Connect with us

Društvo

KO JOŠ MOŽE SEBI DA KUPI STAN? Cijene kvadrata u Srpskoj dostižu rekordne iznose

Građevinski sektor nastavlja da bilježi rast u Republici Srpskoj. Građevinske kompanije zadovoljno trljaju ruke, a cijena kvadrata dostiže rekordne iznose. S druge strane, građanima je sve teže da kupe vlastitu nekretninu, a najavljena mjera povrata PDV-a neće donijeti očekivane rezultate, upozoravaju stručnjaci.

Inflacija nastavlja da raste, finansijsko tržište ne postoji, a građani u želji da sačuvaju vrijednost novca stečeni kapital uložu u nekretnine. Prema svim poznatim parametrima, ne može se očekivati pad cijena nekretnina, smatra vlasnik agencije za nekretnine Dragan Milanović.

„Neće doći ni do rasta cijena, jer ni za to nema uslova iz razloga što kupovna moć nije takva da može podnijeti značajno veće cijene od trenutnih. S obzirom da se cijene formiraju na osnovu potražnje i na osnovu ulaznih troškova, odnosno cijene izgradnje nekretnina, gdje imamo stabilno stanje, ne može se očekivati značajno pomjeranje cijena. Razliku u cijeni od 50 ili 100 marka može napraviti malo bolji nivo opremljenosti, kvalitet gradnje ili lokacija“, kaže Milanović.

Mjera povrata PDV-a na kupovinu prve nekretnine u BiH, neće donijeti očekivane rezultate, smatra agent za nekretnine Stefan Vasilić.

„Čak će možda i povećati cijenu stanova, zato što će povećati potražnju za stanovima. Jedino rješenje, konkretno govorim za Banjaluku, jeste da se poveća ponuda stanova, da se otvore neke velike lokacije, kao što je to urađeno svojevremeno u Beogradu sa naseljem Stepa Stepanović. Da bi došlo do smanjenja cijena stanova moraju se otvoriti lokacije sa jeftinijim stanovima za ljude koji kupuju stanove za život.

Vi ovdje imate veliku potražnju zato što ljudi imaju višak kapitala, a nemaju gdje da ga ulože. Nemamo razvijene berze, nemamo fondove i druge oblike finansijskog finansiranja i onda je jedini način da ljudi ulože novac kupovina stana“, objašnjava Vasilić.

Neophondo je da se tržištu ponude stanovi čija cijena će biti prihvatljiva širim slojevima stanovništva, smatraju u Privrednoj komori Republike Srpske. sdgerg

„Moramo da obezbijedimo određene grupe stanovništva, kako bi stanovi bili prihvatljiviji. Nikako ne smijemo zaboraviti činjenicu šta se dešava na zapadnom tržištu, gdje vidimo da je gruba gradnja smanjena za nekih 30 procenata. Oni gore već imaju ozbiljnih problema. Sada završavaju objekte koji su već započeti, sada se rade završni radovi, ali grubi radovi su dosta ugroženi“, kaže Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala Privredne komore Republike Srpske.

Građevinarstvo je grana privrede od izuzetnog značaja za ekonomiju Republike Srpske iz razloga što za sobom povlači druge grane privrede, objašnjava Petrović, koji se nada da pad gradnje u EU neće uticati na domaće tržište.

 

Related Topics:

Društvo

STIŽE ZIMSKO RAČUNANJE VREMENA! U noći sa subote na nedjelju pomjera se sat

Zimsko računanje vremena ove godine počinje u noći između subote i nedjelje, 24. i 25. oktobra, u 3.00 sata ujutru pomjeranjem kazaljki na časovnicima za jedan sat unazad.

Na osnovu Zakona o računanju vremena (“Službeni list SCG”, br. 20/06), ljetnje računanje vremena u ovoj godini se završava u nedjelju, 25. oktobra u 3.00 sata ujutru pomjeranjem za jedan čas unazad.

Srbija i BiH prate standardno Centralno evropsko vrijeme (CET, UTC+1), dok se tokom ljetnjeg perioda koristi Centralno evropsko ljetnje vrijeme (CEST, UTC+2). Ova praksa je usklađena sa većinom evropskih zemalja.

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Oblačno i svježije vrijeme sa kišom

U Republici Srpskoji i Federaciji BiH /FBiH/ će biti pretežno oblačno i svježije vrijeme sa kišom, a prestanak padavina u većini krajeva očekuje se poslije podne.

Tokom jutra na sjeveru će padati i jača kiša, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

Minimalna temperatura vazduha biće od sedam na istoku do 14 na jugu i sjeveroistoku, a maksimalna od 12 na istoku do 18 stepeni Celzijusovih na jugu i jugoistoku. Duvaće slab do umjeren vjetar, tokom jutra na sjeveru i jak, sjevernih smjerova, a na jugu slab do umjeren jugozapadni.

Nastavi čitati

Društvo

NADZORNI ODBOR ODLUČIO: Produžen mandat članovima uprave RiTE Ugljevik

Rudnik i Termoelektrana Ugljevik u posljednjih godinu dana više ne radi, nego što radi zbog čega Elektroprivreda Republike Srpske mora da uvozi struju po astronomskim cijenama, ali vlast za to ne smatra odgovornim članove uprave ovog javnog preduzeća.

Nadzorni odbor RiTE Ugljevik juče je produžio mandate trojici izvršnih direktora i ponovo ih imenovao na te funkcije. Milan Nikolić imenovan je za v.d. izvršnog direktora za ekonomsko – finansijske poslove, Mikica Lukić za v.d. izvršnog direktora za korporativne poslove, a Nebojša Cvjetković za v.d. izvršnog direktora za poslove proizvodnje uglja i razvoja Rudnika.

Njih trojica imenovani su za vršioce dužnosti na period od dva mjeseca, dok preostalim članovima uprave mandat ističe za desetak dana.

Žarko Novaković je 1. septembra ponovo imenovan za v.d. direktora RiTE Ugljevik na period od dva mjeseca, isto kao i Danijela Lukić kojoj je produžen mandat v.d. izvršnog direktora za opšte i pravne poslove i Željko Milanović na funkciji v.d. izvršnog direktora za poslove proizvodnje električne energije i razvoja Termoelektrane.

Podsjećamo, RiTE Ugljevik je prestala sa radom 11. oktobra zbog nedostatka uglja. V.d. direktora Žarko Novaković rekao je da ne mogu da obezbijede kombinovanu proizvodnju i dovoljne količine uglja za rad teromelektrane, precizirajući da su radovi na ugljenokopu Istok 2 obustavljeni, jer imovinsko pravni odnosi ne dozvoljavaju dalji napredak.

Predsjednik Vlade RS Savo Minić prije dva dana je izjavio da će se obezbijediti ugalj i da će RiTE Ugljevik u roku od najkasnije deset dana početi sa radom, ali nije objasnio odakle će se obezbijediti ugalj i po kojoj cijeni, piše Capital.

Nastavi čitati

Aktuelno