Connect with us

Društvo

SAMO PAR MINUTA VOŽNJE, A OGROMNA RAZLIKA! Stanovi u Istočnom Sarajevu za 100.000 KM jeftiniji nego u Sarajevu

Sve više stanovnika Sarajeva kupuje stanove u Istočnom Sarajevu. Razlog je cijena jer su stanovi u Istočnom Sarajevu duplo jeftiniji.

Kvadrat stana u centru Sarajeva je od 6 do 7 hiljada maraka a na nekim ,,elitnim,, lokacijama i do 8 hiljada.Van uže gradske jezgre stanovi se mogu kupiti za 4-5 hiljada po metru kvadratnom.

Istovremeno u Istočnom Sarajevu prosječna cijena stambenog prostora je 2,5 hiljada maraka” agent za nekretnine Spaho Ljajić i dodaje da nekome ko posjeduje stan od 50 kvadrata na Grvavici ,ako ga proda i kupi stan u novogradnji u Istočnom Sarajevu, ostane i do 100 hiljada maraka.

U Istočnom Sarajevu je jeftiniji i život, tvrdi profesor Ekonomskog fakulteta Univerzizitetas u Istočnom Sarajevu Predrag Mlinarević i dodsaje da su samo režijski troškovi niži za 30% u poređenju sa Sarajevom.

Zašto su stanovi u Istočnom Sarajevu duplo jeftiniji nego u Sarajevu?

Građevinari u oba grada koriste identičan materijal, po jednakoj cijeni. Građevinsko zemljište jeste nešto skuplje u Sarajevu ali ne toliko da bi povećalo cijenu stanova za duplo u odnosu na Istočno Sarajevo.

Potražnja

Profesor Mlinarević smatra da je to zbog potražnje.

-Sarajevo je glavni grad i u njega dolaze ljudi iz ostalih dijelova Federacije Bih koji tu ostaju da žive i kupuju stanove. Takođe u Kantonu Sarajevo se plaća 5% poreza na kupovinu stana što u startu posklupljuje stan za taj procenat – objašnjava Mlinarević.

Da li će zainteresovanost kupaca iz Sarajeva za stanove u Istočnom Sarajevu uticati, ili već utiče, na povećanje cijene stambenog kvadrata u našem gradu?

Agent za nekretnine iz Istočnog Sarajeva Ranko Vukmanović smatra da je do toga već došlo ali da na to ne utiču samo kupci oz Sarajeva.

– Stanove u Istočnom Sarajevu kupuju i ljudi iz okolnih gradova u Republici Srpskoj, ljudi iz manjih sredina dolaze da rade i žive u Istočnom Sarajevu i sve to utiče na cijene – kaže Vukmanović.

Isplati se ulagati u stanove

Sa njim se slaže i profesor Mlinarević koji dodaje i da su mnogi koji imaju štednju odlučili da je, zbog ogromne inflacijhe,  isplativije ulagati u stanove. Mlinarević smatra i da će se za koju godinu cijene stanova u Sarajevu i Istočnom Sarajevu izjednačiti.

To će se negativno odraziti prije svega na mlade ljude koji nemaju ušteđevinu da kupe stan a neće biti ni kreditno sposobni da plaćaju stan duplo više nego što je to sada. Profitiraće jedino investitori i oni koji izdaju stanove.

BN

Related Topics:

Društvo

NOVI UDAR NA DŽEP: Gorivo ponovo poskupilo na pumpama u Srpskoj

Na benzinskim pumpama u Srpskoj gorivo je opet poskupilo.

Trenutno, litar dizela košta oko 3 KM, što je, u odnosu na prije 7 dana, više za čak 25 feninga.

– Prije 7 dana sam sipao gorivo po 2,75 KM. Kad sam danas vidio koliko košta dizel, ostao sam bez teksta. Razlika od 25 feninga po litru nimalo nije zanemarljiva, s obzirom na to da, sada, rezervoar košta oko 12 KM više – kaže za Srpskainfo jedan Banjalučanin.

Iz Grupacije za promet naftom i naftnim derivatima pri Privrednoj komori Srpske poskupljenje su najavili prije desetak dana. Naglasili su da je razlog porast cijene barela, a sve zbog zaoštravanja situacije na Bliskom istoku.

Zbog nove eskalacije sukoba SAD i Irana, Brent i američka nafta su, od početka sedmice, poskupile za skoro 12%.

Kriza na Bliskom istoku dovela je do velikih potresa i na našem tržištu. U prvom redu, došlo je do poskupljenja dizela, čija je cijena, u jednom trenutku, otišla na čak 4 KM po litru.

Prije izbijanja pomenute krize, litar dizela na pumpama u srpskoj u prosjeku je koštao 2,3 KM.

Naftaši su poručili da bi gorivo u Srpskoj moglo da pojeftini na ovaj nivo, ali tek kad na Bliskom istoku bude uspostavljen trajni mir.

srpskainfo.com

Nastavi čitati

Društvo

NEVJEROVATNI PRIZORI: Vlašić osvanuo pod ledom usred jula

Snažno nevrijeme zahvatilo je danas obronke planine Vlašić, donoseći obilne padavine i velike količine leda koje su u pojedinim dijelovima zabijelile teren.

Prema informacijama koje je objavio BHMeteo, grad je lokalno bio vrlo intenzivan i pričinio je određenu materijalnu štetu.

Nevrijeme nije zahvatilo samo područje Vlašića. Olujni sistem tokom dana proširio se i na druge dijelove centralne Bosne i Hercegovine, a snažni pljuskovi i grmljavina zabilježeni su i na području Kaknja.

Meteorolozi upozoravaju da se nestabilno vrijeme može nastaviti i u narednim satima, uz mogućnost novih pljuskova, grmljavine, jakog vjetra i lokalno izraženijeg grada. Građanima se savjetuje oprez, posebno u područjima zahvaćenim olujnim nevremenom.

Kako je prognozirano, prodiranjem prizemne fronte i svježijeg zraka sa sjevera, danas nas očekuje jači razvoj oblačnosti u većem dijelu Bosne. Poslijepodne i naveče uz lokalno kišu, pljuskove sa grmljavinom i nevremenom.

(Avaz)

Nastavi čitati

Društvo

OSVJEŽENJE STIŽE: Pljuskovi i grmljavina prekidaju tropske vrućine

Nakon perioda visokih temperatura, u nedjelju, 19. jula, očekuje nas promjenjivije vrijeme širom Bosne i Hercegovine. U Bosni će preovladavati umjereno do pretežno oblačno vrijeme uz kišu, lokalne pljuskove i grmljavinu, dok će u Hercegovini biti pretežno sunčano. Tokom poslijepodneva očekuje se postepeno razvedravanje u većem dijelu Bosne.

Jutarnja temperatura kretaće se od 16 do 22°C, na jugu do 26°C, dok će dnevna iznositi od 26 do 32°C, a u Hercegovini do 36°C. Vjetar će biti slab do umjeren, zapadnog i jugozapadnog smjera.

Građanima se savjetuje oprez zbog mogućih lokalno izraženijih pljuskova i grmljavinskih procesa, posebno u poslijepodnevnim časovima.

Nastavi čitati

Aktuelno