sa smetnjama u razvoju u Banjaluci, Derventi i Foči.

Ovlašteni potpisnik u Odjeljenju za brigu o porodici i demografiju Adriana Basara prisustvovala je donatorskoj večeri, gdje je podržala akciju i učestvovala u pozivima na humanitarni broj 1411.

Solidarnost koja donosi sistemska rješenja

Basara je istakla da je ova humanitarna akcija tokom godina pokazala kako solidarnost može prerasti u trajna i sistemska rješenja.

„Posebno mjesto među rezultatima ove akcije zauzima Fond solidarnosti za dijagnostiku i liječenje djece u inostranstvu, čiji sam zagovarač bila godinama. Taj fond danas predstavlja siguran oslonac brojnim porodicama“, poručila je Basara.

Dodala je da ovogodišnji fokus na razvoj specijalističkih centara predstavlja značajan korak ka dostupnijoj i kvalitetnijoj podršci djeci i omladini, ali i jasan signal da bi ovakvi centri u budućnosti trebalo da budu osnivani i u drugim gradovima, kako bi usluge bile ravnomjerno dostupne svim porodicama.

Upozorenje na nedovršene projekte

Istovremeno, Basara je upozorila da je neophodno obezbijediti kontinuitet i institucionalnu odgovornost u realizaciji započetih inicijativa.

„Pojedini projekti iz prethodnih godina, poput izgradnje dnevnog centra u Banjaluci, još uvijek nisu završeni, iako su ranije najavljeni. Takođe, skrining na SMA kod novorođenčadi još nije uveden“, navela je ona.

Briga o djeci kao trajni prioritet

Zaključila je da akcija „S ljubavlju hrabrim srcima“ predstavlja mnogo više od jedne donatorske večeri.

„Ova inicijativa je trajni podsjetnik da briga o djeci i porodicama kojima je pomoć najpotrebnija mora biti institucionalni prioritet, zasnovan na konkretnim mjerama, jasnim rokovima i vidljivim rezultatima“, poručila je Basara.

Nastavi čitati

Banjaluka

BANJALUKA SPREMA VELIKU ŽURKU ZA NAJMLAĐE: Dječija Nova godina uz muziku, ples i Djeda Mraza

Nova godina je sve bliže, a Banjaluka i ove godine priprema veliku prazničnu proslavu za svoje najmlađe sugrađane.

Tradicionalni doček Dječije Nove godine biće organizovan u utorak, 31. decembra, s početkom u 11.00 časova, u Parku „Petar Kočić“, gdje mališane očekuje prava praznična čarolija ispunjena muzikom, plesom i veseljem.

Bogat program za djecu

U bogatom programu učestvovaće brojni dječiji horovi, plesni klubovi i pozorišne grupe koje će se pobrinuti da atmosfera bude vesela i nezaboravna. Pred publikom će se predstaviti:

Dječiji hor „Vrapčići“

Đurđevdanske zvjezdice

Hor „Mali princ“

Učesnici festivala „Mali kompozitor“ i „Dječije carstvo“

Plesni klubovi „Blok“, „Gema“ i „La tambora BL“

DIS teatar

„Ježurko“

kao i brojni drugi učesnici

Odbrojavanje u podne i ulazak u 2026.

Poseban trenutak programa uslijediće tačno u podne, kada će, uz Djeda Mraza i baku Mrazicu, biti organizovano svečano odbrojavanje i simboličan ulazak u novu 2026. godinu.

Organizatori pozivaju roditelje i djecu da se pridruže ovoj tradicionalnoj manifestaciji i zajedno uživaju u prazničnoj atmosferi u srcu Banjaluke.

Nastavi čitati

Aktuelno