Connect with us

Društvo

STAMBENI PROSTOR SVE NEDOSTUPNIJI: Koliko treba raditi za kvadrat stana?

Posljednjih nekoliko godina cijene nekretnina u većini evropskih gradova rasle su brže od plata pa je građanima stambeni prostor sve nedostupniji. Provjerili smo koliko zaposleni s prosječnom platom u zemljama iz okruženja treba raditi da bi si priuštio stambeni kvadrat.

Indeks priuštivosti pokazuje koliko je građanima dostupna kupovina stambene nekretnine. On predstavlja obim prosječne cijene kvadratnog metra stana i prosječne godišnje plate po zaposlenom.

Visoka vrijednost indeksa ukazuje na nisku priuštivost kupovine i obrnuto. Primjera radi, ako je vrijednost indeksa 20, to znači da kupac treba izdvojiti 20 odsto godišnjeg neto dohotka za kupovinu kvadratnog metra stambenog prostora.

Prema istraživanju Ekonomskog instituta, indeks priuštivosti u velikim hrvatskim gradovima u 2021. kretao se od 7.9 u Sisku do 31.6 u Dubrovniku, a za Zagreb je iznosio 14.8.

U analizi se poredila priuštivost stanova u glavnim gradovima 12 zemalja u širem okruženju, a na temelju podataka iz globalne baze “Numbeo”. Za obračun se uzela cijena kvadratnog metra dvosobnog stana u širem centru i prosječnu neto platu u navedenim gradovima.

Rezultati pokazuju da je zbog visokih cijena nekretnina u svim posmatranim gradovima priuštivost stambenog prostora za građane s prosječnim platama razmjerno niska. Kupovina stana najdostupnija je građanima Varšave i Berlina (indeks 16.2), a do njega najteže mogu doći građani Praga (indeks 24.3).

Pritom nivo plate nije odlučujući faktor priuštivosti, s obzirom na to da su cijene nekretnina u gradovima s visokim platama osjetno više nego u gradovima s niskim platama.

Tako primjera radi stanovnik Ljubljane za kvadratni metar stana treba izdvojiti 2.41 platu, a stanovnik Podgorice manje od dvije plate.

Građani hrvatske metropole nalaze se negdje u sredini liste. S indeksom priuštivosti 18.5, za kvadrat stana trebaju izdvojiti 2.22 mjesečne plate, odnosno 18.5 odsto godišnje plate, približno jednako kao i građani Sarajeva i Budimpešte.

Uz već spomenute Varšavu i Berlin, u kojima za kvadrat stana treba izdvojiti 16.2 odsto godišnje plate, dostupnije stanove u odnosu na Zagreb imaju građani Beča (16.6 odsto), Rima (16.7 odsto) i Podgorice (16.3 procenta), prenosi “Tportal”.

Osim spomenutog Praga, u kojem za kvadrat stana treba izdvojiti 24.3 odsto godišnje plate, manje priuštive stanove od Zagrepčana imaju stanovnici Ljubljane (20.1 odsto), Beograda (24.1 procenata), Skoplja (20.8 odsto).

Related Topics:

Društvo

OBJAVLJENA PROGNOZA DO 22 JULA! Vraćaju se tropske temperature

Federalni hidrometeorološki zavod objavio je srednjoročnu prognozu do 22. jula iz koje se može zaključiti da se, nakon osvježenja, u BiH vraćaju paklene vrućine.
U prvom dijelu ove sedmice, kako je navedeno, prognoziraju se česti pljuskovi, obilniji tokom utorka i srijede, pojačan vjetar i znatno niže temperature vazduha.

“Od četvrtka, 10. jula, pa do kraja prognoznog perioda, očekuje se stabilnije vrijeme, uz duže sunčane intervale, konstantan porast temperature i vrlo mali izgledi za povremene i slabe lokalne pljuskove”, navodi se.

Od 8. do 12. jula jutarnje temperature kretaće se između devet i 17 stepeni Celzijusovih, a dnevne od 21 do 31 stepen.

“Od 13. jula do kraja prognoznog perioda očekuje se konstantan porast temperatura vazduha”, navodi Federalni hidrometeorološki zavod, te dodaje da će dnevna temperatura širom BiH dostizati do 38. podioka na termometru, prenose Nezavisne

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Iz ljeta u jesen

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ se očekuje pretežno oblačno vrijeme sa kišom, pljuskovima i temperaturom vazduha do 25 stepeni Celzijusovih, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

Tokom prijepodneva padavine će slabiti i prestati, a poslije podne će biti pretežno suvo uz postepeno razvedravanje i sunčane periode.

Minimalna temperatura vazduha iznosiće od 11 do 20, u višim predjelima od sedam, a maksimalna dnevna od 16 do 25 stepeni Celzijusovih.
Duvaće slab do umjeren vjetar zapadnog i sjeverozapadnog smjera, a u Hercegovini bura, prognoza je Federalnog hidrometeorološkog zavoda.

Nastavi čitati

Društvo

PRIJEDORSKA POLICIJA TRAŽI POMOĆ: Nestao Vladan Bosančić

Prijedorska policija poziva sve građane da pomognu u pronalasku Vladana Bosančića (36) iz tog grada, koji je nestao 30. juna.

U PU Prijedor navode da je Bosančićem nestanak juče prijavljen policiji.

“Po izjavi člana porodice koji je prijavio nestanak, Vladan je zadnji put viđen 30. juna 2025. godine, kada se udaljio sa adrese stanovanja. Bosančić je srednje tjelesne konstitucije, visine oko 190 cm, crne kratke kose, a prilikom odlaska na sebi je imao kratke plave džins hlače, majicu tamne boje i crne patike”, saopštila je PU Prijedor.

Iz policije apeluju na sve građane da ukoliko uoče osobu sa fotografije ili imaju korisne informacije koje bi pomogle u pronalasku, da se obrate u najbližu policijsku stanicu ili pozovu broj 122.

Nastavi čitati

Aktuelno