Connect with us

Društvo

STAMBENI PROSTOR SVE NEDOSTUPNIJI: Koliko treba raditi za kvadrat stana?

Posljednjih nekoliko godina cijene nekretnina u većini evropskih gradova rasle su brže od plata pa je građanima stambeni prostor sve nedostupniji. Provjerili smo koliko zaposleni s prosječnom platom u zemljama iz okruženja treba raditi da bi si priuštio stambeni kvadrat.

Indeks priuštivosti pokazuje koliko je građanima dostupna kupovina stambene nekretnine. On predstavlja obim prosječne cijene kvadratnog metra stana i prosječne godišnje plate po zaposlenom.

Visoka vrijednost indeksa ukazuje na nisku priuštivost kupovine i obrnuto. Primjera radi, ako je vrijednost indeksa 20, to znači da kupac treba izdvojiti 20 odsto godišnjeg neto dohotka za kupovinu kvadratnog metra stambenog prostora.

Prema istraživanju Ekonomskog instituta, indeks priuštivosti u velikim hrvatskim gradovima u 2021. kretao se od 7.9 u Sisku do 31.6 u Dubrovniku, a za Zagreb je iznosio 14.8.

U analizi se poredila priuštivost stanova u glavnim gradovima 12 zemalja u širem okruženju, a na temelju podataka iz globalne baze “Numbeo”. Za obračun se uzela cijena kvadratnog metra dvosobnog stana u širem centru i prosječnu neto platu u navedenim gradovima.

Rezultati pokazuju da je zbog visokih cijena nekretnina u svim posmatranim gradovima priuštivost stambenog prostora za građane s prosječnim platama razmjerno niska. Kupovina stana najdostupnija je građanima Varšave i Berlina (indeks 16.2), a do njega najteže mogu doći građani Praga (indeks 24.3).

Pritom nivo plate nije odlučujući faktor priuštivosti, s obzirom na to da su cijene nekretnina u gradovima s visokim platama osjetno više nego u gradovima s niskim platama.

Tako primjera radi stanovnik Ljubljane za kvadratni metar stana treba izdvojiti 2.41 platu, a stanovnik Podgorice manje od dvije plate.

Građani hrvatske metropole nalaze se negdje u sredini liste. S indeksom priuštivosti 18.5, za kvadrat stana trebaju izdvojiti 2.22 mjesečne plate, odnosno 18.5 odsto godišnje plate, približno jednako kao i građani Sarajeva i Budimpešte.

Uz već spomenute Varšavu i Berlin, u kojima za kvadrat stana treba izdvojiti 16.2 odsto godišnje plate, dostupnije stanove u odnosu na Zagreb imaju građani Beča (16.6 odsto), Rima (16.7 odsto) i Podgorice (16.3 procenta), prenosi “Tportal”.

Osim spomenutog Praga, u kojem za kvadrat stana treba izdvojiti 24.3 odsto godišnje plate, manje priuštive stanove od Zagrepčana imaju stanovnici Ljubljane (20.1 odsto), Beograda (24.1 procenata), Skoplja (20.8 odsto).

Društvo

NASTAVLJA SE PREDAH OD VRUĆINA: Osvježenje, sunce i prijatnih 25 stepeni

Nakon nestabilnog vremena koje je obilježilo prethodni dan, srijeda, 22. jul, donosi znatno ugodnije vremenske prilike širom Republike Srpske.

Jutro će biti svježe, uz temperature od 12 do 15 stepeni, dok će ponegdje biti moguće kratkotrajne slabe padavine u ranim jutarnjim časovima. Tokom dana očekuje se razvedravanje, pa će preovladavati pretežno sunčano do umjereno oblačno vrijeme.

Najviša dnevna temperatura kretaće se između 24 i 27 stepeni Celzijusa, dok će u višim predjelima biti osjetno svježije. Duvaće slab do umjeren sjeverni i sjeveroistočni vjetar, što će dodatno doprinijeti osjećaju svježine nakon vrelih dana.

U Banjaluci se očekuje pretežno sunčano vrijeme uz jutarnju temperaturu oko 12–13 stepeni, dok će dnevna dostići oko 27 stepeni. Vjerovatnoća padavina biće vrlo mala nakon jutarnjih sati.

Meteorolozi najavljuju da će srijeda biti jedan od najprijatnijih dana ove sedmice, idealan za boravak na otvorenom, prije novog postepenog porasta temperatura u drugom dijelu sedmice.

