Connect with us

Društvo

IMA SE, MOŽE SE Stan u Srpskoj prodat za više od POLA MILIONA KM

Prema podacima iz kupoprodajnih ugovora i upitnika, a koji su bili predmet upisa prava vlasništva u područnim jedinicama i područnim kancelarijama Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove u periodu od 1.januara 2024 do 30. juna 2024. godine, registrovano je ukupno 8.654 kupoprodajnih ugovora, u kojima je prometovano 17.926 nepokretnosti, saopštila je ova uprava.

– Ostvarena suma cijena (novčana vrijednost) u datim ugovorima iznosi 562.468.965,4 KM te je za oko 35 miliona konvertibilnih maraka manja od ukupnog zbira cijena nepokretnosti registrovanih u istom periodu 2023. godine – navodi se u saopštenju.

Obim tržišta nepokretnosti smanjen je za oko 16 odsto, a suma cijena smanjena za oko šest odsto u odnosu na isti period prošle godine.

Najviše prometovanih nepokretnosti zabilježeno je u Banjaluci i Bijeljini, a broj prometovanih nepokretnosti i broj ugovora značajnije ne odstupa od prvog polugodišta prošle godine.

Cijena najskupljeg stana u Republici Srpskoj u prvoj polovini ove godine iznosila je 507.110 KM i evidentirana je u gradu Banjaluka.

Površina stana iznosi 133,45 m2 i nalazi se u objektu izgrađenom 2024. godine. Uz stan je prometovana i pomoćna prostorija (podrum, ostava), pri čemu ukupna ostvarena cijena u ugovoru iznosi 511.840 KM.

Analizirajući podatke koji su javno dostupni u Registru cijena nepokretnosti cijena najskuplje prometovane kuće iznosi 550.000 KM i evidentirana je u gradu Laktaši. Korisna površina kuće iznosi 341 m2, sa zemljištem uz objekat površine 7.216 m2 , a izgrađena je 2001. godine.

Cijena najskupljeg prometovanog poslovnog objekta iznosi 1.521.000 KM i evidentirana je u gradu Banjaluka. Korisna površina objekta iznosi 359,3 m2 , a površina zemljišta uz objekat 463 m2 i sagrađen je 2020. godine.

– Cijena najskupljeg prometovanog poslovnog prostora iznosi 2.340.000 KM i evidentirana je u gradu Istočno Sarajevo. Površina poslovnog prostora iznosi 724,39 m2 i nalazi se u objektu izgrađenom 2022. godine. Cijena najskuplje prometovane garaže u objektu (sa tri parking mjesta) iznosi 68.746 KM i evidentirana je u gradu Banjaluka – ističe se u saopštenju.

Površina garaže iznosi 55,7 m2 i nalazi se u objektu izgrađenom 2014. godine.

Cijena najskupljeg prometovanog garažnog mjesta u objektu iznosi 50.000 KM i evidentirana je u gradu Banja Luka. Površina garažnog mjesta iznosi 12 m2 i nalazi se u objektu izgrađenom 2021. godine.

Cijena najskupljeg prometovanog građevinskog zemljišta je evidentirana u gradu Banja Luka i iznosi 4.300.000 KM za površinu zemljišta od 4.748 m2 . Cijena najskupljeg prometovanog poljoprivrednog zemljišta je evidentirana u opštini Šamac i iznosi 90 000 KM za površinu zemljišta od 43.886 m2 (4,4 ha).

– Od ukupnog broja nepokretnosti koje su unijete u Registar cijena nepokretnosti, a koje se nalaze u okviru kupoprodajnih ugovora koji su sklopljeni u periodu 1.1.2024 – 30.6.2024. godine najviše se prometovalo poljoprivredno zemljište (njive, livade i vrtovi) u odnosu na ukupan broj prometovanih nepokretnosti, za razliku od istog perioda prošle godine kada se najviše prometovalo građevinsko zemljište – navodi se.

Posmatrajući ukupne cijene nepokretnosti u kupoprodajnim ugovorima koji su sklopljeni tokom ove godine najviše novca za nepokretnosti potrošeno je u Banjaluci, Bijeljini, Istočnom Novom Sarajevu, Istočnoj Ilidži, Laktašima, Palama, Doboju i Trebinju.

Od osnivanja Registra cijena nepokretnosti 1.1.2017. godine do 30.6.2024. godine zabilježen je promet nepokretnosti vrijednosti od oko šest milijardi konvertibilnih maraka.

RUGIPP od početka 2017. godine na teritoriji cijele Republike Srpske evidentira sve kupoporodajne ugovore na osnovu kojih se vrši promet i knjiženje nepokretnosti. Lični podaci iz kupoprodajnih ugovora su zaštićeni u skladu sa Zakonom o zaštiti ličnih podataka, dok su podaci koji se odnose na cijenu, površinu, približnu lokaciju i vrstu nepokretnosti javno dostupni na zvaničnoj internet stranici RUGIPP-a.

Na istoj stranici moguće je pogledati detalje godišnjeg i polugodišnjeg izvještaja Registra cijena nepokretnosti.

Osnovni cilj uspostavljanja i vođenja Registra cijena nepokretnosti je plansko praćenje cijena i analiza tržišta nepokretnosti, a kako bi svi akteri, te strani investitori na tržištu nepokretnosti Republike Srpske imali lako dostupne podatke o cijenama i drugim karakteristikama nepokretnosti na različitim lokacijama i vremenskim periodima.

