Connect with us

Društvo

CIJENE STANOVA ABNORMALNO VISOKE U Banjaluci za godinu dana kvadrat poskupio 1.143 marke

Za samo godinu dana završeni i prodati novi stanovi u Banjaluci su po kvadratu poskupjeli za čak 1.143 marke.

Skok cijena, osim u gradu na Vrbasu, zabilježen je i u Doboju, Bijeljini, Istočnom Sarajevu i Trebinju.

U Republičkom zavodu za statistiku su za “Nezavisne novine” potvrdili da je u Banjaluci u četvrtom kvartalu 2021. godine prosječna cijena završenih i prodatih novih stanova po kvadratnom metru iznosila 2.477 KM, a u posljednjem tromjesečju 2022. koštali su u prosjeku 3.620 KM.

U istom periodu u Doboju je po kvadratu cijena skočila sa 1.737 na 1.962, a u Bijeljini sa 1.767 na 1.952 KM.

Kako nam je potvrđeno iz Republičkog zavoda za statistiku, rast je zabilježen i u Istočnom Sarajevu, gdje je cijena sa 1.632 otišla na 2.008, te u Trebinju sa 1.905 na 2.492.

Trebinjski gradonačelnik Mirko Ćurić kaže da cijene nekretnina u gradu na Trebišnjici idu značajno čak i iznad onih koje su izračunali statističari. U centru grada, kako ističe, cijene prelaze 4.500 KM po kvadratu.

“Ono što je zanimljivo jeste da se prvo prodaju stanovi na atraktivnim lokacijama i sa velikim iznosima. Zanimljivo je i to što prije nego što se krene u radove, odnosno dok se tek temelji grade, dobiju se potrebne dozvole i skoro pa sve do jednog stana je prodat. Vi sada da dođete u Trebinje da kupite stan koji je završen – ne možete ga naći bez obzira na to da li imate novac ili ne. Svi su prodati minimum godinu dana unaprijed”, kaže Ćurić za “Nezavisne novine”.

Gradonačelnik Trebinja dodaje da se trude i pokušavaju iznaći rješenje da Trebinjci kupe jeftinije stanove, ali ako se ljudi bave prodajom te imaju kupca za 3.000, 4.000 ili 5.000, činjenica je da će po toj cijeni prodavati dok traje.

Statistička računica pokazuje da su znatno poskupjeli stanovi i u Bijeljini, a Jovan Vasilić, predsjednik bijeljinskog Udruženja potrošača “Zvono”, ističe da su takve informacije i do njega stigle.

“Ipak, u Bijeljini se gradi kao da ne znam koliko će naroda doći, iako, koliko vidim, svijet odlazi. Ljudi kupuju stanove, ulaže onaj ko ima para. Najvećim dijelom stanove kupuju oni koji rade vani, kako im novac ne bi pojela inflacija. Ima i ovih koji pokušavaju riješiti svoj stambeni problem, ali je to veoma teško, kamate za kredite su visoke. Koliko vidim, stanove najčešće kupuju oni koji već imaju novca, a osnovni motiv je da se taj novac ne obezvrijedi”, ističe Vasilić za “Nezavisne novine”.

Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala u Privrednoj komori Republike Srpske, kaže da aktuelna situacija dovodi do zaključka da je vrlo teško praviti dugoročna predviđanja u ovoj oblasti.

Prema njegovim riječima, ono što možemo reći kada se radi o broju aktuelnih gradilišta, broju izdatih građevinskih dozvola te trenutnoj potražnji stanova jeste da i ova godina sigurno obećava jaku građevinsku sezonu.

“Što se same cijene tiče, nju diktiraju određeni ulazni parametri kao što su cijena lokacije, zatim projektovanja, izvođenja, cijena radne snage, te građevinskog materijala i ukoliko dođe do smanjenja bilo kog od ovih parametara mi možemo očekivati da u toj mjeri može doći do smanjenja cijene kvadrata stana. U ovom slučaju imamo jedino značajno pojeftinjenje građevinskog čelika, ali su ostali materijali na istom nivou ili su poskupjeli ako poredimo situaciju sa prethodnom godinom”, ističe Petrović za “Nezavisne novine”.

Iz Republičkog zavoda za statistiku ističu da su lokacija zgrade i kvalitet gradnje dva osnovna faktora koja utiču na prosječnu cijenu u svim gradovima.

Društvo

POBJEDA NAD ŽIVOTOM! Magdalena ne vidi svijet, ali svijet sada gleda nju, slijepa djevojčica iz Dervente ide u Moskvu!

Devetogodišnja Magdalena Tešić iz Dervente, slijepa od rođenja, uskoro putuje u Moskvu, gdje će na međunarodnom festivalu „Bijeli štap“ pokazati svoj talenat i ljubav prema muzici, zahvaljujući saradnji Centra „Budućnost“ sa školom za slijepe u Rusiji.

Ovako Magdalena piše, čita i uči uz pomoć Brajevog pisma. Djevojčica je slijepa od rođenja. Ima devet godina i učenik je trećeg razreda u Centru „Budućnost“ Derventa. Jedina je to obrazovna ustanova u Srpskoj u kojoj se školuju slijepa i slabovida djeca.

“Ne čitam baš dobro ali pišem lijepo sigurno”, rekla je učenik trećeg razreda Magdalena Tešić.

“Jednom djetetu treba u principu od godinu do dvije da savlada Brajevo pismo, prvi i drugi razred, ali tehnika čitanja se savladava malo teže. To je nešto na čemu se radi”, istakla je specijalni edukator i rehabilitator, učiteljica razredne nastave Amela Brka.

