Connect with us

Banjaluka

Kvadrat parkinga u centru Banjaluke kao kvadrat stana u naselju Ada

Iako je nepisano pravilo da je cijena kvadratnog metra parkinga pola vrijednosti kvadratnog metra stana, u centru Banjaluke metar parkinga košta kao metar stana van centra grada.

Naime, Banjalučani koji žive u centru grada za parking mjesto često moraju izdvojiti i do 2.600 KM po kvadratnom metru.

Dragan Milovanović, direktor Agecije “Remax”, rekao je za “Nezavisne novine” da se prosječne cijene parkinga kreću od 1.000 do 1.500 KM, dok u centru grada dostižu vrijednost i od 2.500 KM po metru kvadratnom.

“U centru grada cijene garaža su dosta veće jer je pojačana potreba za parkingom”, kaže Milovanović.

Prema njegovim riječima, građani koji kupe stan u centru Banjaluke često nemaju izbora nego da kupe i parking mjesto, a kada imaju dva automobila u domaćinstvu, nerijetko kupe i dva parking mjesta.

“U centru grada garaža može dostiću cijenu i od 35.000 KM, što je za njenih 13 do 14 kvadrata između 2.500 do 2.600 KM po metru kvadratnom”, kazao je on.

S tim u vezi kaže da cijene parkinga generalno prate cijene stana, što znači da stanovi čiji je metar kvadratni oko 3.000 KM u prosjeku imaju garažno mjesto vrijednosti 1.500.

“Kada ima veći životni manipulativni prostor, odnosno kada ima javnih parkinga, manja je potražnja za parking mjestom, pa je samim tim i cijena niža, dok građani koji biraju stanove u centru uglavnom moraju kupiti i garažu ili parking mjesto, koje je samim tim i skuplje”, ističe Milovanović.

Cijene kvadrata stanova u Banjaluci su od maja u relativnoj stabilizaciji te je trenutno najeftiniji metar kvadratni 2.600 KM i to u naseljima Ada i Novi Borik, dok je najskuplji 4.600 KM.

Kako su iz druge agencije za nekretnine istakli za “Nezavisne”, prosječna vrijednost stanova je oko 3.200 KM po metru kvadratnom, dok se garažno parking mjesto može kupiti i za 1.000 KM po metru kvadratnom.

Najznačajniji faktor koji diktira cijenu je upravo lokacija, tako da su na lokacijama poput naselja Ada, Novi Borik, Lazarevo cijene nešto niže, te je ovdje metar kvadratni parkinga od 1.000 do 1.500 KM.

U naselju Obilićevo za 17 metara kvadratnih garaže potrebno je izdvojiti 22.000 KM, što je 1.294 KM po metru kvadratnom. Gotovo ista vrijednost kvadratnog metra je i u Novoj varoši, gdje metar kvadratni garaže košta 1.250 KM, a situacija je slična i u Boriku, gdje iznosi oko 1.200 KM.

Banjaluka

SAVIĆ-BANJAC: Banjaluka u 2025. imala samo tri redovne sjednice – GRAĐANI TRPE ZBOG POLITIČKE OSVETE

Nažalost, evo već pet godina tačnije od početka mandata gradonačelnika Draška Stanivukovića mislili smo da će situacija postajati bolja, ali ovo je postalo nezapamćeno. Nezapamćeno je da je Banjaluka, najveći grad u Republici Srpskoj u ovoj godini imala samo tri redovne sjednice.

Kazala je ovo gradski menadžer Mirna Savić – Banjac koja je istakla i to da je najveći problem što zbog ovakvih odluka stradaju građani, stradaju zbog političke osvete SNSD-a i njihovih koalicionih partnera u skupštinskoj većini, kao i zbog pojedinaca koji žele da se svete jednom čovjeku. Zbog njih trpi cijeli grad. Tražimo da se zakaže sjednica Skupštine Grada, mi smo predali Nacrt budžeta o kojem treba da se raspravlja. Krovni dokument je budžet, koji omogućava gradu da se razvija, da se plaćaju obaveze. Mi smo u zakonskom roku predali Nacrt budžeta, on je u skupštinskoj službi već danima, a nemamo nikakve informacije o tome kada bi mogla da bude sjednica – rekla je ona.