– Transparentnost i dostupnost podataka Registra cijena nepokretnosti pruža mogućnost razvoja tržišta nepokretnosti, te formiranje realnih cijena na osnovu zakona ponude i potražnje. RUGIPP redovno informiše javnost o kretanju cijena na tržištu nepokretnosti putem Godišnjih izvještaja iz Registra cijena nepokretnosti.

Međutim, zbog povećanog interesovanja medija, građana, privrednih i poslovnih subjekata za pouzdanim podacima sa tržišta nepokretnosti RUGIPP je izradila Polugodišnji izvještaj o stanju tržišta nepokretnosti kako bi se dobila jasna slika o tržištu nepokretnosti u navedenom periodu.

 

Related Topics:

Društvo

ZVIJEZDE DONOSE PREOKRETE: Jednom znaku stiže velika šansa, a nekoga čeka važna odluka!

Današnji dan donosi pojačane emocije, neočekivane susrete i prilike koje ne treba propustiti. Neki znakovi će zablistati na ljubavnom planu, dok će drugi morati pažljivo birati riječi kako bi izbjegli nesporazume.

♈ Ovan
Pun ste energije i spremni za akciju. Poslovne obaveze rješavate brže nego inače, a moguće je i zanimljivo poznanstvo.

♉ Bik
Finansijska pitanja dolaze u prvi plan. Budite oprezni s troškovima, ali ne propustite priliku za dodatnu zaradu.

♊ Blizanci
Vaš dan! Privlačite pažnju gdje god se pojavite. Iskoristite šarm za rješavanje važnih razgovora.

♋ Rak
Potrebno vam je malo više odmora. Ne opterećujte se tuđim problemima i posvetite vrijeme sebi.

♌ Lav
Prijatelji i društveni kontakti donose vam lijepe vijesti. Moguće je novo poznanstvo koje će vam biti važno.

♍ Djevica
Poslovni izazovi traže maksimalnu koncentraciju. Ne odustajte, jer trud koji ulažete uskoro donosi rezultate.

♎ Vaga
Pred vama je dan za donošenje odluka. Slušajte intuiciju – ona vas danas neće prevariti.

♏ Škorpija
Strasti su pojačane. Emotivni odnosi mogu krenuti u novom pravcu, bilo kroz pomirenje ili važan razgovor.

♐ Strijelac
Partnerstvo i saradnja dolaze u fokus. Neko će od vas tražiti savjet ili pomoć.

♑ Jarac
Obaveze se gomilaju, ali vi ih uspješno držite pod kontrolom. Veče donosi prijatan predah.

♒ Vodolija
Kreativnost je na vrhuncu. Iskoristite inspiraciju za projekte, ali i za ljubavne poteze.

♓ Ribe
Porodica i dom danas su najvažniji. Moguć je razgovor koji će riješiti dilemu koja vas dugo prati.

✨ Savjet dana: Ne ignorišite znakove koje vam život šalje – jedna naizgled mala prilika može otvoriti vrata velikim promjenama.

Nastavi čitati

Društvo

PLJUSKOVI KVARE PLANOVE, ALI STIŽE I TOPLIJI TALAS: Evo kakvo nas vrijeme očekuje 2. juna

U Republici Srpskoj danas će preovladavati promjenljivo i nestabilno vrijeme. Tokom prijepodneva očekuju se sunčani intervali, dok će u drugom dijelu dana doći do razvoja oblačnosti koja će mjestimično usloviti kišu, pljuskove i grmljavinu.

Jutarnja temperatura kretaće se od 9 do 14 stepeni, dok će najviša dnevna temperatura iznositi između 25 i 30 stepeni Celzijusa.

Vjetar će biti slab do umjeren, uglavnom južnog i jugozapadnog smjera. U pojedinim krajevima moguće su kratkotrajne vremenske nepogode praćene pojačanim pljuskovima.

Nastavi čitati

Društvo

HEROJSKA REAKCIJA: Mladi policajci spriječili samoubistvo Dobojlije

Dobojski policajci danas su spriječili samoubistvo četrdesetogodišnjeg muškarca iz ovog grada, koji je namjeravao da skoči sa četvrtog sprata stambenog objekta u Ulici Gorana Nikolića.

Riječ je o mladim pripadnicima Policijske stanice Doboj jedan – Peđi Slijepčeviću i Dejanu Blagojeviću, koji su prijavu o navedenom slučaju primili jutros u 8.55 časova.

Slijepčević je izjavio novinarima da su zatekli muškarca da stoji na dijelu klima sa spoljne strane objekta, prenosi Srna.

“Sa njegovim ocem ušli smo u stan, uspostavili verbalnu komunikaciju i iskoristili trenutak njegove nepažnje i izvukli ga”, opisao je Slijepčević i dodao da je muškarac upućen u dobojsku Bolnicu.

Blagojević je naveo da su tokom školovanja imali obuku i za ovakve situacije, kada im je ukazano na to koliko je važno da budu smireni i steknu povjerenje.

Zamjenik komandira Policijske stanice Doboj jedan Slađan Đukanović pohvalio je današnju reakciju mladih policijskih službenika, naročito njihovu smirenost.

Nastavi čitati

Aktuelno