Connect with us

Društvo

“STAN NA DAN” donosi veću zaradu nego mjesečna kirija

Sve je više ljudi koji se odlučuju da umjesto dugoročno stanove izdaju na kratak period, odnosno na principu “stan na dan”, ističu naši sagovornici i dodaju da na ovaj način stanodavac ostvaruje veći profit.

Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kaže da je ova djelatnost vremenom postala odličan izvor prihoda mnogim građanima, koji svoje stanove izdaju po cijeni od 50 pa do 150 KM, koliko košta dnevno iznajmljivanje luksuznih stanova u većim gradovima.

“Sve manje je u ponudi stanova na duži period zato što ti stanovi na mjesečnom nivou mogu da zarade maksimalno 400 do 500 KM, dok rentanjem ‘stana na dan’ ljudi dolaze i do duplog iznosa”, kazao je Gruban za “Nezavisne novine”.

Dodao je da veliki broj klijenata koji koriste “stan na dan” u ljetnom periodu su ljudi iz dijaspore.

“Na primjer, dođu u rodno mjesto pa iznajme na pet dana ‘stan na dan’ posjete rodbinu po selima, i opet se vrate u taj stan, gdje im je sve sređeno”, kazao je Gruban.

Dodao je da je u zadnjih dvije-tri godine sve više građana koji se odlučuju da svoje stanove iznajmljuju u dnevnoj ili sedmičnoj varijanti.

“Iznajmljivanje ‘stana na dan’ ima svoje prednosti, ali i nedostatke. Sve više ljudi odlučuje se da izdaje svoje stanove na dan jer na taj način mogu ostvariti mnogo veći profit nego da izdaju stan na mjesečnom nivou”, kazao je Gruban za “Nezavisne novine”.

Da je primjetno da je u ponudi sve više nekretnina koje se izdaju na dan nego na dugoročni period saglasan je i Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka.

“Naime, jedan dio kupaca stanove kupuje za stanovanje, dok dobar dio ljudi kupuje stan kao investicijsku nekretninu, da bi je izdavao. Postoje dvije vrste iznajmljivanja, a to su dugoročno i ‘stan na dan’, koji ostvaruje veći prinos i veću mjesečnu zaradu”, kazao je Milanović za “Nezavisne novine”.

Prema njegovim riječima, u Banjaluci u posljednjih godinu dana zabilježen je povećan broj turista, te se povećala i potražnja za takvom vrstom smještaja.

“Tako da je primjetno da je sve više nekretnina koje se izdaju na principu ‘stan na dan'”, pojasnio je Milanović.

Da je građanima teže pronaći stan za dugoročan najam, kaže i Sanja Vasić iz Prnjavora, koja je zbog posla morala da se preseli u Banjaluku.

“Stanovi koji bi mi se svidjeli na oglasima većinom su bili ili ‘stan na dan’ ili na lokaciji koja je mnogo udaljena od posla, a o cijenama da ne pričam. Generalno, više je u ponudi ‘stanova na dan’ nego za iznajmljivanje. Nisam se samo ja susrela sa sličnim problemima, već i moja koleginica. Na kraju sam na Starčevici pronašla smještaj koji mi odgovara cijenom, ali mi je mnogo udaljen od posla. Ali ponuda za iznajmljivanje je tako slaba da nisam imala neki veći izbor”, kazala je ona.

Iz Inspektorata Republike Srpske kazali su da u cilju suzbijanja obavljanja neregistrovane djelatnosti pružanja usluga smještaja nadležna inspekcija kontinuirano vrši kontrolu u hotelima, motelima, apartmanima, kućama za odmor i drugim objektima koji pružaju ovu vrstu usluga.

“U ovoj djelatnosti posljednjih godina vidno je povećano interesovanje građana za pružanje usluga po principu ‘stan na dan’, a što je zakonodavac prepoznao još 2017. godine kada je donošenjem novog Zakona o ugostiteljstvu omogućeno fizičkim licima koja nisu registrovana kao preduzetnici da pružaju pojedine vrste ugostiteljskih usluga”, kazali su iz Inspektorata Srpske za “Nezavisne novine”.

Istakli su da, prema podacima objavljenim krajem prošle godine od strane Agencije za

posredničke, informatičke i finansijske usluge (APIF), u Republici Srpskoj je registrovano više od 2.400 objekata koji pružaju ovu vrstu usluge, što je značajan rezultat kada uzmemo u obzir da je razvoj turizma u 2020, 2021. i do polovine 2022. godine zbog korone bio dosta usporen.

“Zakonom o ugostiteljstvu propisana je kazna za fizička lica od 500 KM do 2.000 KM ako pruža usluge iznajmljivanja smještaja suprotno ovom zakonu, a pored novčane kazne izriče se i mjera zabrane daljeg rada. Međutim, moramo napomenuti da cilj inspekcije nije kažnjavanje, već registracija i legalizacija subjekata, odnosno uvođenje njihovog poslovanja u zakonske okvire i suzbijanje nelojalne konkurencije subjektima koji legalno rade i izmiruju obaveze prema radnicima i državi”, zaključili su iz Inspektorata Srpske

Related Topics:

Društvo

KORIDOR ŽIVOTA! 33 godine od najslavnije bitke Vojske Republike Srpske

Na Dugoj Njivi na Trebavi počelo je obilježavanje 33 godina od proboja koridora, poznatog i kao koridor života, najslavnije bitke Vojske Republike Srpske kojom je prekinuta blokada više od milion i po Srba u Krajini.