Naglasila je kako još nema nikakav poziv ni termin, te je još jednom pozvala predsjednika Skupštine Grada da zakaže sjednicu.

-Pozivamo ga da dođe na posao, da zaradi svoju platu, da ispuni svoju zakonsku, ali i ljudsku obavezu. Isto tako, skupštinski kolegijum nema pravo da skida tačke sa kolegijuma, dakle sve tačke se moraju naći pred odbornicima i svako će glasati onako kako želi. Dodatno, kada budu sjednice, što je rijetkost, dešava se da 90 odsto tačaka ne dođe na dnevni red. Mi dajemo zadnji atom snage da sve pripremimo, ali opet nema naznaka da će biti sjednice. Dakle, čekamo da se usvoji Nacrt budžeta, pa da nakon toga ide na javnu raspravu i to je sve procedura koja takođe traje. Nakon toga treba da se zakaže nova sjednica i da se budžet usvoji, kako bi Banjaluka mogla da funckioniše – naglasila je ona.

Savić – Banjac je dodala i to kako mnoge druge tačke takođe čekaju na usvajanje.

-Treba da raspravljamo o većim taksama za kladionice, o neradnoj nedjelji, besplatnim placevima za mlade bračne parove. Dodatno, potkozarska sela i dalje nemaju adekvatno riješeno pitanje vodosnabdijevanja. Spremili smo set odluka sa više od 70 tačaka, ali ponavljam mi i dalje namamo sjednice, kao ni informacije kada će biti – poručila je gradski menadžer.

Podsjetila je da ima dosta vanrednih sjednica, ali da su to teme za koje skupštinska većina delegira, misleći da mogu da budu negativne po gradsku administraciju.

– Mi smo to prihvatili – i to da budu zakazane vanredne sjednice svake sedmice jer smo spremni da pričamo o bilo čemu. Kada su vidjeli da smo spremni i na to, odustali su i od toga. Logično je da postoje i redovne i vanredne sjednice, mi sve prihavatamo – dakle da se sastajemo, da razgovaramo o važim temama, a opet smo došli u situaciju da nema ni jednih ni drugih – istakla je gradski menadžer.

Nastavi čitati

Banjaluka

SAVIĆ-BANJAC: Banjaluka ispunila sve obaveze, a Kabinet predsjednika POSTAVIO NOVE USLOVE za vrtiće

Grad Banjaluka je ispunio sve ranije obaveze kada je riječ o gradnji novih vrtića u Banjaluci, a onda su nam u maju ove godine iz Kabineta predsjednika Republike Srpske stigli novi uslovi. Tražimo da ako je određeno da novac ide u izgradnju vrtića u Banjaluci, da tako i bude.

Kazala je ovo gradski menadžer Mirna Savić – Banjac na današnjoj konferenciji za novinare

Prošle godine Kabinet tadašnjeg predsjednika Republike Srpske imao je rekordan budžet od 77 miliona KM, a Banjaluci istovremeno je oduzeto preko deset miliona što po osnovu PDV-a, što po osnovu parkinga. I u tom trenutku pokazali smo svoju odgovornost i pristali na sastanak sa predstavnicima Kabineta, gdje je rečeno da će da se izgradi pet vrtića u Banjaluci, bez obzira na činjenicu što je to novac građana Banjaluke. Sastanak je održan u novembru prošle godine, gdje su tačno precizirane obaveze Grada Banjaluke, odnosno Kabineta predsjednika Republike Srpske u vezi sa izgradnjom pet vrtića – navela je Savić – Banjac.

Prema njenim riječima, navedeno je da Grad ima obavezu da predloži pet lokacija, da su riješeni imovinsko-pravni odnosi, da se obezbijedi građevinska i upotrebna dozvola, a s druge strane – da predsjednik Republike obezbijedi sredstva i izradu projektne dokumentacije.