Nastavi čitati

Društvo

RADNICI KOKSARE U ŠTRAJKU GLAĐU: Traže uvezivanje staža i isplatu potraživanja

Gotovo 80 bivših radnika lukavačke Koksare danas je započelo štrajk glađu ispred kapije nekadašnje fabrike, koja je nakon višegodišnje agonije u februaru ove godine i zvanično prestala s radom.

Bivši radnici zahtijevaju da im se uveže radni staž, isplate zaostala potraživanja i riješi njihov radno-pravni status, navodeći da su godinama slušali obećanja koja nikada nisu ispunjena.

Svoja prava sada pokušavaju ostvariti kroz stečajni postupak.

„Mi nećemo odustati od svojih potraživanja. Tražimo da se radnicima izmiri radni staž i ono što im pripada po osnovu otkaza“, rekao je bivši radnik Koksare Nurdin Đuzić.

Posebno teškom smatraju situaciju radnika koji zbog narušenog zdravstvenog stanja više ne mogu raditi, ali ni ostvariti pravo na penziju jer im nije uvezan radni staž. Tvrde da nakon gašenja preduzeća nisu svi dobili odgovarajuće rješenje svog statusa.

Koksara Lukavac zvanično je ugašena nakon višemjesečnih neuspjelih pokušaja da se pronađe investitor koji bi nastavio proizvodnju.

Nakon totga propala su tri pokušaja da se fabrika proda kao jedinstvena cjelina, a u narednom periodu očekuje se prodaja imovine kroz pojedinačne proizvodne cjeline.

Stečajni upravnik Almir Bajrić za CAPITAL je kazao da razumije radnike da im je teško čekati na isplatu potraživanja, ali da se radi o najbržem stečajnom postupku do sada.

“Radnicima su namirene njihove plate, ono što čekamo su njihove otpremnine koje bi mogle početi sa isplatom za nekih 60 dana kada bude izvršena eksproprijacija filter stanice i Grad Lukavac isplati sredstva za istu”, rekao je Bajrić i dodao da oni moraju zaštiti i interes drugih povjerilaca.

Nastavi čitati

Društvo

STANDARD SVE NIŽI: Građani sve više love akcije za kupovinu

Rast troškova života promijenio je potrošačke navike – sve više ljudi kupuje isključivo proizvode na sniženju i pažljivo planira svaku kupovinu.

Kupovina namirnica danas izgleda znatno drugačije nego prije nekoliko godina. Zbog stalnog rasta cijena i povećanih troškova života, sve veći broj građana prije odlaska u supermarket detaljno pregledava akcijske kataloge i upoređuje ponude različitih trgovinskih lanaca.

Cilj je jednostavan – uštedjeti što više novca, jer i najmanja razlika u cijeni može značajno uticati na kućni budžet.

Cijena je postala važnija od brenda

Mnogi građani ističu da su promijenili svoje kupovne navike. Dok su ranije birali proizvode prema željama ili navikama, danas je cijena često presudan faktor pri donošenju odluke.

Sve više kupaca odlučuje se da kupuje isključivo artikle koji su na akciji, dok kupovinu skupljih proizvoda odgađa do narednog sniženja.

Istovremeno, raste interesovanje za sedmične kataloge, mobilne aplikacije trgovinskih lanaca i posebne vikend popuste.

Trgovci odgovaraju većim brojem akcija

Kako bi zadržali kupce, trgovinski lanci posljednjih godina sve češće organizuju promotivne kampanje, nude kartice lojalnosti i posebne popuste za određene grupe proizvoda.

Na taj način nastoje privući potrošače koji sve pažljivije planiraju kupovinu i prate svaku promjenu cijena.

Kupci obilaze više marketa zbog nižih cijena

Ekonomisti smatraju da ovakvo ponašanje pokazuje kako domaćinstva mnogo opreznije upravljaju svojim finansijama nego ranije.

Sve je više građana koji tokom jedne kupovine obiđu dva ili čak tri različita marketa kako bi pronašli najpovoljnije cijene pojedinih proizvoda.

Takav način kupovine, koji je nekada bio izuzetak, za mnoge je postao svakodnevica u nastojanju da smanje troškove i lakše usklade kućni budžet sa rastom životnih troškova.

Nastavi čitati

Aktuelno