Sveta liturgija služi se u Manastiru Svetog Cara Lazara, nakon koje je predviđen parastos i polaganje vijenaca i cvijeća.

Početku obilježavanja prisustvuje predsjednik Boračke organizacije Republike Srpske Radan Ostojić.
Vojna operacija “Koridor 92” trajala je od 14. do 28. juna na području Posavine i omogućila je spajanje zapadnih dijelova Srpske i Republike Srpske Krajine sa ostalim dijelovima Srpske i Srbijom.

Prema podacima Republičkog centra za istraživanje rata, ratnih zločina i traženje nestalih lica, u akciji “Koridor 92” poginulo je najmanje 855 boraca Vojske Republike Srpske, 14 pripadnika MUP-a Srpske, te 19 pripadnika MUP-a i Vojske Republike Srpske Krajine. Ukupno je ranjeno više od 1.500 srpskih boraca.
Ovom akcijom, čiji je direktan povod smrt 12 beba u banjalučkom porodilištu zbog nedostatka kiseonika, okončana je 42 dana duga kopneno-vazdušna blokada zapadnog dijela Srpske i Republike Srpske Krajine.

Obilježavanje 33 godine od proboja koridora organizuje Odbor Vlade Srpske za njegovanje tradicije oslobodilačkih ratova.

PREPORUČENI SADRŽAJ

Nastavi čitati

Društvo

VREMENSKA PROGNOZA! Ujutro svježe, preko dana toplo

U Republici Srpskoj i Federaciji BiH /FBiH/ će biti sunčano i toplo vrijeme, uz temperaturu vazduha do 33 stepena Celzijusova.

Jutro će biti svježe, a u višim predjelima hladno, saopšteno je iz Republičkog hidrometeorološkog zavoda.

Duvaće slab do umjeren vjetar sjevernih smjerova, a u Hercegovini umjerena do jaka bura.
Dnevna temperatura vazduha od 27 do 33, u višim predjelima od 22, a jutarnja od devet do 13, na jugu do 18, u višim predjelima od četiri stepena Celzijusova.

Nastavi čitati

Društvo

Dr BLAGOJEVIĆ: Srpski film koji nikada neće biti snimljen

Čitam jedan tekst o tome kako je u petak 19. juna ove 2025. godine objavljeno da su direktor Audio-vizuelnog centra Republike Srpske i direktor jedne privatne produkcijske kuće potpisali ugovor o sufinansiranju igranog filma koji, kaže se u tom tekstu, “tematizuje stradanje Srba u banjalučkom naselju Drakulić u februaru 1942. godine”.

To je, za one koji ne znaju, zločinački poduhvat u kojem su hrvatske ustaše samo u toku 7. februara 1942. godine pobile preko 2.300 srpskih civila, među kojima 551 dijete, u banjalučkim naseljima Drakulić, Šargovac i Motike.

Nažalost, tek nakon više od 80 godina, i pošto je vrijeme nepopravljivo na štetu Srba već učinilo svoje, Srbi se dosjetiše da snime film o tom zločinu i svom stradanju.

Međutim, ima nešto o čemu sasvim izvjesno neće biti snimljen film ne samo ni nakon narednih 80 godina, već nikada, iako bi i on, poput filma čije snimanje se najavljuje, trebao da tematizuje stradanje Srba i Republike Srpske koja je, za razliku od zločina u Drakuliću, stradala ponajviše srpskom rukom.

Brojni su primjeri koji su pravo obilje za pisanje filmskog scenarija, a zatim i snimanje cjelovečernjeg igranog filma o tome.

Iz tog mnoštva izdvojiću samo jedan istiniti slučaj, za koji bi na samom početku tog filma moglo, kao u američkim filmovima, biti napisano: “Based on a true events – Zasnovano na istinitim događajima”.

Recimo, presudnu ulogu u legitimizaciji nasilja OHR-a (ohaerizma) u dejtonskoj BiH odigrale su srpske sudije.

One su, zarad ličnih interesa, poslušno prihvatale i u svojim presudama slijepo provodile nasilje ohaerizma, čiju suštinu je predstavljalo to da jedan stranac, suprotno Ustavu BiH i Povelji UN, nametne svoju volju kao ustav i zakon, a onda srpske sudije sve to provedu u svojim presudama, umjesto da se suprotstave tom nasilju i tako onemoguće njegovu realizaciju, što bi bila odbrana Ustava BiH i Republike Srpske.

U toj postavci ima i takvog ponašanja u formi tako pogodnoj za filmski scenario, u kojem jedna akterka, koja je kasnije dogurala i do sudije jednog od ovdašnjih najviših sudova, ulazi u ljubavnu sagu sa jednim od ovdje uticajnih stranaca, sagu koja prolazi kroz različite periode uz završni brodolom, što će joj omogućiti da od efemernog lika u srpskoj pravosudnoj zajednici dogura do najviših pravosudnih visina.

Za to je, osim ljubavne, cijena bila i njena bespogovorna primjena u presudama svega protivpravnog što je na štetu Republike Srpske nametao OHR.

Ovakva, inače istinita ljubavna priča ne bi bila samo to, kao što ni Šolohovljev roman “Tihi Don” nije samo roman o ljubavi Aksinje Astahove i Grigorija Melehova, nego bi ona, što je mnogo važnije, bila u stvari filmska naracija o tome kako smo svojom glupošću i pohlepom nepopravljivo razorili Republiku Srpsku.

Nastavi čitati

Aktuelno