-Znamo da projektna dokumentacija prethodi izdavanju građevinske dozvole. Mi smo svoj dio posla odradili, uz to smo i obišli lokacije uz rukovodstvo Skupštine Grada i Centra za predškolsko vaspitanje i obrazovanje, te predstavnik Kabineta predsjednika – navela je Savić – Banjac precizirajući da je riječ o lokacijama u Lazarevu, Kočićevom vijencu, Adi, Centru, Starčevici, Boriku i Dragočaju.

Kada je Banjaluka ispunila ove obaveze, kako je kazala – dolazi novi dokument kojim se traži nešto sasvim drugo.

-Krajem maja od strane Kabineta predsjednika Republike Srpske postavljeni su novi uslovi. Tada je od Grada traženo da konkuriše i aplicira za sredstva, te da Grad pripremi kompletnu projektnu dokumentaciju, što je u suprotnosti sa svim ranijim dogovorima kad je rečeno da će Banjaluka dobiti sredstva i da je potrebno samo pronaći adekvatne lokacije na kojoj su riješeni imovinsko-pravni odnosi i pribaviti građevinsku dozvolu. To je nekorekatn odnos i stvarno nismo željeli da interes djece bude predmet ovakvih stvari, ali zaista moramo da reagujemo i najavimo da smo odlučili, po ne znamo koji put, da pružimo ruku. Između ostalog, trenutno smo u fazi prikupljanja projektne dokumentacije koja je potrebna za nadogradnju vrtića „Nataša“ – kazala je Savić – Banjac.

Navela je da su u toku pripreme za predavanjem dokumnetacije po ovim sada novim pravilima, prvo za vrtić „Nataša“, pa i za druge lokacije.

-Iako nismo sigurni ni za ovo da će biti urađeno, odlučili smo i ovo da pokušamo za dobrobit djece. Pozivamo da se uslovi više ne mijenjaju i da ako je određeno da novac ide u izgradnju vrtića u Banjaluci da i ide tako – istakla je Savić – Banjac.

Ovlašteni potipisnik u Odjeljenju za društvene djelatnosti Danijela Kajkut navela je da to odjeljenje zajedno sa Centrom radilo na pripremi i ispunjavanju potrebnih uslova i određene su prioritetne lokacije za nove vrtiće.

-S obzirom na to da je došlo do ove nove situacije, prvo ćemo aplicirati za dogradnju vrtića „Nataša“, gdje smo skoro otvorili novi dio za smještaj djece. Napominjem da smo unazad pet godina izgradili pet novih vrtića i očekujemo u decembru otvaranje vrtića u naselju Paprikovac – zaključila je Kajkut.

Nastavi čitati

Banjaluka

Emotivna objava kćerke Mladena Žižovića obišla region! “DA ZNAŠ KAKO SAM TUŽNA…”

Velika tragedija zadesila je srpski i regionalni fudbal prije osam dana, kada je na utakmici Superlige Srbije između Mladosti iz Lučana i Radničkog iz Kragujevca preminuo strateg gostiju Mladen Žižović.

Njemu je pozlilo na terenu, srušio se, hitna pomoć je brzo reagovala, ali nije bilo spasa za mladog trenera koji je napustio ovaj svijet sa samo 44 godine, prenosi Telegraf.

Veliki broj ljudi je ostao zatečen ovom viješću, javljali su se redom Feđa Dudić, Nenad Lalatović, kao i cijeli srpski i regionalni klubovi, koji su odavali posljednju počast premunilom treneru.

Ipak, jedan snimak je naišao na salvu emocija, pošto je Mladenova kćerka objavila na društvenoj mreži Tiktok zajedničke slike sa njim kao i pkesmu “Da znaš” od Vesne Pisarović, uz citat  “da znaš kako sam tužna bez tebe”.

Nastavi čitati

Aktuelno