Dok marljivo uči, Magdalena se sprema i na put za Rusiju. U Moskvi će nastupiti na Međunarodnom dobrotvornom festivalu „Bijeli štap“, prenosi ATV.

Na pitanje naše redakcije da li je spremna za putovanje u Rusiju, Magdalena je odgovorila da jeste, te da se tome veoma raduje.

A za Magdalenu, njeni roditelji oduvijek su bili spremni na sve. Najmanji problem im je bio da napuste dom koji su sagradili u Zvorniku i presele se u Derventu. Sve to kako bi Magdalena imala mogućnost da se školuje, a da istovremeno odrasta uz svoju porodicu. Tako su Tešići postali podstanari.

“Početak kao početak, uvijek je bio težak. I za posao, i za smještaj, ali hvala Bogu sve je lijepo krenulo. Ja sam našao posao, i smještaj, supruga je tu sa djecom i sve je u najboljem redu”, rekao je Magdalinin otac Vladimir Tešić.

A sa Magdalenom, na festival u Rusiju, putuje i tata. I on ne krije uzbuđenje.

“Biće baš dobro. Možda jedina prilika koja nam se ukazala da idemo negdje dalje u svijet”, istakao je Vladimir.

Biće to ostvarenje jednog Magdaleninog sna. A put do ostvarenja snova, nije lak. Magdalena je strpljiva i vrijedna. U školi, uz svoje drugare i profesore, uči i da se kreće uz pomoć bijelog štapa.

“Bijeli štap je osnovno sredstvo za kretanje osoba sa oštećenim vidom, kako slijepih tako i visoko slabovidih osoba”, kazao je profesor specijalne edukacije i rehabilitacije Radomir Sekulović.

U Centru „Budućnost“, osim slijepe i slabovide, školuju se i djeca sa smetnjama u razvoju kako u osnovnoj, tako i u srednjoj školi. Tu je ukupno 70 đaka, a njih 25 je u školskom internatu.

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Nigdje bez kišobrana

U Repubici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/  ujutro biće oblačno uz povremenu slabu kišu, na jugu mogući i pljuskovi, a tokom dana biće i kratkotrajnih sunčanih perioda.

Uveče i naredne noći biće ponovo oblačnije u svim predjelima uz slabu kišu na zapadu i sjeveru, saopštio je Republički hidrometeorološki zavod.

Vjetar će biti slab i promjenljiv ili sjeverni. U Hercegovini i na planinama tokom prvog dijela dana sjeverni, a poslije podne i uveče slab do umjeren južni vjetar.

Minimalna temperatura vazduha od četiri do osam, na jugu do 13 stepeni Celzijusovih, a u višim predjelima od nula.

Maksimalna temperatura vazduha od 10 do 18, u višim predjelima od pet stepeni.

Nastavi čitati

Društvo

VRHOVNI SUD PRESUDIO U KORIST „PROMETEJA“! Diplome studenata iz Banjaluke pravno valjane, inspekcijski nalozi poništeni

Diplome i stečena akademska zvanja više studenata Visoke škole za primijenjene i pravne nauke “Prometej” iz Banjaluke u potpunosti su zakoniti, a inspekcijski nalozi o njihovom eventualnom poništenju konačno su stavljeni van snage.

Rezultat je to presude Vrhovnog suda RS  koji je odbio zahtjev Ministarstva za naučnotehnološki razvoj i visoko obrazovanje RS za vanredno preispitivanje presude Okružnog suda u Banjaluci u ovom predmetu.

Najviša sudska instanca u Republici Srpskoj je svojom presudom potvrdila prethodnu presudu Okružnog suda u Banjaluci, čime je upravni spor okončan u korist banjalučke Visoke škole za primijenjene i pravne nauke “Prometej”.

Suština višegodišnjeg spora odnosila se na stručna zvanja studenata koji su četvorogodišnje studije na smjeru Transportno inženjerstvo (240 ECTS) upisali školske 2012/2013. i 2013/2014. godine.

Dok su Republički prosvjetni inspektorat i resorno ministarstvo insistirali na tome da je škola tokom studija morala primijeniti kasnije usvojene propise i dodjeljivati zvanje “strukovni specijalista”, Vrhovni sud je zauzeo jasan stav da se novi zakonski propisi ne mogu primjenjivati retroaktivno na štetu studenata.

U obrazloženju presude navedeno je da su se studenti upisali u vrijeme kada su na snazi bili raniji propisi i važeća dozvola za rad, te da su po završetku studija sa pravom stekli zvanje diplomirani inženjer saobraćaja.

Vrhovni sud je u presudi posebno podvukao da eventualna pravna praznina, nastala usljed kašnjenja nadležnih državnih organa u donošenju odgovarajućih podzakonskih akata, ne smije i ne može ići na štetu visokoškolske ustanove, a posebno ne studenata koji su uredno završili svoje obrazovanje.

Predmetne greške pronađene su i u samoj proceduri jer su prosvjetni inspekcija i Ministarstvo pokušali zbirno da ponište diplome za više desetina studenata, a da uopšte nisu pojedinačno ispitali i obrazložili slučaj za svakog studenta ponaosob, niti su odgovorili na žalbene navode visoke škole.

Konačnom odlukom Vrhovnog suda otklonjena je dilema u vezi sa regularnošću studija na “Prometeju”, a stečena zvanja i diplome diplomiranih inženjera saobraćaja potvrđene su kao pravno valjane.

Srpskainfo

Nastavi čitati

Aktuelno